door Beth Braverman, Next Avenue Contributor

De eerste keer dat Mary Hickey, 53, en haar man, Joe, 59, keken naar een huis in Sun City Peachtree, een ontwikkeling in Griffin, Ga. begin 2016 realiseerden ze zich niet dat het een leeftijdsbeperkende gemeenschap was. Maar hoe meer de accountant en human resources manager te weten kwam over de activiteiten daar, hoe meer ze klaar waren om te krimpen van hun 21-hectare grote boerderij in Barnesville, Ga.,

” We vonden het leuk om bij mensen te zijn die dichter bij onze eigen leeftijd zijn, of ze nu met pensioen waren of niet, ” zegt Mary. “Deze community doet graag alles wat wij graag doen.”

Het echtpaar verhuisde naar de Gemeenschap in September 2017. “Ik ging van werken de hele week en dan moeten werken op de boerderij, om te werken de hele week en plezier te hebben,” Mary Hickey zegt. “Als je ouder wordt, moet je plezier hebben en bij mensen zijn die ook gelukkig zijn en plezier hebben.,”

ook op Forbes:

sterke interesse in actieve volwassen Gemeenschappen

De Hickeys zijn niet de enige die aangetrokken worden door de activiteiten en het gemeenschapsgevoel van een actieve volwassen gemeenschap — zelfs als ze nog niet helemaal klaar zijn om met pensioen te gaan.

interesse in leeftijdsgebonden gemeenschappen (ze worden niet meer pensioengemeenschappen genoemd) zoals degene die de Hickeys kozen sterk is. In feite, builder vertrouwen in de single-family, 55+ woningmarkt is niet zo robuust geweest sinds de National Association of Home Builders begon met het samenstellen van een index in 2008.,

maar als je overweegt om naar een leeftijdsbeperkende gemeenschap te verhuizen, is het vinden van een gemeenschap die geschikt is voor jou werk. Terwijl actieve volwassen gemeenschappen over het algemeen de mogelijkheid bieden voor een minder onderhoud (en soms lagere kosten) levensstijl, ze variëren enorm.de 55+ gemeenschappen van vandaag variëren van kleine appartementencomplexen zoals ouverture ‘ s 9th en Colorado in Denver tot eengezinswoningen op een omheinde golfbaan zoals Trilogy bij Ocala Preserve in Ocala, Fla. aan de mammoet 9.200-persoons Rossmoor gemeenschap in Walnut Creek, Californië., De meeste zijn eigendom van hun bewoners, maar een groeiend aantal zijn verhuur. Meestal moet ten minste één bewoner van elk pand ten minste 55 zijn.

voordat u zich vestigt in een leeftijdsbeperkende gemeenschap, stel uzelf de volgende vragen:

wat kan ik me veroorloven?

naast het in rekening brengen van de kosten van huur-of hypotheekbetalingen (als u ze nog hebt), moet u de kosten van de Vereniging van huiseigenaren of gemeenschapskosten optellen, die vaak rond een paar honderd dollar per maand lopen. Zorg ervoor dat je begrijpt wat die kosten dekken.,

terwijl ongeveer 55 + gemeenten restaurants in hen hebben, dekken uw kosten geen maaltijden of gezondheidszorg. Dus budget Apart voor die. Maandelijkse kosten gaan in de richting van exterieur onderhoud, zoals gazon zorg en eventueel sneeuw verwijderen, evenals gemeenschappelijke gebieden zoals een clubhuis of zwembad.

Als u onlangs met pensioen bent gegaan of van plan bent dit binnenkort te doen, ga dan samen met een financiële planner de cijfers na om er zeker van te zijn dat de lopende kosten van uw nieuwe woning geen invloed hebben op uw financiële zekerheid op de lange termijn.

u kunt een idee krijgen van wat er is door 55places te doorzoeken.,com, Die beoordelingen, beoordelingen en informatie over activiteiten en voorzieningen biedt voor duizenden gemeenschappen in het hele land.

hoe actief is de Gemeenschap?

het “juiste” antwoord op deze vraag zal afhangen van wat u hoopt te krijgen uit de ontwikkeling — zowel nu als in de toekomst.

sommige gemeenschappen hebben enorme clubhuizen, tientallen georganiseerde activiteiten en volgepakte sociale agenda ‘ s met alles van vakantiefeesten tot cruises tot lokale attracties. Anderen hebben misschien weinig gestructureerde activiteiten., Als u de populaire activiteiten in de ontwikkeling niet aantrekkelijk vindt, zult u waarschijnlijk elders willen zoeken.

