Modello di lettera di offerta immobiliare migliore [Scaricabile]

Take Away chiave

• Che cos’è una lettera di offerta immobiliare?

• Cosa dovrebbe essere incluso?

• Cosa dovrebbe essere lasciato fuori?

• Come scrivere una lettera di offerta

• Modello di lettera di offerta immobiliare

Quando un venditore riceve più offerte e lettere di offerta, come fai a distinguerti?, Utilizzando un modello di lettera di offerta immobiliare, stai seguendo un formato professionale per fare un appello emotivo, ma senza esagerare. Continua a leggere per scoprire come costruire una lettera di offerta immobiliare vincente. Non solo, ma assicurati di scaricare il modello di lettera di offerta immobiliare gratuito alla fine di questo articolo da aggiungere al tuo kit di strumenti per l’acquisto di casa.

Che cos’è una lettera di offerta immobiliare?

Una lettera di offerta immobiliare è una rappresentazione fisica delle intenzioni di un potenziale acquirente di acquistare una casa., Come suggerisce il nome, una lettera di offerta immobiliare è una lettera (scritta a mano o dattiloscritta) data al proprietario di una proprietà al fine di informarli di un potenziale acquisto. Non solo, ma una buona lettera di offerta immobiliare (non sorprendentemente) presenterà al proprietario un’offerta concreta per acquistare la casa. Detto questo, scrivere una lettera di offerta non è così semplice come dire al proprietario che si desidera acquistare la proprietà; è necessario affrontare la situazione con tatto. Ci sono diverse cose che una buona lettera di offerta immobiliare avrà in esso, non ultimo dei quali andrò in dettaglio di seguito.,

Cosa dovrebbe essere incluso in una lettera di offerta immobiliare?

Una lettera di offerta immobiliare non è un documento legale ufficiale o un contratto, in quanto tale non esiste una formula di componenti richiesti da seguire. Detto questo, ci sono diversi elementi che gli acquirenti dovrebbero includere per comunicare efficacemente ai venditori. Nel corso degli anni molti nel mondo immobiliare si sono abituati a varie sezioni presenti in una lettera di offerta.,cription del potenziale di proprietà

La lista di cui sopra non è esaustiva, in qualche modo, è semplicemente la “ossa” di uno standard di lettera di offerta., Continua a leggere per imparare a includere gli elementi di cui sopra e le linee guida per l’aggiunta di elementi personali per una lettera di offerta immobiliare.

Cosa lasciare fuori dalla tua lettera

Proprio come ci sono pezzi di informazioni che andranno a beneficio della tua lettera, alcune cose dovrebbero essere lasciate fuori del tutto. Non vuoi strofinare il venditore nel modo sbagliato, e sicuramente non vuoi attraversare i confini legali stabiliti dalle leggi sugli alloggi equi., Leggi attentamente il seguente elenco per rendere la tua lettera il più snella ed efficace possibile:

1. Non fornire troppe informazioni personali. Includere la tua razza, sesso, religione o altre informazioni su una classe protetta può creare una possibile violazione delle suddette leggi sulla Fair Housing. Se il venditore dovesse prendere una qualsiasi di queste informazioni in considerazione quando si sceglie un acquirente, sarebbe una violazione di queste leggi. Anche le fotografie personali cadono sotto questo ombrello.

2. Concentrarsi sul bene., Fare attenzione a non includere tutti i piani che avete per la loro casa che possono differire da quello che hanno fatto se stessi. Parlare della tua visione di abbattere alcune pareti e rifare il seminterrato potrebbe essere preso come un insulto alla loro casa. Invece, evidenzia ciò che già ami della loro casa.

Come scrivere una lettera di offerta immobiliare

La parte più difficile di scrivere una lettera di offerta immobiliare sarà compreso tutte le informazioni necessarie, mentre attaccare al punto. Una lettera di offerta forte dovrebbe rimanere circa una pagina lunga, o 1000 parole., Tenere questo in mente, come si cammina attraverso le seguenti fasi:

1. per Rendere il vostro caso e stato perché si desidera che la proprietà

2. Includere qualcosa di personale e la connessione con il venditore

3. Supporto per la tua offerta con le necessarie informazioni finanziarie

4. Gentilmente spiegare eventuali imprevisti che si possono avere

Fare nel Tuo Caso

In alcuni casi, un venditore semplicemente essere alla ricerca di un’offerta che consente un agevole vendita. Tuttavia, in altri casi, un venditore può avere un attaccamento emotivo alla loro proprietà e vorrà che vada all’acquirente “giusto”., Comprare e vendere una casa può essere un’esperienza altamente personale, quindi scrivere una lettera di offerta sincera può aiutare a umanizzare la transazione. Tentare di rendere il vostro caso, ma ricordarsi di limitare le informazioni personali. Una buona linea guida è quello di trattare la lettera come si sta parlando con un nuovo amico. Includere i dati personali, pur mantenendo breve e al punto.

