Existuje mnoho změn, které můžete udělat, aby váš domov zvýšit jeho hodnotu. Můžete zvážit nové terénní úpravy nebo dokonce sprucing dovnitř vašeho domova s některými Fantazie, high-end upgrady. A pak je tu tolik vyhledávaný bazén. To může být skvělá investice, pokud je to správná velikost a pokud žijete na správném místě, nemluvě o tom, pokud jste ochotni dát na čas a úsilí, aby ji udrželi v dobré kondici.,

ale než zvážíte bazén, je důležité zvážit náklady na instalaci a údržbu bazénu proti skutečné užitečnosti/hodnotě bazénu. Čtěte dále a dozvíte se o některých faktorech, které byste měli zvážit, spolu s údaji o instalaci a udržování tohoto drahého přírůstku do vašeho domova.

Klíčové Takeaways

  • bazén je skvělý doplněk do každé domácnosti, ale dává větší smysl, pokud žijete v teplejším klimatu a nóbl čtvrti.,
  • průměrné náklady na instalaci bazénu je asi $28,000, zatímco údržba může běžet tak vysoko, jak $4,000.
  • mít bazén pouze zvýší hodnotu vašeho domova maximálně o 7% za určitých okolností.

s ohledem na bazén?

většina z nich by snila o umístění do bazénu. Koneckonců, představuje bohatý životní styl. Kdo nemá sen sedět na lehátku u bazénu s koktejlem v ruce?, Ale pokud uvažujete o instalaci jednoho-a myslíte to vážně-je dobré zjistit, zda to opravdu dává finanční smysl.

bazén je skvělým doplňkem každé domácnosti. Ale to dává mnohem větší smysl, pokud žijete v teplejším klimatu nebo v oblasti, která má poměrně krátké a mírné zimy. Proč se obtěžovat dávat něco, pokud to budete moci používat jen několikrát ročně? Stejně tak je mnohem vhodnější, pokud žijete ve špičkové čtvrti., Je mnohem větší šance, že ostatní domy ve vaší oblasti budou mít bazén, což potenciálním kupcům umožní srovnání jablek s jablky, pokud se rozhodnete prodat—více o tom o něco později.

nyní se podívejme na náklady spojené s vlastnictvím bazénu. Podle HomeAdvisor, náklady na vybudování bazénu se pohybuje kdekoli mezi $14,112 a $41,424, s průměrnými náklady sedí na $27,588. Tyto údaje představují jak v-a nadzemní bazény.

pak jsou zde náklady na údržbu a provoz bazénu., V závislosti na velikosti a typu bazénu můžete očekávat, že za vytápění a filtraci zaplatíte až 8 000 dolarů. Pak tam jsou doplňky, jako jsou:

  • bazén zahrnuje: $600 do $2,000
  • potápění desky: 300 dolarů na $5,000
  • kouty: $4,800 $14,300

HomeAdvisor odhaduje, že náklady na provoz v terénu-bazén se může pohybovat kdekoli mezi $500 dolarů na 4.000 dolarů každý rok.

Pokud vás to neodradilo, ale přesto chcete ušetřit na nákladech, zvažte přechod z velkého bazénu na menší—možná koktejl, kolo nebo bazén., Materiál také ovlivňuje náklady. Zatímco beton bude trvat déle, stojí víc než bazén lemovaný vinylem nebo dlaždicí. Sklolaminátové skořepiny mohou snížit vaše náklady asi o 50% a přechod od země k nad zemí snižuje cenovku ještě více.

Pokud se rozhodnete jít s menším bazénem, můžete snížit náklady na instalaci.

hodnota dalšího prodeje

nejenže bazén zvyšuje vaši sociální hodnotu, ale může také zvýšit hodnotu vašeho domova. Ale asi ne tolik, jak si myslíte., Podle HouseLogic, neexistuje žádná skutečná záruka, že budete vydělávat peníze zpět. Přidání bazénu může ve skutečnosti zvýšit hodnotu vašeho domova pouze o 7%. To samozřejmě závisí na řadě různých faktorů, včetně vaší polohy. Bydlení v nóbl oblasti a teplé klima určitě pomůže dostat váš domov a váš bazén si všimli potenciální kupci. Ale je také důležité, pokud máte ještě nějaký dvorek pro jiné aktivity. Bazén, který zabírá celý dvorek může být odbočka pro většinu nakupujících.,

existují i další faktory, které mohou určit, zda získáte návratnost vaší vodnaté investice, včetně stavu bazénu, typu bazénu, který máte, a jeho věku. Většina lidí pravděpodobně předá váš domov, pokud máte starý bazén, který je ve špatném stavu, který neodpovídá stylu vašeho domova nebo sousedství.

