Ha 2020-ban szeretne befektetni a detroiti ingatlanba, és vásárolni, mielőtt az árak elérhetetlenné válnak, olvassa el a végéig. Akár vásárolni, akár eladni szeretne, a helyi piac időzítése fontos része az ingatlanbefektetésnek. Ebben az évben, a detroiti ingatlanpiac látható, hogy virágzik, mivel az emberek szerte az Egyesült Államokban fontolgatja, hogy fektessenek be Detroit.,
Ezen túlmenően a város sok idősebb lakosa is fontolgatja a szülővárosába való visszatérést az itteni kilátások miatt. A lakosság mintegy 4,3 millió, az átlagos háztartási jövedelem körülbelül $53,000, Detroit gyorsan halad felfelé, amikor mind a népesség növekedése, mind a fejlődés.
szintén említésre méltó az a tény, hogy a detroiti lakáspiacon a középérték 40% – ra nőtt 2017 óta. Detroit áll Orlando, Kansas, valamint Columbus és Atlanta, amikor az ingatlanpiaci összehasonlítás., Detroit lesz az egyik legforróbb ingatlanpiac a befektetők számára 2020-ban? Vessünk egy mély pillantást a legújabb Detroit lakáspiaci trendek, hogy jöjjön a következtetésre.
Tartalomjegyzék
2020
szerint Zillow.com, a medián bérleti díj Detroitban $ 850, ami alacsonyabb, mint a Detroit-Warren-Dearborn metró medián $ 1,200., A detroiti lakáspiac előrejelzése a 2021 3. negyedévével végződő 3 évre szintén pozitív. A Detroitra vonatkozó Trend-előrejelzés pontossága 76%.
ennek megfelelően, LittleBigHomes.com becslések szerint a valószínűsége emelkedő lakásárak Detroit, MI 76% ebben az időszakban. Ha ez a lakáspiaci előrejelzés helyes, akkor a lakásértékek 2021 harmadik negyedévében magasabbak lesznek, mint 2018 harmadik negyedévében.
ellenőrizze ezt az oldalt minden negyedévben frissítéseket a Detroit, Michigan ingatlanpiaci előrejelzés.,
Az alábbiakban látható a Zillow Home Value Index 2009-től 2019-ig a detroiti lakáspiacon. A Zillow Home Value Index a medián Zestimate értékelés egy adott földrajzi területen egy adott napon. Ez azt mutatja, hogy az egyszemélyes családi házak átlagos otthoni értéke 5, 4% – kal 27 395 dollárra növekszik 2019 márciusában.
Detroit Real Estate Market Trends
Trulia szerint.,com, a detroiti lakáspiaci trendek 4,000 dollár (8%) növekedést mutatnak az otthoni eladások mediánjában az elmúlt évben. Az átlagos ár négyzetméterenként ebben az időszakban emelkedett $45, fel $42. A detroiti lakáspiac tendenciái a medián eladási ár 8 százalékos éves emelkedését és a havi átlagos bérleti díj 0 százalékos emelkedését is mutatják.
- a detroiti lakások átlagos eladási ára február 10-től május 9-ig 54 000 dollár volt 239 otthoni értékesítés alapján.
- a Detroit négyzetméterenkénti átlagára 45 dollár volt, ami 7% – os növekedés az előző év azonos időszakához képest.,
- a detroiti apartmanok havi átlagos bérleti díja április 9-től május 9-ig 800 dollár volt.
- szerint Neighborhoodx.com a Detroit Downtown és a Midtown árai aránytalanul magasabbak, a Downtown négyzetméterenkénti átlagára 415 dollár ,A Midtown átlaga pedig 328 dollár négyzetméterenként.
- a Midtown Detroit egyik legsikeresebb területe, ahol a lakóingatlanok aránya 96%.
