úspěšná Tělocvična je skvělá věc, zvláště pokud jste majitelem. Pokud můžete rozluštit kód v konkrétním umístění, které vám umožní platit účty, dát peníze do rezervy na nečekané, zachovat budovy a vybavení, zaplatit své zaměstnance dobře, a vlastně se zisk, děláte dobrou práci – opravdu dobrou práci.
dostat se k tomuto bodu nemusí zdát ambiciózní pro podnikání, ale v tělocvičně biz, To je. Otevření tělocvičny vždy vypadá jako dobrý nápad. Můžete si myslet na spoustu dobrých důvodů, jak to udělat., Ale když jsem prožil ten sen, je tu řada věcí, o kterých jsem se domníval, že jsou důvody, proč neotevřít tělocvičnu.
to jsou věci, které budou trápit každého majitele tělocvičny, bez ohledu na velikost, umístění nebo typ tělocvičny… od hardcore kulturistiky tělocvičny, franchise health kluby, CrossFit boxy. Můj názor vychází ze zkušeností s velkou, multi-amenity tělocvična v Mexiku, ten, který obstarává různorodou komunitu téměř 3000 členů.
Ano, tělocvičny přicházejí ve všech tvarech a velikostech s vlastními sadami překážek. Ale to jsou ty, kterým budou všichni majitelé tělocvičny čelit.,
1-trh je nasycen
to je největší důvod, proč jej neotevřít. Z větší části je to přehnané. Dnes Tělocvična podnikání je vysoce konkurenční, dominuje obří zdraví klubové řetězce, které jsou do místních tělocvičen, co Home Depot je do místních Železářství.
cena začíná posilovna je obrovská peněžní investice, které musíte být ochotni riskovat, spolu s vaší dobrý kredit, pokud se věci jít na jih. Abyste tomu zabránili, musíte dát spoustu času, energie a pozornosti za velmi malý zisk., Pokud chcete proměnit pět babek na deset, jsou tam mnohem, mnohem lepší investice.
samozřejmě existují výjimky. Existují některé úžasné tělocvičny, které porušily každé pravidlo, některé po celá desetiletí, a daří se dodnes. Stejně tak tu a tam přichází chlap s dostatkem peněz na podporu svého konceptu, který pracuje chytře, a pak ho vyhodí z parku.
takže pokud hledáte práci lásky, pak Tělocvična podnikání je homerun. A na tom není vůbec nic špatného. Mnoho komunit má ideální tělocvičnu, která pro nás existuje., Místo, kde víte, že majitel není to terno, ale je tam každý den, že vlaky tam sám, on je kamarád, a pořád otevřeno a v dobrém stavu, pravidelné aktualizace zařízení, a to navzdory skutečnosti, že místo prostě platí účty a možná, že mu koupí pěkné auto.
je to místo, kde i ten nejzávažnější zvedák může trénovat za stejné členství jako obří Big-box health club po ulici. Každý takový majitel tělocvičny si zaslouží potlesk, protože to dělá pro lásku a ne pro peníze. Protože obvykle žádné nejsou.,
2 – Umístění Vás bude stát nebo vás zabije
dnes, v každém městě průměrné velikosti, je zde více než jedna Tělocvična. A jak populace roste, tak i počet tělocvičen. Jsou všudypřítomné jako čistírny. Nejlepší posilovna je už ten s nejlepší vybavení, nejlepší kardio kina, nejvíce Olympijských zvedací plošiny, nebo nejtěžší činky. Nejlepší Tělocvična je ta, která je nejblíže vašemu domu nebo vaší práci.
mám dobrého přítele, který toleruje Planet Fitness. Jeho důvod?, Zařízení se sotva používá a je to méně než blok od jeho kanceláře.
pouze prostřednictvím geografie ztratíte některé ze svých potenciálních členů do soutěže. Trik je přečkat ostatní tělocvičny, které se objeví. Ale mezitím, jestli je tam posilovna, doslova pár minut chůze od deseti svých členů domy, a je to levnější, půjdou tam, pokud jste opravdu hardcore kulturistů.,
Pokud ztratíte 10 členů jedné tělocvičně, 15 k druhému, 7, 12, další věc, víte, že můžete sledovat své členství zmenšit na polovinu, zatímco nějak účty, dlužíte zůstal skoro stejný.
3-účty, účty a další účty
být v nejlepším místě komunity-kde máte všude kolem sebe domy nebo podniky-za svůj prostor zaplatíte nejvyšší Dolar. A budete potřebovat hodně místa, tisíce čtverečních stop.
