amikor egy személy meghal, és elhagyja ingatlan, amely nem került át egy másik személy útján bizalom, közös tulajdonjog a túléléshez való jog, vagy közvetlen kifizetések a kedvezményezettek (mint például a biztosítási kötvények vagy nyugdíjszámlák), ingatlan Texasban kerül elosztásra hagyatéki.

a hagyatéki eljárás az a folyamat, amelynek során a bíróság jogilag elismeri a személy halálát, és felügyeli az elhunyt személy adósságainak kifizetését és vagyonának elosztását., A bíróság feladata, hogy megkönnyítse ezt a folyamatot, és szükség esetén megvédje az ingatlan összes hitelezőjének és kedvezményezettjének érdekeit. A Texasi hagyatéki bíróság szerepe, valamint a bíróság által a folyamat megkönnyítése érdekében alkalmazott összes személy hagyatéki adminisztrációnak nevezik.

Ha az elhunyt, az elhunyt, az elhunyt néven ismert, egy megfogalmazott végrendelettel hal meg, a végrehajtónak vagy a végrendeletben szereplő személyes képviselőnek általában hagyatéki kérelmet kell benyújtania. Texasban az állami és helyi bírósági szabályok szabályozzák azokat a különböző időszakokat, amelyeket a végrehajtónak végrendeletben kell követnie.,

Texasban az általános szabály az, hogy a végrehajtónak az örökhagyó (az akaratot megfogalmazó személy) halálától számított négy éve van, hogy hagyatéki kérelmet nyújtson be. Általában, ha a végrehajtó nem nyújtja be az akaratot az előírt határidőn belül, a végrendelet törvényei (ha nincs akarat) szabályozzák az ingatlan vagyonának elosztását.

egy egyszerű birtok esetében a teljes hagyatéki eljárás hat hónapon belül befejezhető. Arra számít azonban, hogy a Hagyaték egy vagy több évig folytatódik, ha az eredeti nem található meg, vagy az akarat vitatott., Ez bonyolultabbá teszi az eljárásokat, és több időt vesz igénybe a Számvevőszék fokozott bevonása és felügyelete miatt.

meg kell jegyezni, hogy bár egy ingatlan hagyatéki vizsgálata több hónapig tart, a kedvezményezetteket nem kell pénz nélkül hagyni, amíg egy birtokot megvizsgálnak. Bizonyos eszközöket nem a hagyatéki eljárás során osztanak szét, hanem más módon ruháznak át. Ezeket az eszközöket nem hagyatéki birtoknak nevezik. Ezek közé tartoznak a biztosítási kötvények, az IRAs, a KEOGHs, a nyugdíjak, a nyereségmegosztás és a 401(k) tervek., Ezeket az eszközöket közvetlenül a társaságtól vagy a banktól továbbítják a kedvezményezettnek, akit a házirendben vagy a számladokumentumokban megneveznek.

hagyatéki ügyvéd nélkül, hogy vezesse Önt, a Texasi hagyatéki folyamat ijesztő élmény lehet. Először is, egyes bíróságok nem engedik meg a nem ügyvédeknek, hogy végrendeletet vagy birtokot kérjenek, és nem engedik meg a nem ügyvédeknek, hogy birtokot képviseljenek a bíróságon. Ezenkívül különösen nehéz lehet, ha több kedvezményezett van, vagy döntést kell hozni a benyújtandó hagyaték típusáról.,

ahogy megy keresztül a folyamat próbatétel végrendeletek Texasban, sok jogi szempontból, hogy lehet, hogy Ismeretlen, vagy nem világos, hogy az Ön számára. A két legfontosabb a “függő adminisztráció” és a “független adminisztráció”.”