- ezután látjuk a Lafayette parkot, közvetlenül a belvárostól keletre, az árak átlagosan $165 négyzetméterenként.,
- Boston-Edison, amely hatalmas eladásokat látott tavaly, és a rendelkezésre álló lakások széles skálája, jelenleg négyzetméterenként 116 dollárba kerül. Bagley jelenleg a megfizethetőbb tulajdonságokkal rendelkezik ezekből a környékekből, 41 dollár négyzetméterenként.
a Redfin nevű ingatlanvállalat szerint a detroiti lakáspiac kissé versenyképes. A detroiti házak átlagosan 1 ajánlatot kapnak, körülbelül 35 nap alatt értékesítenek., Az átlagos eladási ár egy otthon Detroit volt $50k múlt hónapban, fel 25.0% tavaly óta.
Az átlagos eladási ár négyzetméterenként Detroitban $ 45, fel 32.4% tavaly óta. Az otthonok általában 1 ajánlatot kapnak. A detroiti lakáspiacon lévő lakások mintegy 7% – kal a listaár alatt vannak, és körülbelül 35 nap alatt állnak meg. Forró otthonok eladó Detroit, MI lehet eladni körülbelül listaár és megy függőben körülbelül 12 nap.
jelenleg 2968 lakás eladó Detroitban Redfin.com a medián tőzsdei ára $49.9 K. a kért ár lakások eladó Detroit nőtt 13.,4% augusztus óta 2018. A legtöbb eladó lakás Detroitban 68 napig marad a piacon, 1 ajánlatot kap. Az elmúlt hónapban 2568 lakást adtak el Detroitban. Detroitban a négyzetméterenkénti medián ár 32, 4% – kal nőtt az elmúlt évben.
Detroitban 2,851 lakás eladó, MI on Realtor.com. 203 amelyek közül az elmúlt héten újonnan kerültek felsorolásra. Továbbá, vannak 626 Detroit bérleti eladó akár $9K havonta. Mint egy ingatlanügynök.,a com ingatlanadatai szerint 2019 júliusában a detroiti lakáspiac eladói piac volt, ami azt jelenti, hogy nagyjából több vásárló volt, mint amennyi aktív lakás eladó volt.
júliusban 2019, A medián lista ára lakások Detroit, MI volt $71.3 K, felkapott 18.8%-kal az év során. A medián tőzsdei ár négyzetméterenként 58 dollár volt. A medián eladási ár 95 000 dollár volt. Átlagosan, lakások Detroit, MI eladni után 60 nap a piacon., A detroiti piacon a medián napok trendje a múlt hónap óta emelkedett, tavaly óta pedig kissé emelkedett.
A medián listaár Detroitban, a MI 47 000 dollár Movoto.com. a medián listaár Detroitban kevesebb volt, mint 1% változás augusztustól szeptemberig. Detroit otthoni viszonteladási készletei 2,223, ami 1 százalékkal nőtt 2019 augusztusa óta. A medián lista ára négyzetméterenként Detroit $ 43. Augusztus 2019 volt $43., Az olyan ingatlanpiacok, mint a foreclosures vagy a short sales, szeptemberben a teljes piac százalékában maradtak.
Detroit, MI egyetlen családi és több családi otthonok
Miután az ingatlanpiac csökkenése 2007-ben az USA-BAN, egyetlen családi bérlakások vált kedvező lehetőségeket a befektetők számára, megtakarítás építési vagy felújítási árak. A gyors fordulat a tulajdonos, hogy bérbe az ingatlan azt jelenti, cash flow szinte azonnali.,
Az egyszemélyes családi bérleti ingatlanok 30% – ra nőttek az elmúlt három évben. Az Egyesült Államokban az elmúlt években szinte az összes lakásigényt egyetlen családi bérleti egység töltötte ki.
