Condo Insurance – a complete guide

Wat is HO6-verzekering?,

een HO6 beleid dekt uw persoonlijke eigendommen en de meeste dingen die niet vallen onder uw condo associatie beleid. In tegenstelling tot huiseigenaren verzekering, HO6 verzekering heeft meestal alleen betrekking op dingen in uw eenheid-hoewel dit kan variëren tussen condo complexen.

in de meeste complexen beschermt het hoofdbeleid van de condo association de buitenkant van uw eenheid. Het beschermt ook andere delen van de condo gemeenschap, waaronder gemeenschappelijke ruimtes zoals gangen, feestzalen, workout gebieden en het zwembad. U betaalt voor deze dekking via uw condo vereniging contributie., Voor het kopen van condo verzekering, Bekijk uw condo vereniging beleid. Merk het niveau van bescherming van uw condo vereniging biedt. Dat is waar u zult ontdekken wat een condo eigenaar individuele beleid dekt, en wat de condo association ‘ s master beleid dekt.

u moet deze informatie kunnen krijgen van de condo board of van het bedrijf dat uw gebouw beheert. Het HOA beleid is misschien niet gemakkelijk te lezen-sommige associatie beleid kan tientallen pagina ‘ s van juridische – maar het is essentieel om te begrijpen waar uw verantwoordelijkheid begint.,

“soms zijn ze eenvoudig en eenvoudig en soms kunnen ze complex zijn, waarbij je bijna een advocaat moet zijn” om ze te begrijpen, zegt Doug Foulks, personal lines products manager bij Van Wert, Ohio-based Central Insurance Companies.

Condo Insurance : wat dekt het?

Condominiumverzekering dekt uw persoonlijke bezittingen. Als een brand je meubels beschadigt of iemand inbreekt en je kostbaarheden steelt, kan een HO6-beleid helpen je heel te maken.

alles wat u zou kunnen nemen als u zou verhuizen, zal waarschijnlijk gedekt worden door contentverzekering., Hier zijn enkele voorbeelden:

Structuur

• Vloeren
• Kasten
• Tapijten
• Licht armaturen
• binnenmuren
• Blad

Inhoud

• Meubels
• Apparaten
• Elektronica
• Juwelen
• Kleding
• Illustratie
• Tv ‘ s

het bijhouden van al uw bezittingen binnen de condo eenheid. Bij het waarderen van uw bezittingen, overwegen wat het zou kosten om ze te vervangen in dollars van vandaag, zegt Ben Schaum, huiseigenaar underwriting process manager bij Mayfield Village, Ohio-gebaseerde progressieve verzekering.,

houd er rekening mee dat standaard Condo verzekering limieten heeft voor bepaalde kostbaarheden, zoals beeldende kunst, antiek, sieraden en elektronica. Zo, je zou kunnen nodig zijn om een goedkeuring of “floater” te kopen om extra dekking te bieden voor bepaalde items.

Condo insurance biedt ook bescherming tegen persoonlijke aansprakelijkheid. Dat betekent dat u gedekt bent als iemand gewond raakt op uw eigendom of lijdt andere schade.

zorg ervoor dat u aansprakelijkheidsgrenzen selecteert die voldoende zijn om uw activa te beschermen. Aansprakelijkheidsverzekering varieert vaak van $ 100.000 tot $ 500.000., U kunt een persoonlijke aansprakelijkheid overkoepelend beleid te verkennen als de aansprakelijkheidslimieten niet hoog zijn enough.In in veel gevallen biedt het HO6-beleid ook bescherming tegen schade aan Binnenmuren, vloeren en plafonds. Het dekt normaal gesproken schade veroorzaakt door:

• brand
• weer (in veel staten is orkaanschade niet gedekt)
• diefstal
• vandalisme
• rookschade
• bevroren leidingen

eigenaren van appartementen moeten ook kijken naar de dekking van verliesbeoordelingen, wat helpt om te betalen voor aan condo association gerelateerde incidenten., Als lid van een condo vereniging, u gezamenlijk eigenaar van de gemeenschappelijke ruimtes. Het kan zijn dat u als individuele eigenaar extra moet betalen als:

• Claims de polislimieten van de vereniging overschrijden of u moet bijdragen aan een flinke aftrekbaar bedrag.
• verliezen doen zich voor die niet door de verzekeringspolis worden gedekt, bijvoorbeeld wanneer letsel door een glijbaan niet door de HOA-polis wordt gedekt.

” afhankelijk van het type verlies, kan de condo vereniging terug te gaan tegen de eigenaren van de condo…en iedereen zou moeten betalen hun deel,” Foulks zegt.,

als het verliesbeoordelingsbeleid van de condo association niet expansief is, biedt extra verliesbeoordelingsdekking een goede bescherming voor condo-eigenaren, zegt hij.

Controleer uw HOA-masterbeleid om de dekkingsgrens van de associatie te bepalen. Besteed aandacht aan het al dan niet zijn er speciale eigen risico ‘ s voor bepaalde gevaren.

veel Condo beleid bieden ook extra dekking voor de kosten van levensonderhoud in het geval uw appartement is beschadigd tot het punt dat het tijdelijk onbewoonbaar is.,

net als een gewone huiseigenaarsverzekering beschermt een gewone condo-verzekering u niet tegen overstromingsschade. U zult een aparte overstromingsverzekering moeten kopen.

wanneer u een condo-verzekering koopt, wilt u bescherming kopen voor zaken die niet onder het associatiebeleid vallen. Het kan lastig zijn uit te zoeken wat wel en niet onder het associatiebeleid valt, omdat de regels van Gemeenschap tot gemeenschap verschillen., Hier zijn de drie verschillende soorten condo association beleid en de dekking die ze bieden – van de meeste bescherming voor de eigenaar van de eenheid tot de minste bescherming:

