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Disclaimer

Secondo l’Ufficio del censimento degli Stati Uniti, il prezzo medio di vendita delle nuove case a maggio 2020 era di circa $317.000. Anche se stai acquistando una casa che cade ben al di sotto di quella media, è probabile che sia una delle cose più costose che tu abbia mai comprato., Con una spesa così grande, ci si potrebbe chiedere-quanto avete bisogno di risparmiare per una casa?

La buona notizia? Non è necessario salvare per l’intero prezzo di acquisto. Ma l’importo che potrebbe essere necessario a portata di mano per acquistare una casa può essere significativo. Avere qualche idea di quanti soldi potrebbe essere necessario acquistare una casa qui sotto.

Quanto si dovrebbe risparmiare per un acconto casa?

Tutto dipende dal prezzo della casa che si desidera acquistare e che tipo di programma di prestito si qualificano per. Acconti sono di solito una percentuale del costo della casa.,

Potresti aver sentito che hai bisogno del 20% per comprare una casa. In realtà non è del tutto vero. Anche se il Consumer Financial Protection Bureau fa un caso per i benefici del 20% verso il basso, rileva inoltre che questo numero non funziona per tutti.

Quindi, da dove viene la cifra del 20%? Fa parte delle linee guida stabilite da Fannie Mae e Freddie Mac, sponsorizzati dal governo, società di garanzia ipotecaria. O si deve pagare il 20% verso il basso o pagare l’assicurazione mutuo privato, perché l’analisi indica che i prestiti senza il 20% verso il basso sono più rischiosi per i creditori.,

Ecco uno sguardo ad alcune opzioni ipotecarie comuni e quanto potrebbe essere necessario avere per un acconto:

  • Il CFPB osserva che i prestiti convenzionali con PMI possono richiedere dal 5 al 15% in meno in media. Se il prezzo della casa è 3 300.000, che è $15.000 a $45.000.
  • Prestiti attraverso la Federal Housing Administration richiedono acconti di almeno il 3,5%. Sono 10.500 dollari su una casa da 300.000 dollari.
  • Alcuni programmi di prestito, come quelli per i mutuatari rurali attraverso l’USDA, o quelli che si qualificano per i prestiti attraverso il VA, non richiedono affatto un acconto.,

Altre spese da risparmiare per

Acconti non sono l’unica cosa che è necessario risparmiare per quando si acquista una casa. I costi di chiusura possono essere migliaia di dollari, e potrebbe essere necessario pagare il conto per le ispezioni, riparazioni a casa o anche cose divertenti, come mobili nuovi. Per rendere il processo di acquisto di casa meno stressante, è una buona idea per risparmiare più di quanto ci si aspetta di bisogno per i costi di chiusura.

Quanto tempo ci vorrà per risparmiare per una casa?

Risparmio del 20% del vostro reddito potrebbe catapultarvi nell’acquisto di una casa nel prossimo uno a tre anni, a seconda del vostro mercato., Ad esempio, se stai guadagnando $96.000 all’anno, che è saved 19.200 salvati dopo un anno. Sono $38.400 dopo due anni e 5 57.600 dopo tre. Anche se avete bisogno del 20% verso il basso, questi importi sono più o meno sufficienti per aiutarvi a comprare case del valore compreso tra $100.000 e $300.000 entro tre anni.

Quanto dei tuoi risparmi dovresti spendere per una casa?

Si è tentati di svuotare i tuoi risparmi o contanti nel tuo 401(k) per acquistare la casa dei tuoi sogni. Anche se la casa è solo il tuo primo passo nella proprietà della casa e non è perfetta, si è tentati di fare quello che serve per ottenere quelle chiavi.,

Ma spendere il 100% dei tuoi risparmi non lascia alcuna rete di sicurezza se succede qualcosa. Cosa succede se qualcosa si rompe nella tua nuova casa o c’è un’emergenza medica? Avere qualche risparmio a portata di mano per coprire questi problemi aiuta a proteggere la vostra casa, perché è molto più probabile che sia in grado di continuare a pagare il mutuo.

Pianificazione dell’acquisto di una casa

Se hai intenzione di acquistare una casa in futuro, è importante iniziare a risparmiare oggi. Ogni po ‘ si può fare per risparmiare per una casa aiuta a farlo accadere.,

Se si desidera acquistare una casa per circa $300.000 e non si può beneficiare di un programma di prestito che non richiede alcun acconto, avrete bisogno di almeno $10.500 a $15.000. Avrai anche bisogno di costi di chiusura e altre commissioni, che in genere corrono tra il 2 e il 5% del prezzo di acquisto. Supponendo costs 10.000 in costi di chiusura, è necessario minimum 25.000 minimo per posizionarsi per la proprietà della casa.

Un piano a breve termine

Se stai cercando di acquistare una casa entro il prossimo anno o due, avresti bisogno di risparmiare $12.500 a $25.000 all’anno., Risparmio del 20% del vostro reddito può aiutare a risparmiare la maggior parte di che in uno o due anni se si fanno più di annually 50.000 all’anno. Per fare questo, però, è necessario impostare un budget personale aggressivo ed essere disposti a tagliare fuori alcuni extra, come il cavo o mangiare fuori.

Un piano a lungo termine

Iniziando il tuo viaggio verso la proprietà della casa il prima possibile, puoi allungare il tuo piano a cinque anni o più. Se risparmi nel corso di cinque anni, sono solo 5 5.000 all’anno. Questo è $416 al mese o poco meno di $100 a settimana., Si potrebbe davvero risparmiare per una casa in questo modo semplicemente tagliando fuori un paio di caffè costosi, notti pizza, cene, eccetera.

Inizia a risparmiare oggi

Quanto dovresti risparmiare prima di provare a comprare una casa? Dipende da tanti fattori che non c’è una risposta unica. Così, fare la vostra ricerca in anticipo, fare un piano e bastone con esso. E, come ci si avvicina ad essere pronti a comprare una casa, non dimenticate di guardarsi intorno per trovare i migliori tassi ipotecari. Perché quei tassi ipotecari, insieme con il vostro prezzo di casa, determinare quanto si paga per la vostra casa.