mint egy az ingatlan cég hívott Neigborhoodscout.com, a medián ház ára Detroit, MI $ 46,198, ami azt jelzi, hogy a hazai árak Detroit jóval elmarad az országos átlag minden városban az Egyesült Államokban. Az egycsaládos családi házak Detroitban a leggyakoribb lakástípusok, amelyek a város lakóegységeinek 66, 04% – át teszik ki.,
A három-és négy hálószobás egycsaládos családi házak a leggyakoribb lakóegységek Detroitban. A Detroit city tulajdonosai és bérlői aránya 47,23 százalék, 52,77 százalék.
jelenleg 3,047 egyetlen családi ház eladó Detroitban, MI on Zillow. Továbbá, vannak 630 egyetlen családi házak kiadó Detroit, MI. A potenciális listázás alatt körülbelül 195 elárverezett és 116 pre-Foreclosure homes található. Ezek azok a tulajdonságok, amelyek hamarosan piacra kerülnek, de még nem találhatók meg a többszörös tőzsdei szolgáltatásban (MLS).,
Detroit, MI Foreclosures And Bank Owned Homes
a Detroit foreclosure data by Zillow szerint a késedelmes jelzáloghitelek százaléka Detroitban 1.7%, ami magasabb, mint az 1.1% nemzeti értéke.
az USA értékek otthon, hogy elesett több mint 20% – át országosan a csúcs 2007-ben, míg a vályú 2011 végén, sok lakástulajdonosok most a víz alatt a jelzálogjog, ami azt jelenti tartoznak több, mint a haza ér.
a detroiti lakástulajdonosok aránya 34,4 százalék, ami 9,1 százalékkal magasabb a Detroit-Warren-Dearborn metrónál.,d1361c9e”>Foreclosures Detroitban
jelenleg 1,022 tulajdonságok Detroit, MI, amelyek bizonyos szakaszában kizárás (alapértelmezett, aukciós, vagy a bank tulajdona), míg a lakások száma felsorolt eladó a RealtyTrac az 1,124., 2019 augusztusában Detroitban 76% – kal magasabb volt az előző hónaphoz képest, 8% – kal alacsonyabb, mint tavaly ugyanebben az időszakban.
legjobb környékeken befektetni Detroit Rentals
Ha keres, hogy fektessenek be a Detroit rentals, tudnia kell, hogy a legjobb hely, hogy fektessenek be. A három legfontosabb tényező, ha vásárol egy ingatlant bárhol a hely, Hely, hely. A hely kívánatos. A kívánatosság keresletet hoz., A kereslet emelné a detroiti bérleti ingatlan árát, és átalányösszegű profitra lenne szüksége.
Ha Detroit ingatlanba kíván befektetni, meg kell találnia azokat a helyeket, ahol a várható ingatlanértékelési előrejelzés pozitív. A detroiti befektetési ingatlan birtoklásának és kezelésének működési költségei alacsonyak lehetnek. A detroiti városrészeknek biztonságban kell élniük, és alacsony bűnözési rátával kell rendelkezniük.
a környékeknek közel kell lenniük az alapvető kényelmi szolgáltatásokhoz, a közszolgáltatásokhoz és a bevásárlóközpontokhoz., A bérlakások iránti természetes és közelgő nagy keresletnek és az alacsony jövedelmű ingatlanok kínálatának kell lennie. 196 Általános Iskola, 180 Középiskola, 135 középiskola és 114 magán & charteriskola működik. Detroitban 181 környék található.,
néhány a legjobb városrészek vagy annak környékén Detroit, Michigan Grosse Pointe Woods, Grosse Pointe Park, Grosse Pointe Farms, New Center, Boston Edison West, Virginia Park, North End, University, Eastern Market, Boston Edison East, Corktown, Midtown, Mexicantown, LaSalle Gardens, Oakman Boulevard Community, Downtown Detroit, Southwest Detroit, és Rivertown-Warehouse District.