a nezapomeňte, že můžete milovat svůj bazén, ale není to pro každého. Mnoho párů to může považovat za bezpečnostní riziko pro své malé děti., Takže můžete omezit potenciální kupce na starší páry nebo rodiny s dospívajícími dětmi.

klady a zápory bazénu

Pokud opravdu chcete bazén, musíte zvážit výhody i nevýhody uvedení jednoho do vašeho domova.

Pros

nejprve se podívejme na některé výhody bazénu. Máte—li vidlice z peněz, aby jeden v, budete pravděpodobně jedním z nejpopulárnějších lidí ve vašem okolí nebo sociální kruhu-zvláště pokud jste jediný člověk, který má jeden., Bazén vám dává skvělý prostor pro pobavení vaší rodiny, přátel a dalších návštěvníků.

také vám a vaší rodině poskytnete místo k plavání v létě—pokud je to venkovní bazén—nebo po celý rok v případě vnitřního. Kromě nákladů na údržbu nebudete muset utratit desetník za členství v YMCA nebo spálit plyn, abyste se dostali do komunitního bazénu. A nejen, že je to pohodlné, ale je to také soukromé, takže žádné sdílení s cizími lidmi.

mít doma bazén Vám také poskytuje způsob, jak zůstat v těchto horkých letních dnech v pohodě., To vám může pomoci ušetřit peníze během tepelné vlny a snížit náklady na klimatizaci.,div>

Zápory

Jiné než počáteční náklady na instalaci a průběžné náklady na údržbu, některé z nevýhod, že bazén může být:

  • Dospělí mohou neměl mít tolik potěšení z toho, jak děti
  • v Závislosti na tom, kde žijete, venkovní bazény mohou být použity pouze během teplejších měsíců
  • může dojít k vysoké míře nehod a/nebo zranění
  • Pokud se vám prodat váš domov, to může sedět na trhu déle než domy bez bazénu

největším problémem zvážit, je, do jaké míry bazénu budou použity., Utrácíte za to spoustu peněz, takže se musíte zeptat sami sebe, jestli dostanete své peníze za investici, kterou budete používat pouze několik měsíců mimo rok. Jistě, budete mít doma alternativu k plážovým výletům a komunitním bazénům, ale jak často chodíte na tyto výlety? Budete venku v bazénu každý den? Jednou týdně? Každý druhý týden? Udělejte si nějaký čas, abyste pečlivě zvážili své možnosti, než se rozhodnete.

Spodní Řádek

pečlivě Přemýšlet, než se dostanete dodavatel půdu na bazén. Převáží náklady návratnost?, Bazén má nejlepší šanci na přidanou hodnotu do vašeho domova, pokud žijete v horké, tropické oblasti, kde sousední domy mají také bazény. Ale můžete skončit s negativní návratnost investic (ROI) z instalace bazénu, pokud žijete v oblasti, kde nejsou žádné bazény v okolí. Pokud tomu tak je, neztrácejte desítky tisíc dolarů na bezcennou investici.

Disclaimer: vyjádřené názory jsou názory Home Advisor a mohou se kdykoli změnit v důsledku změn tržních nebo ekonomických podmínek., Připomínky by neměly být vykládány jako doporučení jednotlivých podniků nebo tržních odvětví. Tento materiál nepředstavuje žádné konkrétní právní, daňové nebo účetní poradenství. Poraďte se s kvalifikovanými odborníky pro tento typ poradenství.

Investopedia a Home Advisor mají nebo mohly mít reklamní vztah, ať už přímo nebo nepřímo. Tento příspěvek není placen ani sponzorován společností Home Advisor a je oddělen od jakéhokoli reklamního partnerství, které může existovat mezi společnostmi., Názory, které se odrážejí uvnitř, jsou pouze názory Home Advisor a jejich autorů.