“jogilag elmondható, hogy az ingatlanügynököknek általában nem kell nyilvánosságra hozniuk, ha valaki meghalt egy otthonban” – mondja Flint. Bár jogilag kötelesek közzétenni az alapítványi kérdéseket vagy a szivárgó tetőt, valaki, aki természetesen meghal egy otthonban, kívül esik a káros anyagi tények szabványán, – mondja Flint, megismételve, hogy mindig ellenőriznie kell az állami törvényeket.,

másrészről, a legtöbb államban az ingatlanügynököknek jogilag közzé kell tenniük, ha erőszakos halál vagy erősen nyilvánosságra hozott halál történt az ingatlanon-mondja Elron. Ez részben azért van, mert befolyásolhatja az ingatlanértékeket.

A legtöbb haláleset nem befolyásolja az ingatlan értékét

valaki, aki egy otthonban haldoklik, valószínűleg nem befolyásolja az ingatlanértékeket, kizárva az olyan eseteket, mint egy erőszakos bűncselekmény. Valójában, ha valaki meghalt egy otthon sok évvel ezelőtt, a jelenlegi eladó vagy tőzsdei ügynök talán nem is tud róla, Flint mondja., Egy nagy horderejű gyilkossági ügy azonban komoly hatással lehet egy lakás árára—és néha ezek az otthonok teljesen le vannak bontva – mondja Emile L ‘ Eplattenier ingatlanelemző.

“nagyszerű, közelmúltbeli példa az Amityville-i Horror ház” – mondja L ‘ Eplattenier, utalva az öt hálószobás Long Island-i otthonra, ahol a ház egyik lakója 1974-ben lelőtte szüleit és négy testvérét. “2010-ben a házat 1, 15 millió dollárból diszkontálták, 950 000 dollárért adták el., Aztán hat évvel később újra eladták 605 000 dollárért, miután levették a 850 000 dolláros kérési árról ” – mondja.

Míg a borzalmas bűntény nem kétséges volt tartós hatása az otthon értékét, L’Eplattenier többet könnyed a kérdés: “hát persze, ez a 200 000 csepp is volt köszönhető, hogy valami sokkal ijesztőbb, mint az elmúlt gyilkosság, meg a gonosz szellemek—a beteg-a híres New York-i lakáspiac.”