lorsque vous recherchez une maison, vous voyez ou entendez souvent le terme « modulaire » ou « fabriqué » lorsqu’il décrit un type de maison. Vendeur immobilier Gary Karr Jr. est là pour aider à expliquer la différence entre les deux, car il a de nombreuses années d’expérience dans le domaine de la maison modulaire., Voici son point de vue:

beaucoup sans connaissance directe de la différence entre une maison modulaire et fabriquée ont tendance à fuir la maison modulaire ou à confondre les deux. Personnellement, je préférerais une maison modulaire, haut la main. Sans sortir de la piste, permet de discuter de certaines différences majeures entre les maisons modulaires et manufacturées.

Une maison fabriquée (également connue sous le nom de maison mobile) est construite sur une remorque à cadre en acier avec une permanence., Il comprend des timbres et des étiquettes qui doivent être trouvés pour que le financement de la vente soit complété. Les maisons ont un attelage (qui est parfois enlevé), et ils peuvent être fixés sur une fondation. Ils ont des goujons de taille rare dans les murs et les chevrons dans le toit, et les solives qui sont utilisées dans les plafonds ne sont pas votre bois typique non plus. Ils manquent de la largeur que vous verriez généralement dans une maison construite ou modulaire. Vous ne voyez pas non plus normalement trop de variations de conception., Vous ne verrez généralement que des structures simples larges et doubles larges avec le même aspect particulier à l’extérieur de la maison auquel vous avez été habitué pendant des décennies.

Les maisons modulaires sont toujours construites dans une usine comme on pourrait s’y attendre, mais les différences sont énormes. Les maisons modulaires sont construites avec le même bois que vous verriez généralement dans les maisons construites en bâton. Ils ne subissent un processus différent que bâton maisons construites font, cependant., Sheet rock est maintenu sur les murs et les plafonds avec une mousse expansible spéciale en deux parties qui est un adhésif et peut être considéré comme un moyen de dissuasion contre les courants d’air. Ils sont fixés par des vis de roche de feuille et spackled et scotché la même chose que vous le feriez avec le processus construit par bâton.

Les plafonds/systèmes de toit d’une maison modulaire sont fixés aux murs avec différents types de sangles d’ouragan, de clous et de clips d’ouragan et peuvent être construits intentionnellement pour résister aux zones de vent fort. La plupart des maisons construites en bâton ont accès à ces clips et sangles, mais peu les utilisent.,

Une idée fausse commune est qu’ils se ressemblent tous. La maison modulaire a parcouru un long chemin depuis ses débuts de la maison de style ranch. Ils peuvent venir dans beaucoup de différentes formes et tailles. Ils sont construits en sections et expédiés sur le chantier de construction où une grue attend avec une équipe spécialement formée pour fixer les sections à la fondation et les unes aux autres. Si vous préférez une maison de style victorien, même cela peut être fait avec des maisons modulaires., Ils ont des fermes spécialement construites pour s’adapter au style de toit qui ira sur votre maison: vent fort, forte charge de neige, ou hanches et vallées ainsi que des lucarnes.

Il peut être difficile de marcher dans une maison et de faire la différence entre le stick intégré et modulaire, sauf si vous savez quoi chercher. Les maisons modulaires sont écoénergétiques en raison du processus d’étanchéité aux intempéries qui est difficile à imiter avec stick built., L’intégrité structurelle est pratiquement inégalée avec la quantité de sangles et de clips qui vont en l’attachant à ses murs et plafonds. Les fenêtres et les escaliers d’une maison modulaire peuvent toujours être de haute qualité selon le choix de l’acheteur, tout comme avec une maison construite en bâton.

Curieux de voir comment une maison modulaire est construit? Nous avons parcouru YouTube pour trouver une vidéo donne un peu plus d’informations sur le processus. Check it out en cliquant ICI. Et, si vous avez des questions, commencez par demander à notre expert résident Gary!