Pokud budovu nevlastníte přímo, placení nájemného je jako nůž v srdci., Pokud jste někdy museli tahat pětimístný šek na pronajímatele každý měsíc, znáte ten pocit. A to je přesně to, co budete dělat, pokud máte v plánu otevřít jakoukoli slušnou tělocvičnu v centru města.
ať už je to prvotřídní umístění ve městě, nebo kovová budova poblíž letiště, vlastnictví budovy je nejlepší způsob, jak jít. Dokonce i když děláte hypoteční splátku, to z něj alespoň dělá rozvíjející se aktivum – nejen vyhození peněz z okna.,
A zatímco budete nutit své ruce na znamení, že nájem, budete dělat víc, když ostatní účty – plyn, elektřina, internet, kabel, mzdy, daně, účetnictví, zakázky na služby, propagace, reklama, franšízové poplatky, čisticí potřeby, údržba, opravy, povolení, obecní poplatky, licence, pojištění, rozbití. Budete platit účty, o kterých jste nikdy nevěděli, že existují, a vždy se můžete spolehnout na neočekávané sračky, které stojí peníze.,
Pak přijdeš do šatny a uvidíme, pára a sauna bude full tilt a nikdo v nich, že vám 45 minut horkou sprchu a nechat vodu, nebo sušení prádla na ruce sušší, nebo horší. Pro ně jsou všechny ty sračky zdarma. Pro vás je to další nůž v srdci, následovaný pohledem na koupelny hned po špičkách. Stačí, aby se Shrek krčil.,
4 – Lidi jsou Hrozný
první kvalifikace ve vlastní tělocvičně, jiné než 790 FICA skóre a sedm nebo osm-sto tisíc v hotovosti jedno, je musíš být skutečný člověk. Pokud je vaše představa ráje samota na vrcholu hory, pak tento obchod není pro vás. Vlastnit tělocvičnu je Maloobchod. To znamená, že jednáte se stovkami lidí každý den.
Pokud nic jiného, donutí vás přijmout některé poněkud odporné aspekty lidské přirozenosti a udělat to s úsměvem – pravděpodobně jedna z nejtěžších věcí na světě., Ale to je absolutně rozhodující, že se vám podaří, přemlouvat, komunikovat, vést, delegát a získat respekt u každého, kdo projde dveřmi. Musíte být takový člověk, protože si rychle uvědomíte, že z velké části lidé sají.
já nevím, co to je o posilovnu, že změní některé jinak normální, svědomití lidé do nerozvážný, nedbalý, self-absorboval, whiney, destruktivní kreténi, ale to dělá., A tito konkrétní lidé budou vyřezávat cestu běda prostřednictvím vašeho podnikání, které se jeví jako nespravedlivý trest za nesčetné množství jiných keců, které je třeba řešit každý den. Tyto členy můžete vždy vyhodit. Ale, bohužel, praxe není udržitelná.
mimochodem, dovolte mi, abych rozptýlil jakékoli předpojatosti může mít přes hygienické návyky opačného pohlaví: muži a ženy nejsou o nic více či méně špinavý, pokud jde o jejich koupelna praktiky. Lidé, v tělocvičně, jsou prasata.,
5-stížnosti se nikdy nezastaví
myšlenka na to byla nepochopitelná, když byla vaše tělocvična jen zábleskem v oku. Ale když se realita zlomí, rychle si uvědomíte, že vaši členové očekávají plně funkční oddělení stížností. A budou si stěžovat na všechno.
světla v šatně jsou příliš světlé, světla v šatně jsou příliš slabé, zavřete okna, tam není žádné proudění vzduchu z venku, to je příliš chladno, je příliš horko, trenér dívá na prsa, druh palmy máme za oknem způsobuje rakovinu…, A holka s 57 náramky řinčícími kolem zápěstí říká, že „její“ běžecký pás vydává hluk.
nerad si na nic stěžuji. Víš proč? Nikoho to nezajímá. Ale otevřete tělocvičnu a najednou budete muset dát hovno. Vaši členové jsou váš chléb a máslo. Potřebuješ je. Bez nich jdete z podnikání. To znamená, že vlastník (nebo manažer) musí být přístupný., Musíte s nimi mluvit, potřást rukou, naslouchat jim a zmírnit jejich rozhořčení, i když mokrý nahý chlap rohů v šatně, aby vám říct, jak moc lépe, dveře do parní místnosti by to vypadalo, kdyby řadě dekorativní dlaždice kolem něj.
