Több mint 21 millió veteránok és Servicembers él az Egyesült Államokban.ma, de csak mintegy 6 százaléka vásárolt otthon egy VA lakáshitel az elmúlt öt évben. Ez a százalék sokkal magasabb lehet.

A jogosult veteránok számos okból megkerülik a programot életképes opcióként.

először is, lehet, hogy nem ismerik az összes előnyt. Második, azt gondolhatják, hogy a VA kölcsön megszerzése nehéz folyamat, amelyet el kell kerülni., Végül, egyes hitelezők nem szánnak időt arra, hogy veteránokat tanítsanak a programról, vagy maguk sem tudnak sokat róla. A VA home loan egy olyan program, nem katonai lakásvásárlók szeretnék, hogy volt hozzáférése.

tanácsom: szánjon néhány percet, hogy megismerje ezeket a 10 tényt a programról, és mindenki elfelejti minden más otthoni vásárlási vagy refinanszírozási lehetőséget.

1. Nincs előleg, nincs jelzálogbiztosítás

Ezek talán a legnagyobb előnye a VA hitelnek. Nem kell előleget fizetni. Egyáltalán nem. A legtöbb jelzálog-program, mint például az FHA és a hagyományos hitelek, legalább 3-at igényel.,5 százalék-öt százalék lefelé.Ez akár $12,500 egy $250,000 otthoni vásárlás.

egy VA hitel, lehet kapni azonnal, ahelyett, év megtakarítás egy előleget. A VA hitel, akkor is elkerülni meredek jelzálog biztosítási díjak. A 5 százalékos le, magán jelzálog biztosítás (PMI) költségek $150 havonta egy $250,000 otthon, szerint PMI szolgáltató MGIC.

a VA hitel, ez a vevő engedheti meg magának egy otthon érdemes $ 30,000 több azonos havi fizetés, egyszerűen megszünteti PMI. Egy VA hitel segítségével pénzt takarít meg előre, és rettenetesen növeli a vásárlóerő.

2., Használja újra és újra az előnyeit

a VA lakáshitel-előnye nem egy és kész. Használhatja annyiszor, amennyit csak akar. Itt van, hogyan.

feltételezzük, hogy VA kölcsönnel vásárolt otthont. De most kinőtted a házat, és valami nagyobbra van szükséged. Ha eladja a házat, és fizeti ki a VA hitel teljesen, akkor újra használja a javára, hogy vesz egy másik otthon. Az Ön jogosultsága teljes mértékben helyreáll.

de nem ez az egyetlen módja annak, hogy újra használja a javára.

a jogosult veteránok és katonák egyszeri helyreállítást kaphatnak, ha kifizetik a VA kölcsönt, de megtartják az otthont., Ez a forgatókönyv akkor jön létre, ha már régen megvásárolta az otthont, és kifizette a kölcsönt. Ez akkor is érvényes, ha a VA jelzálogot nem va kölcsönnel refinanszírozta.

ezekben az esetekben megtarthatja otthonát, és élvezheti a VA home vásárlás előnyeit még egyszer.

3. Az Ön előnye soha nem jár le

miután megszerezte a VA lakáshitelre való jogosultságot, soha nem megy el. Azok, akik 20, 30, akár 50 évvel ezelőtt szolgáltak, gyakran azon gondolkodnak, vajon ma is vásárolhatnak-e otthont, ha soha nem használják hasznukat. Ha a jogosultság megállapítható, a válasz igen.,

A jogosultság a kiszolgált idő hosszán, valamint azon időtartamon alapul, amelyben szolgált. Például egy amerikai hadsereg veteránja, akinek legalább 90 napja van szolgálatban a vietnami korszak alatt, valószínűleg jogosult.

a jogosultság ellenőrzéséhez először szerezze be a 214-es DD űrlapot. Ezzel a dokumentummal a VA által jóváhagyott hitelező kérheti a VA jogosultsági igazolását az Ön számára, vagy kérheti közvetlenül a VA eBenefits webhelyéről. Lehet, hogy jogosult vásárolni egy otthon segítségével VA lakáshitel, akkor is, ha szolgált régen.

