Gondolkozott már azon, hogy mi szükséges a vagyon növekedéséhez?
lehet, hogy néhány választ szem előtt tartva, de az egyik fő terület a vagyonépítés befektetés jövedelem termelő eszközök.
Az ilyen típusú eszközök több jövedelemáramot generálnak az Ön számára, amelyek segítenek a fészektojás idővel történő összekapcsolásában.,
személy szerint én már nagy rajongója a több patakok jövedelem jóval azelőtt, hogy még szert semmilyen érdeklődést a Személyes pénzügyek.
nem biztos benne, hogy pontosan honnan származik ez a gondolkodásmód abban az időben, de mindig nagyszerű módja annak, hogy megvédje magát, ha pénz áramlik különböző irányokból.
Ha a vállalatok képesek, hogy több bevételi forrásokat, valamint a kezét, több medencével, pénz, akkor miért ne az emberek, akik ténylegesen dolgoznak azok a márkák képes megtenni ugyanezt?,”- Roland Martin
Tartalomjegyzék
legjobb jövedelemtermelő eszközök
egy dolog, amit a Személyes pénzügyek tanítása közben tanultam, az, hogy jövedelemtermelő eszközökbe kell befektetnie.
a kezdőknek és azon túliaknak meg kell tanulniuk ezt az ötletet, és tovább kell lépniük ezzel.
jövedelem termelő eszközök meghatározása: egyszerűen fogalmazva, ezek olyan eszközök, amelyek segítenek, hogy a pénzt a munka, és több passzív jövedelem az Ön számára.
de mik azok a biztonságos jövedelemtermelő eszközök? Milyen eszközöket kell vásárolni a kezdőknek?, Ne aggódj, a megfelelő helyen vagy!
Ha készen áll, hogy a pénzügyek, hogy a következő szintre, majd építeni a hosszú távú vagyon, az alábbiakban néhány, a legjobb jövedelem termelő eszközök meg kell vizsgálni.
és ne feledje, ebben az első szakaszban, hogy nagyobb a kockázata ezeknek az eszközöknek. De egy jó befektetési portfólió segít kiegyensúlyozni ezeket a kockázatokat, és diverzifikálja a jövedelmét.
osztalékfizető állomány
kétségtelen, hogy a legnépszerűbb jövedelemtermelő eszköz befektetés a tőzsdén. És van néhány lehetőség, mint az egyes készletek, befektetési alapok vagy index alapok, és ETF.
mi a jó a készletek sok a cég kifizetési osztalékot vagy egy részét a pénz csak a befektetés őket.
vannak olyan nagyvállalatok, amelyek minden évben növelik a kifizetések összegét is!
sok részvénybefektető szeret osztalékjátékot játszani, hogy passzívan éljen a hozamokból., Nem valami, amit meg kell tennie, de osztalék befektetés is sokkal nagyobb téma, hogy nem fogok teljesen merülni itt.
egyébként osztalékbefektetési vagy indexalapokhoz is válogathat részvényeket, amelyek magukban foglalják az osztalékfizetéssel rendelkező vállalatok keverékét.
Az én borulás IRA a Vanguard, van egy ilyen index alap úgynevezett Vanguard osztalék felértékelődése Index alap (VDADX).
bérlakások
sok-sok milliomost bérlakások és ingatlanok birtoklásával hoztak létre. Az emberek pedig továbbra is vagyonukat az ingatlan tulajdonjogán keresztül építik fel.,
Ez nem a legegyszerűbb kivezetés, és rengeteg a kockázat. De az ingatlan is nagyon kifizetődő lehet.
birtokló bérleti tulajdonságok, minden hónapban lehet gyűjteni egy szép bérleti csekket, hogy fizeti le a jelzálog. Ezenkívül saját tőkét épít az ingatlanokba, majd később eladhatja ingatlanát potenciális nyereségért (a lakáspiacig).
lehet vásárolni apartmanok, duplexek, házak, nyaralók és használja a szolgáltatásokat, mint az AirbBnB, hogy pénzt ki a tulajdon.,
Real Estate Crowdfunding
míg az épület vagyon bebizonyosodott fizikai tulajdonságok, az ingatlan crowdfunding oldalak egyre népszerűbb is.
ahelyett, hogy a szóváltás igénylő nagy mennyiségű pénzt előre foglalkozik a fenntartó tulajdon, crowdfunding eltávolítja néhány ilyen korlátozások.