A Grosse Pointe Shores átlagos tőzsdei ára 694,9 k dollár, ami a legdrágább szomszédság., Outer Drive-Hayes a leginkább megfizethető környéken Detroit, a medián tőzsdei ára $ 29.9 K.
itt vannak a legjobb környékeken, hogy fektessenek be Detroit bérleti mert a legmagasabb felértékelődési aránya (lista Neigborhoodscout.com)., id=”2428336552″>
W Jefferson Ave / Lafferty Vermont St
7
Grand River Ave / Woodward Ave
8
Woodward Ave / E Hancock St
9
John C Lodge Fwy / Selden St
10
Saint Aubin St / Holbrook St
Is Detroit a Good Place to Invest in Real Estate?,
most, hogy tudod, hol van Detroit, valószínűleg tudni akarod, miért ajánljuk az ingatlanbefektetőknek. Befektetés az ingatlan tartják számon, mint egy nagyszerű módja annak, hogy gazdag. Ha befektetni Detroit Bérleti Ingatlan?
sok ingatlan befektetők megkérdezték magukat, ha vásárol egy Bérleti Ingatlan Detroit jó befektetés? Mélyebbre kell fúrnia a helyi trendeket, ha tudni szeretné, hogy a piac mit tart az elkövetkező évben.,
már megvitattuk a detroiti lakáspiac 2020 előrejelzését arra a kérdésre, hogy miért kell forrásokat fordítani erre a piacra. Bár, ez a cikk önmagában nem egy átfogó forrás, hogy a végső befektetési döntés Detroit, de már összegyűjtött tíz bizonyítékokon alapuló pozitív dolgokat azok számára, akik szívesen fektetnek be a Detroit bérleti 2020.
a detroiti bérleti díjakba történő befektetés hosszú távon jó hozamot eredményez, mivel a detroiti lakásárak évek óta trendben vannak., Vessünk egy pillantást a számos pozitív dolog folyik a detroiti ingatlanpiacon, amely segíthet a befektetők, akik szívesen vásárolnak egy befektetési ingatlan ebben a városban.
1. Növekvő Detroit Home értékek
mivel a detroiti lakóingatlanok továbbra is árcédulákkal rendelkeznek, amelyek jelentősen eltérnek a többi ingatlanpiactól, nem lehetetlen, hogy a befektetők alacsonyabb áron találjanak ingatlanokat, mint más piacok.,
a városon belül azonban ezek az árak gyors ütemben nőnek, és a befektetőket arra ösztönzik, hogy fontolják meg ezt a piacot, mivel a növekedés várhatóan hosszú ideig marad.
2. Detroit # 1 megfizethető lakáspiac
míg a detroiti ingatlanpiac általános aránya növekszik, egy ingatlan vásárlása itt még mindig megfizethetőbb, mint más versenypiacok. Annak ellenére, hogy Detroitban a lakásárak emelkednek, a nagyvárosok között a Detroit még mindig meglehetősen megfizethető. Egy új jelentés a ” SmartAsset.,com ” összehasonlította a hazai értékeket Amerika legnagyobb városaiban, hogy megnézze, mennyit kaphat 100,000 dollárért, Detroit pedig # 1 a listán. Az adatokat 2015-től vették Zillow-tól, és az eredmények azt mutatták, hogy 100 000 dollár körülbelül 2850 négyzetméter lehet a városban.
befektetés a detroiti ingatlanpiac ma kap a potenciális tulajdonosok egy sor ingatlan olcsóbb áron, és ők sem bérbe őket a jobb cash flow vagy eladni őket, amikor a piac szárnyaló magas.