a könnyebb hagyatéki eljárás független közigazgatási eljárás alá tartozik. Ebben a helyzetben a bíróság kinevez egy adminisztrátort, aki benyújtja az összes eszköz leltárát, valamint azoknak az embereknek a listáját, akik pénzzel tartoznak a birtoknak. A leltár benyújtása után a birtok adminisztrációja a hagyatéki bíró jóváhagyása nélkül folytatódik., A Texasban vizsgált birtokok több mint 80% – át önállóan adják be. A texasi törvény lehetővé teszi az akaratot író személy számára, hogy a végrendeletben rendelkezzen a birtok független igazgatásáról halála után. Ennek a rendelkezésnek a nyelve a Texas Estates kódban található. Ez a törvény azt is elmondja, hogyan lehet független adminisztrációt kérni különböző esetekben.,

egy függő közigazgatási eljárás arra utal, hogy a bíróság sokkal inkább érintett, és kinevez egy függő adminisztrátort, akinek a hagyatéki bíró jóváhagyását a hagyatéki eljárás minden lépésében meg kell szereznie. Ez általában akkor fordul elő, amikor a kedvezményezettek harcolnak az elhunyt személy akaratán vagy vagyonán. Az eltartott közigazgatás célja a kedvezményezettek jogainak védelme, az emberek, akik megkapják az eszközöket., Azonban a szükségszerűség egy függő adminisztrátor írásban jelentések keres állandó bírósági jóváhagyás hajtja a költségeket a hagyatéki adminisztráció fel-sok. A birtok méretétől függően több ezer dollárba kerülhet a függő adminisztráció, a pénz, amely független közigazgatási eljárások alapján a kedvezményezettekhez ment volna.

hagyatéki kifejezések, amelyeket tudni kell

Decedent: Texasban egy akarat megvizsgálásakor valószínűleg gyakran találkozik a “decedent” kifejezéssel. Ez a jogi kifejezés az elhunyt személy számára, akinek vagyona a hagyatéki folyamatban van.,

akarat: ez az a jogi dokumentum,amelyben egy elhunyt felvázolta, hogyan szeretné a szeretteik között elosztott eszközöket.

birtok: Texas államban az ingatlan az elhunyt összes vagyonából áll. Ezek közé tartozik, de nem korlátozódnak, készpénz, ingatlan gazdaságok(otthonok, föld, stb .. ), részvények és kötvények, életbiztosítások, nyugdíjszámlák, járművek és személyes tárgyak.

kedvezményezettek: ezek a végrendeletben megnevezett szeretteink, vagy a bíróság határozza meg, ha nincs akarat, ki kap vagyont az elhunyt vagyonából.,

végrehajtó: amikor egy személy érvényes akarattal meghal, a dokumentum általában megnevez egy személyt, aki a birtok végrehajtójaként szolgál. A fő feladata a végrehajtó lesz, hogy leltárt és katalógus a decedent eszközök; fizetni adósságait a birtok; adót fizetni a birtok; irat perek követelések tartozott a birtok; és terjeszteni eszközök a birtok a kedvezményezettek a megnevezett az elhunyt végrendeletében és végrendeletében.,

adminisztrátor: amikor az elhunyt érvényes végrendeletének elhagyása nélkül elhunyt, és egyetlen végrehajtót sem neveztek meg, a Texasi törvény előírja, hogy egy adminisztrátort meg kell nevezni a végrehajtó feladatainak ellátására. A bíróság gyakran kinevezi az egyik elsődleges örököst, hogy ebben a minőségben járjon el.

hogyan lehet elindítani a hagyatéki eljárást Texasban

Texasban 10 megyében 18 hagyatéki bíróság van. Itt megtalálja őket. Mindegyiknek van weboldala.

rendkívül fontos, hogy a hagyatéki eljárást a megfelelő joghatóságban indítsuk el., A helytelen bíróságon benyújtott hagyaték valószínűleg az összes lépés elvégzése után is ki lesz dobva. Ezt tovább bonyolítja, hogy minden texasi bíróságnak megvan a maga hagyatéki eljárása és végzettsége. A bejelentés előtt, a legjobb, hogy ellenőrizze a megyei jegyző a megyében vagy megyékben, ahol úgy érzi, a hagyatéki kell kezelni.

A texasi hagyaték 8 lépése

1. lépés: a

hagyatéki kérelmet a megfelelő texasi hagyatéki bírósághoz kell benyújtani abban a megyében, ahol az elhunyt tartózkodott.,

2. lépés: kiküldetés

a hagyatéki kérelem benyújtása után körülbelül két hét várakozási idő áll rendelkezésre a kérelem meghallgatása előtt. Ez idő alatt, a megyei jegyző értesítést küld a bíróságon, amelyben kijelenti, hogy hagyatéki kérelmet nyújtottak be, hogy értesítsék mindazokat, akik vitathatják a birtok akaratát vagy adminisztrációját. Ha nem érkezik verseny, a hagyatéki bíróság folytatja az adminisztráció megnyitását.,

3. lépés: Will Validation

a várakozási idő után egy texasi hagyatéki bíró elnököl egy meghallgatáson, és jogilag elismeri az elhunyt halálát. Azt is elvárhatja a hagyatéki bírótól, hogy ellenőrizze, hogy az elhunyt érvényes akarattal rendelkezik-e, vagy nem volt akarat, végül kinevezzen rendszergazdát, vagy ellenőrizze a végrehajtóként megnevezett személyt.

