標準的な評価、家の点検、VAの点検、およびVAの評価は頻繁に交換可能に使用される言葉であるが、家の購入プロセスのこれらの重大な要素間の重要な区別がある。

従来の評価は、プロパティ値を決定することに厳密に関係しているが、VA評価はさらに一歩進んでいます。, VA購入ローンを申請すると、評価は、安全、健全または衛生的ではないプロパティの購入からあなたを保護するために必要とされます。

VA評価はまた、家庭検査とは異なります。 VA評価チェックリストは、プロパティの広範な健康と安全条件を評価するVAの最小プロパティ要件（Mpr）に従います。 VAの評価は家の検査官だけ識別するために訓練される重要な細部を逃すかもしれない。

VAローンには検査が必要ですか？,

VAローンプログラムは、VA評価（多くの場合、VAホーム検査と呼ばれる）が必要ですが、標準的なホーム検査はオプションです。 VA評価は貴重なサービスを提供しますが、家が欠陥が完全にないことを保証するものではありません。 において、正確な状態のまだ購入できるからお客様を保護する目的で高額な修理後に閉会となりました。

買い手として、あなたはあなたのVA住宅ローンにコミットする前に、あなた自身がプロパティを完全に調べるために自分自身にそれを借りています。, バイヤーは強くVAの評価プロセスと進む前でさえも家の点検を得ることを考慮するべきである。

VA鑑定対VA検査

VA鑑定士は、プロパティの公正市場価値を確立し、それが安全であることを確認するために、構造的に健全で健康被害のない しかし、彼らはすべての潜在的な問題を報告したり、修理をお勧めする義務や訓練を受けていません。

ホーム検査は評価よりもはるかに徹底しています。 ホーム検査は、プロパティの完全なトップからボトムへの評価であることを意味します。, 家の検査官は除行スペースおよびアチックを書き入れ、家の構造、配管の、電気およびHVACシステムのあらゆる欠陥でよりとりわけ報告する。

あなたのVAローンはここから始まります

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VA鑑定チェックリスト

あなたが家を買い物しているように、あなたは疑問に思うかもしれません：VAホーム検査は何を探しますか？ VA鑑定士は、退役軍人の部門によって定められた基本的な健康と安全基準のセットの遵守を探します。, 家の購入を検討している場合は、それが召集を渡すかどうかのアイデアを得るためにVA評価チェックリストを使用することができます。

VA鑑定士が答えるために探しているいくつかの一般的な質問は次のとおりです。

  • プロパティは主に住宅ですか？

    • 生きて、料理して、眠るのに十分なスペースはありますか？li>
    • 家にはきれいな飲料水、給湯器、作業下水システムがありますか？
    • 家には内部を華氏50度に温めることができる暖房システムがありますか？,li>
    • 暖房、冷却、電気、水、その他のシステムは正常に動作していますか？
    • 屋根は適度な時間持続するのに十分な状態ですか？li>

    VA評価に失敗するものは何ですか？

    一般に、目に見える健康または安全上の懸念は、VA評価報告書に問題をもたらすでしょう。 これらの問題が解決されるまで、家を閉じることはできません。 場合によっては、販売人は必要な修理の費用をカバーして喜んでであるよりもむしろ販売を失う。,

    いくつかの一般的な問題が含まれます：

    • 不十分なHVACシステム
    • 害虫の損傷やアクティブな侵入
    • 屋根の損傷
    • 塗料の剥がれや欠け
    • 階段の手すりがない
    • 壊れた窓
    • 腐った木
    • 水の汚れ
    • 露出した配線やその他の電気的な問題
    • ユーティリティが遮断されています

    あなたは、プロパティの条件に独自の入力を提供し、vaローン契約に署名する前に、それがあなたの基準までであることを確認する必要があります。, そうでない場合は、プロパティを購入することに同意する前に、さらに交渉する必要があります。 このホーム検査です。

    家の点検チェックリスト

    VAの評価とは違って、住宅ローンの点検ははるかに粒状および詳しいプロセスの家の問題区域に焦点を合わせる。 家の検査官は家のあらゆる細部を評価し、改善のための推薦をするか、または潜在的な未来の問題を強調するために専門的に訓練される。,

    検査官が調べる領域のいくつかは次のとおりです。

    • 屋根
    • 基礎
    • 構造コンポーネント
    • 地下/クロールスペース
    • 屋根裏
    • 天井
    • 床
    • 窓/ドア
    • 中央空調システム
    • 電気システム

    最終的な家の点検報告書は頻繁にvaの評価が見落とすかもしれない多くの既存および潜在的な問題を明らかにできる。,

    VAの家の評価および家の点検を得ることによって、閉鎖する前にあなたの未来の家の状態の完全な映像を有することを保障する。