Quando si cerca una casa, spesso si vede o si sente il termine “modulare” o “fabbricato” quando si descrive un tipo di casa. Il venditore immobiliare Gary Karr Jr. è qui per aiutare a spiegare la differenza tra i due, perché ha molti anni di esperienza nel campo della casa modulare., Ecco la sua opinione su di esso:

Molti senza conoscenza diretta della differenza tra una casa modulare e fabbricata tendono a evitare la casa modulare, o confondere i due. Personalmente preferirei una casa modulare, a mani basse. Senza scendere in pista, consente di discutere alcune importanti differenze tra le case modulari e fabbricati.

Una casa fabbricata (nota anche come casa mobile) è costruita su un rimorchio con telaio in acciaio con una permanenza., Esso comprende francobolli e tag che devono essere trovati in ordine per il finanziamento per la vendita da completare. Le case hanno un intoppo (che a volte viene rimosso), e possono essere impostati su una fondazione. Hanno borchie di dimensioni non comuni nelle pareti e travi del tetto, e i travetti che vengono utilizzati nei soffitti non sono il tipico legname sia. Mancano la larghezza che si vedrebbe in genere in un bastone costruito o casa modulare. Inoltre, normalmente non vedi troppe varianti di design., In genere vedrete solo singole ampie e doppie strutture larghe con lo stesso aspetto particolare all’esterno della casa a cui siete stati abituati per decenni.

Le case modulari sono ancora costruite in una fabbrica come ci si aspetterebbe da una casa fabbricata, ma le differenze sono vaste. Le case modulari sono costruite con lo stesso legname che in genere si vede nelle case costruite a bastone. Essi subiscono un processo diverso che bastone costruito case fanno, però., Sheet rock è tenuto su pareti e soffitti con una speciale schiuma in espansione in due parti che è un adesivo e può essere visto come un deterrente. Essi sono garantiti da viti di roccia foglio e spackled e nastrate lo stesso come si farebbe con il processo di bastone costruito.

I soffitti / sistemi di copertura di una casa modulare sono fissati alle pareti con diversi tipi di cinghie di uragano, chiodi e clip di uragano e possono essere costruiti intenzionalmente per resistere alle zone di forte vento. La maggior parte bastone costruito case hanno accesso a queste clip e cinghie, ma pochi li usano.,

Un malinteso comune è che sembrano tutti uguali. La casa modulare ha percorso una lunga strada dal suo debutto della casa in stile ranch. Possono venire in molte forme e dimensioni diverse. Sono costruiti in sezioni e spediti al cantiere dove una gru è in attesa con un equipaggio appositamente addestrato per fissare le sezioni alla fondazione e l’una all’altra. Se si preferisce una casa in stile vittoriano, anche che può essere fatto con case modulari., Hanno capriate specialmente costruite per accomodare lo stile del tetto che andrà sulla vostra casa: Vento forte, carico pesante della neve, o fianchi e valli come pure abbaini.

Può essere difficile entrare in una casa e capire la differenza tra stick built e modular a meno che tu non sappia cosa cercare. Le case modulari sono energy star efficienti a causa del processo di impermeabilizzazione del tempo che è difficile da imitare con il bastone costruito., L’integrità strutturale è praticamente insuperabile con la quantità di cinghie e clip che vanno a legarlo alle pareti e ai soffitti. Le finestre e le scale di una casa modulare possono ancora essere di alta qualità a seconda della scelta dell’acquirente, proprio come con una casa costruita con un bastone.

Curioso come viene costruita una casa modulare? Abbiamo perlustrato YouTube per trovare un video dà un po ‘ più di informazioni sul processo. Check it out cliccando QUI. E, se avete domande a tutti, iniziare chiedendo il nostro esperto residente Gary!