4. lépés: eszközök katalogizálása

miután egy végrehajtót vagy adminisztrátort megneveztek a birtoknak, az illetőnek a kinevezést követő 90 napon belül be kell jelentenie a megyei tisztviselőnek az ingatlan összes vagyonát., A végrehajtónak elő kell készítenie egy leltárt, értékbecslést, valamint a követelések listáját, esküt téve, hogy a lehető legjobb tudásuk szerint pontosak legyenek.

A leltár lényegében egy ingatlan-katalógus, amelyet gondosan elő kell készíteni. Tartalmaznia kell a különböző ingatlanvagyonok megfelelő és teljes leírását, valamint az ilyen eszközök ésszerűen pontos értékelését a halál időpontjától kezdve., Ennek részletessége a következő tényezőktől függ:

  • az ingatlan összetettsége
  • hogy valószínű-e a kedvezményezettek vagy hitelezők tulajdonában lévő eszközök vagy értékek kérdése
  • és egyéb változók.

kivétel van a független végrehajtók bejelentési szabálya alól., Ha nincs meg nem fizetett tartozásait a birtokot, kivéve biztosított tartozások, adók, valamint az igazgatási költségeket, ha az elhunyt akarata nem igényel a Leltárt kell benyújtani, akkor a végrehajtó nyújthat egy Nyilatkozat Helyett Leltár a megyei jegyző határidő előtt, káromkodás, hogy nincs meg nem fizetett tartozások (kivéve biztosított tartozás, stb.) és hogy minden ingatlan kedvezményezettje megkapta a leltár másolatát. Ennek a kivételnek az a célja, hogy megvédje az elhunyt személyiségi jogait, illetve, hogy vagyonát ne tüntesse fel nyilvános nyilvántartásban.,

5. lépés: azonosított kedvezményezettek

Ha az elhunyt érvényes akarattal rendelkezik, a végrehajtó értesíti az ingatlan kedvezményezettjeit. Ha nem nyújtottak be, a hagyatéki bíróság Texasban kell meghatározni örökösség. Ez kihívást jelentő helyzet lehet. A jogi képviselete egy texasi hagyatéki ügyvéd, érdekelt felek a birtok a decedent nyújthat eljárást annak megállapítására, örökösség a bíróság előtt a megyében, ahol az ingatlan található.

minden örökösnek alá kell írnia a kérelmet, vagy személyesen kell kézbesíteni a kérelmet., Ha az elhunyt potenciálisan ismeretlen örökösei vannak, a bíróság előírja, hogy az értesítéseket újságokban, valamint a bíróságon kell közzétenni.

minden pályázónak képesnek kell lennie arra, hogy bizonyítsa a kérelemben szereplő részletek igazságát. Írásbeli, valamint szóbeli bizonyság szükséges lehet.

az örökösök mellett egy biztosított hitelező vagy az elhunyt minősített képviselője is kezdeményezheti ezeket az eljárásokat az ingatlan iránt érdeklődő felekként.

6. lépés: a hitelezők értesítése

a Decedents általában adósságokat hagy maga után. Ezeket a birtokukon kívül kell megoldani., A tipikus tartozások közé tartoznak az orvosi számlák, a jelzáloghitelek és a háztartási költségek. A hitelezőket az ingatlan végrehajtója értesíti az elhunyt haláláról, és lehetőséget ad arra, hogy követeléseket nyújtsanak be a hagyaték ellen. Ez a hitelezőknek szóló értesítés Texasban jogilag megvalósítható a helyi újságban közzétett értesítéssel.

