bij het zoeken naar een huis, zie of hoor je vaak de term “modulair” of “gefabriceerd” bij het beschrijven van een type huis. Vastgoed verkoper Gary Karr Jr. is hier om te helpen uitleggen het verschil tussen de twee, want hij heeft vele jaren ervaring met het werken in de modulaire thuis veld., Hier is zijn mening over het:

velen zonder directe kennis van het verschil tussen een modulair en gefabriceerd huis hebben de neiging om het modulaire huis te mijden, of verwarren de twee. Persoonlijk zou ik liever een modulair huis hebben, zonder twijfel. Zonder het krijgen van off track, laten we bespreken een aantal belangrijke verschillen tussen de modulaire en vervaardigde huizen.

een gefabriceerd huis (ook bekend als een stacaravan) is gebouwd op een stalen frame aanhangwagen met een duurzaamheid., Het bevat stempels en tags die moeten worden gevonden om de financiering voor de verkoop te voltooien. De huizen hebben een hapering (die soms wordt verwijderd), en ze kunnen worden ingesteld op een fundering. Ze hebben ongewone grootte studs in de muren en spanten in het dak, en de balken die worden gebruikt in de plafonds zijn niet uw typische hout hetzij. Ze missen de breedte die je meestal zou zien in een stok gebouwd of modulair huis. Ook zie je normaal gesproken niet te veel variaties in design., U ziet meestal alleen enkele brede en dubbele brede structuren met dezelfde bijzondere look aan de buitenkant van het huis dat u al decennia gewend bent.

modulaire huizen worden nog steeds in een fabriek gebouwd zoals je zou verwachten van een gefabriceerd huis, maar de verschillen zijn enorm. Modulaire huizen zijn gebouwd van hetzelfde hout dat je meestal zou zien in stok gebouwde huizen. Ze ondergaan een ander proces dat stok gebouwde huizen doen, echter., Sheet rock wordt vastgehouden aan muren en plafonds met een speciale tweedelige schuim dat een lijm is en kan worden gezien als trek afschrikmiddel. Ze zijn beveiligd met plaat rock schroeven en spackled en geplakt hetzelfde als je zou doen met de stick gebouwd proces.

de plafonds/daksystemen van een modulair huis zijn aan de muren bevestigd met verschillende soorten orkaanbanden, spijkers en orkaanclips en kunnen opzettelijk worden gebouwd om hoge windzones te weerstaan. De meeste stick gebouwd huizen hebben toegang tot deze clips en riemen, maar weinigen gebruiken ze.,

een veel voorkomende misvatting is dat ze er allemaal hetzelfde uitzien. Het modulaire huis heeft een lange weg afgelegd sinds het debuut van de ranch style home. Ze kunnen er in veel verschillende vormen en maten. Ze zijn gebouwd in secties en verscheept naar de bouwplaats waar een kraan staat te wachten met een speciaal opgeleide bemanning om de secties te beveiligen aan de fundering en aan elkaar. Als u liever een Victoriaanse stijl huis, zelfs dat kan worden gedaan met modulaire huizen., Ze hebben speciaal gebouwd spanten aan de stijl van het dak dat zal gaan op uw huis tegemoet: hoge wind, zware sneeuw belasting, of heupen en valleien en dakkapellen.

Het kan moeilijk zijn om een huis binnen te lopen en het verschil te zien tussen stick gebouwd en modulair, tenzij je weet waar je naar moet zoeken. Modulaire huizen zijn energy star-efficiënt vanwege het weerbestendige proces dat moeilijk na te bootsen is met een stok die is gebouwd., De structurele integriteit is vrijwel onovertroffen met de hoeveelheid riemen en clips die gaan in het binden van het aan zijn muren en plafonds. De ramen en trappen van een modulair huis kunnen afhankelijk van de keuze van de koper nog steeds van hoge kwaliteit zijn, net als bij een huis met een stok.

nieuwsgierig hoe een modulair huis wordt gebouwd? We doorzochten YouTube om een video te vinden geeft een beetje meer informatie over het proces. Bekijk het door hier te klikken. En, als je vragen hebt, begin dan met het vragen van onze resident expert Gary!