Ezek a platformok az Ön számára végzik a munkát, ehelyett a céljai alapján választja ki, hogy milyen ingatlanokba fektessen be. Ez lehet egy portfolió különböző ingatlanok vagy egyedi ingatlan is.,
van néhány variációja ingatlan crowdfunding platformok, de minden kínál a befektetők egy esélyt, hogy egy darab az ingatlan pite.
sok kezdeti beruházás olyan alacsony, mint $500 hogy $1,000. Néhány a legjobbak:
- Fundrise
- DiversyFund
- Földszinti
Peer-to-Peer Hitelezési
Valamit, amit én személy szerint nem galamb, de népszerű lehetőség, hogy készítsen egy kis plusz jövedelem peer-to-peer hitelezés. Lehet, hogy P2P-ként vagy “crowdlending” – ként találkoztál, ahogy néha hívják.,
lényegében pénzt kölcsönöz a kevés P2P platform egyikén keresztül más embereknek. Ezt a személyi kölcsönt ezután kamatokkal fizetik vissza, így pénzt keres rajta.
nagyszerű azok számára, akiknek gyorsan készpénzre van szükségük, mert nem kell átugraniuk a pénzügyi papírmunkát, mint egy banknál. Ráadásul a kamatlábak sokkal magasabbak, ha bankokon keresztül vannak.
a befektető hátránya, hogy potenciálisan durva hitelre támaszkodhat a hitel visszafizetésére.,
de általában a P2P eladó kockázati részleteket nyújt az Ön által végrehajtott hitelbefektetésekről. Az olyan platformok esetében, mint a LendingClub vagy a Prosper, az átlagos hozamok 4-8% között lehetnek.
online üzlet építése
a listán szereplő egyik kedvencem egy online üzlet építése. Van egy csomó potenciális munka elöl építeni egy közönség.
de miután létrehozta ezt a közönséget, nagyszerű jövedelemtermelő eszköz lehet. Plusz, akkor is eladni az úton is.,
Online üzleti bármi lehet a kezdő WordPress honlap, vásárol egy már létező weboldal, e-commerce üzlet Shopify, Amazon FBA, vagy talán egy digitális termék, vagy eladási (mint egy ebook).
sok online létrehozott vállalkozás viszonylag passzív lehet. Jelentése egy bizonyos ponton, nincs sok karbantartása szükséges, hogy továbbra is a jövedelem áramlását az Ön számára.
de vegye figyelembe, hogy rengeteg előzetes munka és idő lehet erre. De a pénzt, hogy lehet egy hozzáadott bónusz, sőt potenciálisan az élet változó.,
saját hagyományos vállalkozásának tulajdonosa
ezt elválasztottam az előző szakaszból, mivel a hagyományos vállalkozások kissé különböznek az online vállalkozásoktól. Ugyanakkor ugyanolyan hatékonyak, mint egy jövedelemtermelő eszköz.
és van egy széles körű lehetőségek itt, de csak hogy néhányat említsünk:
- Kávézó
- mosoda
- Autómosó
- bár
- élelmiszer teherautó
azonban néhány ilyen vállalkozások vehet sok erőfeszítést és kemény munka. Mások kevesebb időt igényelnek, és alacsony karbantartást igényelnek a karbantartáshoz.,
ezenkívül jelentős előzetes költségek merülhetnek fel, vagy szükség lehet egy áruház helyére.
de az, hogy mit tehet itt, attól függ, hogy teljes munkaidőben szeretne-e dolgozni magának, vagy csak extra jövedelmet keres az oldalán.
Biztonságosabb Jövedelem Termelő Eszközök
Míg a fenti elég gyakori lehetőség, cipelem magammal, közepes-magas kockázatú függőben melyiket tartja.
nincs semmi baj kiválasztásával csak néhány, de van néhány más lehetőség.,
Az alábbiakban néhány biztonságos jövedelemtermelő eszköz található, amely jó lehet a kezdőknek az induláshoz. Néhánynak még mindig van némi kockázata, de viszonylag alacsonyabb az előző szakaszhoz képest.
Megtakarítási Számla / pénzpiac
lehet, hogy nem gondolja, hogy ez valóban illeszkedik, de technikailag még mindig alapvető jövedelemtermelő eszköz.
Ez különösen igaz, ha a megfelelő megtakarítási számlát vagy pénzpiacot választja, amely tisztességes kamatot biztosít.,
Ha meg akarja védeni magát a tőzsdétől, az ingatlanoktól vagy más befektetési kockázatoktól, de mégis jövedelmet generál, ezek a számlák az Ön számára.
a kihívás itt a kamatlábak meglehetősen alacsonyak,így a pénz megtérülése nem nagy. De a pénz nincs veszélyben, akkor gyorsan elérheti a készpénz, ha szükséges.
Ezek közül az online bankok közül néhány a kedvencem, de minden olyan bank, amelynek kamatlába meghaladja az 1% – ot, elég jó lesz. Ez rajtad múlik, hogy melyik bank vagy pénzpiaci számla megfelel a jelenlegi pénz igényeinek.,
letéti igazolás (CDs)
fiatalabb koromban volt egy idősebb családtagom, aki megtakarítási kötvényeket adott nekem, és arra buzdított, hogy legyen CDs a jövőmre.
míg évek teltek el, a felhalmozott pénz nem volt úttörő. De, én kap érdeke a pénzem, amelyet aztán használt főiskolai költségek.
a CDS biztonságos jövedelemtermelő eszközök, amelyeket a bankok biztosítanak.
