Condominio di Assicurazione – Una guida completa

Se siete proprietari di un condominio, avrete bisogno di un singolo condominio politica di assicurazione – tecnicamente noto come HO6 di assicurazione-anche se il tuo condominio associazione ha la propria copertura.

Mentre l’associazione condominio prende parte dell’onere assicurativo fuori di voi, avrete ancora bisogno della propria protezione.,

L’assicurazione Condo association copre in genere gli esterni degli edifici e le aree comuni. Tuttavia, questo tipo di assicurazione casa – noto come la politica master o home owner association (HOA) politica – probabilmente non copre ciò che è all’interno della vostra unità specifica. Inoltre, potrebbe non coprire tutti i danni al di fuori dell’unità.

Spiegheremo come una politica HO6 protegge voi ei vostri effetti personali, dirvi quanta assicurazione condominio avete bisogno, e vi darà il prezzo medio di una polizza di assicurazione condominio – così come suggerimenti su come risparmiare di più.,

Condo insurance calculator

Ti stai chiedendo il costo dell’assicurazione condominiale? Il nostro calcolatore di assicurazione condominio ti consente di azzerare le tariffe medie per dove vivi. Quando si utilizza questo strumento, è possibile inserire il codice postale, selezionare il livello di copertura richiesto e scoprire il tasso medio proprietari condominio pagano nella vostra zona.

Scoprirai anche i tassi più bassi e più alti pagati nella tua zona. Questo può darvi le informazioni per trovare un grande preventivo di assicurazione condominio, anche se è importante ricordare che non ci sono due proprietà hanno un prezzo esattamente allo stesso modo quando si tratta di assicurazione HO6.,

Che cos’è l’assicurazione HO6?,

Una politica HO6 copre la vostra proprietà personale e la maggior parte delle cose non coperte dalla vostra politica di associazione condominio. A differenza di assicurazione i proprietari di abitazione, assicurazione HO6 in genere copre solo le cose all’interno della vostra unità – anche se questo può variare tra complessi condominiali.

Nella maggior parte dei complessi, la politica principale dell’associazione condominio protegge l’esterno della tua unità. Protegge anche altre parti della comunità condominio, comprese le aree comuni come corridoi, sale per feste, aree di allenamento e la piscina. Si paga per questa copertura attraverso le quote di associazione condominio., Prima di acquistare l’assicurazione condominio, rivedere la vostra politica di associazione condominio. Si noti il livello di protezione offerte tua associazione condominio. Ecco dove scoprirete che cosa copre la politica individuale di un proprietario di condominio e che cosa copre la politica principale dell’associazione di condominio.

Dovresti essere in grado di ottenere queste informazioni dal consiglio di condominio o dalla società che gestisce il tuo edificio. La politica HOA potrebbe non essere di facile lettura-alcune politiche di associazione possono essere decine di pagine di legalese-ma è essenziale per capire dove inizia la vostra responsabilità.,

“A volte sono facili e diretti e altre volte possono essere complessi, dove devi quasi essere un avvocato” per capirli, dice Doug Foulks, personal lines products manager a Van Wert, Ohio-based Central Insurance Companies.

Assicurazione condominio: cosa copre?

L’assicurazione condominiale copre i tuoi beni personali. Se un incendio danneggia i mobili o qualcuno irrompe e ruba i tuoi oggetti di valore, una politica HO6 può aiutarti a renderti intero.

Tutto ciò che potresti prendere se dovessi spostarti sarà probabilmente coperto dall’assicurazione dei contenuti., Ecco alcuni esempi:

Struttura

• Pavimenti
• Armadi
• Tappeti
• lampade
• pareti Interne
• Piani

Contenuto

• Mobili
• Elettrodomestici
• Elettronica
• Gioielli
• Abbigliamento
• Grafica
• Tv

Tenere traccia di tutti i vostri effetti personali all’interno della unità di condominio. Quando si valutano i vostri effetti personali, considerare quanto costerebbe per sostituirli in dollari di oggi, dice Ben Schaum, proprietario di abitazione sottoscrizione process manager a Mayfield Village, Ohio-based Progressive Insurance.,

Tenete a mente assicurazione condominio standard ha limiti su alcuni oggetti di valore, come arte, antiquariato, gioielli ed elettronica. Quindi, potrebbe essere necessario acquistare un’approvazione o” floater ” per fornire una copertura aggiuntiva per determinati articoli.

