Jak se Zbavit Timeshare

Jste přišli hrůzou sledoval odtok peněz z vašeho bankovního účtu, když vaše timeshare platby a poplatky za údržbu jsou splatné. V tomto bodě, resort je jako hrubý host jíst všechno jídlo na večírku-a nikdy dostat náznak, že jste nemocní z nich. Možná to tak nebylo vždycky. Možná jste si užívali timeshare dříve, než děti vyrostly, váš manžel onemocněl nebo se vaše finance změnily. Nebo jste si možná uvědomil, že to byla hrozná chyba den poté, co jste podepsal papíry.

bez ohledu na případ se nyní cítíte uvězněni., A stejně jako 85% majitelů timeshare, přemýšlíte, jak se mohu zbavit svého timeshare? 1 zrušení Timeshare může být trochu složité, ale existují způsoby, jak se dostat ven. Podívejte se na tyto možnosti:

Použití Recission Období

recission období je časové okno, kdy si můžete vzít zpět své nákupní rozhodnutí a odejít od timeshare. Krátké časové okno.

v USA každý stát rozhoduje o tom, jak dlouho je jeho doba recise., Pohybují se od tří dnů (Minimální požadavek Federální obchodní komise) ve státech jako Indiana a Massachusetts až po 15 dní na Aljašce, nejštědřejším státě.2

Recisní zákony

Recisní zákony jsou založeny na tom, kde se nachází váš timeshare—ne tam, kde žijete—takže se ujistěte, že hledáte zákony ve správném stavu. A pokud jste si koupili timeshare mimo USA, budete muset zkoumat zákony této země.

recisní období může začít dnem, kdy si koupíte timeshare – ale může být založeno na jiných faktorech, jako když obdržíte prohlášení o veřejné nabídce. (To je seznam obecných informací o timeshare, a to může být také nazýván „timeshare disclosure“ nebo “ prohlášení o zveřejnění.“)

a samozřejmě zjistěte, kdy končí i toto recisní období. Některé státy vás diskvalifikují, pokud máte prohlášení o veřejné nabídce příliš dlouho před zakoupením timeshare., Ostatní státy vědí, jak stinné časové plány jsou, a jsou ochotni vám dát více času, pokud splníte určité požadavky.

zkontrolujte zákony ve vašem státě, abyste věděli, zda máte stále nárok.

Storno dopisy Timeshare

Pokud jste stále v recisním období, skvělé! Nyní vše, co musíte udělat, je zrušit ten otravný nákup timeshare.

Chcete-li to provést, musíte napsat dopis o zrušení, který řekne resortu, že je u konce, a poslat jej na jejich adresu pro zrušení., Ale protože jsou tato střediska záludná a hrubá, spousta z nich tuto adresu skrývá drobným drobným písmem nebo ji úplně vynechá. (Udělají cokoli, aby se vyhnuli zrušení, které je stálo peníze.)

Pokud nemůžete najít adresu, požádejte o ni resort. Neberte ne jako odpověď—na tyto informace máte ze zákona nárok! (Dobrou zprávou je, že některé státy ve skutečnosti nezačnou vaše recisní období, dokud neobdržíte adresu zrušení a pokyny. Takže pokud váš timeshare je v jednom z těchto míst, máte něco být vděčný.,)

samozřejmě, jen zaslání vašeho dopisu neznamená, že resort najednou začne hrát fér. Také rádi předstírají, že ztratili Storno dopisy. Je na vás, abyste se ujistili, že se tam dopis dostane. USPS certified mail funguje dobře-pak se resort musí podepsat a dokázat, že to skutečně dostal. Udržujte další kopie také po ruce, takže můžete poslat tolik, kolik je potřeba!

ještě jedna věc: některé resorty se snaží účtovat „storno sankce“ a další poplatky. Ale ve skutečnosti existují zákony o tom, zda to prodejci dokážou. Obvykle nemohou, takže je sledujte jako jestřáb., Neporušují jen nějaký náhodný zákon-snaží se vás okrást. Nespadejte na to!