Jako majitel posilovny, budete muset poslouchat kecy, že by Marylin Manson je škrábání nehty po tabuli zvuk jako Vivaldi. To vás může vyhnat přímo z vaší vlastní posilovny. Vlastně znám majitele tělocvičny, kteří trénují ve své soutěži jen proto, aby se vyhnuli svým vlastním členům.,
6 – Kulturisty Sát
bolí mě to říct, ale poslední lidi, které chcete ve vaší posilovně jsou kulturisté. Za prvé, pokud plánujete prodávat jakékoli členství, raději se soustřeďte na „normální“ lidi. Děláte to hlavně proto, že převyšují kulturisty několik tisíc na jednoho.
a mnoho kulturistů je o 99 centů méně než Dolar. Nebudou kupovat vaše košile., Nebudou kupovat balenou vodu – nesou galonový džbán a naplní ho z vaší vodní fontány, zatímco 16 lidé čekají ve frontě za nimi. Nejsou koupi cvičení, pití nebo cokoliv jiného, co máte na prodej – koupí vše, co on-line, a přivést ji s nimi v jejich protivný, křída-kryté sportovní tašky, které se ohánějí jako mrtvé tělo, když dorazí na nádraží budou zabírat na dalších 45 minut.
kulturisté jsou hlasití, protivní, zpocení, neuklízí se po sobě a rozbijí hovno., Obecně platí, že dva tupci školení spolu mohou zakysanou tělocvičně zkušenosti za 25 let členství-platí maminek (vaše chléb a máslo), a dát jim dobrý důvod, aby najít jinou tělocvičnu.
dny Gold ‚ s Gym Venice, Muscle Beach a původní World Gym, které obstarávají pouze hardcore kulturisty, jsou dávno pryč. Existuje několik skvělých hardcore tělocvičny tam venku, které přežily a jsou stále úžasné místa trénovat, ale to jsou výjimky.
majitelé tělocvičny se dnes musí soustředit na placení účtů a dosažení zisku., K tomu musí uspokojit potřeby mnoha, ne několika. Jediné stížnosti, které jsme kdy dostat o členy jsou o kulturistů. Čím tvrdší, tím více stížností. Realita je, jak moc, jak chcete, aby se váš prostor posilovny a vidět nic jiného než moře připojená kulturistů získání připraven pro show, to se nestane.
komunita zvedání je příliš rozšířená. Z větší části se bude bojovat kulturistická Tělocvična. Čím více kulturistů, kteří se připojí k vaší tělocvičně, tím ostřejší je bolest každý měsíc, když píšete, že 16,500 XNUMX $nájemné.,
není to všechno špatné
nesnažím se naštvat na něčí sen. Tam jsou určitě fitness podnikatelé tam se správným myšlení, obchodní prozíravost, spojení, peníze, zkušenosti, lidé dovednosti, zvládání schopnosti, a vášeň pro železné hry.
spí v tělocvičně, pracovní den a noc, sledovat každý cent, oprava a servis svých zařízení, dávejte pozor na trendy a to, jak jsou vnímány, poslouchat členů, platit za propagační akce, muž na recepci, vím, každý člen, udržet tělocvičně bez poskvrny a v pořádku, a učinit z něj místo, kde lidé chtějí jít., To jsou kluci, kteří věří v dostatečně dobrý koncept, aby udělali obrovskou peněžní investici a jezdili na ní, jako by měla dvě kola.
Chcete-li vidět, jak vaše tělocvična startuje na kapacitě, je ponižující. Sledování lidí, jejich práci vytváří bzučení zvuky – chrčení, křik, smích, mluvení, závaží řinčení, a hudbu tryskání. Atmosféra tělocvičny vytváří svůj vlastní puls a zdá se, že celá věc dýchá pod nohama. Je to monstrum, které vytvoříte. Pro svalovce, který strávil svůj život tréninkem v tělocvičně někoho jiného, je ten pocit nad rámec toho, co jsem kdy mohl popsat.,
Pak jsem podívejte se pozorně a uvidíte, že lidé opouštějí závaží, tyče na podlaze, hory opuštěných činky vedle lavičky, rozbité okno, na nějaké pitomé tahání 16 desek z jedné strany leg press a pádu (to bylo přišroubované!), prázdné lahve s vodou a nějaký douchebag, který se snaží skrytě natočit dívku svým mobilním telefonem. Pak vidím, jak ke mně můj manažer chodí se dvěma chlapy v oblecích, které nepoznávám, jeho mobilní telefon v jedné ruce, banda papírů v druhé a pohled na jeho obličej, který by mohl zmrazit brandy. Jen další den.,
nejjistější způsob, jak selhat
důvodem, proč nové podniky selhávají, je to, že jsou nedostatečně kapitalizovány. Vlastnit tělocvičnu je obrovský závazek a riziko. Chcete-li provozovat novou, slušnou tělocvičnu, potřebujete spoustu peněz. Pokud tam dáte dobrý produkt, máte marketing a čas nechat ho chytit, pak, pokud vás populace může podpořit, pravděpodobně uspějete.
ale ujistěte se, že kvantifikujete „hodně“, než začnete dělat nějaké vážné plány. A ujistěte se, že to máte nejprve ve svých rukou. Každý cent je v ohrožení. A to je i sen, který budujete.,
Napsat komentář