Vous êtes-vous déjà demandé ce qu’il faut pour accroître votre richesse?

vous avez peut-être quelques réponses à l’esprit, mais l’un des principaux domaines de la création de richesse est d’investir dans des actifs générateurs de revenus.

Ces types d’actifs commenceront à générer plusieurs flux de revenus pour vous qui aideront à compound votre pécule au fil du temps.,

personnellement, j’ai été un grand fan de plusieurs flux de revenus bien avant même de m’intéresser aux finances personnelles.

Vous ne savez pas d’où vient exactement cet état d’esprit à l’époque, mais cela a toujours été un excellent moyen de vous protéger lorsque vous avez de l’argent qui coule de différentes directions.

Si les entreprises peuvent avoir plusieurs sources de revenus et avoir la main sur plusieurs pools d’argent, alors pourquoi les personnes qui travaillent réellement pour ces marques ne devraient-elles pas pouvoir faire exactement la même chose?, »- Roland Martin

Table des matières

meilleurs actifs générateurs de revenus

Une chose que j’ai apprise en m’enseignant les finances personnelles, c’est que vous devez investir dans des actifs générateurs de revenus.

Les débutants et au-delà doivent maîtriser cette idée et aller de l’avant.

définition des actifs générateurs de revenus: en termes simples, ce sont des actifs qui aident à mettre votre argent au travail et à générer un revenu plus passif pour vous.

Mais, quels sont certains actifs productifs de revenus sûrs? Quels sont les atouts que les débutants devraient acheter?, Ne vous inquiétez pas, vous êtes au bon endroit!

Si vous êtes prêt à faire passer vos finances au niveau supérieur et à construire une richesse à long terme, voici quelques-uns des meilleurs actifs productifs de revenus que vous devez considérer.

et rappelez-vous dans cette première section qu’il y a plus de risque dans ces actifs. Mais un bon portefeuille d’investissement aide à équilibrer ces risques et diversifie vos revenus.

Tip Astuce: Si vous êtes prêt à maintenir votre valeur nette, Gardez une trace de vos investissements et voyez comment vos actifs se portent, je vous recommande de vous inscrire et d’utiliser votre Capital personnel. Entièrement gratuit à utiliser!, Gardez une trace de votre richesse ici.

actions payantes de dividendes

sans aucun doute, l’actif producteur de revenus le plus populaire est d’investir dans le marché boursier. Et vous avez quelques options comme les actions individuelles, les fonds communs de placement ou les fonds indiciels et les FNB.

ce qui est cool à propos des actions, c’est que beaucoup de la société verse un dividende ou une part d’argent juste pour y investir.

Il y a quelques grandes entreprises qui augmentent le montant de leurs paiements chaque année aussi!

de nombreux investisseurs boursiers aiment jouer au jeu des dividendes pour vivre passivement des rendements., Ce n’est pas quelque chose que vous devez faire, mais l’investissement en dividendes est également un sujet beaucoup plus important que je ne vais pas aborder ici.

quoi qu’il en soit, vous pouvez choisir à la main des actions pour l’investissement de dividendes ou des fonds indiciels, qui comprennent un mélange de sociétés avec des paiements de dividendes.

dans mon rollover IRA avec Vanguard, j’ai un tel fonds indiciel appelé Vanguard Dividend Appreciation Index Fund (VDADX).

propriétés locatives

beaucoup, beaucoup de millionnaires ont été faits en possédant des propriétés locatives et des biens immobiliers. Et les gens continuent de construire leur richesse grâce à la propriété de la propriété ainsi.,

Ce n’est pas le point de vente le plus facile et il y a beaucoup de risques impliqués. Mais l’immobilier peut aussi être très gratifiant.

en possédant des propriétés locatives, chaque mois, vous pouvez collecter un bon chèque de loyer qui rembourse votre hypothèque. De plus, vous construisez des capitaux propres dans vos Propriétés, puis plus tard, vous pouvez vendre votre propriété pour un profit potentiel (en attendant le marché du logement).

Vous pouvez acheter des appartements, des Duplex, des maisons, des maisons de vacances et utiliser des services comme AirbBnB pour gagner de l’argent sur votre propriété.,

Crowdfunding immobilier

bien que la création de richesse ait été prouvée avec des propriétés physiques, les sites de crowdfunding immobilier gagnent également en popularité.