požádejte Resort, aby jej vzal zpět

Pokud jste zmeškali dobu recise, stále existují způsoby, jak se dostat z vašeho timeshare. Některé z nich jsou překvapivě jednoduché, jako timeshare skutek-zpět. Jedná se o legální, levný způsob, jak vrátit nemovitost zpět do resortu.

podívejte se na papírování timeshare, abyste zjistili, zda je to pro vás možnost.,

možná budete chtít vyzkoušet přístup Dave Ramsey a nabídnout manažerovi prodeje resortu pobídku, protože od vás budou muset koupit váš timeshare zpět a poté jej znovu prodat.

jen buďte opatrní! Někdy, když zavoláte, resort to vidí jako příležitost upgradovat timeshare. Nechcete odejít s další smlouvou, která vás připoutá.

Prodejte Timeshare

dobře, takže jste zmeškali dobu recise a resort vám nebude brát zpět timeshare. Co teď?

prodat někomu jinému!,

připravte se na prodej

prvním krokem je zjistit, zda můžete prodat svůj timeshare. Pokud na něj stále máte půjčku, bude váš timeshare uveden jako „zatížený“.“Bohužel, s prodejem se opravdu nedá pokračovat, dokud se půjčka nesplatí.

Pokud je váš timeshare způsobilý k prodeji, zjistěte, co stojí za to. Poraďte se s realitní agent, nebo hledat on-line na timeshare prodej stránek nebo obecné výpis lokalit, jako je eBay a Craigslist. Pokuste se najít konečné prodejní ceny pro timeshares podobné vašemu (nejen částka, za kterou jsou uvedeny).,

Pokud není na horkém trhu (myslím, že Disney World), vaše timeshare nemusí být hodně. To je v pořádku! V takovém případě není vaším cílem získat zpět výdaje, které jste již zaplatili. Je to vyhnout se budoucím nákladům. Tato věc bude vyčerpat své peníze po celá léta, pokud se budete držet s ním-průměrný poplatek za údržbu timeshare je $ 1,000 každý rok a stoupá o 5% ročně.3

snížit své ztráty a dostat se ven!,

Seznam Vaše Timeshare

můžete uvést své timeshare na prodej on-line—ale vyberte si webové stránky s žádné up-front poplatky, takže nemusíte dostat zaslepený společnosti nabíjecí ruku a nohu, aby příspěvek na jejich „exkluzivní“ webové stránky.

můžete také mluvit s majitelem, který si koupil týden před nebo po vašem. Možná budou chtít zakoupit vaši smlouvu, aby mohli prodloužit své možnosti dovolené. Pokud je neznáte osobně, možná budete moci získat adresář vlastníků z resortu., Nebo se obraťte na okresní soud, kde se nachází timeshare, a požádejte o kopii listiny, protože je to veřejný záznam.

použijte právníka

už jste někdy slyšeli frázi: „slovní smlouva nestojí za papír, na kterém je napsána“? No, vaše smlouva na timeshare je na kusu papíru. Je to závazné.

a pokud jste si vzali nabídky timeshare „upgrade“ (i když jen měníte týden dovolené), obvykle se považují za nové smlouvy. To znamená, že sedm nebo osm jednotlivých smluv může být zabaleno kolem vás jako ostnatý drát, připnout vás k tomuto bolestivému timeshare., Budete muset snížit každou samostatnou smlouvu, abyste unikli.

to je hodně co dělat na vlastní pěst, takže možná budete potřebovat právníka, který vám pomůže pracovat si cestu ven ze všech těchto smluv.

Najděte toho, kdo se specializuje na smluvní právo a zaručuje jejich služby. Jste již platit nosem pro timeshare poplatky, takže se nemusíte držet vyhazování peněz tím, že zaplatí právníka, který neví, proti čemu stojíš a nemůžeš vyhrát váš případ.

použijte Timeshare Exit Company

ještě lepší než individuální právník, neměli byste rádi, když tým lidí pracuje na vašem problému timeshare?,

to je to, co dělá společnost timeshare exit! Budete potřebovat ten, který je zkušený s vstupy a výstupy z timeshare průmyslu. To znamená, že mají prokázané výsledky a již pomohli mnoha dalším lidem opustit své časové údaje plně a legálně.

nenechte se suckered do pochybné nabídky od společností, které říkají, že tě dostanu ven své odhodlání na „nízkou cenu“, jen zmizí za pár měsíců—s vašimi penězi!,

Pokud se používají vysokotlaké prodejní taktiky, nebo požádat o číslo kreditní karty, předtím, než jsem podepsal smlouvu s nimi, oni jsou spodina, a nemůže být důvěryhodný. A samozřejmě, utíkejte a křičte, pokud vás žádají o účast na nezákonných nebo neetických činnostech!

