Keressen egy ingatlanügynök bízol 30 perc lakás

használtuk a statisztikát a mi “Find an Agent tool” és betekintést három top ingatlanügynökök, akik mindegyike a felső 1% ügynökök a saját területén. Használtuk tudásukat, hogy össze egy útmutató, hogyan kell gyomlálni keresztül több ezer Realtors® találni egy csodálatos ingatlanügynök.

otthoni eladóként vagy vevőként kell elvégeznie a házi feladatot., Az egyetlen módja, hogy az objektív tranzakciós adatait, hogy átvágja a rossz ingatlanügynökök, így maradt egy kezelhető minta ügynökök lehet interjú, bizalom.

használja az adatokat a keresés szűkítéséhez

potenciálisan több száz ingatlanügynök van a környéken, mindegyik éhes az Ön vállalkozása számára. Az első dolog, amit meg kell tennie, hogy megszüntesse a lehetséges flopokat a listából. A legmegbízhatóbb (és leghatékonyabb) módja annak, hogy talál egy ingatlanügynök® a múlttal a siker, hogy elemezze a történelmi tranzakciók., A múltbeli siker a jövőbeli siker egyik legerősebb mutatója.

először gondoljon arra, hogy mi a legfontosabb számodra: az értékesítés sebessége, az otthonok száma a karrierjükben, az eladás a listaár-arányhoz vagy a szomszédság ismerete. Mindezen erősségek képviselteti magát egy ingatlanügynök ® értékesítési történelem.,

Montalto oldalak a legtöbb fontos statisztika, hogy nézd meg a top ingatlan ügynök, az eladók:

• hány otthon adtak el az elmúlt hat hónapban, de az elmúlt néhány évben
• hány napot vesz igénybe, az ügynök, hogy eladja a házat, átlagosan hogyan viszonyul a helyi tendenciák
• mennyivel több vagy kevesebb, mint a lista ár ügynök általában eladja a

Szerint Montalto, a vásárlók győződjön meg arról, hogy egy ügynök “tudja, a piacon, tudja, hogy a leltár, képes biztosítani információkkal,” mint hogy forró a piacon, illetve milyen lakások vannak arról, hogy a lista.,

a 40 000 ügynököt a legjobb módja a statisztikáknak, és nem kell kutakodnia az interneten, vagy hívnia minden ingatlanügynököt egy 25 mérföldes körzetben, hogy megszerezze őket.

Ez az, ahol a “Find an Agent Tool” jön szóba.

A HomeLight a környéken található összes ingatlanügynök statisztikáit futtatja, és speciális és történelmi tranzakciók révén több száz ingatlanügynököt szűkít két-három legjobban teljesítő ingatlanügynökre, amelyek a legjobban megfelelnek az Ön számára., A korábbi tranzakciós adatokra való támaszkodás teszi az ajánlott egyezéseket célszerűvé, az eszköz sebessége pedig lehetővé teszi, hogy ügynökprofilonként 2-3 percet töltsön annak meghatározására, hogy ki szeretne interjút készíteni.

írja be a várost, majd kattintson az “ügynök keresése” gombra az induláshoz.

beszéljen több ügynökkel

amint Montalto tanácsolja, legalább három különböző ingatlanügynököt kell megkérdeznie mielőtt meghozza a végső döntést.,

még akkor is, ha mindhárom ügynöknek hihetetlen, versenyképes statisztikái vannak, nagyszerű kapcsolatot kell kiépítenie, hogy valóban megtudja, hogy Ön és az ügynök jól fog-e együttműködni.

Kérje meg Őket, A Megfelelő Kérdéseket

írtunk egy cikket a kérdésem az ingatlan ügynök, de ezek a fő megoldanak, a kutatások szerint pedig a három interjú készült az ország legnagyobb ingatlanközvetítő.,

itt vannak a legfontosabb kérdések a potenciális ingatlanügynökök megkérdezéséhez:

K: Mi a “piaci napok” átlaga

A: a “piaci napok” számának az átlagos ügynökök számára a piaci napok körülbelül felének kell lennie. Megtalálható az átlagos napon a piacon a város egy gyors pillantást a város oldalán.

