Vi siete mai chiesti che cosa serve per crescere ricchezza?

Potresti avere alcune risposte in mente, ma una delle aree principali per la costruzione della ricchezza è investire in attività che producono reddito.

Questi tipi di attività inizieranno a generare più flussi di reddito per te che aiutano a comporre il tuo gruzzolo nel tempo.,

Personalmente, sono stato un grande fan di più flussi di reddito ben prima di aver guadagnato qualsiasi interesse per le finanze personali.

Non so da dove provenisse esattamente quella mentalità in quel momento, ma mi è sempre sembrato un ottimo modo per proteggerti quando hai soldi che scorrono da varie direzioni.

Se le aziende sono in grado di avere più flussi di entrate e avere le mani in più pool di denaro, allora perché le persone che lavorano effettivamente per quei marchi non dovrebbero essere in grado di fare esattamente la stessa cosa?,”- Roland Martin

Sommario

Best Income Producing Assets

Una cosa che ho imparato mentre insegnavo a me stesso le finanze personali, è che devi investire in attività che producono reddito.

I principianti e non solo devono padroneggiare questa idea e andare avanti nel farlo.

Reddito produzione di beni definizione: In poche parole, questi sono beni che aiutano a mettere i vostri soldi per lavorare e generare reddito più passivo per voi.

Ma, quali sono alcune attività di produzione di reddito sicuro? Quali sono alcuni beni che i principianti dovrebbero comprare?, Non ti preoccupare, sei nel posto giusto!

Se siete pronti a prendere le vostre finanze al livello successivo e costruire ricchezza a lungo termine, qui di seguito sono alcuni dei migliori reddito producendo attività è necessario considerare.

E ricorda in questa prima sezione che c’è più rischio in queste attività. Ma un buon portafoglio di investimenti aiuta a bilanciare questi rischi e diversifica il tuo reddito.

Tip Suggerimento: Se sei pronto a mantenere il tuo patrimonio netto, tenere traccia dei tuoi investimenti e vedere come stanno andando i tuoi beni, ti consiglio di iscriverti e utilizzare il capitale personale. Completamente gratuito da usare!, Tieni traccia della tua ricchezza qui.

Dividendo pagare azioni

Senza dubbio, il reddito più popolare producendo attività sta investendo nel mercato azionario. E hai alcune opzioni come azioni individuali, fondi comuni di investimento o fondi indicizzati e ETF.

Cosa c’è di fresco su azioni è molti dei payout della società un dividendo o una quota di denaro solo per investire in loro.

Ci sono alcune grandi aziende che aumentano la quantità dei loro pagamenti ogni anno troppo!

Molti investitori azionari amano giocare il gioco dei dividendi per vivere passivamente i rendimenti., Non è qualcosa che devi fare, ma investire dividendi è anche un argomento molto più grande che non ho intenzione di immergermi completamente qui.

In ogni caso, è possibile handpick azioni per investire dividendi o fondi indicizzati, che includono un mix di aziende con pagamenti di dividendi.

Nel mio rollover IRA con Vanguard, ho uno di questi fondi indicizzati chiamato Vanguard Dividend Appreciation Index Fund (VDADX).

Proprietà in affitto

Molti, molti milionari sono stati fatti attraverso il possesso di proprietà in affitto e immobili. E le persone continuano a costruire la loro ricchezza attraverso la proprietà di proprietà pure.,

Non è la presa più semplice e c’è un sacco di rischi coinvolti. Ma immobiliare può anche essere molto gratificante.

Possedendo proprietà in affitto, ogni mese è possibile raccogliere un bel assegno di affitto che paga il mutuo. Inoltre, si costruisce equità nelle vostre proprietà e poi si può essere vendere la vostra proprietà per il potenziale profitto (in attesa del mercato immobiliare).

È possibile acquistare appartamenti, duplex, case, case vacanza e utilizzare servizi come AirbBnB per fare soldi fuori la vostra proprietà.,

Crowdfunding immobiliare

Mentre la costruzione di ricchezza è stato dimostrato con le proprietà fisiche, i siti di crowdfunding immobiliare stanno crescendo in popolarità troppo.

Invece del fastidio di aver bisogno di grandi quantità di denaro in anticipo e di gestire il mantenimento della proprietà, il crowdfunding rimuove alcune di queste limitazioni.

Queste piattaforme fanno il lavoro per voi e invece si sceglie ciò che immobiliare investire in base ai vostri obiettivi. Questo potrebbe essere un portafoglio di varie proprietà o singoli immobili pure.,

Ci sono alcune varianti di piattaforme di crowdfunding immobiliare, ma ognuno offre agli investitori la possibilità di ottenere un pezzo della torta immobiliare.