7. lépés: vitarendezés

a birtok nem véglegesíthető, ha a családtagok vagy más potenciális kedvezményezettek a texasi végrendeletet vitatják, vagy ha kapcsolódó panaszokat nyújtanak be. Ezeket a vitákat a hagyatéki bíróság bírójának kell meghallgatnia.,

Az utolsó akarat és végrendelet vizsgálata gyakran olyan érzelmi helyzet, amely problémákat okozhat a családban. Texas államban, az akarat vitatását az eredeti hagyaték után két éven belül kell elvégezni. Jogi képviselőre van szükség ahhoz, hogy végigvezesse Önt a vitarendezési folyamaton, függetlenül attól, hogy Ön a panaszos vagy sem.

a végrendeletet megtámadó személynek bizonyítania kell, hogy az akarat érvénytelen, vagy hogy valami baj van vele., Számos módja van, hogy fogja meg lehet határozni, hogy érvénytelen, beleértve:

  • Bizonyítja a hamisítvány
  • A fog kénytelen volt köszönhető, hogy a túlzott befolyása harmadik fél által
  • A nem megfelelően végrehajtott
  • volt több, mint egy fog kivégezték

Sokan vitatják akarat Texasban soha nem bíróság, mert a közvetítés a javasolt teendők a konfliktus feloldása a Texas hagyatéki. Néha a vita soha nem is teszi, hogy egy közvetítő, mert a problémák megoldódnak a bíróságon kívül a család és az ügyvédek.,

8. lépés: az eszközök elosztása

az adósságok rendezése és a viták elszámolása után a fennmaradó eszközöket elosztják a kedvezményezetteknek.

Texas hagyatéki Infographic

az Ön kényelme érdekében elkészítettük a legátfogóbb Texas hagyatéki infografikát., Nézze meg alább:

hogyan lehet elindítani a hagyatéki eljárást Texasban

beágyazni a Texasi hagyatéki útmutatót a webhelyére:másolja be és illessze be az alábbi kódot

közelebbről – az első tárgyalás

az eljárás ugyanúgy kezdődik, mint bármely más bíróságon – eskü alatt vallomást tesz a bíróságnak.

Ez a helyszín abban a megyében zajlik, ahol az elhunytak életük utolsó részében éltek, vagy ahol tulajdonuk volt.,

egyes megyékben (például Dallasban, Fanninban, Tarrantban és Huntban, hogy néhányat említsünk) a meghallgatásokat zsúfolt tárgyalóteremben tartják, és több tucat esetet hallanak egymás után. Más megyékben (Grayson, Collin, többnyire a kisebb megyékben, de valójában a bírótól függ, és ha van törvényes hagyatéki bíróság), a tárgyalás gyakran kevésbé formális, az eljárás a hagyatéki bíró irodájában zajlik.,

a meghallgatás után a jegyző irodájába megy, és levelet kap, amely lehetővé teszi, hogy bankokhoz, pénzintézetekhez és más helyekre menjen a birtok üzletének kezelése érdekében. Ön is aláírja a szükséges értesítést a hitelezőknek, amelyeket közzé kell tenni annak érdekében, hogy bárki, aki úgy gondolja, hogy az elhunyt személy tartozik nekik pénzzel, igényt nyújthat be.

A texasi törvény szerint a kérelmezőnek bizonyítania kell a bíróság megelégedésére, hogy:

  • az örökhagyó halott.,
  • négy év nem telt el az örökhagyó halála óta és a kérelem benyújtása előtt.
  • a bíróság rendelkezik joghatósággal és helyszínnel az ingatlan felett.
  • Az idézést az e cím által előírt módon és időtartamra kézbesítették és visszaküldték.
  • az a személy, akinek a levélszavazatokat vagy az adminisztrációt kérik, a törvény szerint jogosult a levelekre, és nem kerül kizárásra.

Ha a megyei hagyatéki bíró elfogadja az Ön vallomását és bizonyítékát, a bíróság elrendeli, hogy a végzést hagyatéki eljárás alá vonják.,

alapvetően négy lehetséges forgatókönyv várja Önt az első tárgyaláson:

forgatókönyv #1 – mindenki kijut, és van egy érvényes akarat. Az eskütétel után könnyű kérdésekre válaszol az elhunyt: vajon ez a személy az eljárás megyéjében élt-e? Voltak gyerekeik? Az aláírás a végrendeletben a kézírásuk? Feltételezve, hogy a bíró aláírja a végzést, amely elismeri a hagyatéki akaratot, akkor több papírt ír alá, beleértve egy esküt, amely szerint etikailag és jogilag elvégzi a végrehajtó vagy adminisztrátor felelősségét.,