3., Megnövekedett bérleti díjak a Metro Detroitban
azok, akik bérleti ingatlanokba fektetnek be pénzforgalmuk javítása érdekében, magabiztosan tekinthetik a detroiti ingatlanpiacot mind a lakások, mind a kereskedelmi ingatlanok számára. Bár Detroit bérleti díj megfizethető, mint más nagyvárosokban, bérleti díj ment fel a városban az elmúlt években.
megfizethetőség rangsorolva, mint a legfontosabb tényező a bérlők úgy döntött, hogy mozog, a munkalehetőségek jön a második., Ez az egyik fő oka annak, hogy sok olyan lakos, aki korábban jobb kilátások miatt elköltözött a városból, visszatér, és helyreállítja ingatlanait, hogy kihasználhassa a megnövekedett bérleti díjak előnyeit.
az építőipar az elmúlt években fellendült Detroitban. Ennek az építkezésnek a többsége a detroiti lakáspiacon volt, és még inkább a bérleti díjak terén. Egy új jelentés RentCafe.com azt mutatja, hogy a metró környékén, az ország épületben a lakások, míg a metro Detroit elég messze van a listán, megmutatjuk egy meredek emelkedés a tavalyi.,
175% – os növekedés, pontosabban 1,615 új bérleti díj hozzáadása a piacra 2017-ben. A rendelkezésre álló új bérleti díjak közül 785 a városban található. Az új fejlesztések a Riverfront és a Lafayette Park mentén idén nyílnak meg, konkrétan az Orleans Landing és a DuCharme Place.
4. A népesség növekedése
Detroit az Egyesült Államok legnépesebb városa, Michigan állam, az Egyesült Államok-Kanada határ legnagyobb városa, Wayne megye székhelye. Az önkormányzat Detroit volt egy 2016 becsült lakossága 672,795, így a 23. legnépesebb város az Egyesült Államokban.,
a metropolitan area, az úgynevezett Metro Detroit, ad otthont 4.3 millió ember, így a második legnagyobb a Midwest után Chicago. Mivel sok idősebb lakos visszaköltözik, és az új vállalkozások egyre nagyobb munkalehetőségeket teremtenek a város számára, növekvő népességnövekedési tendencia figyelhető meg a városban.
sok kiscsaládos és egyszemélyes háztartás is része a növekvő ingatlanpiacnak, amely mind ok, mind hatás a népesség növekedésére.
5., Virágzó gazdaság
összehasonlítva sok más ingatlanpiacok szerte az országban, Detroit egy megfizethető piac mind befektetni vagy kiadó ingatlan a folyó évben. A város is a központja sok Fortune 500 cégek, amelyek közvetlenül arányos a város gazdasági és foglalkoztatási fejlődését.
a leginkább képviselt ágazatok a gyártás (különösen az autóipar), a finanszírozás, a technológia és az egészségügy., A legjelentősebb detroiti székhelyű cégek a következők: General Motors, Quicken Loans, Ally Financial, Compuware, Shinola, American Axle, Little Caesars, DTE Energy, Lowe Campbell Ewald, Blue Cross Blue Shield of Michigan, and Rossetti Architects.
2014. május 21-én a JPMorgan Chase bejelentette, hogy öt év alatt 100 millió dollárt injektál Detroit gazdaságába, fejlesztési finanszírozást biztosítva számos olyan projekt számára, amelyek növelik a foglalkoztatást. Ez a legnagyobb elkötelezettség bármely város számára az ország legnagyobb bankja által.
6., Detroit belvárosa az utóbbi években rohamosan növekedett Detroit demográfiai mutatói miatt, belvárosa is jelentős fejlődésnek indult, és javította a Michigani város lakóinak életminőségét.
Detroit központi részén a fiatal szakemberek, művészek és egyéb transzplantációk száma növekszik, a kiskereskedelem pedig bővül. Ez a dinamika további új lakókat és más városokból visszatérő egykori lakókat csábít a város belvárosába, valamint a megújult belvárosba és az új központokba.,
vannak népszerű éttermek, jelentős rajongói bázisokkal rendelkező sportcsapatok, rendszeres koncertek és általában éjszakai élet. Ugyanez nem mondható el erről a városról néhány évvel ezelőtt, most pedig számos vállalkozást vonz, következésképpen az itt élő családokat.