4., A túlélő házastársak jogosultak lehetnek

Több mint 3000 túlélő házastárs vásárolt otthont bukott partnerük va javára 2015-ben. Az akcióban megölt katonák férjei és feleségei nulla törlesztőrészlettel és jelzálogbiztosítás nélkül vásárolhatnak lakást. Plusz, a VA finanszírozási díjat lemondják.

nincs mód egy bukott hős házastársának visszafizetésére, de ez az előny biztosan segít nekik a tragédia után előrelépni.

5. A VA Hitelkamatlábak alacsonyabbak

a kölcsön szoftvercég szerint a VA hitelkamatlábak általában 0 körül vannak.,25% – kal alacsonyabb, mint a hagyományos hitelek. A VA támogatja a jelzálog, így kisebb a kockázata a hitelezők. Ezeket a megtakarításokat továbbadják a veteránoknak.

továbbá, va hitelek jön néhány a legalacsonyabb kizárási aránya bármilyen hiteltípus, tovább csökkenti a kockázatot a hitelezők. Nem meglepő, de a veteránok és a katonák komolyan veszik a hazautazást. Ezek a tényezők összeadódnak az alacsonyabb kamatok és a megfizethető kifizetések azok számára, akik úgy döntenek, a VA hitel.

6. Va hitelek állnak rendelkezésre a helyi hitelezők

a VA lakáshitel ellentétben a legtöbb más va előnyöket., Ez az előny magáncégektől származik, nem maga a kormány. A Veteránügyi Minisztérium nem fogadja el a kérelmeket, nem hagyja jóvá a kölcsönöket, vagy nem bocsát ki pénzeszközöket. Ezt magánbankok, hitelszövetkezetek és jelzáloghitel-társaságok teszik.

a VA biztosítást nyújt a hitelezőknek. Hivatalosan Vácnak hívják. A VA biztosítja a hitelezőnek, hogy visszafizetésre kerül, ha a veterán már nem tud fizetni. A hitelezők viszont kiváló feltételekkel bocsátanak ki kölcsönöket. Röviden: a VA kölcsön mindkét világ legjobbját nyújtja., Élvezze a haszon, de a kényelem és a sebesség dolgozik a választott hitelező.

7. Vásárlás, refinanszírozás vagy érintse meg a home equity

a VA home loan előny nem csak lakásvásárlás. Persze, páratlan lakásvásárlási előnyöket biztosít, de felhasználhatja a meglévő jelzálog refinanszírozására is, függetlenül attól, hogy VA kölcsön vagy sem.

lakástulajdonosok a VA hitel használhatja a kamatcsökkentés refinanszírozási hitel, vagy IRRRL, hogy könnyen csökken a ráta és a fizetés nélkül értékelést, vagy akár paystubs, W2s vagy banki kimutatások., A VA streamline refinance, mint közismert, gyorsabb, olcsóbb módot ad a VA hiteltulajdonosoknak az alacsonyabb refinanszírozási kamatlábak eléréséhez, amikor az árak csökkennek.

még a VA kölcsön nélküli lakástulajdonosok is használhatják a VA refinanszírozást. A VA cash-out kölcsön olyan jogosult veteránok számára érhető el, akiknek jelenleg nincs VA kölcsönük. Ahogy a neve is sugallja, a VA cash-out refinance lehet használni, hogy kapcsolja be az otthoni saját tőke készpénzre. Egyszerűen vegyen ki egy nagyobb kölcsönt, mint amit jelenleg tartozol. A különbség a záráskor kerül kiadásra.,

a VA cash-out hitel összege sok esetben akár az otthon értékének 100% – át is elérheti. Használja a bevételt bármilyen célra – otthoni fejlesztések, főiskolai oktatás, vagy akár egy új autó.Ma már sok hazai játékos lecsökkenti a rátáját, és egyszerre két gólt is szerez.

de nem kell készpénzt vennie a VA hitel opció használatához. Használhatja azt is, hogy kifizesse a nem VA kölcsönt. Azok a jogosult lakástulajdonosok, akik jelzálogbiztosítást fizetnek, vagy más nemkívánatos hiteljellemzőkkel foglalkoznak, VA-hitel refinanszírozását kell megvizsgálniuk., Megszünteti a PMI-t, stabil fix kamatozású kölcsönbe kerül, kifizeti a második jelzálogot, vagy egyszerűen csökkenti az Ön arányát, hogy a homeownership megfizethetőbb legyen.

