lis pendens, wat Latijn is voor “suit pending,” is een kennisgeving waarin wordt verklaard dat er een rechtszaak is aangespannen met betrekking tot grond of onroerend goed., Als u een ingebrekestelling ontvangt, gevolgd door een kennisgeving van aanhangigheid aan het begin van het executieproces, betekent dit dat een kennisgeving in het openbaar is geregistreerd dat een afscherming is ingediend tegen uw eigendom en de kennisgeving zal verschijnen in een titelrapport dat wordt getrokken en in het openbare register.

redenen voor het indienen van een lis-aanhangigheid

hoewel afscherming een reden is, worden lis-aanhangigheid ook in Florida ingediend om verschillende andere redenen. In de eerste plaats gaat het om een geschil over de eigendomsbelangen van onroerend goed, met name in gevallen van echtscheiding of wanneer testamenten worden betwist., Maar een lis pendens kan ook worden ingediend als gevolg van eigendomswijzigingen op een onroerend goed, delinquent hypotheek, onroerendgoedbelasting betalingen, of onveilige omstandigheden.

zodra een aanhangigheid is ingediend, wordt de kennisgeving officieel geregistreerd in het county recording office van het onroerend goed en dat verslag wordt weerspiegeld in elk titelrapport, wat het kopen en verkopen van het onroerend goed uiterst moeilijk kan maken. Wanneer er sprake is van aanhangigheid, worden de kopers ervan op de hoogte gesteld dat iemand anders vorderingen op het onroerend goed heeft en dat er een Geschil aanhangig is.

kunt u een aanhangigheid verwijderen?,

Ja, maar pas als de rechtszaak is beslecht of opgelost, wat maanden en zelfs jaren kan duren. De aanhangigheid kan worden opgelost in of buiten de rechtbank als een overeenkomst kan worden bereikt tegen de eigenaar van de titel en de filer van de aanhangigheid. In Florida vervalt de aanhangigheid na 1 jaar als er geen actie is ondernomen. Om een aanhangigheid officieel te verwijderen, moet deze worden verwijderd of ingetrokken en moet deze worden geregistreerd overeenkomstig de nationale en lokale voorschriften.,

Als u vragen heeft over wat de aanhangigheid in Florida betekent en wat u kunt doen om uzelf te verdedigen tegen afscherming, neem dan contact met ons op via Silverberg|Brito, PLLC voor juridische begeleiding en/of advies.