Er is ook een groeiend aantal niche-gemeenschappen, speciaal ontworpen om tegemoet te komen aan specifieke belangen en groepen, van LGBT-gerichte gemeenschappen tot Jimmy Buffet ‘ s Margaritaville-thema ontwikkelingen, zegt Andrew Carle, president van Carle Consulting, een senior living consultancy in Oak Hill, Va. Gemeenschappen die tegemoet te komen aan een niche zal het vermelden op hun websites en in hun marketing materialen. Rondvragen tijdens een bezoek kan bevestigen hoe goed de plaats levert.,

sommige ontwikkelingen laten u enkele nachten of een week overnachten in een modelwoning om de ware ervaring te krijgen van hoe het zou zijn om daar te wonen.

” Ik zou iedereen aanmoedigen om een paar van deze gemeenschappen te bezoeken en een paar dagen te blijven, ” zegt Carle. “Kijk hoe je het leuk vindt.”

Kan ik hier op de lange termijn blijven?

hoewel u misschien wordt gelokt door het “actieve” deel van “actieve volwassenen” gemeenschappen, als u van plan bent om in dit huis te blijven gedurende uw pensionering, zullen uw behoeften waarschijnlijk aanzienlijk veranderen in de loop van uw verblijf., Planning nu voor uw huisvesting in een decennium zal u laten blijven in uw huis zelfstandig voor langer.

zoek naar een huis met “universeel ontwerp” functies zoals no-step entries, single-floor living en bredere deuropeningen en gangen om rolstoelen mogelijk te maken, voor het geval je ze op een dag nodig hebt. Dergelijke functies zijn vrij algemeen in de meeste 55 + gemeenschappen, hoewel ze naadloos kunnen worden gemengd in de architectuur.

” We doen veel dingen die onze klanten niet eens merken wanneer ze het kopen, ” zegt Jay Mason, vice president of Market Intelligence bij home builder PulteGroup., “We zetten extra blokkering rond het bad, dus als je een handvat wilt toevoegen, hoef je alleen maar naar binnen te gaan met de schroeven. We doen bredere binnendeuren, die de meeste mensen niet eens merken totdat ze ze nodig hebben.”

wil ik de omgeving?

zelfs in gemeenschappen met tal van recreatieve voorzieningen, zult u waarschijnlijk af en toe de gates willen verlaten (al was het maar om mensen onder de 55 te zien). Zorg ervoor dat je gemakkelijk kunt profiteren van dingen die je leuk vindt buiten de campus, zoals winkelen, het nemen van een show of wandelen.,

als reizen of regelmatige bezoekers belangrijk voor u is, overweeg dan het gemak van de dichtstbijzijnde luchthaven. Dit is vooral belangrijk als je naar een andere regio van het land verhuist. Van degenen die van plan zijn om met pensioen te gaan, zegt meer dan 40% dat hun nieuwe huis in een andere staat zal zijn, volgens een USAToday poll.

de redenen voor dergelijke bewegingen zijn vaak het weer en een lagere kosten van levensonderhoud, maar ze zijn soms ook persoonlijker, zegt Chris Porter, chief demograaf bij John Burns Real Estate Consulting in Irvine, Californië.,

“de gepensioneerden van vandaag zijn niet per se op zoek naar golf. De grootste voorziening voor hen is om te bewegen in de buurt van hun kinderen en kleinkinderen,” Porter voegt eraan toe. “Ze verhuizen naar waar hun kinderen werk vinden en wonen. Dat is een van de redenen dat actieve volwassen gemeenschappen zich uitbreiden naar nieuwe markten.”

denk ook na over hoe de omgeving in de toekomst aan uw behoeften zou voldoen. Idealiter betekent dit een wandelbare gemeenschap of een met een robuust systeem van openbaar vervoer., U wilt ook gemakkelijke toegang tot de gezondheidszorg, met inbegrip van een eerstelijnsgezondheidsarts en gespecialiseerde artsen en ziekenhuizen die u in de toekomst nodig zou kunnen hebben.