24. září, 2020By Carlie OrtizMortgage Ose

Když budete žádat o úvěr na bydlení, Hypoteční Poradce působí jako hlavní kontaktní a zdroj pro jakékoli dotazy můžete mít. Mnoho dalších oddělení v zákulisí však bude hrát roli při schvalování vaší půjčky. Tato oddělení vás mohou během procesu půjčky oslovit a požádat o další informace nebo vysvětlení.,

Pokud jste čelili období nezaměstnanosti, opožděným platbám kreditních karet nebo jakékoli jiné finanční činnosti, která může vyžadovat další vysvětlení, budete pravděpodobně informováni během procesu upisování.

hypoteční termín: úkolem upisovatele je určit, jaké riziko věřitel převezme, pokud vám půjčí peníze na financování vašeho domova. Existují konkrétní pravidla a pokyny pro každý úvěrový program, který upisovatelé musí zajistit, aby vaše informace splňovaly, aby potvrdili, že máte nárok na půjčku.,

Dopis Vysvětlení

Když upisovatel recenze vaše finanční dokumenty, nemohou vždy vidět celý obrázek. Zatímco jste se možná rozhodli vzít 2měsíční mezeru mezi opuštěním jedné práce a zahájením druhé, vše, co upisovatel vidí, je 2měsíční rozdíl v zaměstnání. Zde přichází dopis s vysvětlením.

Pokud od vás upisovatel požaduje doplňující informace, není třeba panikařit nebo předpokládat, že váš věřitel nebude schopen financovat vaši půjčku. (Nezapomeňte, že každý úvěrový program má různé sady pravidel a pokynů, které musíte splnit, abyste byli schváleni.,) Mnohé z těchto pokynů diktují, že věřitel musí vysvětlit určité položky ve zprávách dlužníků. Podívejme se na několik důvodů, proč může být vaše půjčka označena.

příjem

ne každý dlužník má tradiční práci, která poskytuje konzistentní příjem každý měsíc. Pokud jste samostatně výdělečně činní nebo vlastníte své vlastní podnikání, je pravděpodobné, že máte nepravidelný příjem nebo jste v minulosti měli nepravidelný příjem. To může zkomplikovat schválení úvěru. V reakci na to může váš věřitel požádat o vysvětlení (s podpůrnou dokumentací) s podrobnostmi o tom, jak dostanete zaplaceno a částku, kterou vyděláte.,

Některé úvěrové programy také vyžadují, aby věřitelé ověřit příjem domácnosti a zda všichni dospělí žijí v domě přispět finančně. Například, pokud má dlužník vysokoškolský student žijící doma, který nepracuje během školního roku,může to vyžadovat vysvětlení.

velké pohyby na vašem bankovním účtu

součástí procesu schvalování úvěru je ověření, že všechny zdroje příjmů jsou platné. Velké pohyby na vašem bankovním účtu, jako jsou velké vklady nebo časté výběry, mohou vyžadovat další vysvětlení., Navíc, pokud dlužník plánuje použít dárkové prostředky k akontaci, bude pravděpodobně zapotřebí vysvětlení k vysvětlení zdrojů těchto fondů.

mezery v zaměstnání (nebo změny příjmů)

propustili jste se během posledních dvou let? Rozhodli jste se vrátit se do školy? A co nedávná propagace nebo zvýšení platů? Všechny tyto akce by mohly zvýšit červené vlajky pro upisovatele bez dalších informací. Nebojte se, ačkoli, dopis s vysvětlením, který podrobně popisuje jakékoli změny v zaměstnání nebo příjmu, pomůže vašemu věřiteli ověřit, zda máte nárok na půjčku.,

Problémy s Úvěry

Vaše kreditní skóre je přímým ukazatelem vaší schopnosti splácet dluh důsledně a včas. Takže si dokážete představit, proč by negativní položky ve vaší kreditní zprávě byly důvodem k obavám pro upisovatele. Například pozdní platby, zmeškané platby, příliš mnoho úvěrových dotazů nebo příliš mnoho otevřených úvěrových linek mohou být důvodem k dalšímu vysvětlení.,

Jak Napsat Dopis, Vysvětlení

Pokud je váš Hypoteční Poradce nebo upisovatel žádosti dopis vysvětlení, ujistěte se, že zahrnout následující informace:

  • Datum
  • Věřitel je jméno, poštovní adresu a telefonní číslo,
  • Úvěr číslo
  • Krátká, k bodu vysvětlení včetně specifických detailů, které se mohou vztahovat (dolarové částky, data, čísla účtů, atd.,)
  • Podepsané a vytištěné jméno
  • Váš manžel/partner/spoludlužníků jméno vytištěné
  • Vaši úplnou poštovní adresu a telefonní číslo,
  • dokumentaci

Zvažte použití následující šablony:

1. ledna 2020

Půjčování Název Společnosti

1234 Věřitel Adresa Rd.

Město, Stát, Psč,

(555) 123-4567,

RE: John Smith, Žádost o Půjčku #1234567

pro koho Se to týká,

Děkuji,

Jan novák

1234 Dlužníka Rd.

Město, státní PSČ