8. Engedékeny iránymutatások alacsonyabb hitel pontszámok, csőd, kizárás

ellentétben sok hitel programok, alacsonyabb hitel pontszám, csőd vagy kizárás nem zárja ki Önt a VA lakáshitel.

Shop körül a különböző hitelezők, mert minden lesz a saját álláspontját a korábbi hitelkérdések. A VA iránymutatásai azonban nem tartalmaznak minimális hitel pontszámot a jogosultsághoz. Ez engedékenységet ad a hitelezőknek az alacsonyabb pontszámokkal rendelkező hitelek jóváhagyására., Továbbá, VA úgy véli, a hitel újra létre, ha már létrehozott két év tiszta hitel következő kizárás vagy csőd.

sok lakástulajdonosok szerte az Egyesült Államokban, katonai és polgári, tapasztalat csődök és foreclosures miatt a jövedelem elvesztése, orvosi vészhelyzet vagy előre nem látható esemény. Szerencsére ezek a pénzügyi kudarcok nem akadályozzák véglegesen a VA-támogatható lakásvásárlókat abban, hogy valaha újra birtokoljanak.

a kivétel, bár, egy kizárás járó VA lakáshitel. Ebben az esetben előfordulhat, hogy vissza kell fizetnie a kizárt VA kölcsön tartozását a jogosultság visszanyerése érdekében., De a legtöbb lakásvásárlók múltbeli hitel kérdések, VA lakáshitel lehet a jegyet homeownership.

9. A finanszírozási díj elengedése

VA általában finanszírozási díjat számít fel a program költségeinek fedezésére, valamint az otthoni vásárlás fenntarthatóvá tételére a jövőbeli veteránok számára. A díj a hitelösszeg 0,50-3,3 százaléka, a szolgáltatás történetétől és a hitel típusától függően.

azonban nem mindenki fizeti a VA finanszírozási díját. A fogyatékkal élő veteránok, akik kompenzációt kapnak a Szolgáltatással kapcsolatos fogyatékosságért, mentesülnek., Hasonlóképpen, azok a veteránok is mentesülnek a díj alól, akik fogyatékossági kompenzációra jogosultak, de nyugdíjat vagy aktív vámfizetést kapnak.

10. Vegyél egy lakást VA hitel

meg lehet vásárolni sokféle ingatlan egy VA kölcsön, beleértve egy családi (szabadon álló) otthon, otthon legfeljebb négy egység, sőt gyártott otthonok. De társasházak általában figyelmen kívül VA lakásvásárlók.

a társasházak ideális kezdőházak. Árpontjuk gyakran alacsonyabb, mint az egycsaládos otthonoké. A lakások gyakran az egyetlen megfizethető lehetőség sok városban.,

a VA fenntartja a jóváhagyott társasházi közösségek listáját. A veteránok város, állam vagy akár társasház neve alapján kereshetnek a VA lakáskeresési eszközén. Ez nem egy rövid lista. Washington államban például több mint 2400, Texasban körülbelül 1000, Kaliforniában pedig megdöbbentő 9000 lakásközösség van.

mint veterán vagy Servicemember, fontolja meg az otthoni típusok tömbjét otthon vásárlásakor.

11., Több mint 10 ok van arra, hogy va lakáshitelt használjunk

az előző 10 tény csak néhány, és valójában sokkal több ok van a VA kölcsön előnyének felhasználására. Kiérdemelted.

a hadsereg, a múlt és a jelen minden ágának tagjai által az országnak biztosított szabadságot nem könnyű visszafizetni. De tekintsük ezt a programot egy kis “köszönöm” a szolgáltatás és elkötelezettség.