litispendenza, che è latino per “soddisfare in sospeso,” è una comunicazione dichiarando che una querela è stata depositata in materia di terreni o immobili., Se si riceve un avviso di default seguito da un avviso di litispendenza all’inizio del processo di preclusione, significa che un avviso è stato messo su registro pubblico che una preclusione è stata depositata contro la vostra proprietà e l’avviso apparirà in qualsiasi rapporto titolo che viene tirato e nel registro pubblico.

Motivi per la presentazione di una litispendenza

Mentre la preclusione è uno dei motivi, litispendenza ottenere archiviato in Florida per diversi altri motivi pure. In primo luogo, essi comportano una controversia in interessi di proprietà di beni immobili, soprattutto in caso di divorzio o quando testamenti sono contestati., Ma una litispendenza può anche essere archiviata a causa di modifiche del titolo su una proprietà, ipoteca delinquente, pagamenti di tasse di proprietà o condizioni non sicure.

Una volta archiviata una litispendenza, l’avviso viene registrato ufficialmente nell’ufficio di registrazione della contea della proprietà e tale record si riflette in qualsiasi rapporto sul titolo, il che può rendere estremamente difficile l’acquisto e la vendita della proprietà. Quando è in atto una litispendenza, gli acquirenti sono messi in comunicazione consapevoli che qualcun altro ha crediti sulla proprietà e che c’è un contenzioso in sospeso.

È possibile rimuovere una litispendenza?,

Sì, ma solo una volta che la causa è stata risolta o risolta, il che può richiedere mesi e persino anni. Le litispendenze possono essere risolte in sede giudiziale o stragiudiziale se è possibile raggiungere un accordo con il titolare del titolo e il filer delle litispendenze. In Florida, una litispendenza scadrà dopo 1 anno se non è stata intrapresa alcuna azione. Per rimuovere ufficialmente una litispendenza, deve essere espunta o ritirata e questa deve essere registrata in base alle esigenze statali e locali.,

Se avete domande su ciò che una litispendenza significa in Florida e che cosa si può fare per difendersi contro la preclusione, entrare in contatto con noi a Silverberg|Brito, PLLC per la guida legale e/o consulenza.