A június végén, egy egyszerű hívja az ingatlan ipar keresztül érkezett egy váratlan forrás: a Grammy-díjas énekes-dalszerző, John Legend. A texasi ingatlanforgalmazók azon döntéséről szóló TMZ-hírre reagálva, hogy a hálószobák és fürdőszobák kijelölésekor a “mester” szót nixálják, a legenda inkább a fekete homebuyers előtt álló tényleges kérdést választotta.
” valódi probléma: az ingatlanforgalmazók nem mutatják meg a feketéknek az összes tulajdonságot, amelyre jogosultak., Hamis probléma: hívja a hálószobát a hálószobába. Oldja meg az igazi problémát, realtors, ” az EGOT győztes tweetelt.
Legend ‘ s missive azóta kapott közel félmillió szereti, és váltott—a közepén egy nagyobb faji leszámolás szerte Amerikában halálát követően Ahmaud Arbery, George Floyd, és Breonna Taylor—egy nagyon szükséges beszélgetés a típusú lakhatási diszkrimináció, hogy rohamosan évtizedek Amerikában.,
míg a “mester” kifejezés minden bizonnyal felidézi Amerika fájdalmas rabszolgaság-történetét (a House Beautiful elkezdte kihagyni a kifejezést), a legenda helyes, hogy a probléma sokkal mélyebb, mint a terminológia. Ez az ország már régóta a lakhatási diszkrimináció, amely elhagyta Afro-Amerikaiak nélkül a lehetőséget, hogy saját tulajdon, építeni a nettó vagyon, s élvezzék a számos pénzügyi előnyök tulajdonított lakás.
a “probléma” része, ahogy a legenda fogalmaz, a redlining utóhatása., A Redlining egy olyan gyakorlat volt, amelyet a bankok évtizedekkel ezelőtt használtak, és amely közvetlenül a fekete és barna lakásvásárlókat célozta meg azzal, hogy megtagadták a biztosítást, kölcsönöket és egyéb pénzügyi támogatást és szolgáltatásokat a “magas kockázatnak” ítélt területeken.”
“a bankok bizonyos területeket kerítenek körül, hogy elkerüljék a befektetést olyan területeken, ahol nagyon fekete volt”-magyarázza Sabine Grant, az atlantai székhelyű életmód ingatlanügynök és a jelzáloghitel-tisztviselő. “Tehát, ha fekete ember vagy, és ingatlant szeretne vásárolni, vannak olyan területek, ahol nem mutatná meg az ingatlant hitelező vagy ingatlanügynök, még akkor is, ha képzett volt.,”
“egy másik példa a redliningre a hitelezési gyakorlatban, ahol egy alacsonyabb osztályú fehér személy képes lenne kölcsönt szerezni, de egy középosztálybeli Fekete személy vagy akár egy felső osztályú Fekete személy nem lenne képes hitelt szerezni”-folytatja.
bár az 1968-as Fair Housing Act szerint a redlininget technikailag betiltották, hatása régóta fennáll, sőt a lakhatási megkülönböztetés egy másik formáját is megszülte: fordított redlining. “Ez akkor fordul elő, amikor egy hitelező egy kisebbséget céloz meg egy nem redlining területen, magas kamatozású hitelekkel és biztosításokkal”-mondja Grant.,
Ez a hitelezési gyakorlatbeli egyenlőtlenség a diszkrimináció még közvetlenebb formáját is kísérte: a feketék lakását kifejezetten tiltó lakáshitelek és lízingek. Például: Levittown, a Long Island, NY fejlesztési híres népszerűsítése külvárosi élet a második világháború után, nem tette lehetővé a fekete vásárlók, nem számít a finanszírozás. Míg az ilyen nyílt faji akadályok most illegálisak, ez nem jelenti azt, hogy hatásuk eltűnt., Az ilyen egyenlőtlenségnek generációs következményei vannak: a fehér amerikaiak, akik 60 vagy 70 évvel ezelőtt vásároltak otthont, valószínűleg értéknövekedést tapasztaltak, saját tőkéjük növelése, valamint az, hogy mit tudnak átadni gyermekeiknek. Ugyanahhoz a kiindulási ponthoz való hozzáférés nélkül-nem is beszélve az iskolákról és más adóügyi forrásokról ezeken a területeken—sok fekete amerikainak nincs azonos esélye a gazdasági növekedésre, és a faji megosztottság továbbra is növekszik generációk alatt.,
