Una palestra di successo è una cosa meravigliosa, specialmente se sei il proprietario. Se riesci a decifrare il codice nella tua particolare posizione che ti consente di pagare le bollette, mettere soldi in riserve per l’imprevisto, mantenere l’edificio e le attrezzature, pagare bene i tuoi dipendenti e realizzare effettivamente un profitto, stai facendo un buon lavoro – un ottimo lavoro.

Arrivare a quel punto potrebbe non sembrare ambizioso per un business, ma nel biz palestra, è. Aprire una palestra sembra sempre una buona idea. Puoi pensare a un sacco di buone ragioni per farlo., Ma, dopo aver vissuto il sogno, ci sono un certo numero di cose che sono venuto a credere sono motivi per non aprire una palestra.

Queste sono cose che affliggono ogni proprietario di palestra, non importa la dimensione, la posizione o il tipo di palestra… dalle palestre di bodybuilding hardcore, ai centri benessere in franchising, alle scatole CrossFit. La mia opinione deriva dall’esperienza con una grande palestra multi-amenità in Messico, che si rivolge a una comunità diversificata di quasi membri 3,000.

Sì, le palestre sono disponibili in tutte le forme e dimensioni con i propri set di ostacoli. Ma questi sono quelli che tutti i proprietari di palestra dovranno affrontare.,

1 – Il mercato è saturo

Questo è il motivo principale per non aprirne uno. Per la maggior parte, è esagerato. Oggi il business palestra è altamente competitivo, dominato da catene di club di salute giganti che sono a palestre locali ciò che Home Depot è a negozi di ferramenta locali.

Il prezzo di iniziare una palestra è un enorme investimento in denaro che devi essere disposto a rischiare, insieme al tuo buon credito se le cose vanno a sud. Per evitare che ciò accada si deve mettere in un sacco di tempo, energia e attenzione per molto poco profitto., Se stai cercando di trasformare cinque dollari in dieci, ci sono molto, molto meglio gli investimenti là fuori.

Naturalmente ci sono delle eccezioni. Ci sono alcune palestre incredibili che hanno infranto ogni regola, alcuni per decenni, e prosperano fino ad oggi. Allo stesso modo, arriva, ogni tanto, un ragazzo con abbastanza soldi per sostenere il suo concetto, che lavora in modo intelligente, poi lo colpisce fuori dal parco.

Quindi, se stai cercando un lavoro d’amore, allora il business della palestra è un homerun. E non c’è assolutamente niente di sbagliato in questo. Molte comunità hanno una palestra ideale che sembra esistere per noi., Un posto dove sai che il proprietario non sta uccidendo, ma è lì tutti i giorni, si allena da solo, è amico di tutti, e tiene la palestra aperta e in ordine, con aggiornamenti periodici delle attrezzature, nonostante il fatto che il posto paghi solo le bollette e magari gli compri una bella macchina.

È un posto dove anche il sollevatore più serio può allenarsi per lo stesso abbonamento del gigantesco centro benessere big-box in fondo alla strada. Qualsiasi proprietario di palestra come quella merita applausi perché lo fa per amore di esso e non per i soldi. Perché, di solito, non ce n’è.,

2 – La posizione ti costerà o ti ucciderà

Oggi, in qualsiasi città di medie dimensioni, c’è più di una palestra. E man mano che la popolazione cresce, cresce anche il numero di palestre. Sono onnipresenti come le lavanderie a secco. La migliore palestra non è più quella con le migliori attrezzature, la sala cardio più cool, le piattaforme di sollevamento più olimpiche o i manubri più pesanti. La migliore palestra è quella più vicina a casa tua o al tuo lavoro.

Ho un buon amico che tollera Planet Fitness. La sua ragione?, L’attrezzatura è appena usata ed è a meno di un isolato dal suo ufficio.

Attraverso la sola geografia perderai alcuni dei tuoi potenziali membri alla competizione. Il trucco è sopravvivere alle altre palestre che pop-up. Ma, nel frattempo, se c’è una palestra letteralmente a un paio di minuti a piedi da dieci delle case dei tuoi membri, ed è più economica, andranno lì, a meno che non siano sollevatori davvero hardcore.,

Se perdi 10 membri in una palestra, 15 in un’altra, 7 qui, 12 lì, la prossima cosa che sai è possibile guardare la tua iscrizione a metà, mentre in qualche modo le bollette che devi rimangono praticamente le stesse.

3 – Bollette, bollette, e più bollette

Per essere nella posizione migliore di una comunità – dove si dispone di case o aziende tutto intorno a voi – si sta andando a pagare il dollaro superiore per il vostro spazio. E avrete bisogno di un sacco di spazio, migliaia di metri quadrati.

A meno che non si possiede l’edificio a titolo definitivo, pagare l’affitto è come un coltello nel cuore., Se hai mai dovuto accarezzare un assegno di cinque cifre per un padrone di casa ogni mese, si conosce la sensazione. Ed è proprio quello che farai se hai intenzione di aprire una palestra di dimensioni decenti nel centro di una città.

