par Beth Braverman, contributrice de Next Avenue

La première fois que Mary Hickey, 53 ans, et son mari, Joe, 59 ans, ont regardé une maison à Sun City Peachtree, un développement à Griffin, Ga., au début de 2016, ils ne réalisaient pas que c’était une communauté limitée par l’âge. Mais plus le comptable et le directeur des ressources humaines en apprenaient plus sur les activités là-bas, plus ils étaient prêts à réduire les effectifs de leur ferme de 21 acres à Barnesville, en Géorgie.,

« nous aimions l’idée de côtoyer des gens plus proches de notre âge, qu’ils soient à la retraite ou non”, explique Mary. « Cette communauté aime à faire toutes les choses que nous aimons faire. »

le couple a emménagé dans la communauté en septembre 2017. ” Je suis passée de travailler toute la semaine, puis d’avoir à travailler à la ferme, à travailler toute la semaine et à m’amuser », explique Mary Hickey. « Quand vous vieillissez, vous devez vous amuser et côtoyer des gens qui sont aussi heureux et qui s’amusent., »

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fort intérêt pour les communautés adultes actives

Les Hickeys ne sont pas les seuls attirés par les activités et le sens de la communauté offerts par une communauté adulte active — même s’ils ne sont pas tout à fait prêts à prendre leur retraite.

L’intérêt pour les communautés restreintes par l’âge (elles ne sont plus appelées communautés de retraite) comme celle que les Hickeys ont choisie est fort. En fait, la confiance des constructeurs dans le marché du logement unifamilial, 55+ n’a pas été aussi robuste depuis que la National Association of Home Builders a commencé à compiler un indice en 2008.,

Mais si vous envisagez de déménager dans une communauté limitée à l’âge, trouver celui qui vous convient prend du travail. Bien que les communautés d’adultes actifs offrent généralement la possibilité d’un mode de vie à faible entretien (et parfois à moindre coût), elles varient énormément.

aujourd’hui, plus de 55 communautés vont des petits complexes d’appartements urbains comme Overture 9th et Colorado à Denver aux maisons unifamiliales situées sur un terrain de golf fermé comme Trilogy à Ocala Preserve à Ocala, en Floride. à la gigantesque communauté Rossmoor de 9 200 personnes à Walnut Creek, en Californie., La plupart appartiennent à leurs occupants, mais un nombre croissant sont des locations. En règle générale, au moins un occupant de chaque propriété doit être âgé d’au moins 55 ans.

avant de vous installer dans une communauté limitée par l’âge, posez-vous ces questions:

Que puis-je me permettre?

en plus de tenir compte du coût du loyer ou des paiements hypothécaires (si vous les avez toujours), vous devrez ajouter le coût des frais d’association ou de communauté des propriétaires, qui tournent souvent autour de quelques centaines de dollars par mois. Assurez-vous de comprendre ce que ces frais couvrent.,

alors que certaines communautés 55+ont des restaurants en leur sein, vos frais ne couvriront pas les repas ou les soins de santé. Donc, le budget séparément pour ceux. Les frais mensuels vont vers l’entretien extérieur, comme l’entretien de la pelouse et éventuellement le déneigement, ainsi que les zones communautaires comme un club-house ou une piscine.

Si vous avez récemment pris votre retraite, ou si vous prévoyez le faire bientôt, asseyez-vous avec un planificateur financier pour vous assurer que les coûts continus de votre nouvelle maison n’auront pas d’incidence sur votre sécurité financière à long terme.

Vous pouvez avoir une idée de ce qui existe en recherchant 55places.,com, qui offre des notes, des critiques et des informations sur les activités et les commodités pour des milliers de communautés à travers le pays.

Dans quelle mesure la communauté est-elle Active?

la « bonne” réponse à cette question dépendra de ce que vous espérez sortir du développement — à la fois maintenant et à l’avenir.

certaines communautés ont d’énormes clubs, des dizaines d’activités organisées et des calendriers sociaux remplis de tout, des fêtes de fin d’année aux croisières en passant par les attractions locales. D’autres pourraient avoir peu d’activités structurées., Si vous ne trouvez pas les activités populaires dans le développement attrayant, vous aurez probablement envie de regarder ailleurs.

