en Floride, les taux hypothécaires sont légèrement en dessous de la moyenne nationale, mais vous pouvez vous attendre à voir une augmentation du coût pour l’assurance habitation et le milieu de la route stats dans la plupart des autres mesures.

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taux hypothécaires actuels en Floride

données sur les taux basées sur Tallahassee, Floride au 2/3/2021

tendances des taux hypothécaires

dans ce graphique:

Sur , le TAEG était pour les 30 ans taux fixe, pour le taux fixe de 15 ans, et pour le taux hypothécaire à taux variable 5/1. Ces taux sont mis à jour presque tous les jours sur la base de L’Enquête nationale de Bankrate sur les prêteurs hypothécaires. Basculez entre les trois taux sur le graphique et comparez les taux d’aujourd’hui à ce à quoi ils ressemblaient au cours des derniers jours.,

Remarque: vous ne savez Pas combien de maison vous pouvez vous permettre? Utilisez notre calculatrice hypothécaire pour le savoir.

acheter une maison en Floride peut ne pas être aussi cher que vous pourriez le penser. Contrairement à d’autres grandes destinations touristiques, les taux hypothécaires en Floride et les prix des maisons ne sont pas astronomiquement plus élevés que les moyennes nationales. Comparez les taux hypothécaires nationaux pour voir comment la pile contre les taux hypothécaires de la Floride.

Les taux D’intérêt hypothécaires et de refinancement en Floride sont actuellement légèrement inférieurs à la moyenne nationale., Les prix des maisons, les coûts mensuels de propriété et le coût de la vie sont tous à égalité avec la moyenne nationale, ce qui — alors que, dans son ensemble, la Floride n’est pas moins chère que d’autres endroits — pourrait être considéré comme positif lorsque l’on considère l’attrait de la vie dans l’état. Dans l’ensemble, l’achat d’une maison en Floride pourrait être une excellente option pour les personnes qui cherchent à se diriger vers le Sud et à s’amuser au soleil.

obtenir un prêt hypothécaire en Floride

Si vous êtes intéressé à obtenir un prêt hypothécaire dans le Sunshine State, il y a plusieurs facteurs importants à considérer., Le prix médian des maisons et les coûts mensuels médians de propriété dans l’état sont à égalité avec la moyenne nationale. Cela étant dit, il existe une grande disparité entre les différentes villes de l’État, certaines offrant des logements bon marché et le coût de la vie et d’autres offrant des logements coûteux et des coûts de la vie bien au-dessus de la médiane nationale.

Les taux hypothécaires en Floride dans son ensemble sont légèrement inférieurs à la moyenne nationale actuelle, offrant des économies sur la plus grande dépense d’accession à la propriété., Le coût moyen de l’assurance du propriétaire est élevé en raison de l’ouragan et d’autres assurances en cas de catastrophe naturelle, ce qui fait de la Floride la 14e plus élevée du pays pour les coûts de couverture d’assurance. L’état se classe au 26e rang des moins chers du pays pour le coût de la vie, l’atterrissant en plein milieu de la route.

  • prix médian de la maison: 196 800
  • taux fixe moyen sur 30 ans: 3,55%
  • coût mensuel médian de propriété: 1 466
  • taux D’accession à la propriété: 65%

*taux et données au 5 mai 2020. En supposant une moyenne nationale de 3,72% sur un prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans.,

tendances des taux hypothécaires de L’État de Floride

Au cours des deux dernières années, les taux hypothécaires et de refinancement de la Floride dans tous les produits ont largement suivi les tendances des taux d’intérêt du reste du pays. En mai 2018, le taux d’intérêt moyen sur les prêts à taux fixe de 30 ans en Floride était juste au-dessus de 4.25%. Peu de temps après, les taux d’intérêt en Floride ont grimpé à une moyenne d’environ 4.85% avant d’entamer une trajectoire descendante qui s’est maintenue jusqu’à aujourd’hui.,

la tendance à la baisse s’est accentuée début 2020, lorsque les taux d’intérêt sur les prêts à taux fixe à 30 ans ont rapidement grimpé à environ 4,25% avant de redescendre et de poursuivre la trajectoire à la baisse. Tous les autres produits de prêt à terme fixe en Floride et la plupart des prêts hypothécaires à taux réglable (ARMs) ont emboîté le pas. La seule exception était le bras 3/1, qui était sur une trajectoire volatile de pointes et de baisses et s’arrêtait à un niveau de référence juste au-dessus du taux fixe de 30 ans.

Florida state taux hypothécaires actuels

Vous pouvez actuellement obtenir un prêt à taux fixe de 30 ans en Floride avec un taux d’intérêt d’environ 3.,55%. Cela pourrait offrir des économies par rapport au taux d’intérêt national moyen de 3,72%. Vos économies exactes dépendront de votre solvabilité et des conditions de prêt, cependant, car ces taux supposent un acompte de 20% et un pointage de crédit de 740 ou plus.

