Settembre 24, 2020By Carlie OrtizMortgage Timeline

Quando si applica per un mutuo per la casa, il vostro consulente ipotecario agisce come il contatto primario e risorsa per tutte le domande che forse. Tuttavia, molti altri reparti dietro le quinte avranno un ruolo nell’approvazione del prestito. Questi reparti possono raggiungere a voi durante il processo di prestito per chiedere ulteriori informazioni o chiarimenti.,

Se hai affrontato un periodo di disoccupazione, pagamenti con carta di credito in ritardo o qualsiasi altra attività finanziaria che potrebbe richiedere ulteriori spiegazioni, probabilmente verrai avvisato durante il processo di sottoscrizione.

Termine ipotecario: Il lavoro di un sottoscrittore è quello di determinare quanto rischio il creditore assumerà se si prestito denaro per finanziare la vostra casa. Ci sono regole e linee guida specifiche per ogni programma di prestito che sottoscrittori devono garantire le informazioni soddisfa per confermare che sei idoneo per il prestito.,

Una lettera di spiegazione

Quando un sottoscrittore esamina i tuoi documenti finanziari, non può sempre vedere l’immagine completa. Considerando che potresti aver deciso di prendere un gap di 2 mesi tra lasciare un lavoro e iniziare un altro, tutto il sottoscrittore vede un gap di 2 mesi nell’occupazione. Questo è dove arriva la lettera di spiegazione.

Se un sottoscrittore richiede informazioni supplementari da voi, non c’è bisogno di panico o assumere il vostro creditore non sarà in grado di finanziare il vostro prestito. (Ricordate, ogni programma di prestito ha diverse serie di regole e linee guida che è necessario soddisfare per essere approvato.,) Molte di queste linee guida dettano che il creditore deve spiegare alcuni elementi sui rapporti dei mutuatari. Diamo un’occhiata ad alcuni motivi per cui il prestito può essere contrassegnato.

Reddito

Non tutti i mutuatari hanno un lavoro tradizionale che fornisce reddito costante ogni mese. Se sei un lavoratore autonomo o possedere la propria attività, è probabile che si dispone di reddito irregolare o hanno avuto reddito irregolare in passato. Questo può rendere l’approvazione del prestito complicata. In risposta, il creditore può richiedere una lettera di spiegazione (con la documentazione di supporto) in dettaglio come vieni pagato e l’importo si guadagna.,

Alcuni programmi di prestito richiedono anche istituti di credito per verificare il reddito delle famiglie e se tutti gli adulti che vivono in casa contribuiscono finanziariamente. Ad esempio, se un mutuatario ha uno studente universitario che vive a casa che non lavora durante l’anno scolastico, ciò potrebbe richiedere una lettera di spiegazione.

Grandi movimenti all’interno del tuo conto bancario

Parte del processo di approvazione del prestito include la verifica che tutte le fonti di reddito siano valide. Grandi movimenti nel tuo conto bancario, come grandi depositi o prelievi frequenti, possono richiedere ulteriori spiegazioni., Inoltre, se un mutuatario prevede di utilizzare fondi regalo verso un acconto, sarà probabilmente necessaria una lettera di spiegazione per spiegare le fonti di questi fondi.

Lacune occupazionali (o variazioni di reddito)

Sei stato licenziato negli ultimi due anni? Hai deciso di tornare a scuola? Che ne dici di una recente promozione o aumento di paga? Tutte queste azioni potrebbero sollevare bandiere rosse per un sottoscrittore senza ulteriori informazioni. Non preoccuparsi, però, una lettera di spiegazione dettagliare eventuali cambiamenti di occupazione o di reddito aiuterà il vostro creditore verificare se si qualificano per il prestito.,

Problemi con il credito

Il tuo punteggio di credito è un indicatore diretto della vostra capacità di rimborsare il debito in modo coerente e in tempo. Così, si può immaginare perché gli elementi negativi sul vostro rapporto di credito sarebbe motivo di preoccupazione per un sottoscrittore. Ad esempio, ritardi nei pagamenti, mancati pagamenti, troppe richieste di credito o troppe linee di credito aperte possono essere motivo di ulteriori spiegazioni.,

Come Scrivere una Lettera di Spiegazione

Se il vostro Consulente Mutui o un sottoscrittore richieste una lettera di spiegazione, essere sicuri di includere le seguenti informazioni:

  • Data
  • Finanziatore nome, indirizzo postale, indirizzo e numero di telefono
  • Prestito numero
  • Breve, al punto spiegazione inclusi dettagli specifici che si possono applicare (importi in dollari, data, numeri di conto, etc.,)
  • Nome firmato e stampato
  • Il tuo coniuge/partner/co-mutuatari nome stampato
  • Il tuo indirizzo postale completo e numero di telefono
  • Documentazione di supporto

Considerare l’utilizzo del seguente modello:

1 gennaio 2020

Nome della società di prestito

1234 Lender Address Rd.

Città, Stato Codice postale

(555) 123-4567

RE: John Smith, Domanda di prestito #1234567

A chi può riguardare,

Grazie,

John Smith

1234 Mutuatario Rd.

Città, Stato Codice postale