Nevada ingatlanadó
ingatlanadó Nevadában fizetni a helyi szolgáltatások, mint például az utak, iskolák és a rendőrség. Azonban az ingatlanadó mértéke Nevada néhány a legalacsonyabb az Egyesült Államokban. az állam átlagos tényleges ingatlanadó mértéke mindössze 0.53%. Az 1,07 százalékos országos átlaghoz képest ez az arány meglehetősen alacsony.,
A nevadai lakástulajdonosokat a Nevada ingatlanadó-csökkentési törvénye védi az ingatlanadó-számlák meredek emelkedésétől, amely a lakástulajdonosok számára legfeljebb 3% – ra korlátozza az ingatlanadó-számlák éves növekedését.
Ha a tanulás Nevada különösen alacsony vagyonadót van érdekli a beszerzési haza az Ezüst Állam, feje fölött a Nevada jelzálog útmutató, ahol megtalálja az összes szükséges információt, hogy a jelzáloghitel, mielőtt a mozgás.
egy Nevadai pénzügyi tanácsadó segíthet megérteni, hogy a homeownership hogyan illeszkedik az általános pénzügyi céljaihoz., A pénzügyi tanácsadók segíthetnek a befektetési és pénzügyi tervekben is, beleértve az adókat, a homeownership-t, a nyugdíjazást stb., hogy megbizonyosodjon arról, hogy felkészül-e a jövőre.
Nevada ingatlanadó szabályok
ingatlan adók Nevada alapulnak a piaci értéke egy ingatlan, valamint a csere költsége bármely struktúrák egy ingatlan. Megyei értékelők minden megyében van szükség, hogy újra minden ingatlan legalább egyszer ötévente.,
az ingatlan adóköteles értékét a föld készpénzértékeként számítják ki (az az összeg, amelyet a föld önmagában értékesítene a piacon), valamint az összes épület helyettesítési költsége mínusz az építés óta évente 1, 5% – os értékcsökkenés.
a becsült érték megegyezik az adóköteles érték 35% – ával. Így, ha a megyei értékelő határozza meg otthon adóköteles értéke $100,000, a becsült érték lesz $35,000. Az adókulcsok erre az összegre vonatkoznak.
Nevada adócsökkentési törvénye védi a lakástulajdonosokat az ingatlanadók hirtelen tüskéitől., A törvény az elsődleges lakóhelyekre kivetett ingatlanadó növekedését évi 3% – ra korlátozza. Így még akkor is, ha az otthoni értékek 10% – kal nőnek, az ingatlanadók legfeljebb 3% – kal nőnek.
Nevada ingatlan adókulcsok
az adókulcsok Nevadában dollárban vannak kifejezve 100 dolláronként értékelt értéken. Így, ha az adókulcs $3.25, a becsült érték $ 40,000, A teljes éves adó $ 1,300.
Minden Nevada megyében számos adókörzet található. Clark County, például, felsorolja 92 különböző adó kerületek, különböző arányok minden kerületben., Így a megyék közötti összehasonlítás során hasznos az átlagos hatékony arányokat megvizsgálni.
a tényleges kulcs az éves ingatlanadó-fizetés a lakásérték százalékában. Az alábbi táblázat mutatja az átlagos tényleges adókulcsok, medián otthoni érték és medián éves ingatlanadó minden megyében Nevada.
szeretné kiszámítani a potenciális havi jelzálogfizetést? Nézze meg a jelzálog kalkulátor.
Clark County
könnyen a legnagyobb megye a lakosság Nevada, Clark County tartalmazza közel 75% az állam lakosai, beleértve Las Vegas., A megyében az átlagos tényleges ingatlanadó 0,65 százalék, valamivel magasabb az országos átlagnál, de még mindig lényegesen alacsonyabb az országos átlagnál.
Clark megyében 92 különböző adónem található. A legalacsonyabb árak a megye nem bejelentett részein találhatók, ahol a teljes arány körülbelül $2.50 / $100 becsült érték.
Ha kérdése van arról, hogy az ingatlanadó hogyan befolyásolhatja általános pénzügyi terveit, egy Las Vegas-i Pénzügyi tanácsadó segíthet Önnek.,
Washoe County
a tipikus lakástulajdonos Washoe County fizet $ 1,850 évente ingatlanadó. Az alapkamat Washoe County $ 2.70 per $100, bár minden településen felszámít egy további adót. Renóban, a megye legnagyobb városában, a teljes kombinált adókulcs $3.66 / $100.
Carson City
Nevada nyugati részén található, Carson City Nevada egyetlen független városa, ami azt jelenti, hogy nem része egyetlen megyének sem. Ez lehet része az oka ingatlanadó aránya Carson City meglehetősen alacsonyabb, mint a többi, több magasan lakott területeken az állam., A tényleges ingatlanadó mértéke Carson City 0.61%, a medián éves ingatlanadó fizetés itt $1,488.
Lyon megye
Lyon megyében a medián home érték 183 900 dollár. Így, míg a medián éves ingatlanadó fizetés csak $1,273 Lyon County, hogy még mindig összead egy átlagos tényleges ingatlanadó mértéke 0.69%, hetedik legmagasabb az állam.
Elko County
szeretnének költözni egy része Nevada alacsony ingatlanadó?, Elko megye lehet a hely az Ön számára. A megye átlagos tényleges ingatlanadó mértéke mindössze 0,59%, a negyedik legalacsonyabb az államban. Ilyen ütemben egy 200 000 dollár értékű otthon évente 1 180 dollárt fizetne az ingatlanadókban.
Douglas megye
Douglas megye Kalifornia államhatárának mentén és a Tahoe-tó partján fekszik. Nál nél $346,500, ez a legmagasabb medián otthoni értéke bármely megyében Nevada. Az ingatlanadó mértéke azonban viszonylag alacsony. Az átlagos tényleges ingatlanadó mértéke Douglas megyében mindössze 0.60%, ami megegyezik a medián éves ingatlanadó kifizetése $ 2,091 .,
Nye County
a legnagyobb megye területenként az Egyesült Államokban, Nye County is van néhány a magasabb ingatlan adókulcsok a Nevada. Nye megye átlagos tényleges ingatlanadó mértéke 0,75%, az ötödik legmagasabb az államban.
Vélemény, hozzászólás?