7. Gyors munkahely-növekedés
számos nagyvállalat már jelen van Detroitban, és a gyors növekedés miatt egyre több vállalkozás vonzza a várost. Ez a növekedés közvetlenül a megnövekedett munkahelyeket jelenti a városban, ami azt is jelenti, hogy nagyobb a kereslet a lakóingatlanok iránt.,
miközben a jelenlegi növekedés szempontjából, Detroit ingatlanpiac is egy bimbózó Kilátás a vállalkozók, akik keresik a megfizethető bérleti díjak, ingatlanok növekvő piacokon.
8. Turizmus Detroitban
a 21.században egyedülálló kultúrája, megkülönböztető építészete, revitalizációs és városmegújítási erőfeszítései miatt Detroit az utóbbi években egyre nagyobb hangsúlyt kapott turisztikai célpontként.,
A New York Times-ban felsorolt Detroit, mint a 9.-a legjobb hely a listán 52 Helyekre, 2017-ben, míg a travel guide kiadó Lonely Planet nevű Detroit a második legjobb város a világon, hogy látogassa meg 2018-ban.
a Metropolitan Detroit a szórakozási lehetőségek központja, ahol számos fesztivált szerveznek rendszeresen, beleértve a zenei műsorokat és körutazásokat, és számos szálloda közül választhat.
egyéb turisztikai látványosságok közé tartozik a parkok és múzeumok, amelyek a turisták gyakori egész évben., Számos turisztikai látványossága miatt a városnak folyamatosan szüksége van rövid távú és megfizethető lakási lehetőségekre.
9. Detroit kormányzati kezdeményezések
Detroit kormánya szintén fontos szerepet játszik a város ingatlanpiacának fejlesztésében. Parkok és zöldövezetek kialakítása a város körül, valamint a városi életminőség javítása a külvárosokban és az egész városban. Ez egy másik oka a detroiti ingatlanpiac gyors fejlődésének.
10., Egészséges Növekedés a Detroit Város
Általában, Detroit city otthonában, hogy az emberek a különböző életpálya érkező körű pénzügyi, gazdasági kategória. Ez egy egészséges környezet a családok és a vállalkozások számára, hogy virágzik, mivel egyensúlyt kínál mind a modernitás, mind a hagyomány.
a detroiti ingatlanpiac nagy értéket képvisel, mivel jól lekerekített életmódot kínál azok számára, akik úgy döntenek, hogy itt laknak vagy költöznek vissza.
11., Kiváló Detroit oktatási rendszer
Detroit ad otthont több felsőoktatási intézmények, köztük Wayne State University, a Nemzeti Kutatási Egyetem Orvosi és jogi iskolák a belvárosban kínál több száz tudományos fokozatok és programok.
a detroiti Mercy Egyetem, amely Detroit északnyugati részén, az egyetemi kerületben található, több mint száz tudományos fokozatot és tanulmányi programot kínál, beleértve az üzleti, fogorvosi, jogi, mérnöki, építészeti, ápolási és szövetséges egészségügyi szakmákat.,
a University of Detroit Mercy School of Law található a belvárosban szemben a reneszánsz Központ. Mintegy 66,000 állami iskolás diákok (2011-12), a detroiti állami iskolák (DPS) kerület a legnagyobb iskolai kerület Michigan. Detroit van egy további 56,000 charter iskolások egy kombinált beiratkozási mintegy 122,000 diákok.
12. Kiváló egészségügyi rendszer lakosok
belül a város Detroit, több mint egy tucat nagy kórházak, amelyek magukban foglalják a Detroit Medical Center (DMC), Henry Ford Health System, St. John Health System, és a John D., Dingell VA Orvosi Központ. A DMC a legnagyobb magánvállalkozó Detroit városában.
a központot a Wayne State University School of Medicine, az Egyesült Államok legnagyobb egy campus Orvosi Iskolájának orvosai, valamint az Egyesült Államok negyedik legnagyobb orvosi iskolája dolgozzák fel.
