La frase “multiproprietà” suona un campanello, ma non sai cos’è una multiproprietà? O forse hai una vaga idea di cosa sia una multiproprietà, ma vuoi alcune informazioni più approfondite su come funziona una multiproprietà. In termini semplici, una multiproprietà è un’unità di resort che consente ai proprietari di avere un incremento di tempo in cui possono utilizzare per le vacanze ogni anno.
Che cos’è una multiproprietà?,
Iniziamo con le basi: cos’è una multiproprietà? Chiamata anche “proprietà delle vacanze”, una multiproprietà è una proprietà di resort o vacanza suddivisa in proprietà condivisa o frazionata. Questa proprietà è di solito in incrementi settimanali. La maggior parte delle multiproprietà oggi sono con grandi aziende come Wyndham, Marriott o anche Disney. Questi marchi di ospitalità offrono uno stile travel club di appartenenza per i proprietari, fornendo flessibilità e personalizzazione per le vacanze.,
Secondo l’American Resort Development Association, “timesharing” è definito come la proprietà condivisa di una proprietà di vacanza, che può o non può includere un interesse in immobili. Una multiproprietà consente ai proprietari di avere un incremento in un momento in cui possono utilizzare la proprietà condivisa. Questi incrementi sono normalmente di una settimana, ma variano a seconda dello sviluppatore e del resort. Fondamentalmente, stai condividendo un’unità con gli altri, ma” possiedi ” una settimana assegnata.,
Ci sono alcune persone influenti che danno multiproprietà una cattiva reputazione, ma i proprietari soddisfatti e le statistiche raccolte dalla Fondazione AIF di ARDA smentiscono l’opinione. In effetti, lo stato dell’AIF dell’industria della multiproprietà delle vacanze rivela una crescita. Multiproprietà ha visto nove anni consecutivi di crescita, rompendo revenue 10 miliardi di fatturato e sovraperformando occupazione media hotel!
Come funziona una multiproprietà?
Ora che abbiamo coperto “cos’è una multiproprietà”, possiamo spiegare come funziona una multiproprietà., Se sei un proprietario di multiproprietà o in cerca di acquistare multiproprietà, è necessario acquisire familiarità con il vostro marchio di proprietà vacanza, perché ognuno funziona in modo diverso.
Il più tipico (e ora obsoleto!) il modo in cui una multiproprietà funziona è possedere una settimana specifica alla stessa ora ogni anno, nello stesso resort. Tradizionalmente, le famiglie possono recarsi al loro resort multiproprietà durante la loro ” settimana fissa.”Tuttavia, ci sono molte più opzioni per multiproprietà che mai.
Multiproprietà Domande più frequenti
Che cos’è una settimana multiproprietà?,
Quando si acquista o si affitta una multiproprietà, si acquista una certa quantità di tempo in un determinato resort. Di solito, quella quantità di tempo è una settimana. Resorts creeranno i propri programmi individuali o calendari di settimane. Di solito, alle settimane viene assegnato un numero che inizia la prima settimana di gennaio e continua fino all’ultima settimana di dicembre. Queste settimane generalmente iniziano con una data di check-in il venerdì, sabato o domenica e varia a seconda del resort.
Clicca qui per il calendario delle settimane di multiproprietà.
Che cos’è una settimana fluttuante?,
Una settimana fluttuante consente ai proprietari di prenotare qualsiasi settimana durante tutto l’anno in base all’ordine di arrivo. Alcune settimane galleggianti sono limitate per stagione e possono essere utilizzate solo durante un certo periodo di tempo o stagione durante l’anno. Ad esempio, i proprietari possono utilizzare la loro settimana estiva galleggiante durante qualsiasi settimana che rientra nelle date estive del resort.
Che cos’è un blocco o un’unità di blocco?,
Un blocco (o un blocco multiproprietà) è un’unità multiproprietà che è come un condominio o una camera d’albergo adiacente e può essere divisa in due sezioni separate. Il proprietario di queste unità ha quindi la possibilità di affittarle separatamente o insieme. Fondamentalmente, significa che potresti “bloccare la porta” tra le unità. È bello per motivi di privacy se si viaggia con altri ospiti.
Cosa sono i punti multiproprietà e come funzionano?,
I proprietari della maggior parte delle multiproprietà in questi giorni hanno questo tipo di sistema di multiproprietà, in cui la settimana di proprietà si converte in punti da utilizzare come valuta su tutti i tipi di vacanze. Ogni anno, i proprietari ricevono la loro assegnazione annuale di punti. Questo riparto e offre ai proprietari flessibilità e controllo di quando e dove prenotano, con accesso a hotel e resort di tutte le dimensioni, durante le diverse stagioni e per diverse lunghezze di tempo.
Che cos’è una multiproprietà biennale?
Alcune multiproprietà consentono l’utilizzo annuale ogni anno, mentre una multiproprietà biennale offre l’utilizzo ogni due anni., Un “anno di utilizzo” è pari o dispari, a seconda che l’anno termini in un numero pari o dispari.
Timeshare deeded vs. diritto di utilizzare
Un diritto di utilizzare proprietà concede ai proprietari il diritto di utilizzare la loro multiproprietà per un determinato periodo di tempo. La solita quantità di tempo un contratto di locazione dura per è 30 a 99 anni. La gestione del resort detiene la proprietà effettiva della proprietà del resort. Quando il contratto di locazione è scaduto, il diritto di utilizzo sarà generalmente terminare e tornare al resort. Una proprietà deeded ha gli stessi diritti di proprietà accordati ad esso come qualsiasi immobiliare deeded farebbe., Il proprietario lo possiede in perpetuo e può vendere, affittare, lasciare in eredità o persino regalare la proprietà.