2. forgatókönyv-mindenki megy, de nincs akarat. Minden ugyanaz, mint az első forgatókönyv, kivéve, hogy a bíróság által kijelölt ügyvéd (ügyvéd Ad Litem) lesz rendelve, hogy háttérkutatás és meghatározza az örökösök. Ott lesznek a tárgyaláson, és a hagyatéknak fizetnie kell. A hagyatéki Kódex azt is megköveteli, hogy tanúkkal rendelkezzen, ha nincs akarat – olyan emberek, mint a közeli barátok, akik ismerték a családot, de nem örökölnek semmit. Néha ezt egy nyilatkozattal teheti meg, ezért ellenőrizze az adott bíróságot.,

az első két forgatókönyv önálló közigazgatási szervként ismert, és általában csak egy bírósági tárgyalást és egy leltár benyújtását foglalja magában. Ők teszik ki több mint 80 százaléka Texas hagyatéki.

forgatókönyv #3-van egy érvényes akarat,de senki sem jön ki. Lesz egy harc a kezedben, kivéve, ha az akarat nevez független végrehajtó, és ez nem vitatható. A családod beleegyezése abba, hogy ki kapja Emma néni arany fülbevalóját vagy Buck bácsi kedvenc kanapéját, frusztráló feladat lehet egy jó ügyvéd, akinek éves hagyatéki tapasztalata van, itt minden fillért megér.,

4. forgatókönyv – a csúnya helyzet, ahol nincs akarat, senki sem jön ki. Ugyanaz a helyszín, mint a többi forgatókönyv, de sokkal több bírósági részvétel van, úgynevezett függő adminisztráció, ahol a Bíróság felügyeli az ingatlan adminisztrációjának minden aspektusát. Ez azt jelenti, hogy egy függő adminisztrátor (attól függ, hogy a bíróság jóváhagyása mindent) kell aláírnia, bérlet értékbecslők, nyújtson be egy éves leltár, petíció a bíróság engedélyt adni ingatlan, vagy terjeszteni eszközök, valamint a fájl végleges jelentés a bíróság.,

Ez általában sokkal drágább folyamat lesz egy függő adminisztrátor bevonásával és extra díjaival.

közelebbről-a kezdeti tárgyalás után

a végrehajtónak vagy adminisztrátornak való minősítéstől számított 90 napon belül leltárt kell benyújtania a bírósághoz. Ha további időre van szüksége, a bíróság általában hagyja, hogy megkapja. A leltár felsorolja azokat az eszközöket, amelyek az elhunyt akarata vagy birtoka alatt haladnak. A leltár benyújtása után a bíró aláírja a leltár jóváhagyását., Akkor már végeztél a hivatalos munkával, már csak a számlák kifizetése, a végleges jövedelemadó bevallás benyújtása (és ha szükséges, az ingatlanadó bevallása), és az ingatlan elosztása maradt. Ne feledje, hogy a hitelezőknek egy évük van arra, hogy visszajöjjenek, és kérjék, hogy fizessenek nekik adósságokat, ezért általában jó gyakorlat, hogy bizonyos pénzeszközöket számlán hagyjanak.

Abban az esetben, ha nincs akarat, nincs ellenségeskedés között a potenciális kedvezményezettek, függő szervek (hogy meghatározza, melyik ingatlan eszközöket értékesíteni kell fizetni a szerelési jogi költségek) általában benne van., Van még több papírmunka foglalkozni, valamint foglalkozik a hitelezők követeléseit.

és persze, ha jelentős vagyontárgyak vannak benne, és rengeteg a rancor, akkor mindig van lehetőség arra, hogy az ügy bíróság elé kerüljön, és bírói tárgyalást vonjon maga után.

közelebbről – a hagyatéki kötvények kérdése

a legtöbb ügyvéd által megfogalmazott végrendelet lemond a kötvény követelményéről. Ha az akarat kimondja, hogy nincs szükség kötvény, és a megnevezett végrehajtó az, aki benyújtja a hagyatéki akaratot,nem lesz szükség kötvény., De mi van, ha nincs akarat, vagy a megnevezett végrehajtó nem az, aki megvizsgálja az akaratot, vagy az akarat nem mond le a kötvényről, akkor az, hogy köteléket kell-e közzétennie, három dologtól függ:

  • az összes örökös egyetértése,
  • az adósságok létezése,
  • a bíró előtt áll.

