Přemýšleli jste někdy, co to znamená růst bohatství?

možná máte na mysli několik odpovědí, ale jednou z hlavních oblastí budování bohatství je investice do aktiv produkujících příjmy.

tyto druhy aktiv začnou generovat více toků příjmů pro vás, které pomáhají spojit vaše hnízdo vejce v průběhu času.,

osobně jsem byl velkým fanouškem mnoha toků příjmů ještě předtím, než jsem získal zájem o osobní finance.

Nejsem si jistý, kde to myšlení přesně na čas, ale vždycky jsem se cítil jako skvělý způsob, jak chránit sami sebe, když máte peníze tekoucí z různých směrů.

Pokud se společnosti jsou schopni mít více toků příjmů a mít své ruce v několika bazény peněz, tak proč by neměli lidé, kteří skutečně pracují pro ty značky, být schopen dělat to samé?,“– Roland Martin

Obsah

Nejlepší Příjmu Produkovat Aktiva

Jedna věc, kterou jsem se dozvěděl při vyučování sám osobní finance, je, že musíte investovat do příjmu produkovat aktiva.

začátečníci i mimo ni musí tuto myšlenku zvládnout a postupovat kupředu.

definice aktiv produkujících příjmy: jednoduše řečeno, jedná se o aktiva, která vám pomohou dát peníze do práce a generovat pro vás pasivnější příjem.

ale jaké jsou některé bezpečné příjmy produkující aktiva? Jaká jsou některá aktiva, která by si začátečníci měli koupit?, Nebojte se, jste na správném místě!

Pokud jste připraveni vzít své finance na další úroveň a budovat dlouhodobé bohatství, níže jsou uvedeny některé z nejlepších příjmů produkujících aktiva, které je třeba zvážit.

a nezapomeňte v této první části, že v těchto aktivech existuje větší riziko. Ale dobré investiční portfolio pomáhá vyrovnat tato rizika a diverzifikuje váš příjem.

💰Tip: Pokud jste připraveni k udržení své čisté jmění, sledovat své investice, a uvidíte, jak vaše aktiva dělají, já bych doporučil registraci a používání Osobního Kapitálu. Zcela zdarma k použití!, Sledujte své bohatství zde.

dividendové výplatní akcie

nejoblíbenější aktivum produkující příjmy bezpochyby investuje na akciovém trhu. A máte několik možností, jako jsou jednotlivé akcie, podílové fondy nebo indexové fondy a ETF.

Co je na akciích cool, je to, že řada firem vyplatí dividendu nebo podíl peněz jen za to, že do nich investuje.

tam jsou některé velké společnosti, které zvyšují výši jejich výplaty každý rok taky!

mnoho akciových investorů ráda hraje dividendovou hru, aby pasivně žilo z výnosů., Ne něco, co musíte udělat, ale dividendové investování je také mnohem větší téma, které zde nebudu plně potápět.

každopádně můžete vybrat akcie pro investování dividend nebo indexové fondy, které zahrnují kombinaci společností s výplatami dividend.

v mém převrácení IRA s Vanguardem mám jeden takový indexový fond nazvaný Vanguard Dividend zhodnocení Index Fund (VDADX).

pronájem nemovitostí

mnoho, mnoho milionářů bylo provedeno prostřednictvím vlastnictví nájemních nemovitostí a nemovitostí. A lidé i nadále budovat své bohatství prostřednictvím vlastnictví majetku, jakož.,

není to nejjednodušší výstup a existuje spousta rizik. Ale nemovitosti mohou být také velmi obohacující.

tím, že vlastníte pronájem nemovitostí, každý měsíc si můžete vyzvednout pěkný nájemní šek, který splácí hypotéku. Navíc si ve svých nemovitostech vybudujete vlastní kapitál a později můžete prodat svůj majetek za potenciální zisk (až do doby, než bude trh s bydlením).

můžete si koupit byty, duplexy, domy, Prázdninové domy a využívat služby, jako je AirbBnB, abyste vydělali peníze z vašeho majetku.,

Real Estate Crowdfunding

zatímco budování bohatství bylo prokázáno s fyzikálními vlastnostmi, realitní crowdfunding stránky rostou v popularitě příliš.