2011-ben a Detroit Medical Center és a Henry Ford Health System jelentősen megnövelte a város belvárosában és új központjában működő Orvosi kutatóintézetekbe és kórházakba irányuló beruházásokat.
13., Közlekedés Detroitban
Kanada közelségével, valamint létesítményeivel, kikötőivel, főbb autópályáival, vasúti összeköttetéseivel és nemzetközi repülőtereivel Detroit fontos közlekedési csomópont. A detroiti Nagykövet-híd Észak-Amerika egyik legforgalmasabb határátkelője, amely az Egyesült Államok és Kanada közötti teljes kereskedelem 27 százalékát teszi ki.
a régióban a tömegközlekedést autóbuszjáratok biztosítják. A detroiti Közlekedési Minisztérium (DDOT) szolgáltatást nyújt a város külső széleihez., Innen a külvárosi mobilitási hatóság a regionális közlekedésért (SMART) szolgáltatást nyújt a külvárosoknak és a városnak a SMART gyors kiszolgálásával.
a FAST egy SMART által üzemeltetett új szolgáltatás, amely korlátozott megállókat kínál, és gyorsan és könnyen összeköti a külvárosokat a belvárossal.
Detroit Real Estate Investment
lehet, hogy tettél egy kis ingatlan befektetés Detroit, MI, de szeretné, hogy a dolgok tovább, és hogy ez több, mint egy hobbi oldalán. Csak bölcs dolog elgondolkodni azon, hogyan lehet és kell befektetnie a pénzét., Minden ingatlanbefektetésnél a cash flow arany.
a jó cash flow azt jelenti, hogy a befektetés, mondanom sem kell, nyereséges. A rossz pénzforgalom viszont azt jelenti, hogy nem lesz pénzed az adósság visszafizetésére.
ezért egy jó detroiti ingatlanbefektetési lehetőség megtalálása kulcsfontosságú lenne a sikerhez. Ha befektetni bölcsen Detroit Bérleti Ingatlan, akkor biztonságos a jövőben. Ha egy kezdő az üzleti cash flow ingatlan befektetés, nagyon fontos, hogy olvassa el a jó könyveket az ingatlan.,
minél olcsóbbak a detroiti bérleti díjak, annál alacsonyabb lesz a folyamatban lévő költségek. Nagyjából egy $150,000 ingatlan, amit egyes szakértők azt javasolják, kezdve.
A legtöbb befektető természetesen vonzódik a lakóingatlan-beruházásokhoz. Ha keres a legjobb ingatlan beruházások Detroit, meg kell összpontosítani városrészek viszonylag nagy népsűrűség és a foglalkoztatás növekedése.
mindkettő nagy lakáskeresletet jelent., Ha a lakáskínálat megfelel a lakáskeresletnek, az ingatlanbefektetőknek nem szabad kihagyniuk a lehetőséget, mivel a lakások belépési árai megfizethetőek maradnak.
együtt kell működnie és tanulnia kell a hozzáértő ingatlanbefektetőktől is, akik életük elején visszavonultak azáltal, hogy befektetnek a legjobb ingatlanpiacokba, például Detroitba, MI. Realtor.com megjelent a lista a “legforróbb” piacok az országban január 2018, szerint, hogy mennyi ideig házak maradnak a piacon, valamint a tőzsdei nézetek közepén a nagy piacok.,
Detroit ingatlanpiac landolt top 20 a legforróbb ingatlanpiac az USA-ban ez a második hónap a sorban a Detroit-Warren-Dearborn a #19 helyszínen. A leltár medián életkora – vagy az, hogy mennyi ideig tartanak a lakások a piacon – Detroit számára 68 nap.
figyelembe véve a Detroit lakáspiacát irányító összes szempontot, a szakértők arra számítanak, hogy ez a piac hosszú ideig felfelé fog maradni. A befektetőket arra ösztönzik, hogy fontolják meg ezt a piacot mind a kereskedelmi, mind a lakóingatlanokba történő befektetés szempontjából.,
ugyanakkor az is fontos, hogy a befektetők gyorsan döntsenek, mivel a detroiti ingatlanokat rövid idő alatt értékesítik vagy bérbe veszik.