Ha mind az örökösök megállapodnak abban, hogy lemond a bond, de nincs fedezetlen tartozás, az ingatlan, a bíróság elfogadja, hogy lemond a kötelék.,

de adminisztrátori és végrehajtói kötvényeket (más néven hagyatéki kötvényeket) a Texasi megyei bíróságok megkövetelik, amikor a bíróság valakit jelöl ki az elhunyt vagyonának kezelésére. Ezek a kötvények általában garantálják, hogy az összes ingatlantartozás teljesül, és hogy a fennmaradó eszközöket megfelelően elosztják a megfelelő örökösöknek. Az érintett bonyolultságok miatt a kezesség általában megköveteli, hogy a kérelmező ügyvéd segítségét kérje. A kötvény összegét a bíróság határozza meg. A kötvénydíjakat évente kell fizetni, amíg a birtok megfelelően rendeződik.,

háromféle hagyatéki kötvény létezik:

végrehajtói kötvény – akkor szükséges, ha az elhunyt végrendeletet hagyott, és valakit megnevezett a végrendeletben, hogy végrehajtóként szolgáljon. A kezesség általában látni akarja az akarat másolatát, hogy meghatározza a texasi birtok kezelésének összetettségét.

adminisztrátori kötvény-szükséges, ha az elhunyt meghalt végrendelet (akarat nélkül). A bíróság általában kinevezi az egyik elsődleges örököst, aki ebben a minőségben szolgál. Az eszközöket az állam texasi törvényeinek megfelelően kell szétszórni.,

vagyonkezelői kötvény-általában akkor szükséges, ha az elhunyt végrendeletet hagy, és azt jelöli, hogy bizonyos eszközöket “bizalomban” hagy a kedvezményezettnek. Minden esetben a kezesnek felül kell vizsgálnia a bizalom másolatát.

A kérelmező hiteljelentésén kívül sok más tényezőt is figyelembe kell venni a texasi adminisztrátori kötvények árazásakor., De, Texas, várnak fizetni kötvények sebességgel valami ilyesmi:

Közelebbről – A Számít, Texas Örökösödési Adót

A végrehajtó vagy a rendszergazda köteles, többek között, készítsen fájl minden adóbevallás miatt mind az elhunyt, valamint az ingatlan.

a jó hír az, hogy Texasnak nincs öröklési adója, ami azt jelenti, hogy a halálhoz kapcsolódó adók soha nem tartoznak Texas államnak. Van egy 40 százalékos szövetségi adó, azonban a birtokok több mint $5.34 millió értékben.,

szintén jó hír, hogy a Texasi ingatlanok több mint 90 százaléka mentesül a szövetségi ingatlanadó alól. A jelenlegi szövetségi adójog szerint az 5, 4 millió dollárnál kisebb értékű ingatlanok mentesülnek az ingatlanadó alól.

így marad a személyi állam és a szövetségi jövedelemadó. Ezek az adóbevallások a Jan. 1 az év halálának napján, amikor a személy meghalt. Ha az elhunyt halála idején házas volt, és házastársával közös adóbevallást nyújtott be, akkor a végrehajtó és a túlélő házastárs közösen benyújtja az adóbevallást, és mindkettő aláírja., Az elhunyt által a halál időpontja után keletkezett jövedelmet az elhunyt személyi jövedelemadó-bevallása helyett az ingatlan jövedelemadó-bevallásán kell feltüntetni. Vegye figyelembe azt is, hogy az ingatlan jövedelemadó-bevallása eltér az ingatlanadótól.

a Kedvezményezettek tekintetében általában az öröklés önmagában nem tekinthető jövedelemnek, így nem kell jelentenie örökségét az állami vagy szövetségi jövedelemadó-bevalláson.

azonban az örökölt ingatlannak beépített jövedelemadó-következményei lehetnek., Például, ha örököl egy hagyományos IRA-t vagy 401(k) – t, akkor be kell vonnia az IRA-ból vagy a 401(k) – ból származó összes disztribúciót a szokásos szövetségi jövedelmébe, esetleg az állami jövedelmébe, abban az évben, amikor a disztribúciókat veszi.,

Eltekintve nyugdíjas számlák, ha örökölt ingatlan, vagy bármilyen készletek, amelyek birtokában kívül egy IRA vagy a 401(k), akkor abban az évben, amikor eladja az ingatlant, vagy állomány, akkor merülhetnek fel, tőkenyereség-adót alapján a különbség a között, hogy az örökölt ingatlan értéke (ami kap egy “lépett fel” alapon, mint a halál időpontja), szemben az eladási ár, amit kap.