míg a szövetségi programok szolgálhatnak ennek a különbségnek a pótlására, Grant szerint a jelenlegi adminisztráció lépéseket tett visszafelé a banki védelemmel és a lakhatással. Szerint a Nemzeti Alacsony jövedelműeknek Koalíció, ezt a regressziós nyilvánvaló az egy Költségvetési Évben 2021 költségvetés által benyújtott kérelem Elnök Trump pedig HUD titkár Ben Carson február 2020, amelynek célja, hogy jelentősen visszaszorítani lakáscélú támogatás családoknak, alacsony jövedelmű nyugdíjasok, sőt még többet is.,
május végén a Trump-adminisztráció úgy döntött, hogy előrelépést tesz a közösségi újrabefektetési törvény (CRA) átalakításával. Jimmy Carter elnök által 1977-ben aláírt, a CRA egy szövetségi törvény, amelyet a redlining hatásainak leküzdésére hoztak létre, ösztönözve a bankokat a hitelfelvevők igényeinek kielégítésére, különösen az alacsony jövedelmű városrészekben. Számos kritikusa az új CRA szabályok által meghatározott Hivatal a Számvevő a valuta-beleértve az USA-ban., Képviselő Maxine Waters-úgy vélik, hogy ösztönözni fogja a bankok, hogy a nagyobb foglalkozik (luxus lakások, hidak, stadionok) az úgynevezett “Opportunity Zones” helyett igényeinek kielégítése az alacsony vagy közepes jövedelmű városrészek. Egy ilyen szabály lényegében eltörölné a CRA kezdeti célját. Június 29-én a képviselőházi Demokraták megszavazták ezt a szabályt, de még látni kell, hogy az ügyet a Szenátus veszi-e fel.,
bejelentése Előtt a CRA feljavítani, NPR arról számolt be, hogy Trump 2020-as költségvetés arra törekedett, hogy teljesen megszünteti a Közösségi Fejlesztési Blokk Támogatási program, az állami lakások tőke alap, valamint a hazai támogatási program—amely olyan programok, amelyek bebizonyították, erősen előnyös, hogy az alacsony jövedelmű közösségek.
” ezzel a jelenlegi adminisztrációval a banki védelem terén a dolgok megszakadtak, hogy megállítsák a hitelezés és a banki folyamatok diszkriminációját-mondja Grant -, és az emberek ezt még csak nem is tudják. Ez a kormány szétszaggatta a dolgokat.,”
időközben az olyan szervezetek, mint az ingatlanközvetítők Országos Szövetsége, különféle ötleteket kínáltak az egyenlőtlenség leküzdésére, ideértve mind az 50 állam felhívását a tisztességes lakhatási törvények elfogadására és frissítésére, valamint az irányítószám-alapú biztosítási díjak megszüntetésére.
amikor megkérdezték a megfelelő lépéseket a redlining következményeinek és a fekete vásárlók előtt álló egyéb lakhatási maladiák litániájának kezelésében, Robin Andrade, az eladó ATLANTA tulajdonosa/brókere hangsúlyozta az oktatás fontosságát.
“először meg kell tanulnunk, hogyan kezdődött, miért kezdődött, és ki indította el” – mondja Andrade., “Ha nem tudsz eleget arról, hogy valami rossz kezdődött, akkor ez nem érinti Önt. Nem leszel mérges miatta. Dühösnek kell lenned miatta. És így lesz újra eljegyezve, és arra kéri, hogy tegyen valamit ellene.”
Fekete homebuyers továbbra is tapossák a vizet, az a piac, hogy manipulált velük szemben évtizedek óta, Grant is ösztönzi homebuyers, hogy legyen proaktív a ház sérelmek.
“az első lépés az, hogy egy közösség tartsa a lábát a gázon” – mondja. “Úgy gondolom, hogy megtanultunk együtt élni a hegszövetünkkel., És időnként valaki felveszi, és nem is ismerjük el, mert tudjuk, hogy vissza fog nőni. Tehát, ha úgy érzi, hogy ez történik veled, tedd ki oda. Tegyen panaszt.”
kövesse House Beautiful on Instagram.
Vélemény, hozzászólás?