K: Hány lakást adott el az elmúlt tizenkét hónapban?

A: James Silver, a vezető ügynök szerint, aki az átlagosnál 76% – kal több egy családi otthonnal dolgozik, egy ingatlancsapatnak évente körülbelül 200-300 lakást kell eladnia., Silver szerint egy jó szám egy ügynök számára a 30-50 otthoni tartományban van. Ez a tartomány Detroit, Michigan, ahol Ezüst gyakorlatok, de nem lehet ugyanaz más területeken.

K: Mi az Ön eladási listaár-aránya?

A: jó hüvelykujjszabály, hogy az ügynök eladási listaár-aránya meghaladja a terület átlagát. Az átlagos eladási listaár megtalálható a városban a város oldalán.

k: mennyire ismeri a környéki piacot?,

A: Mary Cordova, a texasi El Paso egyik legjobb ingatlanügynöke szerint az ingatlanügynök egyik legfontosabb tulajdonsága az, hogy mennyire ismerik a szomszédság csínját-bínját.

k: mennyire ismeri a területet?

A: Cordova is mondta, hogy egy ügynök, aki ismeri a területet képes lesz, hogy biztosítson forrásokat mutat, hogy kulcsfontosságú információk a területen, mint például a minőség, a helyi iskolák, a hozzáférést a közelben éttermek, élelmiszerbolt, valamint a bűnügyi adatok a különböző városrészek.

Honnan tudja, hogy egy ingatlanügynök rendelkezik-e elegendő tapasztalattal egy területen?, Az ingatlanügynök a közelben él, vagy tranzakcióinak nagy része a környéken volt. Azt is nézd meg a térképet minden helyen, ahol az ingatlanügynök vásárolt és eladott házak, ha éppen a HomeLight profil oldalon.

k: melyek a prioritások a vásárlók / eladók számára?

A: gondoljon arra, amire leginkább szüksége van az eladásból. El van havazva a munkahelyén, és szüksége van egy ingatlanügynökre, aki jól, gyorsan végzi a munkáját, és aki a lehető legkisebb mértékben tartja a kapcsolatot? Ön első alkalommal eladó vagy vevő, akinek szüksége van egy ügynökre, aki elhagyja az utat, hogy időt szenteljen minden lépés magyarázatára?, Gondoljon arra, hogy szüksége van-e olyan ügynökre, aki a hurokban tartja Önt, vagy gondoskodik az összes részletről anélkül, hogy minden lépés után bejelentkezne.

mindössze öt percre van szüksége a telefonon az első három ügynökével. Tegye fel nekik ezeket a (és minden más) kérdéseit. Az ingatlanügynök statisztikáin a legtöbb kérdésre válaszolhat, ha megnézi a HomeLight profiloldalát (és a kvíz kitöltése után megkapja az első két-három mérkőzés profilját), tehát a telefon legnagyobb tesztje az, ha tetszett az ügynök személyisége.,

az ötperces interjú során figyelembe veendő legfontosabb információ az, hogy valóban tetszett-e az ingatlanügynök vagy sem. A három ügynök közül mindegyik, akivel beszél, egy kiváló ügynök, csodálatos statisztikákkal, tehát mi hozza meg a végső döntést? Hallgass a megérzésedre. Jó volt a kapcsolatod? Tetszett a személyisége? A prioritásai összhangban vannak a tiéddel?

az ötperces interjúk után képesnek kell lennie arra, hogy tájékozott, adatvezérelt döntést hozzon egy olyan Ingatlanügynökről, amelyben magabiztos, kényelmes, és akiben megbízhat.

sok szerencsét!, És ha szükséged van ránk, mindig itt vagyunk neked!