ingatlan vásárlása vagy eladása a befektetők többsége számára az egyik legfontosabb döntés. Kiválasztása egy ingatlan szakmai / tanácsadó továbbra is létfontosságú része ennek a folyamatnak.
jól tájékozottak az adott piaci területet befolyásoló kritikus tényezőkről, például a piaci feltételek változásáról, a piaci előrejelzésekről, a fogyasztói attitűdökről, a legjobb helyekről, az időzítésről és a kamatlábakról.,
a NORADA REAL ESTATE INVESTMENTS arra törekszik, hogy iparágunk színvonalát állítsa be, másokat pedig inspiráljon azáltal, hogy növeli a kivételes ingatlanbefektetési lehetőségeket az amerikai növekedési piacokon. Segíthetünk a sikerben a kockázat minimalizálásával és a jövedelmezőség maximalizálásával.
a cikk célja az volt, hogy nevelje a befektetőket, akik szívesen fektetnek be a detroiti ingatlanokba 2020-ban. Beszerzési egy befektetési ingatlan igényel sok tanulmány, tervezés,költségvetés. Nem minden üzlet szilárd befektetés., Mindig javasoljuk, hogy a saját kutatás, valamint segítséget nyújt egy ingatlan befektetési tanácsadó.
Egyéb legjobb ingatlanbefektetési helyek 2020-ban
a másik legjobb ingatlanbefektetési hely a Chico, ca. A Chico ingatlanpiac erős bérleti hozamot, kedvező jogi és adózási környezetet, valamint közel bizonyos és jelentős ingatlanértékelést biztosít.
Ezek közé tartozik néhány ok arra, hogy a Chico ingatlanbefektetéseket a korrekció miatt “melegebb” ingatlanpiacokon vegyék figyelembe., A Chico ingatlanpiac megfizethető, ha összehasonlítja Kalifornia többi részével.
Az átlagos ingatlan a Chico lakáspiacon körülbelül 350 000 dollárért értékesít. Ez százezer dollárral magasabb, mint az országos átlag.
egy másik jó piac, amelyet a beruházáshoz lehet választani, Savannah, GA. A Savannah terület fejlődik egy kisváros egy regionális szolgáltatási hub diverzifikált gazdaság. Ez soha nem lesz egy virágzó metropolisz, mint Atlanta, de ez nem akadályozza meg, hogy egy nagy ingatlan befektetés.,
valójában sokan költöznek ide, hogy ideális egyensúlyt teremtsenek a kisvárosi hangulat és a nagyszerű kényelem között, mint egy világszínvonalú Kórház és nemzetközi repülőtér.
a Savannah-I lakáspiac jelentős felértékelődést mutat az erős kereslet és a lassuló bővülés miatt. Az ingatlanárak 2019-ben több mint öt százalékkal emelkedtek. Az előrejelzések szerint az árak 2020-ban közel két százalékkal emelkednek.
*ne feledje, caveat emptor továbbra is érvényes, ha vásárol egy ingatlant bárhol. Az ebben a cikkben szereplő információkat a referenciák alatt említett harmadik fél webhelyeiről vonták le., Bár az információk megbízhatónak tekinthetők, a Norada Real Estate Investments nem tesz kifejezett vagy hallgatólagos nyilatkozatot, garanciát vagy garanciát arra vonatkozóan, hogy a bemutatott információk pontosak, megbízhatóak vagy aktuálisak-e. Minden bemutatott információt függetlenül ellenőrizni kell az alábbi hivatkozásokon keresztül. Általános politikaként a Norada Real Estate Investments nem tesz követeléseket vagy állításokat a jövőbeli lakáspiaci feltételekről az Egyesült Államokban.
Vélemény, hozzászólás?