Che si tratti di una posizione privilegiata in città, o di un edificio metallico vicino all’aeroporto, possedere l’edificio è il modo migliore per andare. Anche se si sta facendo un pagamento del mutuo, che almeno lo rende un bene in via di sviluppo – non solo spalare i soldi fuori dalla finestra.,

E mentre si forza la mano a firmare che assegno di affitto, si farà di più quando le altre bollette vengono – gas, elettrico, internet, via cavo, libro paga, tasse sui salari, contabilità, contratti di servizio, promozione, pubblicità, franchising tasse, prodotti per la pulizia, manutenzione, riparazioni, permessi, tasse comunali, licenze, assicurazione, rottura. Pagherai bollette che non hai mai saputo esistessero e c’è sempre una merda inaspettata su cui puoi contare che costa denaro.,

Poi entri nello spogliatoio e vedi il vapore e la sauna andare in tilt e nessuno in loro, ragazzi che prendono docce calde di 45 minuti e lasciano l’acqua corrente, o asciugano il bucato sull’essiccatore a mano, o peggio. Per loro, tutta quella merda è gratis. Per te, è un altro coltello nel cuore, seguito dalla vista dei bagni subito dopo le ore di punta. Basta per far rabbrividire Shrek.,

4-Le persone sono terribili

La prima qualifica nel possedere una palestra, oltre a un punteggio FICA 790 e sette o ottocentomila dollari in contanti usa e getta, è che devi essere una persona vera. Se la tua idea di paradiso è la solitudine in cima a una montagna, allora questo business non fa per te. Possedere una palestra è al dettaglio. Ciò significa che hai a che fare con centinaia di persone ogni giorno.

Se non altro, ti costringerà ad accettare alcuni aspetti piuttosto ripugnanti della natura umana e farlo con un sorriso – probabilmente una delle cose più difficili al mondo da fare., Ma è assolutamente fondamentale gestire, blandire, interagire, guidare, delegare e raccogliere il rispetto di tutti coloro che attraversano la tua porta. Devi essere quel tipo di persona perché ti rendi conto rapidamente che, per la maggior parte, le persone fanno schifo.

Non so cosa si tratti di una palestra che trasforma alcune persone altrimenti normali e coscienziose in stronzi sconsiderati, sciatti, egocentrici, lamentosi e distruttivi, ma lo fa., E queste persone particolari ritaglieranno un percorso di guai attraverso la tua attività che sembra una punizione ingiusta per la miriade di altre schifezze che devono essere affrontate ogni giorno. Si può sempre buttare questi membri fuori. Ma, ahimè, la pratica non è sostenibile.

A proposito, permettetemi di dissipare qualsiasi preconcetto che potreste avere sulle abitudini igieniche del sesso opposto: uomini e donne non sono più o meno sciatti quando si tratta delle loro scortesie da bagno. Gli umani, in una palestra, sono maiali.,

5 – Le lamentele non si fermano mai

Il pensiero era insondabile quando la tua palestra era solo un barlume nei tuoi occhi. Ma quando la realtà si rompe, vi renderete subito conto che i vostri membri si aspettano un dipartimento di reclamo pienamente funzionante. E si lamenteranno di TUTTO.

Le luci nello spogliatoio sono troppo luminose, le luci nello spogliatoio sono troppo fioche, chiudono le finestre, non c’è flusso d’aria dall’esterno, fa troppo freddo, fa troppo caldo, l’allenatore continua a guardare le mie tette, il tipo di palma che abbiamo fuori dalla finestra causa il cancro…, Oh, e una ragazza con 57 braccialetti che strillano intorno ai polsi dice che il ” suo ” tapis roulant sta facendo rumore.

Non mi piace lamentarmi di nulla. Sai perche’? A nessuno frega un cazzo. Ma apri una palestra e all’improvviso te ne frega un cazzo. I tuoi membri sono il tuo pane e burro. Ne hai bisogno. Senza di loro si va fuori dal mercato. Ciò significa che il proprietario (o il gestore) deve essere accessibile., Devi parlare con loro, stringere la mano, ascoltarli e placare il loro risentimento, anche se un ragazzo nudo bagnato ti mette negli spogliatoi per dirti quanto sarebbe meglio la porta del bagno turco se avesse una fila di piastrelle decorative intorno ad essa.

Come proprietario di una palestra, dovrai ascoltare cazzate che farebbero sembrare Vivaldi le unghie di Marylyn Manson che raschiano su una lavagna. Si può guidare a destra fuori della propria palestra. In realtà conosco i proprietari di palestre che si allenano alla loro competizione solo per evitare i propri membri.,

6 – I bodybuilder succhiano

Mi fa male dirlo, ma le ultime persone che vuoi nella tua palestra sono i bodybuilder. Prima di tutto, se avete intenzione di vendere eventuali appartenenze, è meglio concentrarsi sulle persone “normali”. Lo fai principalmente perché superano i bodybuilder di poche migliaia a uno.

