heeft u zich ooit afgevraagd wat er nodig is om rijkdom te laten groeien?
U hebt misschien een paar antwoorden in gedachten, maar een van de belangrijkste gebieden van vermogensopbouw is investeren in inkomstenproducerende activa.
dit soort activa zal beginnen met het genereren van meerdere stromen van inkomsten voor u die helpen compounded uw appeltje eitje in de tijd.,
persoonlijk ben ik een grote fan geweest van meerdere inkomstenstromen lang voordat ik enige interesse had in persoonlijke financiën.
niet zeker waar die mindset precies vandaan kwam op dat moment, maar het voelde altijd als een geweldige manier om jezelf te beschermen als je geld hebt dat uit verschillende richtingen stroomt.
als bedrijven in staat zijn om meerdere inkomstenstromen te hebben en hun handen in meerdere pools van geld hebben, waarom zouden de mensen die daadwerkelijk voor die merken werken dan niet in staat zijn om precies hetzelfde te doen?,”- Roland Martin
inhoudsopgave
beste inkomstenproducerende activa
Eén ding dat ik leerde tijdens het aanleren van persoonlijke financiën, is dat je moet investeren in inkomstenproducerende activa.
Beginners en verder moeten dit idee onder de knie krijgen en hiermee verder gaan.
inkomen producerende activa definitie: simpel gezegd, dit zijn activa die helpen uw geld aan het werk te zetten en meer passief inkomen voor u te genereren.
maar, wat zijn sommige veilige inkomsten producerende activa? Wat zijn sommige activa die beginners moeten kopen?, Maak je geen zorgen, je bent op de juiste plaats!
Als u klaar bent om uw financiën naar een hoger niveau te tillen en op lange termijn rijkdom op te bouwen, zijn hieronder enkele van de beste inkomstenproducerende activa die u moet overwegen.
en onthoud in deze eerste sectie dat er meer risico in deze activa zit. Maar een goede beleggingsportefeuille helpt deze risico ‘ s in evenwicht te brengen en uw inkomen te diversifiëren.
Dividend uitbetalende aandelen
zonder twijfel is beleggen in de aandelenmarkt het meest populaire inkomstenproducerende actief. En je hebt een paar opties zoals individuele aandelen, beleggingsfondsen of indexfondsen, en ETF ‘ s.
wat cool is aan aandelen is dat veel van de uitbetaling van het bedrijf een dividend of een deel van het geld alleen voor het investeren in hen.
Er zijn een aantal grote bedrijven die het bedrag van hun uitbetalingen elk jaar te verhogen!
veel aandelenbeleggers spelen graag het dividendspel om passief van het rendement te leven., Niet iets wat je hoeft te doen, maar dividend beleggen is ook een veel groter onderwerp waar ik hier niet volledig in ga duiken.
hoe dan ook, u kunt handpick aandelen voor dividend beleggen of index fondsen, die een mix van bedrijven met dividend uitbetalingen bevatten.
in mijn rollover IRA met Vanguard, heb ik een dergelijk indexfonds genaamd Vanguard Dividend Appreciation Index Fund (VDADX).
Huurwoningen
vele, vele miljonairs zijn gemaakt door het bezitten van huurwoningen en onroerend goed. En mensen blijven hun rijkdom opbouwen door eigendom van onroerend goed.,
Het is niet de gemakkelijkste uitlaatklep en er is veel risico. Maar onroerend goed kan ook zeer lonend zijn.
door huurwoningen te bezitten, kunt u elke maand een mooie huurcheque innen die uw hypotheek betaalt. Daarnaast bouw je eigen vermogen in uw woningen en dan later kunt u verkopen uw woning voor potentiële winst (in afwachting van de woningmarkt).
u kunt appartementen, duplexen, huizen, vakantiehuizen kopen en gebruik maken van diensten zoals AirbBnB om geld te verdienen aan uw eigendom.,
crowdfunding in onroerend goed
hoewel het bouwen van rijkdom is bewezen met fysieke eigenschappen, worden de crowdfundingsites in onroerend goed ook steeds populairder.
in plaats van het gedoe van het vooraf nodig hebben van grote hoeveelheden geld en het omgaan met het onderhoud van het bezit van onroerend goed, verwijdert crowdfunding enkele van deze beperkingen.
deze platforms doen het werk voor u en in plaats daarvan kiest u in welk onroerend goed u wilt investeren op basis van uw doelen. Dit kan een portfolio van verschillende eigenschappen of individuele onroerend goed ook.,
Er zijn een paar varianten van crowdfundingplatforms voor onroerend goed, maar elk biedt beleggers een kans om een deel van de vastgoedtaart te krijgen.
veel initiële investeringen zijn zo laag als $ 500 tot $ 1.000. En enkele van de beste zijn:
- Fundrise
- DiversyFund
- begane grond
Peer to Peer Lending
iets waar ik persoonlijk niet in ben gedoken, maar een populaire optie om wat extra inkomsten te genereren is peer to peer lending. Je kan zijn gekomen over dit als P2P of “crowdlending” zoals het soms wordt genoemd.,
in wezen leen je geld via een van de weinige P2P platforms aan andere mensen. Deze persoonlijke lening wordt dan terugbetaald met rente, dus je geld verdienen op het.
