“juridisch gezien zijn makelaars meestal niet verplicht om bekend te maken of iemand in een huis is overleden,” zegt Flint. Terwijl ze wettelijk verplicht zijn om de stichting kwesties of een lekkende dak te onthullen, iemand die op natuurlijke wijze sterft in een huis valt buiten de standaard van ongunstige materiële feiten, Flint zegt, herhalen dat je altijd moet controleren uw staatswetten.,

aan de andere kant moeten makelaars in de meeste Staten legaal bekendmaken of er een gewelddadige dood of een in hoge mate bekend gemaakte dood op het terrein is geweest, zegt Elron. Dat is deels omdat het eigendomswaarden kan beïnvloeden.

de meeste sterfgevallen hebben geen invloed op de waarde van de woning

iemand die in een huis sterft heeft waarschijnlijk geen invloed op de waarde van de woning, met uitzondering van gevallen als een gewelddadige misdaad. In feite, als iemand stierf in een huis vele jaren geleden, de huidige verkoper of notering agent misschien niet eens weten, Flint zegt., Een high-profile moordzaak kan echter een enorme impact hebben op de prijs van een huis—en soms worden deze huizen helemaal afgebroken, zegt vastgoedanalist Emile L ‘ Eplattenier. “een groot, recent voorbeeld is het Amityville Horror House, “zegt L’ Eplattenier, verwijzend naar het huis met vijf slaapkamers op Long Island, waar een inwoner van het huis zijn ouders en zijn vier broers en zussen neerschoot en doodde in 1974. “In 2010, het huis werd verdisconteerd van $ 1,15 miljoen en verkocht voor $ 950.000., Dan, zes jaar later, het verkocht weer voor $ 605.000 na te zijn gebracht van de vraagprijs van $850.000, ” zegt hij.hoewel de gruwelijke misdaad ongetwijfeld een blijvende impact had op de waarde van het huis, biedt L ‘ Eplattenier een meer luchthartige kijk op de zaak: “natuurlijk kan deze daling van $200.000 ook te wijten zijn aan iets veel enger dan eerdere moorden en boze geesten—de beruchte New Yorkse huizenmarkt.”