Condo assicurazione fornisce anche la protezione di responsabilità personale. Ciò significa che sarete coperti se qualcuno è ferito sulla vostra proprietà o subisce altri danni.

Assicurati di selezionare limiti di responsabilità sufficienti per proteggere le tue risorse. Assicurazione di responsabilità varia spesso da $100.000 a 5 500.000., Si consiglia di esplorare una politica ombrello responsabilità personale se i limiti di responsabilità non sono elevati enough.In in molti casi, la politica HO6 fornisce anche protezione per danni a pareti interne, pavimenti e soffitti. Normalmente copre i danni causati da:

• Fuoco
• Meteo (in molti stati, danni da uragano non è coperto)
• Furto
• Vandalismo
• Danni da fumo
• Tubi congelati

I proprietari di condomini dovrebbero anche esaminare la copertura di valutazione delle perdite, che aiuta a pagare per gli incidenti legati, Come membro di un’associazione di condominio, possiedi collettivamente le aree comuni. Potrebbe essere necessario pagare un extra come proprietario di condominio individuale se:

• I reclami superano i limiti della politica dell’associazione o sono tenuti a contribuire a una franchigia pesante.
• Si verificano perdite che non sono coperte dalla polizza assicurativa, ad esempio quando gli infortuni causati da uno scivolo della piscina non sono coperti dalla polizza HOA.

“A seconda del tipo di perdita, l’associazione condominio può tornare contro i proprietari del condominio…e tutti dovrebbero pagare la loro parte”, dice Foulks.,

Se la politica di valutazione delle perdite della condo association non è espansiva, la copertura aggiuntiva per la valutazione delle perdite offre una buona protezione per i proprietari di condominio, dice.

Controlla il tuo criterio principale HOA per determinare il limite di copertura dell’associazione. Prestare attenzione alla presenza o meno di franchigie speciali per determinati pericoli.

Molte politiche condominio forniscono anche ulteriori spese di soggiorno copertura nel caso in cui il vostro condominio è danneggiato al punto che è temporaneamente inabitabile.,

Proprio come regolare assicurazione proprietari di abitazione, una polizza di assicurazione condominio regolare non ti protegge contro i danni delle inondazioni. Dovrai acquistare una polizza assicurativa contro le inondazioni separata.

Al momento dell’acquisto di assicurazione condominio, si desidera acquistare la protezione per le cose non coperte dalla politica di associazione. Capire che cosa è e non è coperto dalla politica di associazione può essere difficile, perché le regole differiscono da comunità a comunità., Qui ci sono i tre diversi tipi di politiche di associazione condominio e la copertura che offrono-dalla maggior parte della protezione per il proprietario dell’unità alla minima protezione:

• All in e all inclusive. Protegge le superfici esterne e interne di tutte le singole unità, inclusi infissi, installazioni e aggiunte. Il proprietario del condominio individuale è ancora responsabile per la proprietà personale.
• Entità speciale. Copre quasi tutta la struttura del condominio, che comprende infissi originali in unità. Questa copertura non include miglioramenti strutturali o aggiunte di unità., Il proprietario del condominio è responsabile della copertura della proprietà personale.
• Pareti nude e borchie a parete in. Copre solo la struttura nuda. Avrete bisogno di assicurare tutti i contenuti interni del vostro condominio, tra cui bagno e cucina infissi e controsoffitti, così come la vostra proprietà personale.

Sapendo che cosa copre la politica master può aiutare ad acquistare la corretta copertura polizza di assicurazione casa individuale, dice Foulks. Quando si guarda oltre la vostra politica, verificare la presenza di frasi come “all in,” all inclusive, “” entità speciale,” “pareti nude in” e ” borchie muro in.,”Queste frasi ti dicono il livello di copertura che la politica HOA fornisce.

Di quanta assicurazione condominiale ho bisogno ?

Assicurazione condominio è più complicato di assicurazione casa regolare a causa dei diversi tipi di politiche e regolamenti HOA. Per questo motivo, l’Insurance Information Institute consiglia di trovare un professionista assicurativo che abbia esperienza di lavoro con i proprietari di condomini.