Le lettere sono utili per far risaltare la tua offerta in un ambiente competitivo o per spiegare la tua offerta se è inferiore al prezzo richiesto., In alcuni casi, i venditori possono optare per gli acquirenti con un’offerta leggermente inferiore perché vogliono che la proprietà vada in buone mani. Stato perché si desidera acquistare la casa, e dimostrare perché si sarebbe una buona misura. Questa parte della lettera dovrebbe mostrare quanto sei serio sulla proprietà. Tutto sommato, rendere il vostro caso è di trovare l’equilibrio. Obiettivo di essere affabile e sincero, senza divulgare troppe informazioni.,

Costruire un rapporto con il venditore

Ci sono diversi approcci per contribuire a rendere la vostra lettera di offerta spiccano, ognuno dei quali cerniera sulla vostra capacità di effettuare una connessione con il venditore. Quando si scrive la lettera di offerta, trovare modi specifici per relazionarsi con le emozioni del venditore – e prendere un problema fuori le loro mani. Per gli acquirenti di case, forse si può delineare perché questa proprietà è perfetta per voi e la vostra famiglia. Per gli investitori, appello a come è possibile fornire una soluzione alle esigenze del venditore, come l’offerta di pagare per lo spostamento o servizi di pulizia., Mettiti nei loro panni e pensare attraverso come si potrebbe aiutare la situazione correre più agevolmente.

Mentre scrivi, assicurati di rimanere onesto e amichevole senza esagerare o sembrare falso. L’idea è di far risaltare la tua lettera a causa della sua sincerità, non a causa del suo dramma. Alcune idee includono scrittura a mano gli indirizzi di lettera e busta; allegando una foto della vostra famiglia o animali domestici; o anche tra cui un disegno fatto dal vostro bambino. Questa è la tua occasione per fare una forte impressione sul venditore.,

Sostieni la tua offerta

I dettagli della tua offerta sono essenzialmente la carne e le patate della lettera. Questo è dove si delineare le specifiche, e si spera soddisfare le condizioni della quotazione. Includere informazioni sul vostro stato di prestito (se si è approvato) e l’importo del vostro acconto. Fare attenzione a evitare di sopravvalutare il vostro stato finanziario, e invece attenersi alla vostra offerta per tutta la lettera. Qualsiasi informazione finanziaria dovrebbe essere diretta e accurata, in quanto travisare se stessi potrebbe causare problemi durante i negoziati., Questo è anche un buon momento per rafforzare la data di chiusura, che consentirà al venditore di sapere che sei pronto ad andare avanti con la transazione se la tua offerta fosse approvata.

Spiega le tue contingenze

La fine della tua lettera dovrebbe realizzare due cose principali. In primo luogo, dovrebbe delineare eventuali contingenze che avete per la proprietà. Questi potrebbero includere ottenere un controllo a casa o di valutazione, per esempio. Non preoccuparti di “rovinare” le tue possibilità per la proprietà, poiché questi argomenti saranno probabilmente rivisitati durante i negoziati., È più importante essere trasparenti sulle tue aspettative.

Infine, la conclusione dovrebbe ribadire perché sei la soluzione migliore per la proprietà. Ad esempio, se ci sono caratteristiche speciali all’interno della casa che si distinguono per te, come un camino in pietra o una vetrata, menzionale mentre avvolgi la tua lettera. Scrivi una frase o due che spiegano il loro significato per te e come li incorporerai nei tuoi piani per la proprietà. Questo ti permetterà di riportare l’attenzione a casa, finendo anche su una nota personale.,

Offerta Immobiliare Modello di Lettera di Connessione

fare Clic sull’immagine qui sotto per scaricare la lettera di offerta modello, che fornisce un layout professionale e idee punti di discussione per quando si creare il proprio stand-out lettera di offerta:

la Negoziazione del Prezzo

Dopo aver trovato l’immobile perfetto, molti acquirenti di case che si sentono motivati ad agire in fretta per evitare di perdere fuori. Tuttavia, la velocità di una transazione immobiliare non dovrebbe scoraggiare gli acquirenti anche nei mercati più competitivi dal negoziare una vendita., Homebuyers dovrebbero assicurarsi che il prezzo di vendita è giusto, e regolare la loro offerta di conseguenza. Per assicurarti di ottenere un buon prezzo, cerca il valore della casa e chiedi al tuo agente immobiliare un feedback.

In molti casi, gli aspiranti acquirenti di case faranno un’offerta in base alle informazioni che conoscono, ma lasceranno spazio nella lettera di offerta per le contingenze. Ciò consente loro di negoziare se la valutazione o l’ispezione rivelano nuove informazioni a chiunque sia coinvolto nella transazione. Inoltre, ci sono alcuni altri fattori da cercare che potrebbero segnalare che i venditori sono aperti alla negoziazione., Questi includono, una proprietà che è stata sul mercato per una notevole quantità di tempo, una vendita immobiliare o circostanza simile, o se il mercato si sta muovendo lentamente in quella zona. Homebuyers possono utilizzare tutte le informazioni che hanno a loro vantaggio al fine di negoziare il prezzo di vendita e garantire un accordo equo sulla loro nuova casa.

Sommario

Una lettera di offerta forte potrebbe significare la differenza tra garantire una grande proprietà o allontanarsi a mani vuote. Ecco perché è importante costruire un rapporto positivo con il venditore e fornire loro la pace della mente., Mantenere sempre un equilibrio tra personale e professionale; e soprattutto dimostrare il vostro genuino interesse per la proprietà. Ricorda: che tu sia un investitore o prima volta homebuyer il nostro modello di lettera offerta immobiliare è qui per aiutare.

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