Il existe également un nombre croissant de communautés de niche, conçues spécifiquement pour répondre à des intérêts et à des groupes spécifiques, des communautés axées sur les LGBT aux développements sur le thème de Margaritaville de Jimmy Buffet, explique Andrew Carle, président de Carle Consulting, un cabinet de conseil pour les aînés à Oak Hill, en Virginie. Les communautés qui répondent à un créneau le mentionneront sur leurs sites Web et dans leurs documents marketing. Demander autour lors d’une visite peut confirmer à quel point l’endroit offre.,

certains développements vous permettront de passer la nuit dans une maison modèle pour quelques nuits ou une semaine pour obtenir la véritable expérience de ce que ce serait d’y vivre.

” j’encourage quiconque à visiter quelques-unes de ces communautés et à y rester quelques jours », dit Carle. « Voir comment vous l’aimez. »

vais-je pouvoir rester ici sur le Long terme?

bien que vous soyez attiré par la partie « active » des communautés « adultes actifs », si vous prévoyez rester dans cette maison tout au long de votre retraite, vos besoins changeront probablement considérablement au cours de votre séjour., Planifier maintenant votre logement dans une décennie vous permettra de rester dans votre maison de manière autonome plus longtemps.

recherchez une maison avec des caractéristiques de « conception universelle” telles que des entrées sans marches, un salon à un étage et des portes et couloirs plus larges pour permettre aux fauteuils roulants, au cas où vous en auriez besoin un jour. De telles fonctionnalités sont assez courantes dans la plupart des communautés 55+, bien qu’elles puissent être parfaitement intégrées à l’architecture.

« Nous faisons beaucoup de choses que nos clients ne remarquent même pas lorsqu’ils l’achètent”, explique Jay Mason, vice-président de Market Intelligence chez le constructeur de maisons PulteGroup., « Nous avons mis un blocage supplémentaire autour de la baignoire, donc si vous voulez ajouter une poignée, il vous suffit d’entrer avec les vis. Nous faisons des portes intérieures plus larges, que la plupart des gens ne remarquent même pas jusqu’à ce qu’ils en aient besoin. »

voudrais-je la région environnante?

même dans les communautés avec une foule d’équipements de loisirs, vous voudrez probablement quitter les portes de temps en temps (ne serait-ce que pour voir des personnes de moins de 55 ans). Assurez-vous que vous pouvez facilement profiter des choses que vous aimez hors campus, comme faire du shopping, assister à un spectacle ou faire de la randonnée.,

Si voyager ou avoir des visiteurs réguliers est important pour vous, pensez à la commodité de l’aéroport le plus proche. Ceci est particulièrement important si vous déménagez dans une autre région du pays. Parmi ceux qui envisagent de déménager à la retraite, plus de 40% disent que leur nouvelle maison sera dans un état différent, selon un sondage USAToday.

Les raisons de ces mouvements incluent souvent la météo et un coût de la vie plus bas, mais elles sont parfois plus personnelles, explique Chris Porter, démographe en chef chez John Burns Real Estate Consulting à Irvine, en Californie.,

« Les retraités D’Aujourd’hui ne recherchent pas nécessairement le golf. La plus grande commodité pour eux est de se déplacer près de leurs enfants et petits-enfants”, ajoute Porter. « Ils déménagent partout où leurs enfants trouvent un emploi et vivent. C’est l’une des raisons pour lesquelles les communautés actives d’adultes se développent sur de nouveaux marchés. »

pensez aussi à la façon dont la région environnante répondrait à vos besoins à l’avenir. Idéalement, cela signifie une communauté accessible à pied ou avec un système robuste de transport en commun., Vous aurez également besoin d’un accès facile aux soins de santé, y compris un médecin de soins primaires et des médecins spécialisés et des hôpitaux dont vous pourriez avoir besoin à l’avenir.