A texasi hagyatékot érintő Adóügyek bonyolulttá válhatnak., Rendkívül fontos, hogy az ügyvéd megértse az ingatlan jövedelemadó szabályainak összehangolását az ingatlan kedvezményezettjeinek és örököseinek személyi jövedelemadó-kérdéseivel. Mivel a birtok magasabb adókulcsok alá tartozik, mint az egyének, lehetőség van arra, hogy összehangolják a birtok jövedelmének a kedvezményezettek számára történő elosztását, hogy a kedvezményezettek az adót fizessék, nem pedig a birtokot. A végrehajtónak legalább meg kell értenie, hogy gondoskodnia kell arról, hogy az ingatlanjövedelem-adóbevallást a hagyatéki adminisztráció megkötése előtt nyújtsák be.,

a végszámla

az elhunyt személy vagyonának felszámolása időbe telik, és pénzbe kerül, ami végső soron levonja a kedvezményezettek által a hagyatéki rendszeren keresztül kapott összeget. Ennek megfelelően a kedvezményezettek nyomon követhetik az ebben az időszakban felmerült igazgatási költségeket. A texasi törvény bizonyos jogokat biztosít a kedvezményezettek számára, hogy jelentéseket kapjanak ezekről a költségekről, úgynevezett számlázás.

amikor az összes tartozást és adót kifizették, a hagyatéki hagyatékban maradt eszközöket az akarat rendelkezései szerint osztják szét., Ha nincs akarat, az ingatlant a Texasi törvény rendelkezései szerint osztják szét. A texasi törvény előírja, hogy a birtokokat a legközelebbi családtagoknak kell elosztani, ha vannak ilyenek. Ha egy személy házas vagy gyermeke van, az eszközöket elosztják a házastársnak és a gyermekeknek. Ha házas vagy gyermektelen, az eszközöket más közeli hozzátartozóknak, például szülőknek és testvéreknek osztják szét.

az akarat nélküli halál legfőbb hátránya, hogy az elhunyt nem döntheti el, hogy ki kapja meg tulajdonát., Ha az ingatlan célja a közeli családtagok, hogy nem lehet egy nagy probléma. Sajnos, van egy másik probléma is-amint azt akarat nélkül megvitatták, a birtokokat szinte mindig függő adminisztráción keresztül vizsgálják, és a birtok vagyonának nagy részét, amely a családtagokhoz kerülhetett volna, a hagyatéki költségek kifizetésére fogják felhasználni. Lehetőség van arra, hogy elkerüljék a függő adminisztráció egy végrendelet birtok, de akkor valószínűleg szüksége van a segítségével egy texasi hagyatéki ügyvéd.,

az ingatlan vagyonának elosztása után a személyes képviselőnek végleges elszámolást kell kiadnia a bíróságon, amelyet minden kedvezményezettnek meg kell küldeni. A végső elszámolásnak tartalmaznia kell a személyes képviselő nyilatkozatát is, amely igazolja az eszközök elosztását és az ingatlan által fizetett költségeket. A nyilatkozat benyújtása a személyes képviselő megbízatását zárja le. Az ingatlan kedvezményezettjei kérhetik az ingatlan bezárását, ha a személyes képviselő nem.,

kérjük, vegye figyelembe, hogy egy független végrehajtó a birtok nevében felmerülő költségeket is megtérítheti, bírósági jóváhagyás nélkül, de ügyelnie kell arra, hogy az ilyen kiadásokról gondos nyilvántartást vezessen. A végrehajtók az idejükért pénzügyi kompenzációra is jogosultak, kivéve, ha azt az elhunyt akarata tiltja. A kompenzáció összegét az akarat határozza meg., Ha az akarat hallgat ebben a témában, a végrehajtót törvényes képlet szerint kompenzálni lehet a hagyatéki bíróság előzetes jóváhagyásával, amelynek meg kell határoznia, hogy a végrehajtó megfelelően gondoskodott-e az ingatlanról.