Namísto potíží potřebují velké množství peněz předem a jednání s údržbou vlastnit majetek, crowdfunding odstraňuje některé z těchto omezení.

tyto platformy dělají práci za vás a místo toho si vyberete, do jaké nemovitosti investovat na základě vašich cílů. To by mohlo být portfolio různých nemovitostí nebo jednotlivých nemovitostí, jakož.,

existuje několik variant realitních crowdfundingových platforem, ale každý nabízí investorům šanci získat kus realitního koláče.

mnoho počáteční investice jsou tak nízké, jak $ 500 na $1,000. A některé ty nejlepší jsou:

  • Fundrise
  • DiversyFund
  • Přízemí

Peer to Peer Půjčky

Něco, co jsem osobně ne holubice, ale populární volba pro výrobu nějaké extra příjem je peer to peer půjčování. Možná jste na to narazili jako P2P nebo „crowdlending“, jak se někdy nazývá.,

v podstatě půjčujete peníze prostřednictvím jedné z mála platforem P2P jiným lidem. Tato osobní půjčka se pak splácí s úroky, a tak na ní vyděláváte peníze.

je to skvělé pro ty, kteří potřebují hotovost rychle, protože nemusí skákat přes finanční papírování obruče, jako by s bankou. Navíc úrokové sazby jsou mnohem vyšší, když jsou prostřednictvím bank.

nevýhodou pro investora je, že se potenciálně spoléháte na někoho, kdo má hrubý úvěr, aby splatil půjčku.,

prodejce P2P však obvykle poskytne podrobnosti o riziku jakýchkoli investic do půjček, které provedete. U platforem, jako je LendingClub nebo Prosper, mohou být průměrné výnosy mezi 4-8%.

budování online podnikání

jedním z mých oblíbených na tomto seznamu je budování online podnikání. Existuje spousta potenciální práce dopředu vybudovat publikum.

ale jakmile vytvoříte toto publikum, může to být skvělý příjem produkující aktivum. Navíc ho můžete také prodat po silnici.,

Online podnikání může být cokoli od spuštění webu WordPress, nákupu stávajícího webu, e-commerce obchodu s Shopify, Amazon FBA nebo možná Digitálního produktu, který prodáváte (jako ebook).

mnoho podniků, které jsou vytvořeny online, se může stát relativně pasivním. To znamená, že v určitém okamžiku není potřeba mnoho údržby, abyste mohli pokračovat v toku příjmů pro vás.

ale všimněte si, že může být spousta předem práce a času, aby se to stalo. Ale peníze, které vyděláte, mohou být přidaným bonusem a dokonce potenciálně změnou života.,

vlastní vlastní tradiční podnikání

oddělil jsem to od předchozí části, protože tradiční podniky se trochu liší od online podniků. Jsou však stejně účinné jako aktiva produkující příjmy.

A máte širokou škálu možností, ale jen abychom jmenovali alespoň několik z nich:

  • obchod s Kávou
  • Prádelna
  • mytí
  • Bar
  • Food truck

Nicméně, některé z těchto firem může trvat hodně úsilí a tvrdé práce. A jiní budou vyžadovat méně času a budou udržovat nízkou údržbu.,

navíc mohou existovat významné počáteční náklady nebo potřeba Umístění obchodu.

ale to, co se zde potenciálně rozhodnete udělat, závisí na tom, zda chcete pracovat na plný úvazek pro sebe nebo jen vydělat další příjmy na straně.

Bezpečnější Příjmu Produkovat Aktiva

i Když výše uvedené jsou docela běžné možnosti, které nesou střední až vysoké riziko, čekající na ty, které byste zvážit.

není nic špatného na výběru jen několika, ale máte nějaké další možnosti.,

níže je několik bezpečných příjmů produkujících aktiva,která by mohla být pro začátečníky dobrá. Některé mohou mít stále určité riziko, ale relativně nižší ve srovnání s předchozím oddílem.

spořicí účet / peněžní trh

možná si nemyslíte, že to skutečně zapadá, ale technicky je to stále aktivum produkující základní příjem.

a to platí zejména, pokud si vyberete správný spořicí účet nebo peněžní trh, který vám dává slušný zájem.,

chcete-Li chránit sebe z akciového trhu, nemovitostí, nebo jiné investiční rizika, ale stále vytvářet nějaké příjmy, tyto účty jsou pro vás.

výzvou je, že úrokové sazby jsou poměrně nízké, takže návratnost vašich peněz není velká. Ale vaše peníze nejsou ohroženy a v případě potřeby můžete rychle získat přístup k hotovosti.

některé z těchto online bank jsou mé oblíbené, ale každá banka s úrokovou sazbou nad 1% bude docela dobrá. Záleží jen na vás, která banka nebo účet na peněžním trhu vyhovuje vašim současným potřebám peněz.,

Vkladový Certifikát (Cd)

Když jsem byl mladší, měl jsem staršího člena rodiny, který mi dával úspory dluhopisy a podporovat mě, aby Cd pro mou budoucnost.

zatímco uplynuly roky a roky, peníze, které vznikly, nebyly průkopnické. Ale, dostal jsem zájem o své peníze, které byly poté použity na výdaje na vysokou školu.