Het is geweldig voor degenen die snel geld nodig hebben, omdat ze niet door financiële papierwerk hoeven te springen zoals bij een bank. Plus, de rente is veel hoger wanneer ze via banken.
het nadeel voor de belegger is dat u mogelijk vertrouwt op iemand met een ruw krediet om de lening terug te betalen.,
maar meestal zal de P2P-leverancier risicodetails verstrekken over alle leninginvesteringen die u doet. Voor platforms zoals LendingClub of Prosper, kan het gemiddelde rendement tussen 4-8%.
het bouwen van een Online bedrijf
een van mijn favorieten op deze lijst is het bouwen van een online bedrijf. Er is veel potentieel werk aan de voorkant om een publiek op te bouwen.
maar als je eenmaal dat publiek maakt, kan het een groot inkomen producerend actief zijn. Plus, u kunt het ook verkopen op de weg ook.,
Online business kan van alles zijn van het starten van een WordPress website, het kopen van een bestaande website, e-commerce winkel met Shopify, Amazon FBA, of misschien een digitaal product dat je verkoopt (zoals een ebook).
veel van de bedrijven die online worden opgericht, kunnen relatief passief worden. Betekenis op een bepaald punt, is er niet veel onderhoud nodig om een stroom van inkomsten voor u voort te zetten.
maar merk op dat er genoeg vooraf werk en tijd kan zijn om dit te laten gebeuren. Maar het geld dat je maakt kan een extra bonus en zelfs potentieel levensveranderende.,
het bezitten van uw eigen traditionele bedrijf
Ik heb dit gescheiden van de vorige sectie omdat traditionele bedrijven een beetje verschillen van online bedrijven. Echter, ze zijn net zo effectief als een inkomen producerende activa.
en u hebt hier een breed scala aan opties, maar om er maar een paar te noemen:
- Coffeeshop
- wasserijen
- Car wash
- Bar
- Foodtruck
sommige van deze bedrijven kunnen echter veel moeite en hard werken. En anderen zullen minder tijd nodig hebben en weinig onderhoud te onderhouden.,
daarnaast kunnen er aanzienlijke aanloopkosten zijn of is er behoefte aan een winkellocatie.
maar wat je hier mogelijk wilt doen hangt af van of je fulltime voor jezelf wilt werken of gewoon extra inkomsten wilt verdienen.
veiliger inkomstenproducerende activa
hoewel de bovenstaande opties vrij algemeen zijn, dragen ze een gemiddeld tot hoog risico in afwachting van de opties die u overweegt.
Er is niets mis met het selecteren van slechts een paar, maar je hebt een aantal andere opties.,
Hieronder staan een paar veilige inkomsten producerende activa die goed kunnen zijn voor beginners om mee te beginnen. Sommige kunnen nog steeds enig risico, maar relatief lager in vergelijking met de vorige sectie.
spaarrekening / geldmarkt
u denkt misschien niet dat dit echt past, maar dit is technisch gezien nog steeds een basisinkomen producerend actief.
en dit geldt vooral als u de juiste spaarrekening of geldmarkt kiest die u een behoorlijke rente geeft.,
Als u uzelf wilt beschermen tegen de aandelenmarkt, onroerend goed of andere beleggingsrisico ‘ s, maar toch wat inkomsten wilt genereren, zijn deze accounts voor u.
de uitdaging hier is dat de rente vrij laag is, dus het rendement op uw geld is niet groot. Maar, uw geld is niet in gevaar en u kunt snel toegang tot het geld indien nodig.
sommige van deze online banken zijn mijn favorieten, maar elke bank met een rente van meer dan 1% zal vrij goed zijn. Het is aan u welke bank of geldmarkt rekening past bij uw huidige geld behoeften.,
depositocertificaat (CDs)
toen ik jonger was, had ik een ouder familielid dat me spaarobligaties gaf en me aanmoedigde om CDs voor mijn toekomst te hebben.
terwijl jaren en jaren verstreken, was het opgebouwde geld niet baanbrekend. Maar, ik kreeg rente op mijn geld dat vervolgens werd gebruikt voor de universiteit kosten.