Muniment Cím – Egyszerűbb Típusú Hagyatéki

Ha a végrendelet probated, mint egy Muniment a Cím, nem végrehajtó vagy adminisztrátor nevezi ki kezeli a birtokot.

általában a tulajdoni hányadot akkor kell figyelembe venni, ha az ingatlannak nincs fedezetlen tartozása, és az egyetlen érintett eszköz az ingatlan és a készpénzszámlák., A muniment általában nem tanácsos, ha a birtok magában foglalja a nyilvánosan forgalmazott értékpapírok, kötvények, és hasonló eszközök, mert az ilyen típusú eszközök átruházása gyakran igényel végrehajtó vagy rendszergazda hatóság szerint levél végrendeleti.

is, egy akarat csak akkor fogadható el, mint a hagyatéki cím Munimentumát, ha az elhunyt halála óta több mint négy év telt el.

=====================================================================

mennyi ideig kell megvizsgálnom az akaratot?,

a legtöbb esetben az elhunyt személy (elhunyt) halálától számított 4 év áll rendelkezésére, hogy hagyatéki végrendeletet nyújtson be. Van egy korlátozott kivétel egy adott típusú hagyatéki, ismert, mint a Muniment cím, ahol egy személy kérheti a bíróságot, hogy ismeri el őket, mint a kedvezményezett a felsorolt ingatlanok a birtok. Ez egy egyszerűsített folyamat, amely lehetővé teszi az ingatlancímek átadását a petíció benyújtójának.

Ha a 4 éves időtartamon belül nem sikerül végrendeletet érvényesíteni, akkor az elhunyt birtokát úgy kezelik, mintha végrendeletben haltak volna meg — akarat nélkül., Texasban vannak olyan törvények,amelyek szabályozzák, hogy mely örökösök jogosultak a birtok vagyonára, amikor egy személy meghal. Hogy teljesítsék az elhunyt kívánságát, és gondoskodjanak arról, hogy a birtokuk a kívánt módon legyen elosztva.

meg kell vizsgálni az A-T?

a hagyaték általában olyan tulajdonhoz szükséges, amelynek címe vagy okirata van. Ha az elhunyt olyan ingatlan vagy más eszköz tulajdonosa volt, amely nem nevezte meg a kedvezményezetteket, akkor az akaratot meg kell vizsgálni annak érdekében, hogy a címet a kedvezményezetteknek átadják, amint azt az akarat megfogalmazta., Vannak bizonyos típusú eszközök, amelyeket úgy lehet beállítani, hogy az ingatlan automatikusan átadja a megnevezett kedvezményezetteknek, hagyaték nélkül.

az ingatlan egyes egyéb eszközeit nem kell vizsgálni. Ez magában foglalja az életbiztosítási kötvényeket, a nyugdíjterveket és a kedvezményezetteket megnevező nyugdíjszámlákat.

Ha az elhunyt nem hagyott végrendeletet, vagy több mint 4 év telt el a halál óta, akkor a birtokot a törvényes öröklés szabályai szerint lehet felosztani – mintha az elhunyt nem rendelkezett akarattal., Ezenkívül, amíg a birtokot törvényes örökléssel nem osztják szét, az elhunyt neve bizonyos eszközök címén vagy okiratán marad. Ez lehetetlenné teszi az ingatlan tulajdonjogának eladását vagy átruházását.

ki felelős az elhunyt személy adósságaiért?

Ha egy decedentnek haláluk idején tartozása volt, akkor a hitelezők jogosultak behajtani adósságukat az ingatlanból, amely magában foglalja azokat az eszközöket, amelyek az elhunyt halála idején voltak). Más családtagok vagy örökösök nem felelősek az elhunyt adósságaiért., Ha az eszközök nem elegendőek, akkor az adósságokat a hitelezőnek(hitelezőknek) kell törölnie. Az adósságokat a hagyatéki eljárás útján fizetik ki, amely magában foglalhatja a fedezetlen hitelezőknek szóló értesítést, amely meghatározott időt biztosít számukra a hagyatéki követelés megfelelő benyújtására.