Au lieu d’avoir besoin de grosses sommes d’argent à l’avance et de s’occuper de l’entretien de la propriété, le crowdfunding supprime certaines de ces limitations.

ces plateformes font le travail pour vous et à la place, vous choisissez dans quel bien immobilier investir en fonction de vos objectifs. Il pourrait s’agir d’un portefeuille de propriétés diverses ou de biens immobiliers individuels.,

Il existe quelques variantes de plateformes de crowdfunding immobilier, mais chacune offre aux investisseurs une chance d’obtenir un morceau du gâteau immobilier.

de nombreux investissements initiaux sont aussi bas que $500 à $1,000. Et certains des meilleurs sont:

  • Fundrise
  • DiversyFund
  • ground floor

peer to Peer Lending

quelque chose dans lequel je n’ai pas personnellement plongé, mais une option populaire pour produire un revenu supplémentaire est le prêt peer to peer. Vous avez peut-être rencontré cela comme P2P ou « crowdlending” comme on l’appelle parfois.,

essentiellement, vous prêtez de l’argent via l’une des rares plates-formes P2P à d’autres personnes. Ce prêt personnel est ensuite remboursé avec intérêt, vous gagnez donc de l’argent dessus.

c’est génial pour ceux qui ont besoin d’argent rapidement parce qu’ils n’ont pas à sauter à travers les cerceaux de paperasserie financière comme ils le feraient avec une banque. De plus, les taux d’intérêt sont beaucoup plus élevés lorsqu’ils passent par les banques.

l’inconvénient pour L’investisseur est que vous êtes potentiellement en s’appuyant sur quelqu’un avec un crédit à rembourser le prêt.,

mais généralement, le fournisseur P2P fournira des détails sur les risques sur tous les investissements de prêt que vous faites. Pour des plateformes comme LendingClub ou Prosper, les rendements moyens peuvent être compris entre 4 et 8%.

la Construction d’Une Entreprise en Ligne

l’Un de mes favoris sur cette liste est de construire une entreprise en ligne. Il y a beaucoup de travail potentiel à l’avance pour construire un public.

mais une fois que vous créez ce public, il peut être un grand actif producteur de revenus. De plus, vous pouvez également le vendre sur la route.,

les affaires en ligne peuvent aller du démarrage d’un site Web WordPress à l’achat d’un site Web existant, d’une boutique de commerce électronique avec Shopify, Amazon FBA ou peut-être d’un produit numérique que vous vendez (comme un ebook).

de nombreuses entreprises créées en ligne peuvent devenir relativement passives. Ce qui signifie qu’à un certain moment, il n’y a pas beaucoup d’entretien nécessaire pour continuer un flux de revenus pour vous.

Mais notez qu’il peut y avoir beaucoup de travail en amont et de temps pour ce faire. Mais l’argent que vous faites peut être un bonus supplémentaire et même potentiellement changer la vie.,

posséder votre propre entreprise traditionnelle

j’ai séparé cela de la section précédente car les entreprises traditionnelles sont un peu différentes des entreprises en ligne. Cependant, ils sont tout aussi efficaces qu’un actif producteur de revenus.

Et vous avez un large éventail d’options ici, mais juste pour en nommer quelques-uns:

  • Café
  • les Laveries automatiques
  • lavage de Voiture
  • Bar
  • camion de Nourriture

Cependant, certaines de ces entreprises peuvent prendre beaucoup d’efforts et de travail acharné. Et d’autres nécessiteront moins de temps et nécessiteront peu d’entretien.,

de plus, il peut y avoir des coûts initiaux importants ou la nécessité d’un emplacement de magasin.

Mais ce que vous choisissez de faire, ici dépend si vous voulez travailler à plein temps pour vous-même ou tout simplement faire un revenu supplémentaire sur le côté.

actifs productifs de revenus plus sûrs

bien que les options ci-dessus soient assez courantes, elles comportent un risque moyen à élevé en attendant celles que vous considérez.

Il n’y a rien de mal à n’en sélectionner que quelques-uns, mais vous avez d’autres options.,

Voici quelques actifs productifs de revenus sûrs qui pourraient être bons pour les débutants. Certains peuvent encore présenter un certain risque, mais relativement inférieur par rapport à la section précédente.

compte D’épargne/marché monétaire

Vous ne pensez peut-être pas que cela s’intègre vraiment, mais cela reste techniquement un actif producteur de revenu de base.

et cela est particulièrement vrai, si vous choisissez le bon compte d’épargne ou le marché monétaire qui vous donne un intérêt décent.,

Si vous voulez vous protéger du marché boursier, de l’immobilier ou d’autres risques d’investissement tout en générant des revenus, ces comptes sont pour vous.

le défi ici est que les taux d’intérêt sont assez bas, donc le retour sur votre argent n’est pas génial. Mais, votre argent n’est pas en danger et vous pouvez accéder rapidement à l’argent si nécessaire.

certaines de ces banques en ligne sont mes préférées, mais toute banque avec un taux d’intérêt supérieur à 1% sera plutôt bonne. C’est à vous de déterminer quel compte bancaire ou du marché monétaire correspond à vos besoins financiers actuels.,

certificat de dépôt (CDs)

quand j’étais plus jeune, j’avais un membre de la famille plus âgé qui me donnait des obligations d’épargne et m’encourageait à avoir des CDs pour mon avenir.

alors que les années et les années passaient, l’argent accumulé n’était pas révolutionnaire. Mais, j  » ai eu des intérêts sur mon argent qui a ensuite été utilisé pour les dépenses de collège.

