Credit.com kártérítést kap a pénzügyi termékek, szolgáltatások meghirdetett ezen az oldalon, ha a felhasználók alkalmazni, illetve iratkozzon fel őket. Az ellentételezés nem tényező egyetlen termék érdemi értékelésében sem.,

Advertiser Disclosure

az ezen a weboldalon megadott információk nem, és nem célja, hogy jogi, pénzügyi vagy hiteltanácsadásként járjon el; ehelyett csak általános információs célokra szolgál. Információ ezen a honlapon nem lehet aktuális. Ez a weboldal tartalmazhat linkeket más harmadik fél webhelyeire. Az ilyen linkek csak az olvasó, a felhasználó vagy a böngésző kényelmét szolgálják; nem javasoljuk vagy támogatjuk harmadik fél webhelyeinek tartalmát., A weboldal olvasóinak kapcsolatba kell lépniük ügyvédjükkel, könyvelő vagy hiteltanácsadó, hogy tanácsot kapjanak az adott helyzetükre vonatkozóan. A webhely egyetlen olvasója, felhasználója vagy böngészője sem cselekedhet vagy nem cselekedhet a webhelyen található információk alapján. Mindig kérjen személyes jogi, pénzügyi vagy hitel tanácsot az adott joghatóság. Csak az Ön egyéni ügyvédje vagy tanácsadója biztosíthatja, hogy az itt szereplő információk – valamint annak értelmezése – az Ön adott helyzetére vonatkoznak vagy megfelelnek., A jelen weboldal vagy a webhelyen található linkek vagy források használata és az azokhoz való hozzáférés nem teremt ügyvéd-ügyfél vagy bizalmi kapcsolatot az olvasó, a felhasználó vagy a böngésző és a weboldal tulajdonosa, szerzői, közreműködői, közreműködői cégek vagy azok munkáltatói között.

jogi nyilatkozat

Az amerikai népszámlálási iroda szerint az új lakások átlagos eladási ára 2020 májusában körülbelül 317 000 dollár volt. Még akkor is, ha olyan otthont vásárol, amely jóval az átlag alá esik, valószínű, hogy ez az egyik legdrágább dolog, amit valaha is vásárol., Egy ilyen nagy költséggel kíváncsi lehet—mennyit kell megtakarítania egy házhoz?

a jó hír? Nem kell menteni a teljes vételárat. De az összeg, amire szükség lehet a kezét, hogy vesz egy otthon jelentős lehet. Kap néhány ötlet, hogy mennyi pénzt lehet szükség, hogy vesz egy házat alább.

mennyit kell menteni egy ház előleget?

mindez a megvásárolni kívánt lakás árától és attól függ, hogy milyen típusú hitelprogramra jogosult. Az előleg általában a lakásköltség százaléka.,

lehet, hogy hallotta, hogy 20% – ra van szüksége otthon vásárlásához. Ez valójában nem teljesen igaz. Bár a Fogyasztóvédelmi Hatóság 20 százalékos kedvezménnyel számol, azt is megjegyzi, hogy ez a szám nem mindenki számára működik.

tehát, honnan származik a 20% – os szám? Ez része a Fannie Mae és a Freddie Mac, a kormány által támogatott jelzáloggarancia-társaságok által meghatározott iránymutatásoknak. Vagy 20% – ot kell fizetnie, vagy magán jelzálog-biztosítást kell fizetnie, mert az elemzés azt jelzi, hogy a 20% nélküli hitelek kockázatosabbak a hitelezők számára.,

itt egy pillantást néhány közös jelzálog lehetőségek, és hogy mennyi lehet szükség, hogy egy előleget:

  • a CFPB megjegyzi, hogy a hagyományos hitelek PMI igényelhet 5-15% le átlagosan. Ha az otthoni ár $300,000, ez $15,000 hogy $45,000.
  • a szövetségi Lakásigazgatáson keresztül nyújtott kölcsönök legalább 3, 5% – os előleget igényelnek. Ez 10 500 dollár egy 300 000 dolláros otthonra.
  • egyes hitelprogramok, például a vidéki hitelfelvevők számára az USDA-n keresztül, vagy azok, akik a VA-n keresztül hitelre jogosultak, egyáltalán nem igényelnek előleget.,

egyéb költségek a

előlegek nem az egyetlen dolog, amit meg kell menteni, ha vásárol egy otthon. A zárási költségek több ezer dollár lehetnek, ezért előfordulhat, hogy be kell fizetnie a számlát ellenőrzésekhez, otthoni javításokhoz vagy akár szórakoztató dolgokhoz, például új bútorokhoz. Annak érdekében, hogy az otthoni vásárlási folyamat kevésbé stresszes legyen, jó ötlet, hogy többet takarítson meg, mint amire számíthat a költségek bezárásához.

mennyi ideig tart menteni egy házat?

a jövedelem 20% – ának megtakarítása a piacától függően a következő egy-három évben otthoni vásárláshoz vezethet., Például, ha keres $96,000 évente, ez $19,200 mentett egy év után. Két év után 38 400 dollár, három után 57 600 dollár. Még akkor is, ha 20% – ra van szüksége, ezek az összegek nagyjából elegendőek ahhoz, hogy három éven belül 100 000-300 000 dollár értékű otthonokat vásároljanak.

mennyi megtakarítást kell költeni egy házat?

kísértés, hogy kiürítse megtakarításait vagy készpénzét a 401(k) – ben, hogy megvásárolja álmai otthonát. Még akkor is, ha a ház csak az első lépés a lakástulajdonba, és nem tökéletes, csábító, hogy mindent megtesz, hogy ezeket a kulcsokat.,

de a megtakarítások 100% – ának elköltése nem hagy biztonsági hálót, ha valami történik. Mi van, ha valami eltörik az új otthonában, vagy orvosi vészhelyzet van? Miután néhány megtakarítást kéznél, hogy fedezze ezeket a kérdéseket segít megvédeni a haza, mert te nagyobb valószínűséggel lesz képes, hogy továbbra is fizetni a jelzálog.

tervezi, hogy megvásárol egy otthon

Ha azt tervezi, hogy vásárol egy otthon a jövőben, fontos, hogy elkezd megtakarítás ma. Minden kicsit, amit tehetünk, hogy mentse az otthoni segít, hogy ez megtörténjen.,

Ha azt szeretnénk, hogy vesz egy otthon körül $300,000 és nem jogosult a hitel program, amely nem igényel előleg, szüksége lesz legalább $10,500 hogy $15,000. Szükség lesz zárási költségekre és egyéb díjakra is, amelyek jellemzően a vételár 2-5% – át teszik ki. Feltételezve, hogy $10,000 zárási költségek, szüksége van $25,000 minimum pozícionálni magát a lakástulajdon.

rövid távú terv

ha házat szeretne vásárolni a következő egy-két évben, akkor évente 12 500-25 000 dollárt kell megtakarítania., A jövedelem 20% – ának megtakarítása segíthet megmenteni ennek nagy részét egy vagy két év alatt, ha évente több mint 50 000 dollárt keres. Ehhez azonban agresszív személyi költségvetést kell felállítania, és hajlandó kivágni néhány extrát, például kábelt vagy evést.

egy hosszú távú terv

azáltal, hogy a lehető leghamarabb megkezdi az otthoni tulajdonba való utazást, a tervet öt évre vagy annál többre nyújthatja. Ha öt év alatt megtakarít, akkor ez csak 5000 dollár évente. Ez havi 416 dollár, vagy alig 100 dollár hetente., Tényleg lehetne menteni egy házat ily módon egyszerűen kivágásával néhány drága kávé, pizza éjszaka, vacsorák, stb ..

kezdje el menteni ma

mennyit kell menteni, mielőtt megpróbál vásárolni egy otthon? Olyan sok tényezőtől függ, hogy nincs egy méretre illeszkedő válasz. Tehát korán végezd el a kutatásodat, készíts egy tervet,és maradj vele. És, ahogy közel kerül, hogy készen áll, hogy vesz egy otthon, ne felejtsd el, hogy körülnézni, hogy megtalálják a legjobb jelzálog árak. Mivel ezek a jelzálogkamatok, valamint az otthoni ár, határozza meg, hogy mennyit fog fizetni az otthoni.