Una buona regola empirica è che potrebbe essere necessario più assicurazione HO6 se la vostra politica HOA è per “pareti nude” o “borchie muro in.,”

È necessario decidere quanta copertura è necessaria per proteggere i vostri effetti personali e le caratteristiche interne, come pavimenti in legno, mobili da cucina e infissi. Fai il punto degli oggetti interni nella tua unità condominiale, compresi mobili, abbigliamento ed elettronica. Non dimenticare di registrare qualsiasi opera d’arte costosa.

Un tipico errore proprietari condominio fanno sta prendendo fuori la copertura che rimborsa il valore effettivo in denaro dei loro effetti personali, invece di una politica che copre i costi di sostituzione, Schaum dice., La copertura effettiva del valore in contanti è più economica, ma non rimborsa il divario tra il valore attuale in contanti e il costo di sostituzione dei tuoi articoli, dice.

“Le persone tendono a sottovalutare il costo per sostituire tutte le cose”, dice Schaum. “Non stiamo parlando di ciò che vale oggi, ma quanto costa sostituirlo nuovo.”

La copertura dei costi di sostituzione è più costosa della copertura effettiva del valore in denaro, ma sarai felice di aver pagato il prezzo extra se subisci una grave perdita in una catastrofe.

Inoltre, capire quale livello di assicurazione di responsabilità è necessario., Se i vostri beni sono più di $500.000, si consiglia di esaminare una politica ombrello. Non lesinare sull’assicurazione di responsabilità civile. Per pochi soldi, puoi essere adeguatamente protetto.

Esamina la copertura della valutazione delle perdite in modo da poterti proteggere nel caso in cui qualcuno sia ferito in un’area comune o l’esterno dell’edificio sia seriamente danneggiato. Perdita di copertura di valutazione è particolarmente importante se la vostra associazione condominio ha una franchigia pesante (alcuni piani hanno deduc 50.000 franchigie) e il vostro complesso può avere elementi rischiosi non coperti da una politica HOA, come ad esempio uno scivolo piscina o trampolino.,

Infine, potrebbe avere senso aggiungere altre coperture, come ad esempio:

• Water backup coverage. Questo ti protegge nel caso in cui una fogna o di scarico di backup provoca danni da acqua per l’unità. Né una politica di condominio standard né un’assicurazione contro le inondazioni forniscono questa protezione.
• Copertura aggiuntiva per oggetti di valore. Potresti essere in grado di acquistare un galleggiante che ti darà limiti di copertura più elevati per gioielli, oggetti da collezione e altri oggetti costosi che una tipica polizza assicurativa HO6 non coprirebbe adeguatamente.,

Come confrontare i tassi di assicurazione condominio

È possibile acquistare l’assicurazione condominio dalla maggior parte delle principali compagnie di assicurazione e le aziende più piccole pure. Ma prima di acquistare, è sempre meglio per ottenere un numero di preventivi e confrontare i tassi. Questo ti dà il colpo migliore per ottenere un grande preventivo di assicurazione condominio su una politica HO6.

Inoltre, assicurati di verificare con la società in cui hai acquistato le altre polizze assicurative, come l’assicurazione auto o l’assicurazione sulla vita. È possibile ricevere uno sconto per bundling politiche.,

Infine, mentre trovare una politica con un basso costo di assicurazione condominio è importante, non è l’unico fattore da pesare al momento dell’acquisto di assicurazione condominio. Chiedi ai tuoi amici se raccomanderebbero l’assicuratore che detiene la loro politica di condominio o proprietari di abitazione.

Costi medi di assicurazione condominio per stato

Per darti un’idea di cosa puoi aspettarti di pagare, inserisci il tuo stato nella casella di ricerca qui sotto. Insurance.com commissionato Quadrant Information Services per campo tariffe per quasi ogni codice postale nel paese tra i sei principali assicuratori., Vedrete tassi di assicurazione condominio media, per i set di copertura comuni. Ci sono vari importi di copertura dimora, ma tutti hanno una franchigia di $1.000 e l’importo consigliato di li 300.000 in liabililty.