E un sacco di culturisti sono 99 centesimi a corto di un dollaro. Non compreranno le tue camicie., Non stanno andando a comprare acqua in bottiglia-portano una brocca gallone e riempirlo dalla vostra fontana di acqua mentre 16 persone aspettano in fila dietro di loro. Non stanno comprando bevande di allenamento o qualsiasi altra cosa tu abbia in vendita – comprano tutto online e lo portano con sé nelle loro odiose borse da palestra coperte di gesso che gettano in giro come un cadavere quando arrivano alla stazione che occuperanno per i prossimi 45 minuti.

I bodybuilder sono rumorosi, odiosi, sudati, non si puliscono da soli e rompono la merda., In generale, due meatheads che si allenano insieme possono inacidire l’esperienza in palestra per le mamme di calcio che pagano l’abbonamento 25 (il tuo pane e burro) e dare loro buone ragioni per trovare un’altra palestra.

I giorni di Gold’s Gym Venice, Muscle Beach e l’originale World Gym che si rivolgono solo ai bodybuilder hardcore sono ormai lontani. Ci sono alcune grandi palestre hardcore là fuori che sono sopravvissuti e sono ancora posti incredibili per allenarsi, ma queste sono le eccezioni.

Oggi, i proprietari di palestra devono concentrarsi sul pagamento delle bollette e girare un profitto., Per farlo devono soddisfare i bisogni di molti, non di pochi. Le uniche lamentele che abbiamo mai ottenere sui membri sono circa i bodybuilder. Il più hardcore più le lamentele. La realtà è, per quanto si vuole guardare fuori sopra il vostro spazio palestra e vedere nulla, ma un mare di culturisti jacked sempre pronto per gli spettacoli, non sta per accadere.

La comunità di sollevamento è troppo estesa. Per la maggior parte, una palestra di bodybuilding sta per lottare. I bodybuilder più che si uniscono la vostra palestra il più acuto il dolore ogni mese quando si scrive che rent 16.500 assegno di affitto.,

Non è TUTTO male

Non sto cercando di pisciare sul sogno di nessuno qui. Ci sono sicuramente imprenditori di fitness là fuori con la giusta mentalità, senso degli affari, connessioni, soldi, esperienza, abilità delle persone, capacità di coping e passione per il gioco del ferro.

Dormono in palestra, lavorano giorno e notte, guardano ogni centesimo, riparano e riparano le proprie attrezzature, prestano attenzione alle tendenze e a come vengono percepiti, ascoltano i membri, pagano le promozioni, man the front desk, conoscono ogni membro, mantengono la palestra immacolata e in ordine, e ne fanno un posto dove la gente vuole andare., Questi sono i ragazzi che credono in un buon concetto abbastanza per fare un gigantesco investimento in denaro e guidarlo come se avesse due ruote.

Vedere la tua palestra a gomito alla capacità è umiliante. Guardando le persone ottenere il loro lavoro fatto crea un ronzio di suoni-grugniti, urlando, ridendo, parlando, pesi clanking, e la musica sabbiatura. L’atmosfera della palestra crea il proprio impulso e il tutto sembra respirare sotto i piedi. E ‘ il mostro che crei. Per un musclehead che ha trascorso la sua vita ad allenarsi nella palestra di qualcun altro, la sensazione è al di là di quello che potrei mai descrivere.,

Poi guardo da vicino e vedo persone che lasciano pesi, barre sul pavimento, montagne di manubri abbandonati accanto a panchine, una finestra rotta, un po ‘ di knucklehead che tira 16 piatti da un lato della pressa per le gambe e cade sopra (è stato imbullonato!), bottiglie d’acqua vuote e qualche coglione che cerca di filmare segretamente una ragazza con il suo cellulare. Poi vedo il mio manager che cammina verso di me con due ragazzi in giacca e cravatta che non riconosco, il suo cellulare in una mano, un mucchio di carte nell’altra, e uno sguardo sul suo volto che potrebbe congelare brandy. Solo un altro giorno.,

Il modo più sicuro per fallire

Il motivo numero uno per cui le nuove aziende falliscono è perché sono sottocapitalizzate. Possedere una palestra è un impegno e un rischio giganteschi. Per gestire una nuova palestra di dimensioni decenti, hai bisogno di molti soldi. Se metti un buon prodotto là fuori, hai il marketing e il tempo per lasciarlo prendere piede, quindi, se la popolazione può supportarti, probabilmente ci riuscirai.

Ma assicurati di quantificare “molto” prima di fare piani seri. E assicurati di averlo tra le mani prima. Ogni centesimo è a rischio. E anche il sogno che stai costruendo.,

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