Molti investimenti iniziali sono a partire da $500 a $1.000. E alcuni dei migliori sono:

  • Fundrise
  • DiversyFund
  • Groundfloor

Peer to Peer Lending

Qualcosa in cui non mi sono tuffato personalmente, ma un’opzione popolare per produrre un reddito extra è il prestito peer to peer. Potresti aver incontrato questo come P2P o” crowdlending ” come a volte viene chiamato.,

In sostanza, si presta denaro attraverso una delle poche piattaforme P2P ad altre persone. Questo prestito personale è poi ripagato con gli interessi, così si fanno i soldi su di esso.

È ottimo per coloro che hanno bisogno di denaro in fretta perché non devono saltare attraverso i cerchi di documenti finanziari come farebbero con una banca. Inoltre, i tassi di interesse sono molto più alti quando sono attraverso le banche.

Il rovescio della medaglia per l’investitore è che si sta potenzialmente basandosi su qualcuno con credito approssimativo per rimborsare il prestito.,

Ma in genere, il fornitore P2P fornirà dettagli di rischio su qualsiasi investimento di prestito che fai. Per piattaforme come LendingClub o Prosper, i rendimenti medi possono essere compresi tra 4-8%.

Costruire un business online

Uno dei miei preferiti in questa lista è la costruzione di un business online. C’è un sacco di potenziale lavoro in anticipo per costruire un pubblico.

Ma una volta creato quel pubblico, può essere una grande risorsa di produzione di reddito. Inoltre, puoi anche venderlo lungo la strada.,

Il business online può essere qualsiasi cosa, dall’avvio di un sito Web WordPress, all’acquisto di un sito Web esistente, al negozio di e-commerce con Shopify, Amazon FBA o forse un prodotto digitale che stai vendendo (come un ebook).

Molte delle aziende create online possono diventare relativamente passive. Significato ad un certo punto, non c’è molta manutenzione necessaria per continuare un flusso di reddito per voi.

Ma nota che ci può essere un sacco di lavoro iniziale e tempo per farlo accadere. Ma i soldi che fai può essere un ulteriore bonus e anche potenzialmente cambiare la vita.,

Possedere il proprio business tradizionale

Ho separato questo dalla sezione precedente in quanto le aziende tradizionali sono un po ‘ diverse dalle aziende online. Tuttavia, essi sono altrettanto efficaci come un reddito producendo attività.

E qui hai una vasta gamma di opzioni, ma solo per citarne alcune:

  • Coffee shop
  • Lavanderie
  • Autolavaggio
  • Bar
  • Food truck

Tuttavia, alcune di queste aziende possono richiedere molto sforzo e duro lavoro. E altri richiederanno meno tempo ed essere bassa manutenzione da mantenere.,

Inoltre, potrebbero esserci alcuni costi iniziali significativi o la necessità di una posizione del negozio.

Ma ciò che potenzialmente si sceglie di fare qui dipende se si vuole lavorare a tempo pieno per se stessi o semplicemente fare reddito extra sul lato.

Reddito più sicuro che produce beni

Mentre le opzioni di cui sopra sono piuttosto comuni, portano rischio medio-alto in attesa di quelli che consideri.

Non c’è niente di sbagliato nel selezionare solo alcuni, ma hai alcune altre opzioni.,

Di seguito sono riportati alcuni redditi sicuri che producono attività che potrebbero essere utili per i principianti. Alcuni possono ancora avere qualche rischio, ma relativamente inferiore rispetto alla sezione precedente.

Conto di risparmio / Mercato monetario

Si potrebbe non pensare che questo si adatta veramente, ma questo tecnicamente è ancora un reddito di base producendo attività.

E questo è particolarmente vero, se si sceglie il giusto conto di risparmio o mercato monetario che ti dà interesse decente.,

Se si desidera proteggersi dal mercato azionario, immobiliare, o altri rischi di investimento, ma ancora generare qualche reddito, questi conti sono per voi.

La sfida qui è che i tassi di interesse sono piuttosto bassi, quindi il rendimento dei tuoi soldi non è eccezionale. Ma, il vostro denaro non è a rischio e si può accedere rapidamente il denaro, se necessario.

Alcune di queste banche online sono le mie preferite, ma qualsiasi banca con un tasso di interesse superiore all ‘ 1% sarà abbastanza buona. Sta a te quale conto bancario o del mercato monetario si adatta alle tue attuali esigenze di denaro.,

Certificato di deposito (CDs)

Quando ero più giovane, avevo un membro della famiglia più anziano che mi dava obbligazioni di risparmio e mi incoraggiava ad avere CD per il mio futuro.

