표준 감정,가정 검사,VA 검사 및 VA 평가는 용어는 같은 의미로 사용되지만,중요한 차이점이 있습니다 간에 이러한 중요한 요소의 집을 구입 과정이다.

기존의 평가는 재산 가치를 결정하는 데 엄격하게 관심을 갖지만 VA 평가는 한 단계 더 나아갑니다., 에 적용할 때 VA 구입 대부,평가가 필요로부터 보호하는 데 도움을 구입하는 시설은 안전하지 않을,소리 또는 위생 적으로 사용하실 수 있습니다.

VA 평가는 또한 가정 검사와 다릅니다. VA 평가 체크리스트를 다음과 VA 최소 속성 요구 사항(MPRs),을 평가하는 광범위한 건강 및 안전 조건의 시설을 제공합니다. VA 평가는 가정 검사관 만이 식별하도록 훈련 된 중요한 세부 사항을 놓칠 수 있습니다.

VA 대출은 검사가 필요합니까?,

VA 대출 프로그램에는 VA 평가(종종 VA 가정 검사라고 함)가 필요하지만 표준 가정 검사는 선택 사항입니다. 버지니아 평가는 귀중한 서비스를 제공하지만 가정에 결함이 완전히 없음을 보장하지는 않습니다. 구입하려는 주택의 정확한 상태에 대한 정보를 얻으면 마감 후 비용이 많이 드는 수리로부터 보호받을 수 있습니다.

으로 구매자,당신은 완전히 속성을 확인 하기 전에 자신을 투입하 VA 저당 및 가정 검사의 중요한 문제로 인해 성실한 자세를 견지한다., 구매자는 VA 감정 프로세스로 나아 가기 전에도 주택 검사를받는 것을 강력히 고려해야합니다.

VA 평가 vs VA 검사

버지니아 감정은 두 가지 목표를 설정하는 공정한 시장가치의 재산과 그것을 지키는 것은 안전하고,구조적으로 건전하고 건강에 위험이 있다. 그러나 그들은 모든 잠재적 인 문제를보고하거나 수리를 권장 할 의무 또는 훈련을받지 않습니다.

가정 검사는 평가보다 훨씬 철저합니다. 가정 검사는 재산의 완전 한 위에서 아래로 평가 될 의미., 홈 검사관을 입력 할 것이 크롤링 공간과 다락방,보고하고 더 구체적으로 어떤 결함이 가정에서의 구조,배관,전기 및 HVAC 시스템입니다.

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VA 감정 검사 목록

당신이 가정을 물색하고 있는 때,당신은 경이할지도 모르다:VA 가정 검사는 무엇을 찾는가? 버지니아 감정인은 재향 군인 담당 부서에서 정한 일련의 기본 건강 및 안전 표준 준수를 찾습니다., 주택 구입을 고려하고 있다면 VA 평가 체크리스트를 사용하여 소집을 통과 할 것인지 아닌지에 대한 아이디어를 얻을 수 있습니다.

다음은 VA 감정인이 대답하고자하는 몇 가지 일반적인 질문입니다:

  • 속성은 주로 주거입니까?
  • 살고 요리하고 잠을 잘 수있는 충분한 공간이 있습니까?물,물 히터 및 작업 하 수 시스템을 깨끗 한 식 수를 가정에는
  • ?
  • 가정에는 실내를 화씨 50 도까지 데울 수있는 난방 시스템이 있습니까?,
  • 는 난방,냉각,전기,물 및 기타 시스템이 양호한 작업 순서입니까?
  • 지붕은 합리적인 시간 동안 지속되기에 충분한 상태입니까?

무엇이 VA 평가를 실패 할 것인가?

일반적으로 눈에 보이는 건강 또는 안전 문제는 VA 감정 보고서에 문제를 제기합니다. 이러한 문제가 해결 될 때까지 집에 닫을 수 없습니다. 경우에 따라 판매자는 판매를 잃기보다는 필수 수리 비용을 충당 할 의향이 있습니다.,

몇 가지 일반적인 문제는 다음과 같습니다:

  • 부족한 HVAC 시스템
  • 해충의 피해 또는 활성 감염
  • 지붕 손상
  • 껍질 또는 잘게 썰 페인트
  • 누락 계단 난간
  • 깨 windows
  • 부패 나무
  • 물 얼룩
  • 노출되는 배선 및 기타 전기 문제점
  • 유틸리티 차단

를 제공해야 합니다 당신의 자신의 입력의 상태에 속하고 있는지 확인 그것은 당신의 기준에 서명하기 전에 버지니아 대출의 계약입니다., 그렇지 않은 경우 부동산 구매에 동의하기 전에 더 협상해야합니다. 이것은 가정 검사가 스스로 지불 할 수있는 곳입니다.

홈 검사 점검표

과는 달리 VA 평가,주택 융자 검사에 초점을 맞추고 가정의 문제 영역에서 훨씬 더 세분화하고 상세한 과정입니다. 홈 검사는 전문적으로 훈련을 평가하는 모든 세부의 가정과 권장 사항에 대한 개선점이나 강조 표시 잠재적인 미래의 문제입니다.,

여기에 몇 가지 분야의 관리자 검사:

  • 지붕
  • Foundation
  • 구조적 구성 요소
  • 하 공간 크롤링
  • Attic
  • 벽
  • 천장
  • 층
  • Windows/문
  • 중앙 공기 조절 시스템
  • 전기 시스템

최종 집 검사 보고서는 자주 수 있습을 공개한 많은 기존 및 잠재적인 문제 VA 평가할 수 있습니다.,

여 버지니아 홈 평가 및 가정 검사,당신이 있는지 확인하는 완전한 그림의 상태를 미래의 집을 닫기 전에.