« Juridiquement parlant, les agents Immobiliers ne sont généralement pas tenus de divulguer si une personne est décédée dans une maison,” Silex dit. Bien qu « ils soient légalement tenus de divulguer des problèmes de fondation ou un toit qui fuit, quelqu » un qui meurt naturellement à l « intérieur d » une maison ne respecte pas la norme des faits matériels défavorables, Flint dit, réitérant que vous devriez toujours vérifier les lois de votre état.,

D’autre part, dans la plupart des États, les agents immobiliers doivent légalement divulguer s’il y a eu une mort violente ou une mort très médiatisée sur la propriété, dit Elron. C’est en partie parce que cela peut affecter les valeurs des propriétés.

la plupart des décès N’affecteront pas la valeur de la propriété

Il est peu probable qu’une personne qui meurt à l’intérieur d’une maison affecte la valeur de la propriété, sauf dans des cas comme un crime violent. En fait, si quelqu’un est mort dans une maison il y a de nombreuses années, le vendeur actuel ou l’agent inscripteur pourrait même ne pas le savoir, dit Flint., Un cas de meurtre très médiatisé, cependant, peut avoir un impact massif sur le prix d’une maison—et parfois, ces maisons sont complètement démolies, explique L’analyste immobilier Emile L’Eplattenier.

« un excellent exemple récent est la maison D’Horreur D’Amityville”, dit L’Eplattenier, se référant à la maison de cinq chambres à Long Island où un résident de la maison a abattu ses parents et ses quatre frères et sœurs en 1974. « En 2010, la maison a été actualisée de 1,15 million de dollars et vendue pour 950 000 dollars., Puis, six ans plus tard, il s’est vendu à nouveau pour 605 000 $après avoir été ramené du prix demandé de 850 000$”, dit-il.

alors que le crime horrible a sans aucun doute eu un impact durable sur la valeur de la maison, L’Eplattenier offre une vision plus légère de la question: « bien sûr, cette baisse de 200 000 $aurait également pu être due à quelque chose de beaucoup plus effrayant que les meurtres passés et les mauvais esprits—le célèbre marché immobilier de New York.”