szeptember 24, 2020By Carlie OrtizMortgage Idővonal

Ha alkalmazza a lakáshitel, a Jelzálog Tanácsadó működik, mint az elsődleges névjegyet, majd az erőforrás bármilyen kérdése merülne fel. A színfalak mögött azonban sok más osztály is szerepet játszik a kölcsön jóváhagyásában. Ezek az osztályok a hitelfolyamat során kapcsolatba léphetnek Önnel, hogy további információkat vagy pontosítást kérjenek.,

ha munkanélküliségi időszakkal, késedelmes hitelkártyás fizetésekkel vagy bármilyen más pénzügyi tevékenységgel szembesül, amelyre további magyarázatra lehet szükség, akkor valószínűleg értesítést kap a jegyzési folyamat során.

jelzálog futamidő: az aláíró feladata annak meghatározása, hogy mekkora kockázatot vállal a hitelező, ha pénzt kölcsönöz otthonának finanszírozására. Vannak speciális szabályok és iránymutatások minden hitelprogram, hogy a biztosítók biztosítania kell az adatok megfelelnek, hogy erősítse meg, hogy jogosult a hitel.,

magyarázó levél

amikor egy aláíró felülvizsgálja pénzügyi dokumentumait, nem mindig látja a teljes képet. Míg lehet, hogy úgy döntött, hogy egy 2 hónapos szakadék elhagyása között az egyik munkát, és a kezdő másik, minden az aláíró látja egy 2 hónapos különbség a foglalkoztatás. Itt jön a magyarázó levél.

Ha az aláíró kiegészítő információkat kér tőled, nem kell pánikba esnie, vagy feltételeznie, hogy a hitelező nem tudja finanszírozni a kölcsönt. (Ne feledje, minden hitel program különböző szabályok és iránymutatások, hogy meg kell felelnie, hogy jóvá kell hagyni.,) Ezen iránymutatások közül sok azt írja elő, hogy a hitelezőnek meg kell magyaráznia a hitelfelvevők jelentéseinek bizonyos tételeit. Nézzünk meg néhány okot, hogy miért lehet megjelölni a kölcsönt.

jövedelem

nem minden hitelfelvevőnek van hagyományos munkája, amely havonta következetes jövedelmet biztosít. Ha önfoglalkoztató vagy saját vállalkozása van, akkor valószínű, hogy szabálytalan jövedelme van, vagy korábban szabálytalan jövedelme volt. Ez bonyolultabbá teheti a hitel jóváhagyását. Válaszként a hitelező magyarázatot kérhet (alátámasztó dokumentációval), amely részletezi, hogyan kap fizetést, valamint az összeget, amit keres.,

egyes hitelprogramok azt is megkövetelik a hitelezőktől, hogy ellenőrizzék a háztartások jövedelmét, valamint azt, hogy a házban élő összes felnőtt pénzügyileg hozzájárul-e. Például, ha a hitelfelvevőnek van egy főiskolai korú hallgatója, aki otthon él, aki nem dolgozik a tanév során, ez magyarázatot igényelhet.

nagy mozgások a bankszámláján

a hitel-jóváhagyási folyamat része annak ellenőrzése, hogy minden jövedelemforrás érvényes-e. A bankszámláján lévő nagy mozgások, például a nagy betétek vagy a gyakori kivonások további magyarázatot igényelhetnek., Továbbá, ha a hitelfelvevő azt tervezi, hogy használja ajándék alapok felé előleget, egy magyarázó levél valószínűleg szükség lesz megmagyarázni ezeket a forrásokat.

foglalkoztatási hiányosságok (vagy Jövedelemváltozások)

az elmúlt két évben elbocsátották? Úgy döntöttél, hogy visszamész az iskolába? Mit szólnál egy közelmúltbeli promócióhoz vagy fizetésemeléshez? Mindezek a tevékenységek vörös zászlókat emelhetnek egy aláíró számára, további információk nélkül. Ne aggódj, bár, egy magyarázó levél, amely részletezi a foglalkoztatás vagy a jövedelem változásait, segít a hitelezőnek ellenőrizni, hogy jogosult-e a kölcsönre.,

problémák hitel

a hitel pontszám közvetlen mutatója a képesség, hogy visszafizeti az adósságot következetesen és időben. Így, el lehet képzelni, hogy miért negatív elemeket a hitel-jelentés lenne aggodalomra ad okot, hogy egy aláíró. Például a késedelmes fizetések, a nem Fogadott kifizetések, a túl sok hitelkérelem vagy a túl sok nyitott hitelkeret további magyarázatot okozhat.,

magyarázó levél írása

Ha jelzálog-tanácsadója vagy aláírója magyarázatot kér, feltétlenül adja meg a következő információkat:

  • Dátum
  • a hitelező neve, levelezési címe és telefonszáma
  • Hitelszám
  • rövid, a pont magyarázatához, beleértve az esetlegesen alkalmazandó konkrét részleteket (dollárösszegek, dátum, számlaszám stb.).,)
  • Aláírt, nyomtatott neve
  • A házastárs/partner/együttműködő adósok nevét nyomtatott
  • A teljes levelezési címet valamint telefonszámot
  • Igazoló dokumentumokat

Fontolja meg a következő sablon:

január 1, 2020-ig

Hitelezési Cég Neve

1234 Hitelező Cím Rd.

Város, Állami irányítószám

(555) 123-4567

RE: John Smith, hitelkérelem # 1234567

kinek vonatkozhat,

köszönöm,

John Smith

1234 hitelfelvevő Rd.

Város, Állami irányítószám