Perché la gente compra multiproprietà?
Le multiproprietà offrono molto di più di un tipico soggiorno in hotel. Solo la differenza di spazio è incomparabile. In genere, una camera d’albergo è semplicemente un letto o due, una piccola area comune e un piccolo bagno. Una multiproprietà è fondamentalmente come una casa lontano da casa. Quando si acquista una multiproprietà, si ottengono camere da letto private, ampie aree comuni, una cucina e spesso un balcone che offre una vista panoramica.,th In Wyndham Rio Mar Resort
Mentre gli alloggi e i servizi di un resort multiproprietà che superano di un hotel o di AirBNB, multiproprietà acquirenti anche godere di risparmi connessi con la proprietà., Il nostro calcolatore di confronto dei risparmi offre i risparmi che puoi ottenere su ogni multiproprietà pubblicata in vendita sul marketplace del resort. Con una multiproprietà, si paga per le vacanze di domani a prezzi di oggi e può garantire tempo di vacanza. Se non lo usi, puoi affittare i tuoi punti o una settimana per coprire le spese di manutenzione.,
Un altro vantaggio di multiproprietà è che di solito si trovano nelle destinazioni di vacanza più popolari del mondo. Disney Vacation Club ha le destinazioni più desiderabili per famiglie a Orlando, California, Hilton Head e altro ancora. Altre marche come Wyndham o Marriott sono divaricate ulteriormente in tutto il mondo, rendendole popolari per i viaggiatori del mondo. Una multiproprietà vi offre la possibilità di dove si vuole effettivamente vacanza.,
Leggi: 10 (grandi) motivi per cui le persone acquistano multiproprietà
Scambio di vacanze
Avere la possibilità di soggiornare nello stesso resort ogni vacanza è attraente per alcune persone. Permette loro di rendere la multiproprietà la loro casa lontano da casa. Multiproprietà consentono di esplorare nuovi luoghi anno dopo anno e ti permettono di rivisitare i tuoi preferiti di volta in volta. Tuttavia, se si desidera esplorare nuove posizioni su ogni vacanza, ci sono un sacco di opzioni. Molti resort sono affiliati con una società di scambio come Resort Condominiums International (RCI) e Interval International (II)., Questi consentono di scambiare la vostra settimana per un altro resort per una piccola tassa.
Società di multiproprietà di terze parti come RCI o Interval International offrono ai proprietari di multiproprietà la possibilità di scambiare con una massiccia rete di altri proprietari.
La maggior parte delle società di multiproprietà sono affiliate con l’una o l’altra, e alcune sono affiliate con entrambe. Assicurati di controllare con il vostro resort in anticipo., Come proprietario, puoi iscriverti a un abbonamento RCI o Interval International e iniziare a sfruttare le opportunità di vacanza.
La tua proprietà sarà convertita in un nuovo sistema di punti con le proprie stagioni e la propria domanda. I proprietari possono utilizzare i loro punti di scambio per prenotare in migliaia di hotel e multiproprietà in tutto il mondo. Questi programmi di scambio consentono anche di riscattare i punti su crociere, escursioni, viaggi ad alta avventura, biglietto aereo, noleggio auto, biglietti per eventi, passa alle attrazioni popolari e molto altro ancora.
Leggi: cos’è lo scambio di vacanze?,
Cosa devi sapere prima di acquistare una multiproprietà
Se sei attratto dai servizi, dalle destinazioni, dagli alloggi e dai risparmi che derivano dalla proprietà delle vacanze, controlla cosa devi sapere prima di acquistare una multiproprietà. Ci sono alcune cose da tenere a mente prima di firmare sulla linea tratteggiata, in modo da fare la vostra ricerca!
È anche meglio familiarizzare con i migliori marchi e sviluppatori di multiproprietà e scegliere quello che si allinea meglio al tuo stile di viaggio. Sei alla ricerca di punti, una settimana fissa ogni anno, un paio di destinazioni o la possibilità di andare da nessuna parte?,1a5″>
Best Timeshare Companies
Read: How to Sell a Timeshare
If you are thinking of getting rid of your timeshare ownership, the first step is to contact your resort or developer., Aziende come Wyndham, Hilton Grand Vacations Club o Holiday Inn Club Vacations hanno i migliori interessi dei loro proprietari in mente. Queste aziende sono anche membri di ARDA, l’American Resort Development Association. ARDA rappresenta la proprietà delle vacanze e le industrie di sviluppo dei resort, promuovendo la crescita e l’advocacy. I membri di ARDA aderiscono a rigide linee guida e Codice Etico per essere riconosciuti dall’organizzazione.,
Leggi: Multiproprietà vince contro le società di uscita
Il vostro marchio di proprietà vacanza vi guiderà attraverso diverse opzioni per quanto riguarda sbarazzarsi della vostra proprietà. Si riferiscono anche comunemente proprietari di aziende rispettabili che aiuteranno a vendere la loro multiproprietà.
Ci sono molte opzioni per sbarazzarsi della tua multiproprietà, tuttavia, un “team di uscita multiproprietà” o società che sostiene fortemente contro la multiproprietà è una bandiera rossa. Se un professionista ti consiglia di smettere di pagare le spese di manutenzione o chiede enormi commissioni up-front, prendere avvertimento, soprattutto se non sono riconosciuti da ARDA.,
Scarica la guida definitiva al venditore di proprietà delle vacanze >>
Possiedi già una multiproprietà?
Se stai cercando di vendere la tua multiproprietà, considera di contattare le multiproprietà Solo per aiuto. Multiproprietà solo è un membro di ARDA, con un rating A+ sulla BBB come un business accreditato. Compila il modulo sottostante per iniziare.
Lascia un commento