úgy működnek, mint egy megtakarítási számla, kivéve, ha egy bizonyos ideig nem fér hozzá a készpénzhez.,
Ön alapvetően csak személyes kölcsönt ad a banknak a használatukért, de egy bizonyos idő elteltével kamatot fog keresni.
de az infláció emelkedésével és a CD hosszának eléréséig lehet, hogy valójában nem sok pénzt keres. Valami, amit figyelembe kell venni, ha a CD-kre gondolsz.
kötvények
a Kötvényekbe történő befektetés hasonló a CDs – hez. A különbség itt az, hogy ahelyett, hogy kölcsönadná a pénzt a banknak, kölcsönadja a kormányoknak vagy a vállalatoknak.,
sokszor előfordulhat, hogy különböző típusú kötvényekbe fektet be a tőzsdén, amelyek biztonságosabb befektetések a Portfólió egyensúlyának elősegítésére.
és a kötvények jellemzően sokkal stabilabbak, mint a részvények, és van némi garantált hozamuk. Ezek azonban kisebb hozamok, mint mondjuk a készletek. De ne feledje, hogy a biztonságosabb befektetésekkel általában alacsonyabb hozamok jönnek.,
íme néhány a típusú jövedelem termelő kötvények, hogy létezik:
- Vállalati kötvények
- Junk bonds
- államkötvények
- Önkormányzati kötvények
erről bővebben a kötvények ide, ha érdekel a búvárkodás egy kicsit tovább.
REITs
Ha már egy olvasó ezt a blogot, akkor biztosan találkoznak REITs előtt. REITs állni az ingatlan befektetési alapok alapvetően a befektetési alap az ingatlan.,
a bérleti ingatlanok birtoklása vagy ingatlanba történő befektetés helyett ezek olyan alapok, amelyeket több ingatlannal rendelkező vállalatok működtetnek.
a befektetéskor felhasznált pénz az ingatlanvásárlásba és fejlesztésbe kerül.
Ez a jövedelemtermelő eszköz segít elkerülni a tulajdonságok birtoklásának gondját. Azt is diverzifikálja az ingatlan vállalati épületek, lakások, kórházak, stb.
és ami jó, hogy a törvény szerint ezeknek a rét-eknek jövedelmük több mint 90% – át kell osztaniuk a részvényeseknek., Ami hozhat létre néhány szép jövedelem az Ön számára.
ezeket a brókerszámláján befektetési alapként vagy indexalapként találja meg, mint például a Vanguards VGSLX vagy a VNQ nevű ETF.
van néhány Magánfogás is, mint például a stREITwise, amely szintén eltérő diverzifikációt és kockázatokat kínál.
további jövedelemtermelő ötletek
az előző két szakaszban felsoroltak mellett vannak további jövedelemtermelő ötletek is, amelyeket érdemes megfontolni.
ezekkel nem mentem mélyrehatóan, mivel korlátozott tapasztalatom és ismereteim vannak., De csak tudd, hogy léteznek, és lehetséges lehetőségek lehetnek számodra.
Fa / Fa
tárolási bérleti díjak
Művészeti befektetés (lásd a mesterműveket)
végső gondolatok
végső soron az lesz a választás, hogy konzervatívabb vagy agresszívabb legyen a potenciális befektetéseivel és eszközeivel.
de ahhoz, hogy a vagyon gyarapodjon és a nettó vagyon növekedjen, be kell fektetnie a jövedelemtermelő eszközökbe.
véleményem szerint a legfontosabb az, hogy csak elkezdjük, és összhangban maradjunk a befektetéseivel.,
Találd ki a pénzügyi céljaidat, kockáztasd meg, amit megengedhetsz magadnak, és maradj a tanfolyamon rendszeres ellenőrzésekkel és visszatérítésekkel.
a fentiek közül néhány a közös választás, valamint néhány biztonságosabb lehetőség, amelyet figyelembe kell venni. Ezek nem minden jövedelemtermelő ötlet, de remek helynek kell lennie az induláshoz.
Remélem, ez segített!
melyek a legjövedelmezőbb eszközök?,
a legjövedelmezőbb jövedelemtermelő eszközök közé tartozik:
- osztalékfizető készletek
- ingatlan Crowdfunding
- ingatlanbefektetési alapok (REITs)
- Online vállalkozások
- bérleti tulajdonságok
- Peer to Peer hitelezés (P2P)
mik a jó eszközök?
A jó eszközök olyan tételek, amelyekben befektethet, amelyek jövedelmet termelnek az Ön számára, például készletek, bérleti ingatlanok, ingatlan közösségi finanszírozási projektek, valamint egy online üzlet. Ezek az érték túlórában is értékelhetők, amellett, hogy pénzt generálnak az Ön számára.
Vélemény, hozzászólás?