24 September 2020door Carlie OrtizMortgage Timeline

wanneer u een woninglening aanvraagt, fungeert uw hypotheekadviseur als het primaire contact en de bron voor eventuele vragen. Echter, veel andere afdelingen achter de schermen zullen een rol spelen bij het goedkeuren van uw lening. Deze afdelingen kunnen tijdens het uitleenproces contact met u opnemen om aanvullende informatie of verduidelijking te vragen.,

Als u geconfronteerd werd met een periode van werkloosheid, te late betalingen met creditcards of enige andere financiële activiteit die nadere uitleg nodig kan hebben, zult u waarschijnlijk tijdens het acceptatieproces op de hoogte worden gesteld.

hypotheektermijn: de taak van een verzekeraar is om te bepalen hoeveel risico de kredietgever zal nemen als hij u geld leent om uw huis te financieren. Er zijn specifieke regels en richtlijnen voor elk leningprogramma dat underwriters moeten ervoor zorgen dat uw informatie voldoet om te bevestigen dat u in aanmerking komt voor de lening.,

een verklaring

wanneer een verzekeraar uw financiële documenten bekijkt, kunnen ze niet altijd het volledige beeld zien. Terwijl u misschien hebt besloten om een 2-maanden kloof tussen het verlaten van een baan en het starten van een andere te nemen, alles wat de verzekeraar ziet is een 2-maanden kloof in de werkgelegenheid. Dit is waar de brief van uitleg komt in.

als een verzekeraar aanvullende informatie van u vraagt, hoeft u niet in paniek te raken of aan te nemen dat uw kredietgever uw lening niet kan financieren. (Vergeet niet, elke lening programma heeft verschillende sets van regels en richtlijnen die u moet voldoen om te worden goedgekeurd.,) Veel van deze richtlijnen schrijven voor dat de kredietgever bepaalde items in de rapporten van kredietnemers moet uitleggen. Laten we eens kijken naar een paar redenen waarom uw lening kan worden gemarkeerd.

inkomen

niet elke kredietnemer heeft een traditionele baan die elke maand een consistent inkomen oplevert. Als je zelfstandig bent of een eigen bedrijf hebt, is het waarschijnlijk dat je een onregelmatig inkomen hebt of in het verleden een onregelmatig inkomen hebt gehad. Dit kan de goedkeuring van de lening ingewikkeld maken. In antwoord daarop kan uw kredietgever een brief met uitleg (met ondersteunende documentatie) vragen waarin staat hoe u betaald wordt en het bedrag dat u verdient.,

sommige leningsprogramma ‘ s vereisen ook dat kredietverstrekkers het inkomen van het huishouden controleren en of alle volwassenen die in het huis wonen financieel bijdragen. Bijvoorbeeld, als een lener heeft een college-leeftijd student die thuis woont die niet werkt tijdens het schooljaar, dit kan een brief van uitleg vereisen.

grote bewegingen binnen uw bankrekening

een deel van het goedkeuringsproces voor leningen omvat het controleren of alle inkomstenbronnen geldig zijn. Grote bewegingen op uw bankrekening, zoals grote stortingen of frequente opnames, kunnen nadere uitleg vereisen., Bovendien, als een lener van plan is om gift fondsen te gebruiken in de richting van een aanbetaling, een brief van uitleg zal waarschijnlijk nodig zijn om de bronnen van deze fondsen uit te leggen.

werkgelegenheidskloof (of Inkomensveranderingen)

bent u in de afgelopen twee jaar ontslagen? Heb je besloten om terug naar school te gaan? Wat dacht je van een recente promotie of loonsverhoging? Al deze acties kunnen rode vlaggen te verhogen voor een verzekeraar zonder extra informatie. Geen zorgen te maken, hoewel, een brief van uitleg waarin alle veranderingen in de werkgelegenheid of inkomen zal helpen uw geldschieter te controleren of u in aanmerking komt voor de lening.,

problemen met krediet

uw kredietscore is een directe indicator van uw vermogen om uw schuld consistent en op tijd af te lossen. Zo, kunt u zich voorstellen waarom negatieve items op uw kredietrapport reden tot zorg zou zijn om een verzekeraar. Laattijdige betalingen, gemiste betalingen, te veel kredietaanvragen of te veel open kredietlijnen kunnen bijvoorbeeld aanleiding geven tot verdere uitleg.,

Hoe schrijf ik een verklaring

als uw hypotheekadviseur of een verzekeraar een verklaring vraagt, moet u de volgende informatie vermelden:

  • Datum
  • naam van de kredietgever, postadres en telefoonnummer
  • Kredietnummer
  • kort, tot op de punt uitleg met specifieke details die van toepassing kunnen zijn (dollarbedragen, datum, rekeningnummers, enz.,)
  • ondertekende en afgedrukte naam
  • uw echtgenoot/partner / medekredietnemer naam printed
  • uw volledige postadres en telefoonnummer
  • ondersteunende documentatie

overweeg het volgende sjabloon te gebruiken:

januari 1, 2020

naam kredietverstrekker

1234 kredietverstrekker adres Rd.

plaats, postcode van de staat

(555) 123-4567

RE: John Smith, Loan Application #1234567

To whom it may concern,

Thank you,

John Smith

1234 lener Rd.

plaats, postcode van de staat