• All in en all inclusive. Beschermt de buiten-en binnenoppervlakken van alle afzonderlijke units, inclusief armaturen, installaties en toevoegingen. De individuele condo eigenaar is nog steeds verantwoordelijk voor persoonlijke eigendommen.
• speciale entiteit. Omvat bijna alle van de condo structuur, die originele armaturen in eenheden omvat. Deze dekking omvat geen structurele verbeteringen of unit toevoegingen., De eigenaar van het appartement is verantwoordelijk voor persoonlijke eigendom dekking.
• Kale wanden in en wandknoppen in. Dekt alleen de kale structuur. U moet al uw appartement interieur inhoud te verzekeren, met inbegrip van badkamer en keuken armaturen en werkbladen, evenals uw persoonlijke eigendom.

weten wat de master polis dekt kan u helpen bij het kopen van de juiste individuele woning verzekering dekking, zegt Foulks. Bij het kijken over uw beleid, check voor zinnen zoals “all in, “all inclusive,” “speciale entiteit,” “kale muren in” en “muur studs in.,”Deze zinnen vertellen u het niveau van de dekking die het HOA-beleid biedt.

hoeveel condo verzekering heb ik nodig ?

Condo verzekering is ingewikkelder dan gewone woningverzekering vanwege de verschillende soorten HOA polissen en regelgeving. Om deze reden, de Insurance Information Institute beveelt aan dat u een verzekering professional die ervaring heeft met het werken met eigenaren van condominiums.

een goede vuistregel is dat u mogelijk meer HO6-verzekering nodig heeft als uw HOA-beleid voor “kale muren” of “muur studs in is.,”

u moet beslissen hoeveel dekking nodig is om uw bezittingen en interieurkenmerken te beschermen, zoals houten vloeren, keukenkasten en armaturen. Maak de balans op van het interieur items in uw appartement eenheid, met inbegrip van meubels, kleding en elektronica. Vergeet niet om dure kunstwerken op te nemen.

een typische fout condo eigenaren maken is het nemen van dekking die de werkelijke contante waarde van hun bezittingen terugbetaalt in plaats van een beleid dat de vervangingskosten dekt, Schaum zegt., Werkelijke contante waarde dekking is goedkoper, maar het vergoedt niet de kloof tussen de huidige contante waarde en uw items’ vervangingskosten, zegt hij.

” mensen hebben de neiging om de kosten te onderschatten om al het spul te vervangen, ” zegt Schaum. “We hebben het niet over wat het vandaag de dag waard is, maar wat het kost om het nieuw te vervangen.”

dekking van vervangingskosten is duurder dan de dekking van de werkelijke contante waarde, maar u zult blij zijn dat u de extra prijs hebt betaald als u een groot verlies lijdt in een catastrofe.

zoek ook uit welk niveau van Aansprakelijkheidsverzekering u nodig hebt., Als uw activa zijn meer dan $ 500.000, wilt u misschien kijken naar een paraplu beleid. Bezuinig niet op de aansprakelijkheidsverzekering. Voor weinig geld kun je goed beschermd worden.

Kijk naar de dekking van de schadebeoordeling, zodat u uzelf kunt beschermen in het geval iemand gewond raakt in een gemeenschappelijke ruimte of de buitenkant van het gebouw ernstig beschadigd is. Verlies assessment dekking is vooral belangrijk als uw condo vereniging heeft een flinke aftrekbaar (sommige plannen hebben $ 50.000 eigen risico’ s) en uw complex kan riskante items niet gedekt door een Hoa beleid, zoals een zwembad glijbaan of duikplank.,

ten slotte is het misschien zinvol om een aantal andere coverages toe te voegen, zoals:

• water backup coverage. Dit beschermt u in het geval een riool of drain backup veroorzaakt waterschade aan uw eenheid. Noch een standaard condo beleid noch overstromingsverzekering biedt deze bescherming.
• aanvullende dekking voor kostbaarheden. U kunt in staat zijn om een floater die u hogere dekking grenzen voor sieraden, verzamelobjecten en andere dure items die een typische HO6 verzekering zou niet voldoende dekking te kopen.,

How to compare condo insurance rates

u kunt ook condo insurance kopen bij de meeste grote verzekeringsmaatschappijen en kleinere bedrijven. Maar voor de aankoop, is het altijd het beste om een aantal offertes te krijgen en tarieven te vergelijken. Dit geeft u de beste kans op het krijgen van een grote condo verzekering citaat op een HO6 beleid.

zorg er ook voor dat u contact opneemt met het bedrijf waar u uw andere verzekeringspolissen hebt gekocht, zoals een autoverzekering of een levensverzekering. U kunt een korting ontvangen voor het bundelen van beleid.,

ten slotte, hoewel het vinden van een polis met een lage condominiumverzekering belangrijk is, is het niet de enige factor die weegt bij de aankoop van condominiumverzekering. Vraag je vrienden of ze de verzekeraar die hun condo of huiseigenaren beleid houdt zou aanbevelen.

gemiddelde kosten van condo-verzekering per staat

om u een idee te geven van wat u kunt verwachten te betalen, voert u uw staat in het zoekvak hieronder in. Insurance.com opdracht Quadrant Information Services om veldtarieven voor bijna elke postcode in het land onder zes grote verzekeraars., U ziet de gemiddelde condo verzekering tarieven, voor de gemeenschappelijke dekking sets. Er zijn verschillende woning Dekking bedragen, maar alle hebben een $ 1.000 aftrekbaar en het aanbevolen bedrag van $ 300.000 In aansprakelijkheid.