Les taux d’intérêt des prêts à taux fixe à court terme en Floride sont un peu plus bas, avec des taux sur 20 ans à environ 3.45% et des taux sur 15 ans un peu moins de 3%. Les taux d’intérêt pour les prêts à 10 ans sont généralement proches des taux d’intérêt à 15 ans, mais ont été un peu plus élevés ces derniers temps., Alors que les taux d’intérêt des prêts 7/1 et 5/1 ARM ont été volatils au fil des ans, les deux types de prêts ont actuellement des taux d’intérêt moyens de 3.15% en Floride.

les Plus et les moins chers endroits pour vivre en Floride

le Moins cher des lieux à vivre en Floride

1. Brooksville — FL – une petite ville de campagne entre Orlando et Tampa connue sous le nom de Brooksville prend le gâteau pour l  » endroit le moins cher pour vivre en Floride. Bien qu’il ne se passe peut-être pas beaucoup de choses dans la ville en dehors de l’agriculture, le coût de la vie compense., La valeur médiane d’un logement occupé par le propriétaire dans la région n’est que de 49 000 $et le loyer brut médian est de 806$.

2. Palatka, FL — Si vous cherchez un bon endroit pour vivre, vous voudrez peut-être vérifier Palatka. La valeur médiane d’une maison dans la région n’est que de 78 100$. Si vous cherchez à louer, des données récentes montrent un loyer brut médian de 693$.

3. Live Oak, FL – vous pouvez vous attendre à prendre beaucoup de pauses en ce qui concerne le coût de la vie à Live Oak. Le prix médian d’une maison dans la région n’est que de 88 700$., Les coûts mensuels de l’accession à la propriété sont également assez faibles à 975$, et le loyer brut médian dans la région est de 675$, selon les données du Recensement les plus récentes.

4. North Fort Myers — FL – alors que de nombreuses parties de la Floride ont des coûts de logement élevés, North Fort Myers vient 58% en dessous de la moyenne nationale. Le prix médian de la maison dans la ville est $145,823 et le coût médian du loyer est seulement 4 458.60. Les coûts des services publics sont également inférieurs de 12% à la moyenne nationale.

5. Orange City — FL – cette ville de Floride est 6% en dessous de la moyenne nationale pour le coût global de la vie., Les économies les plus importantes proviennent du logement, qui est inférieur de 17% à la moyenne nationale. Le prix médian de la maison dans la ville est $288,704 et le loyer médian est 9 904.38.

les endroits les plus chers pour vivre en Floride

1. Windermere — FL – ce coût de la vie dans cette ville de Floride, qui est en dehors d  » Orlando, arrive à 34% plus élevé que la moyenne nationale. La dépense la plus importante dans la région est le logement, qui est 101% au-dessus de la moyenne nationale. Le prix médian de la maison dans la région est $698,692 et le loyer médian est 2 2,189.

2., Naples, FL-L’une des villes les plus chères à vivre en Floride est Naples, qui est sur la côte ouest de l’état. Le prix médian d’une maison dans la région est de 941 700 $et le loyer brut médian est de 1 343.. Le coût mensuel médian de propriété dans la région est de 3 350$.

3. Coral Gables, FL-attendez-vous à payer un joli penny pour vivre dans sunny Coral Gables, surtout en ce qui concerne le logement. La valeur médiane d’une maison dans la ville est de 795 600 $et le loyer brut médian est de 1 583.. Le taux d’accession à la propriété dans la ville est à égalité avec la moyenne nationale, cependant, à environ 64%.

4., Miami Shores — FL – Le coût de la vie à Miami Shores est actuellement 30% plus élevé que la moyenne nationale. La plus grosse dépense est le logement. À 97% de plus que la moyenne nationale, vous pouvez vous attendre à voir un prix médian des maisons de 684 636 $et un loyer mensuel médian de 2 145..

5. Key West — FL-à la pointe sud de la Floride se trouve une destination touristique qui n’est pas facile sur le portefeuille pour les personnes qui veulent y vivre. Le prix médian d’une maison à Key West est de 578 100 $et le loyer brut médian est de 1 793.. Les taux d’accession à la propriété dans la région sont faibles à 40,5%.

*source des données: PayScale et Recensement.,gov

Florida state mortgage resources and sublicacies

Le Sunshine State a un taux d’impôt foncier effectif de 0.97%, ce qui place l’état au 23ème rang de la nation. Rappelez-vous, cependant, que les taux d’impôt foncier ne sont pas universels à travers l’état et varieront en fonction du comté ou de la ville que vous choisissez d’acheter.

pour les acheteurs potentiels qui cherchent à acheter en Floride, plusieurs grandes ressources en ligne existent pour vous aider le long du chemin. L’une des meilleures ressources à consulter est le site web HUD pour l’état., Vous devriez également contacter un agent immobilier ou un banquier Hypothécaire autorisé à travailler dans l’état de Floride. Ils peuvent vous aider à vous guider à travers la demande d’hypothèque et le processus de refinancement ou d’achat d’une maison. Chaque État fait les choses un peu différemment et ces experts peuvent aider.

le dernier mot

en raison des taux hypothécaires, il est peut-être temps de trouver une maison dans l’une des destinations les plus recherchées du pays. Les prix des maisons et le coût de la vie varient considérablement d’une ville à l’autre, alors assurez-vous de rechercher les différents domaines dans lesquels vous pourriez être intéressé par la vie.