Mentre passavano anni e anni, il denaro accumulato non era innovativo. Ma, ho fatto ottenere interessi sul mio denaro che è stato poi utilizzato per le spese del college.

I CDS sono attività di produzione di reddito sicuro fornite dalle banche.

Funzionano come un conto di risparmio, tranne che non avrai accesso al denaro per un determinato periodo di tempo.,

Si sta fondamentalmente solo dando un prestito personale alla banca per il loro utilizzo, ma guadagnerà un interesse determinato dopo un periodo di tempo.

Ma con l’aumento dell’inflazione e in attesa della lunghezza del tuo CD, potresti effettivamente non fare molti soldi. Qualcosa da considerare se stai pensando di CD.

Obbligazioni

Investire in obbligazioni è simile in un certo senso ai CDS. La differenza qui è che invece di prestare il denaro alla banca, lo stai prestando a governi o società.,

Molte volte potresti investire in vari tipi di obbligazioni nel mercato azionario, che sono investimenti più sicuri per aiutare a bilanciare il tuo portafoglio.

E le obbligazioni sono in genere molto più stabili delle azioni e hanno alcuni rendimenti garantiti. Tuttavia, sono rendimenti più piccoli di quelli delle scorte. Ma ricordate, con investimenti più sicuri di solito viene rendimenti più bassi.,

Ecco alcuni dei tipi di obbligazioni che producono reddito che esistono:

  • Obbligazioni societarie
  • Obbligazioni spazzatura
  • Buoni del tesoro
  • Obbligazioni municipali

Puoi leggere di più sulle obbligazioni qui se sei interessato a tuffarti un po ‘ oltre.

REITs

Se sei stato un lettore di questo blog, sicuramente hai incontrato REITs prima. REIT stanno per sono fondi di investimento immobiliari e sono fondamentalmente il fondo comune di immobili.,

Invece di possedere proprietà in affitto o investire nel crowdfunding immobiliare, questi sono fondi gestiti da società che possiedono più proprietà immobiliari.

Il denaro utilizzato quando si investe va in acquisto e lo sviluppo di immobili.

Questa risorsa che produce reddito ti aiuta a evitare il fastidio di possedere proprietà. Inoltre diversifica il tuo immobile in edifici aziendali, appartamenti, ospedali e altro ancora.

E ciò che è bello è che per legge, questi REIT devono distribuire oltre il 90% dei loro guadagni agli azionisti., Che può generare qualche bel reddito per voi.

Si possono trovare questi nel tuo conto di intermediazione come fondi comuni di investimento o fondi indicizzati, come Vanguards VGSLX o il loro ETF chiamato VNQ.

Ci sono anche alcuni REIT privati, come stREITwise, che offre anche una certa diversificazione e rischi diversi.

Ulteriori idee generatrici di reddito

Oltre a quelli elencati nelle due sezioni precedenti, ci sono alcune idee generatrici di reddito aggiuntive che potresti prendere in considerazione.

Non sono andato in profondità con questi in quanto ho esperienza e conoscenza limitate., Ma sappi solo che esistono e potrebbero essere potenziali opzioni per te.

Timber/Wood

Storage Rentals

Art Investing (vedi Masterworks)

Considerazioni finali

In definitiva, sarà la tua scelta se vuoi essere più conservatore o aggressivo con i tuoi potenziali investimenti e beni.

Ma al fine di costruire ricchezza e far crescere il tuo patrimonio netto, è necessario investire in attività di produzione di reddito.

La chiave secondo me è iniziare e rimanere coerenti con i tuoi investimenti.,

Capire i vostri obiettivi finanziari, rischiare ciò che si può permettere, e rimanere il corso con check-in periodici e riequilibrio.

Quanto sopra sono alcune delle scelte comuni e alcune opzioni più sicure da considerare. Queste non sono tutte le idee generatrici di reddito, ma dovrebbe essere un ottimo posto per iniziare.

Spero che questo abbia aiutato!

Quali sono le attività più redditizie?,

Alcune delle attività generatrici di reddito più redditizie includono:

  • Azioni che pagano dividendi
  • Crowdfunding immobiliare
  • Real Estate Investment Trusts (REIT)
  • Aziende online
  • Proprietà in affitto
  • Peer to Peer Lending (P2P)

Quali sono le buone attività?

Le buone attività sono elementi in cui puoi investire che produrranno reddito per te come azioni, proprietà in affitto, progetti di crowdfunding immobiliare e un business online. Questi possono anche apprezzare il valore straordinario oltre a generare denaro per te.