CDs zijn veilige inkomstenproducerende activa die door banken worden verstrekt.
ze werken als een spaarrekening, behalve dat je gedurende een bepaalde tijd geen toegang hebt tot het geld.,
u geeft in principe gewoon een persoonlijke lening aan de bank voor hun gebruik, maar verdient na een bepaalde periode een vaste rente.
maar met de stijgende inflatie en in afwachting van uw CD-lengte, zou je eigenlijk niet veel geld verdienen. Iets om over na te denken als je aan CD ‘ s denkt.
obligaties
beleggen in obligaties is in zekere zin vergelijkbaar met CDs. Het verschil hier is dat in plaats van het geld aan de bank te lenen, je het aan overheden of bedrijven leent.,
vaak belegt u in verschillende soorten obligaties op de aandelenmarkt, die veiliger beleggingen zijn om uw portefeuille in evenwicht te brengen.
en obligaties zijn doorgaans veel stabieler dan aandelen en hebben een gegarandeerd rendement. Echter, ze zijn kleiner rendement dan zeg aandelen. Maar vergeet niet, met veiliger investeringen komt meestal lager rendement.,
Hier zijn een paar van de soorten inkomstenproducerende obligaties die bestaan:
- bedrijfsobligaties
- Junk bonds
- schatkistobligaties
- gemeentelijke obligaties
u kunt hier meer over obligaties lezen als u een beetje verder wilt duiken.
REITs
Als u een lezer van deze blog bent geweest, bent u REITs zeker eerder tegengekomen. REITs staan voor zijn real estate investment trusts en zijn in principe het beleggingsfonds van onroerend goed.,
in plaats van huurwoningen te bezitten of te investeren in crowdfunding in onroerend goed, zijn dit fondsen die worden beheerd door bedrijven die meerdere vastgoedeigenaren bezitten.
het geld dat wordt gebruikt wanneer u investeert, gaat naar de aankoop en de ontwikkeling van onroerend goed.
dit inkomen producerende actief helpt u het gedoe van het bezitten van onroerend goed te voorkomen. Het diversifieert ook uw onroerend goed in bedrijfsgebouwen, appartementen, ziekenhuizen, en meer.
en wat cool is, is dat deze REIT ‘ s volgens de wet meer dan 90% van hun winst moeten verdelen onder aandeelhouders., Wat een mooi inkomen voor je kan genereren.
u kunt deze vinden in uw makelaarsrekening als beleggingsfondsen of indexfondsen, zoals Vanguards VGSLX of hun ETF genaamd VNQ.
Er zijn ook enkele particuliere REITs, zoals stREITwise, die ook een aantal verschillende diversificatie en risico ‘ s biedt.
extra inkomsten genererende ideeën
naast de ideeën die in de vorige twee secties worden genoemd, zijn er enkele extra inkomsten genererende ideeën die u misschien ook wilt overwegen.
Ik ben hier niet dieper op ingegaan, omdat ik beperkte ervaring en kennis heb., Maar weet gewoon dat ze bestaan en potentiële opties voor u kunnen zijn.
Timber/Wood
Storage Rentals
Art Investing (zie Masterworks)
Final Thoughts
Uiteindelijk is het uw keuze of u conservatiever of agressiever wilt zijn met uw potentiële investeringen en activa.
maar om rijkdom op te bouwen en uw nettowaarde te laten groeien, moet u investeren in inkomstenproducerende activa.
de sleutel naar mijn mening is om gewoon aan de slag te gaan en consistent te blijven met uw beleggingen.,
Bepaal uw financiële doelen, riskeer wat u zich kunt veroorloven, en blijf op koers met periodieke check-ins en rebalances.
het bovenstaande zijn enkele van de meest voorkomende keuzes en ook enkele veiligere opties om te overwegen. Dit zijn niet alle inkomsten genererende ideeën, maar moet een geweldige plek voor u om te beginnen.
hoop dat dit geholpen heeft!
Wat zijn de meest winstgevende activa?,
enkele van de meest winstgevende inkomsten genererende activa omvatten:
- Dividend uitbetalende aandelen
- Vastgoed Crowdfunding
- Real Estate Investment Trusts (REIT ‘ s)
- Online bedrijven
- Huurwoningen
- peer to Peer Lending (P2P)
wat zijn goede activa?
goede activa zijn items waarin u kunt investeren en die inkomsten voor u opleveren, zoals aandelen, huurwoningen, crowdfundingprojecten voor onroerend goed en een online bedrijf. Deze kunnen ook waarderen in waarde overuren naast het genereren van geld voor u.
Geef een reactie