Nevada Tasse di Proprietà
le tasse di Proprietà in Nevada pagare per i servizi locali, come le strade, le scuole e la polizia. Tuttavia, le aliquote fiscali di proprietà in Nevada sono alcuni dei più bassi negli Stati Uniti Tasso medio effettivo tassa di proprietà dello stato è solo 0,53%. Rispetto alla media nazionale dell ‘ 1,07%, tale tasso è piuttosto basso.,
I proprietari di abitazione in Nevada sono protetti da forti aumenti delle fatture di imposta di proprietà dalla legge di riduzione delle imposte di proprietà del Nevada, che limita gli aumenti annuali delle fatture di imposta di proprietà ad un massimo del 3% per i proprietari di abitazione.
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Regole fiscali Nevada proprietà
Tasse di proprietà in Nevada si basano sul valore di mercato di una proprietà, così come il costo di sostituzione di eventuali strutture su una proprietà. I valutatori di contea in ogni contea sono tenuti a riesaminare tutte le proprietà almeno una volta ogni cinque anni.,
Il valore imponibile di una proprietà è calcolato come il valore in contanti del terreno (l’importo che il terreno da solo venderebbe sul mercato) e il costo di sostituzione di tutti gli edifici meno l’ammortamento dell ‘ 1,5% all’anno dalla costruzione.
Il valore valutato è pari al 35% di tale valore imponibile. Così, se il vostro assessore contea determina valore imponibile della vostra casa è di $100.000, il valore valutato sarà di $35.000. Le aliquote fiscali si applicano a tale importo.
Legge di abbattimento fiscale del Nevada protegge i proprietari di abitazione da picchi improvvisi nelle loro tasse di proprietà., La legge limita gli aumenti delle tasse di proprietà sulle residenze primarie al 3% all’anno. Pertanto, anche se i valori delle case aumentano del 10%, le tasse di proprietà aumenteranno di non più del 3%.
Nevada Proprietà Aliquote fiscali
Aliquote fiscali in Nevada sono espressi in dollari per $100 in valore valutato. Così, se il tasso di imposta è di $3,25 e il valore valutato è di 4 40.000, la tassa annuale totale è di $1.300.
Ci sono numerosi distretti fiscali all’interno di ogni contea del Nevada. La contea di Clark, ad esempio, elenca 92 diversi distretti fiscali, con tariffe diverse per ciascun distretto., Pertanto, quando si confrontano tra le contee, è utile esaminare i tassi effettivi medi.
Un tasso effettivo è il pagamento annuale della tassa di proprietà come percentuale del valore della casa. La tabella seguente mostra le aliquote fiscali effettive medie, il valore mediano della casa e le tasse di proprietà annuali mediane per ogni contea del Nevada.
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Clark County
Facilmente la più grande contea per popolazione in Nevada, Clark County contiene quasi il 75% dei residenti dello stato e comprende Las Vegas., La tassa di proprietà effettiva media nella contea è 0.65%, leggermente superiore alla media in tutto lo stato, ma ancora significativamente inferiore alla media nazionale.
Ci sono 92 diversi distretti fiscali nella contea di Clark. Le tariffe più basse possono essere trovate in parti non incorporate della contea, dove il tasso totale è di circa $2.50 per $100 in valore valutato.
Se hai domande su come le tasse di proprietà possono influenzare i tuoi piani finanziari complessivi, un consulente finanziario a Las Vegas può aiutarti.,
Contea di Washoe
Il proprietario di una casa tipica nella contea di Washoe paga annually 1.850 all’anno in tasse di proprietà. L’aliquota fiscale di base nella contea di Washoe è di 2 2,70 per $100, anche se ogni località addebiterà una tassa aggiuntiva. A Reno, la più grande città della contea, l’aliquota totale combinata è di $3,66 per $100.
Carson City
Situata nel Nevada occidentale, Carson City è l’unica città indipendente del Nevada, il che significa che non fa parte di alcuna contea. Che può essere parte delle aliquote fiscali motivo di proprietà a Carson City sono abbastanza inferiori rispetto ad altri, aree più popolate dello stato., L’aliquota effettiva della tassa di proprietà a Carson City è dello 0,61% e il pagamento medio annuale della tassa di proprietà qui è di $1.488.
Contea di Lione
Il valore medio della casa nella contea di Lyon è 1 183,900. Così, mentre il pagamento mediano tassa di proprietà annuale è solo $1.273 nella contea di Lione, che aggiunge ancora fino a un tasso medio effettiva tassa di proprietà dello 0,69%, settimo più alto nello stato.
Elko County
Stai cercando di trasferirti in una parte del Nevada con tasse di proprietà basse?, Elko County può essere il posto per voi. L’aliquota media effettiva dell’imposta sulla proprietà della contea è solo dello 0,59%, il quarto più basso dello stato. A quel ritmo, una casa del valore di $200.000 incorrerebbe $1.180 all’anno in tasse di proprietà.
Douglas County
Douglas County si trova lungo il confine di stato con la California e le rive del Lago Tahoe. A $346.500, ha il più alto valore medio della casa di qualsiasi contea in Nevada. Le aliquote fiscali di proprietà, tuttavia, sono relativamente basse. L’aliquota media effettiva tassa di proprietà nella contea di Douglas è solo 0,60%, che equivale a un pagamento medio annuo tassa di proprietà di $2.091.,
Contea di Nye
La più grande contea per area negli Stati Uniti contigui, la contea di Nye ha anche alcune delle più alte aliquote fiscali di proprietà nel Nevada. L’aliquota media effettiva della tassa di proprietà della contea di Nye è dello 0,75%, il quinto più alto dello stato.
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