A HUD titkára vezeti a gyakran HUD-nak nevezett lakás-és Városfejlesztési tanszéket, amely segíti az amerikai közösségeket a tisztességes és egyenlő lakhatás biztosításában. A HUD titkára felügyeli számos program, amely többnyire foglalkozik segíti az alacsony jövedelmű családok elérni homeownership, valamint biztosítja, hogy van egy megfelelő kínálat megfizethető ház országos.

az osztály részt vesz a lakhatási megkülönböztetés elleni küzdelemben is., A HUD titkára azon dolgozik, hogy támogassa az első alkalommal lakásvásárlók, akik segítségre van szüksége leküzdésében pénzügyi nehézségek, amelyek kizárják őket a banki hitelek.

Key Takeaways

  • a HUD segíti az amerikai közösségeket a tisztességes és egyenlő lakhatás biztosításában.
  • a HUD titkára politikákat, szabályokat hoz, és koordinálja a HUD erőfeszítéseit, hogy a központ és az összes iroda ugyanazt a küldetést szolgálja.
  • A titkár felügyeli a jelzáloggal rendelkező embereket segítő programokat, valamint a közösségeket fejlesztő programokat.,
  • a titkárok többsége az elnök hivatali ideje alatt hivatalban marad.

A Lakásügyi és Városfejlesztési miniszter szerepe

a Lakásügyi és Városfejlesztési miniszter tagja az elnöki kabinetnek, és közvetlenül az elnöknek jelent. A titkár több olyan programot kezel, amelyek több ezer alkalmazottal rendelkeznek.

a HUD titkár egyik elsődleges feladata, hogy tanácsot adjon az elnöknek a lakhatással kapcsolatos kérdésekben., A titkár politikákat dolgoz ki, szabályokat hoz létre, koordinálja a HUD erőfeszítéseit, hogy a központ és az összes iroda ugyanazt a küldetést szolgálja. Ez a küldetés annak biztosítása, hogy a polgár megfizethető lakhatással rendelkezzen, beleértve mind a bérleti, mind a tulajdonában lévő ingatlanokat.

A titkár olyan személyeket jelöl ki, akik titkárnőként szolgálnak, akik a tisztességes lakhatáshoz és a közösségfejlesztéshez szükséges pénzeszközöket és támogatási szolgáltatásokat kezelik. A titkár a főfelügyelővel együtt dolgozik az alap HUD-felhasználásainak irányításának felügyeletén is.,

A titkár olyan táblákon és bizottságokon szolgál, amelyek nem tartoznak a HUD-hoz. Ide tartoznak azok a csoportok, amelyek a kisebbségek, valamint az idősek és a fogyatékkal élők lakhatását figyelik. A Veteránügyi Minisztérium és a HUD egy hajléktalan veteránokkal foglalkozó vegyes bizottságban dolgozik, és a titkár felügyeli HUD erőfeszítéseit a bizottságban.,

A HUD titkár hatáskörébe tartozó programok

a HUD titkár számos olyan programot felügyel, amelyek célja az amerikaiak lakhatási igényeinek javítása a megfelelő életkörülményeket létrehozó programok támogatásával. Bár a programok számos, ezek köré segítségnyújtás homeownership, valamint bérleti alacsony jövedelmű lakosok.

jelzálog-és lakástakarék

A titkár felügyeli a jelzáloggal rendelkezőket segítő programokat, valamint a közösségeket fejlesztő programokat., Ebben a minőségében a HUD titkára felügyeli Ginnie Mae-t (GNMA), amely egy olyan vállalat, amelyet az Egyesült Államok birtokol, és pénzt használ a megfizethető jelzálog-medencékhez. Ezt az otthoni jelzálog által támogatott kötvények garantálásával teszi. A titkár biztosítja, hogy a folyamat a kötvények garantálására szolgáljon. Ily módon a titkár megbízatásának része az, hogy segítse a családokat lakástulajdonosokká válni.

a HUD titkára erősen részt vesz a szövetségi házigazgatás (FHA) felügyeletében., Ez az ügynökség biztosít jelzálog-biztosítás, hogy segítsen homebuyers, akik nem jogosultak a hagyományos jelzálog.

lakhatási támogatás

a HUD titkára is fut a lakástámogatási program, amely az alacsony jövedelmű lakosok számára bérleti támogatást nyújt. Ezek a támogatások olyan utalványok, amelyek lényegében bérleti díjak az ingatlanok vagy a földesurak tulajdonosainak. Az utalvány összege azt a különbséget jelenti, amit a bérlők megengedhetnek maguknak, és az adott egység piaci bérleti díja között.

a jelzáloghitelezés diszkriminációja illegális., Ha úgy gondolja, hogy faji, vallási, szexuális, családi állapot, állami támogatás, nemzeti származás, fogyatékosság vagy életkor alapján diszkrimináltak, akkor lépéseket tehet. Az egyik ilyen lépés a jelentés benyújtása a fogyasztóvédelmi hivatalhoz vagy az amerikai Lakásügyi és Városfejlesztési Minisztériumhoz (HUD).

Nyilvános Ház

HUD nyújt kifizetések Állami Lakások Irodák (Pha), amelyek állami lakásépítési programok fejlesztése, rendezése lakások, alacsony jövedelmű családok, illetve egyének.,

küzdelem a hajléktalanság ellen

a HUD-titkár feladata az is, hogy állami és helyi önkormányzatoknak juttasson pénzt a hajléktalan amerikaiak megsegítésére. A pénzeszközöket jellemzően átmeneti menedékhelyekre és lakhatási támogatásra használják fel azzal a céllal, hogy a hajléktalanokat az utcákról, biztonságos és tisztességes életkörülményekbe juttassák. Az alapok egy részét a fogyatékkal élő hajléktalanok számára nyújtott szolgáltatások nyújtására fordítják.,

A HUD titkári pozíció

Az elnök gyakran olyan jelöltet választ erre a pozícióra, aki jogi, üzleti vagy közigazgatási háttérrel rendelkezik. Más létfontosságú tapasztalatok magukban foglalhatják a vezetői pozíciókat, valamint a menedzsment széles körű ismereteit.

A titkár éves fizetése az évek során $199,000-tól évente több mint $210,000-ig terjedt. A fizetést a Kincstár általános alapja fizeti. A legtöbb titkár az elnök hivatali ideje alatt hivatalban marad. Ugyanakkor bármikor lemondhatnak.,

az elnöknek lehetősége van arra is, hogy eltávolítsa a titkárt a hivatalból, és új jelöltet jelöljön ki. A Lakásügyi és Városfejlesztési államtitkárokat leggyakrabban az elnök hivatali idejének végén adják le.

különleges megfontolások

meg kell jegyezni, hogy bár a HUD felhatalmazással rendelkezik a homeownership és a megfizethető lakások ösztönzésére, a titkár olyan politikát hozhat létre, amely ellentétes a mandátummal., Az elnökkel együttműködve a titkár olyan politikákat hozhat létre, amelyek más hangsúlyt kapnak, mint a korábbi titkárok, és valójában elutasíthatják a HUD megbízatásának bizonyos aspektusait.

röviden, a Lakásügyi és Városfejlesztési miniszter rendelkezik egy hatalmas irodával, amely sok mozgásteret hagy a megbízás értelmezésére és a lakókörnyezet országos értékelésére. A Kongresszusi jóváhagyási folyamat azonban általában segít kiválasztani egy olyan titkárt, aki támogatja HUD mandátumát.,