CDs jsou bezpečná aktiva produkující příjmy, která jsou poskytována bankami.

fungují jako spořicí účet, kromě toho, že nebudete mít přístup k hotovosti po určitou dobu.,

v podstatě dáváte bance osobní půjčku k jejich použití, ale po určité době získáte stanovený úrok.

ale s rostoucí inflací a čekající na délku CD, možná ve skutečnosti nebudete vydělávat mnoho peněz. Něco, co je třeba zvážit, pokud uvažujete o CD.

dluhopisy

investice do dluhopisů je svým způsobem podobná CDs. Rozdíl je v tom, že místo půjčování peněz bance je půjčujete vládám nebo korporacím.,

mnohokrát můžete investovat do různých typů dluhopisů na akciovém trhu, což jsou bezpečnější investice, které pomáhají vyvážit vaše portfolio.

a dluhopisy jsou obvykle mnohem stabilnější než akcie a mají určité zaručené výnosy. Jsou to však menší výnosy, než říkají akcie. Ale nezapomeňte, že s bezpečnějšími investicemi obvykle přichází nižší výnosy.,

Zde jsou některé z typů příjmů produkujících dluhopisy, které existují:

  • Firemní dluhopisy
  • Junk dluhopisů
  • státní dluhopisy
  • Komunální dluhopisy

můžete Si přečíst více o dluhopisy tady, pokud máte zájem o potápění kousek dál.

REITs

Pokud jste byli čtenářem tohoto blogu, určitě jste narazili na REITs dříve. REITs jsou realitní investiční fondy a jsou v podstatě podílovým fondem nemovitostí.,

Místo toho, vlastnící pronájem nemovitostí nebo investice v reálném estate crowdfunding, to jsou prostředky, které jsou provozovány společností, které vlastní více nemovitostí.

peníze použité při investování jdou do nákupu a rozvoje nemovitostí.

toto aktivum produkující příjmy vám pomůže vyhnout se problémům s vlastnictvím nemovitostí. To také diverzifikuje své nemovitosti do firemních budov, bytů, nemocnic a dalších.

a co je v pohodě, je to, že podle zákona musí tyto REITy rozdělit více než 90% svých příjmů akcionářům., Což vám může přinést pěkný příjem.

najdete je na vašem makléřském účtu jako podílové fondy nebo indexové fondy, jako jsou Vanguards VGSLX nebo jejich ETF s názvem VNQ.

tam jsou také některé soukromé REITs, jako stREITwise, který také nabízí některé různé diverzifikace a rizika.

nápady vytvářející další příjmy

kromě těch uvedených v předchozích dvou sekcích existují i další nápady vytvářející příjmy, které možná budete chtít zvážit.

s nimi jsem nešel do hloubky, protože mám omezené zkušenosti a znalosti., Ale jen vím, že existují a mohou být potenciální možnosti pro vás.

Dřevo/Dřevo

Ukládání Pronájmy

Umění Investování (viz Masterworks)

závěr

Nakonec, bude to vaše volba, zda chcete být více konzervativní nebo agresivní, s potenciální investice a majetek.

Chcete – li však vybudovat bohatství a zvýšit své čisté jmění, budete muset investovat do aktiv produkujících příjmy.

klíčem podle mého názoru je začít a zůstat v souladu s vašimi investicemi.,

Zjistit své finanční cíle, rizika, co si můžete dovolit, a držet kurzu s pravidelnou check-in a změnit rozdělení.

výše uvedené jsou některé z běžných možností, stejně jako některé bezpečnější možnosti, aby zvážila stejně. Nejedná se o všechny nápady vytvářející příjmy, ale mělo by to být skvělé místo pro začátek.

doufám,že to pomohlo!

jaké jsou nejziskovější aktiva?,

Některé z nejvíce ziskové příjmy, aktiva, která vytvářejí patří:

  • Dividenda Placení Akcie
  • Real Estate Crowdfunding
  • Real Estate Investment Trusts (Reit)
  • on-Line Podnikání
  • Pronájem Nemovitostí
  • Peer to Peer Půjčky (P2P)

Jaké jsou dobré aktiv?

dobrá aktiva jsou položky, do kterých můžete investovat, které vám přinesou příjmy, jako jsou akcie, pronájem nemovitostí, projekty crowdfundingu nemovitostí a online podnikání. Ty mohou také ocenit hodnotu přesčasů kromě generování peněz pro vás.