Les CDs sont des actifs sûrs générateurs de revenus fournis par les banques.

ils fonctionnent comme un compte d’épargne, sauf que vous n’aurez pas accès à l’argent pendant un certain temps.,

vous donnez simplement un prêt personnel à la banque pour leur utilisation, mais gagnerez un intérêt fixe après une période de temps.

mais avec l’inflation qui augmente et en attendant la longueur de votre CD, vous pourriez en fait ne pas gagner beaucoup d’argent. Quelque chose à considérer si vous pensez à CDs.

obligations

investir dans des obligations est similaire en quelque sorte aux CDs. La différence ici est qu’au lieu de prêter l’argent à la banque, vous le prêtez à des gouvernements ou à des sociétés.,

plusieurs fois, vous pourriez investir dans divers types d’obligations sur le marché boursier, qui sont des investissements plus sûrs pour aider à équilibrer votre portefeuille.

et les obligations sont généralement beaucoup plus stables que les actions et ont des rendements garantis. Cependant, ce sont des rendements plus faibles que les actions. Mais rappelez-vous, avec des investissements plus sûrs vient généralement des rendements inférieurs.,

Voici quelques-uns des types d’obligations productrices de revenus qui existent:

  • obligations D’entreprise
  • obligations Junk
  • obligations du Trésor
  • obligations municipales

Vous pouvez en savoir plus sur les obligations ici si vous êtes intéressé à plonger un peu plus loin.

REITs

Si vous avez été un lecteur de ce blog, vous avez certainement rencontré REITs avant. Les FPI représentent des fiducies de placement immobilier et sont essentiellement le fonds commun de placement de l’immobilier.,

Au lieu de posséder des propriétés locatives ou d’investir dans le crowdfunding immobilier, ce sont des fonds qui sont exploités par des entreprises qui possèdent plusieurs propriétés immobilières.

L’argent utilisé lorsque vous investissez va dans l’achat et le développement de l’immobilier.

Cet actif générateur de revenus vous aide à éviter les tracas de posséder des propriétés. Il diversifie également vos biens immobiliers en bâtiments d’entreprise, appartements, hôpitaux, et plus encore.

et ce qui est cool, c’est que selon la loi, ces FPI doivent distribuer plus de 90% de leurs bénéfices aux actionnaires., Ce qui peut générer un revenu agréable pour vous.

Vous pouvez les trouver dans votre compte de courtage en tant que fonds communs de placement ou fonds indiciels, comme Vanguards VGSLX ou leur FNB appelé VNQ.

Il existe également des FPI privées, comme stREITwise, qui offre également une diversification et des risques différents.

idées génératrices de revenus supplémentaires

en plus de celles énumérées dans les deux sections précédentes, il y a des idées génératrices de revenus supplémentaires que vous voudrez peut-être considérer aussi.

Je ne suis pas allé en profondeur avec ceux-ci car j’ai une expérience et des connaissances limitées., Mais sachez simplement qu’ils existent et pourraient être des options potentielles pour vous.

Bois/Bois

Stockage Location

l’Art d’Investissement (voir les Chefs-d’œuvre)

conclusion

en fin de compte, il sera de votre choix si vous voulez être plus conservateur ou agressif avec vos possibilités d’investissements et actifs.

Mais pour créer de la richesse et accroître votre valeur nette, vous devrez investir dans des actifs générateurs de revenus.

La clé à mon avis est de commencer et de rester cohérent avec vos investissements.,

déterminez vos objectifs financiers, risquez ce que vous pouvez vous permettre et gardez le cap avec des bilans et des rééquilibrages périodiques.

ce qui précède sont quelques-uns des choix communs ainsi que des options plus sûres à considérer. Ce ne sont pas toutes les idées génératrices de revenus, mais devrait être un excellent endroit pour commencer.

Espérons que cela a aidé!

Quels sont les actifs les plus rentables?,

parmi les actifs générateurs de revenus les plus rentables figurent:

  • actions payantes de dividendes
  • financement participatif immobilier
  • fiducies de placement immobilier (FPI)
  • entreprises en ligne
  • propriétés locatives
  • prêts entre pairs (P2P)

Quels sont les bons actifs?

Les bons actifs sont des éléments dans lesquels vous pouvez investir qui produiront des revenus pour vous, comme des actions, des propriétés locatives, des projets de crowdfunding immobilier et une entreprise en ligne. Ceux-ci peuvent également apprécier en heures supplémentaires de valeur en plus de générer de l’argent pour vous.