Dave doporučuje pouze jednu společnost-Timeshare Exit Team. V průběhu let pomohli tisícům majitelů timeshare opustit své smlouvy s integritou, soucitem a skvělými obchodními praktikami.

možnosti, jak se vyhnout

pravděpodobně jste dostali spoustu rad, jak se zbavit timeshare—ale buďte opatrní., Většina hloupých nápadů zní zpočátku dobře, dokud vám nevybuchnou do tváře. Nekomplikujte svou situaci žádnou z těchto rizikových možností.

pronájem Timeshare

někteří lidé – jako ti samozvaní „odborníci“, které potkáte online nebo váš strýc Lou-říkají, že je chytré pronajmout si timeshare. Jejich logika je, že alespoň dostanete nějaké peníze na vaše potíže.

ale tato možnost smrdí jako mrtvá vačice pod verandou z několika důvodů. Za prvé, většina středisek to neumožňuje., Za druhé, to trvá jen jeden špatný nájemce do koše, místo a nechat s masivní projekt opravy, který vás stojí více peněz a dostane vás do problémů s resort. To je ale bolest hlavy!

a i když najdete dobré nájemce, peníze, které vyděláte, pravděpodobně nepokryjí vaše náklady. Pronájmy Timeshare jsou v nejlepším případě Band-a v nejhorším případě rozšiřují řez. Snažíš se zastavit krvácení, tak se vyhýbej.

dávání Timeshare pryč

další nápad pochází od dobrosrdečných lidí, jako je vaše sladká teta Mary, která prostě nechápe, jak fungují časové plány., Říká se, že byste to měli dát charitě nebo milovanému. Zní to dobře, že?

jde o to, že většina charit není tak vnímavá, jak si dokážete představit. Jsou příliš zaneprázdněni děláním dobrých prací na dovolenou. A nechtějí ani ty nekonečné náklady!

ty, které mají ustoupí nebo off-site setkání může přijmout, pokud souhlasíte platit poplatky za několik let. AU-ne děkuji! (Mimochodem, jakékoli „řešení“, které vás udrží v placení resortu, není řešením. Uteč!)

pokud jde o rozdávání, není to ani dobrá odpověď., Pokud je pro vás vlastnictví timeshare tak ubohé, proč to strádání na milovaného člověka?

zastavení plateb

toto je naše oblíbené. Tato myšlenka říká, že pokud zavřete oči, ignorujte je a přejeme opravdu těžké, vaše timeshare zmizí.

i když si přejete, aby to byla pravda, není. dlužíte těmto lidem peníze. A nenechají tě na to zapomenout.

pokud nezaplatíte, předají vaše nezaplacené poplatky inkasním agenturám. Cue manipulativní telefonní hovory ve všech hodinách dne a noci!, Pokud stále neplatíte, vaše timeshare půjde do uzavření trhu-stejně jako pokud vlastníte dům.

mluvíme o měsících soudních bitev, právních poplatků a zármutků—to vše proto, že jste poslouchali svého hloupého souseda, který vám řekl, abyste přestali platit.

a pro lásku ke všemu, co je dobré, nepodávejte bankrot přes timeshare! Mluvte o skákání z pánve do ohně! Neztratil bys jen svůj čas. Ztratil bys všechno, na čem jsi tak tvrdě pracoval.,

víme, že jste nemocní a unavení z placení těchto supů, ale nestojí za devastaci bankrotu.

a existuje naděje! Můžete vymanit ze svého timeshare legálně a udržet svou integritu neporušené pomocí Timeshare Exit Team. Naplánujte si bezplatnou konzultaci ještě dnes a převezměte zpět kontrolu nad svou finanční budoucností!