Miksi Tarvitset VA Arviointi ja Kotiin Tarkastus

Standard arviointeja, etusivu tarkastukset, VA tarkastuksia, ja VA arvioinnit ovat termejä, joita käytetään usein synonyymeinä, mutta on olemassa merkittäviä eroja näiden keskeisiä tekijöitä kotiin ostoprosessi.

tavanomainen arviointi koskee tiukasti omaisuuden arvon määrittämistä, mutta VA-arvio menee askeleen pidemmälle., Kun haet VA osto laina, arviointi on tarpeen auttaa sinua suojautumaan ostamalla omaisuutta, joka ei ole turvallinen, ääntä tai terveys.

VA-arvio eroaa myös kotitarkastuksesta. VA: n arviointilista noudattaa VA: n vähimmäisvaatimuksia (minimum Property Requirements, MPRs), joissa arvioidaan kiinteistön laajoja terveys-ja turvallisuusolosuhteita. VA-arvioilta voi jäädä huomaamatta tärkeitä yksityiskohtia, jotka vain kodintarkastaja on koulutettu tunnistamaan.

edellyttääkö VA-laina tarkastusta?,

VA-lainaohjelma edellyttää VA-arviointia (usein VA-kotitarkastusta), mutta tavallinen kotitarkastus on vapaaehtoinen. VA arviointi tarjoaa arvokasta palvelua, mutta se ei takaa, että kotisi on täysin virheetön. Tiedotetaan tarkka kunto kotiin olet ostamassa voivat suojata kalliita korjauksia sulkemisen jälkeen.

Kuten ostaja, olet sen velkaa itsellesi täysin tarkastaa kiinteistön itse, ennen kuin voit sitoutumaan oman VA asuntolaina, ja kotiin tarkastus on tärkeä asia due diligence., Ostajien kannattaa vahvasti harkita kotitarkastuksen saamista, jo ennen VA-arviointiprosessin etenemistä.

VA Arvioinnin vs-VA Tarkastus

VA arvioija on kaksi tavoitetta: luoda oikeudenmukainen markkina-arvosta omaisuutta ja varmistaa se on turvallinen, vakaa ja ilmainen terveyshaittoja. He eivät kuitenkaan ole velvollisia tai koulutettuja raportoimaan kaikista mahdollisista ongelmista tai suosittelemaan korjauksia.

kotitarkastus on paljon perusteellisempi kuin arvio. Kotitarkastuksen on tarkoitus olla kiinteistön täydellinen ylhäältä alas-arviointi., Kotiin tarkastajien tulee ryömiä tilat ja ullakot, ja ilmoittavat tarkemmin siitä, mikä tahansa vika tässä on koti rakenne -, lvi -, sähkö-ja LVI-järjestelmissä.

VA Appraisal Checklist

kun olet ostoksilla kodeissa, saatat ihmetellä: mitä VA home inspection etsii? VETERAANIMINISTERIÖN arvioijat etsivät Veteraaniasiain osaston asettamien perusterveys-ja turvallisuusnormien noudattamista., Jos harkitset ostaa kotiin, voit käyttää VA arviointi tarkistuslista saada käsityksen siitä, onko vai ei se saa kannatusta.

Tässä muutamia yleisiä kysymyksiä, joihin VA-arvioija haluaa vastata:

• onko kiinteistö ensisijaisesti asuinkiinteistö?
• riittääkö tilaa elää, kokata ja nukkua?
• onko kodissa puhdasta juomavettä, vedenlämmitin ja toimivat jätevesijärjestelmät?
• onko kodissa lämmitysjärjestelmä, joka pystyy lämmittämään sisätilat 50 asteeseen?,
• ovatko lämmitys -, jäähdytys -, sähkö -, vesi-ja muut järjestelmät hyvässä toimintakunnossa?
• onko katto niin hyvässä kunnossa, että se kestää kohtuullisen pitkään?

mikä epäonnistuu VA-arviossa?

yleisesti ottaen mahdolliset näkyvät terveys-tai turvallisuusongelmat aiheuttavat ongelman VA-arviointiraportissa. Et voi sulkea kotia ennen kuin nämä asiat on ratkaistu. Joissakin tapauksissa myyjät ovat valmiita kattamaan välttämättömien korjausten kustannukset sen sijaan, että he menettäisivät myynnin.,

Joitakin yleisiä kysymyksiä ovat:

• Riittämätön LVI-järjestelmä
• Tuholaisten vaurioita tai aktiivinen tartuntoja
• Katon vahingot
• Kuorinta tai haketus maali
• Puuttuu portaikko kaiteet
• Rikki ikkunat
• Mätänevät puun
• Veden tahrat
• Alttiina johdot ja muut sähkölaitteet kysymyksiä
• Apuohjelmat ovat pois päältä

Sinun täytyy antaa oma panos kiinteistön kunto ja varmista, että se on jopa teidän standardeja, ennen allekirjoittamista VA laina sopimus., Jos se ei ole, sinun täytyy neuvotella vielä ennen kuin suostut ostamaan kiinteistön. Täällä kotitarkastus voi maksaa itse.

Kodin Tarkastus Tarkistuslista

toisin Kuin VA arviointi, kotiin laina tarkastus keskittyy kotiin on ongelmia alueilla paljon enemmän rakeinen ja yksityiskohtainen prosessi. Kodintarkastajat ovat ammattitaitoisesti koulutettuja arvioimaan kodin jokaista yksityiskohtaa ja antamaan parannusehdotuksia tai tuomaan esiin mahdollisia tulevia kysymyksiä.,

Tässä on muutamia alueita, tarkastaja tutkii:

• Katon
• Perusta
• Rakenteelliset komponentit
• Kellarissa/ryömintätilan
• Ullakko
• Seiniä
• Katot
• Lattiat
• Windows/ovet
• Keski-ilmastointi-järjestelmä
• Sähköiset järjestelmät

lopullinen kotona tarkastuskertomus voi usein paljastaa monia olemassa olevia ja mahdollisia kysymyksiä VA arviointi voi unohtaa.,

saada VA koti-arviointi ja koti tarkastus, voit varmistaa, että sinulla on täydellinen kuva edellytys tulevaisuuden kotiin ennen sulkemisaikaa.