Une fois que vous avez 100 000 $ou plus à investir, il est temps
avec le marché boursier à un niveau record, il est intelligent de jouer un peu la défense. Après tout, vous ne voulez pas finir comme l’ex-milliardaire brésilien qui est passé d’une valeur nette de 30 milliards de dollars à un milliard négatif de 1 en moins d’un an.
En même temps, laisser votre argent dans un compte d’épargne n’est pas une bonne idée., La clé de la richesse est de faire travailler votre argent pour vous – et le plus tôt vous pouvez commencer à le faire, mieux vos finances seront.
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Alors que faire? Comment Pouvez-vous garder votre argent durement gagné relativement sûr, tout en vous assurant qu’il se développe?,
je veux partager avec vous mon histoire sur la façon dont j’ai investi 100 000K, et aussi partager 5 autres façons d’investir qui peuvent fournir un retour solide tout en minimisant vos inconvénients. De l’immobilier international aux robots-conseillers, voici quelques-uns des moyens les plus sûrs de développer votre patrimoine.
n’oubliez pas que tous les investissements comportent un niveau de risque associé. Par conséquent, faites vos recherches et/ou parlez à un conseiller financier lorsque vous avez des questions., Bien que ces stratégies soient relativement plus sûres que d’investir au hasard dans des actions, elles peuvent ne pas vous convenir-alors faites votre propre diligence raisonnable!
D’après mon expérience, la meilleure façon d’investir 100 000 $est D’acheter des sites Web ou de travailler avec un conseiller financier certifié
En 2018, j’ai commencé à investir dans des sites Web qui tirent un revenu des publicités et des commissions d’affiliation. Étant au début des années 20 et vivant dans le sud de la Californie, où le coût de la vie est très élevé, je savais que je devais faire des investissements judicieux au début afin d’être en mesure d’acheter une maison par la suite., Étant donné que beaucoup de mes emplois au lycée et au collège étaient dans l’espace de développement d’applications mobiles, j’étais immergé dans la technologie tout le temps. Comme je cherchais des moyens de générer des revenus en ligne, j’ai trouvé que beaucoup de gens possèdent des sites Web qui faisaient de l’argent sérieux! Dans cet esprit, j’ai fait des recherches sur la façon de gagner un revenu comme celui-ci et j’ai constaté que je pouvais acheter un site web déjà établi et rémunérateur sans avoir à en construire un à partir de zéro.
ainsi, le 1er janvier 2018, J’ai utilisé Empire Flippers, un site de courtage en ligne, pour acheter mon premier site affilié pour 49 000$., Au lieu d’avoir à dépenser du temps et de l’argent pour construire un site web à partir de rien, j’en ai acheté un qui avait été établi depuis 2014 et qui gagnait environ 1 800 per par mois de profit passif. Sans expérience en programmation ou en conception de sites Web, j’ai commencé à mettre en œuvre des stratégies simples mais efficaces pour augmenter la rentabilité. Voici une vidéo expliquant exactement ce que j’ai fait. En quatre petits mois, j’avais presque doublé le bénéfice mensuel sans augmenter le trafic ni ajouter beaucoup de contenu!,
Maintenant…
Depuis mon but de l’achat d’un déjà établi site internet a été d’apprendre les rouages de ces générateurs de revenus passifs, J’ai décidé qu’il était temps de vendre, car la rentabilité est en place et j’avais appris ce que je devais. En avril ou Mai, j’ai fini par vendre le site pour 75 000$, une augmentation de 26 000!!, Au cours des quatre mois, le site Web a gagné 13 000 commissions supplémentaires en commissions d’affiliation et a reçu des milliers de dollars de produits à examiner (puisqu’il s’agissait d’un site web d’examen).
Après avoir fait les calculs, j’ai gagné environ un retour sur investissement de 55,6% en seulement 4 mois sur ce site!
même avant de commencer à envisager de vendre le site web, j’étais à la recherche d’en acheter un autre car j’ai vu le potentiel dans l’espace d’investissement du site web. J’ai acheté un autre site web à la mi-2018, dans un créneau différent., Je possède toujours ce site web et je vois environ un retour sur investissement de 26% par an. Mon objectif est la croissance à long terme, pas de la vendre.
bien que le marché boursier ait été excellent l’année dernière ou deux, Je ne peux pas battre les rendements que mes investissements de site Web ont offert. J’ai également commencé à créer des sites web à partir de zéro pour les ajouter à mon portefeuille.
en 2018, j’ai dépensé près de 100 000 $au total pour acheter et créer des sites Web de niche affiliés, car les rendements étaient fantastiques.
vous voulez démarrer un site Web qui fait de l’Argent?,
j’ai créé une masterclass pour vous apprendre à créer un argent faisant le site web en quelques heures par les 12 vidéos. Mon objectif est de vous aider à gagner plusieurs milliers de dollars par mois avec votre site Web grâce au marketing d’affiliation.,d avec un programmeur, vous n’avez pas besoin d’expérience de programmation vous-même, j’ai très peu de
Si vous êtes intéressé par l’investissement de site web, Je suggère de vérifier L’Empire flippers Marketplace, ils vendent des sites Web de 20 000 $à plus de 1 000 000 $something quelque chose pour tous les budgets., Sautez sur un appel avec l’un des analystes des entreprises, ils sont une grande entreprise et je ne peux pas les recommander assez. Je connais plusieurs sociétés de capital-investissement qui géreront un investissement de site web pour vous, donc si vous voulez être totalement hors de portée, c’est une option.
envoyez-moi un E-Mail, [email protected], si vous avez des questions sur l’investissement de site web, Je crois vraiment que c’est un moyen de construire une richesse à long terme. Je suis actuellement à la recherche d’une entreprise SaaS, ce sera le prochain endroit où j’investirai $100k.,
Maintenant sur la liste des 10 plus « commun” des moyens d’investir…
Investir 100 000 $dans l’immobilier
Les trois premiers moyens d’investir $100k impliquer l’immobilier. Une fois que vous avez 100 000 $à investir, l’immobilier devient une option plausible – à la fois pour la croissance et la protection de votre patrimoine.
lorsqu’il est fait intelligemment, l’immobilier est presque toujours un investissement sûr – même lorsque le marché se stabilise. À condition que vous fassiez vos recherches et que vous souscriviez à une assurance sur la propriété, votre inconvénient est considérablement limité.,
Voici trois façons d’investir dans l’immobilier:
Acheter un bien locatif dans votre pays d’origine
Vous pouvez acheter une propriété en location dans la plupart des régions du pays avec 100 000$. Si vous voulez quelque chose d’un peu plus cher, couvrez l’acompte et trouvez des prêteurs pour couvrir le reste.
Les propriétés locatives sont un excellent investissement car une location rentable maintiendra sa valeur indépendamment de ce qui se passe sur le marché.
Si la valeur des maisons augmente, alors votre propriété vaut plus., Si la valeur des maisons diminue, les gens louent au lieu d’acheter – ce qui augmente le revenu locatif de votre investissement. Tant que vous trouvez une propriété avec un grand flux de trésorerie, vous pouvez profiter d’une croissance très régulière de votre patrimoine.
investir dans l’immobilier international
Un groupe d’investissement récent que j’ai rencontré, Real Caribe, propose actuellement des propriétés en République Dominicaine à vendre dans un skyrise de luxe – pour environ 100 000 per Par unité.
avec un potentiel de rendement annuel de 8 à 12% sur un investissement entièrement géré, cela vaut vraiment la peine d’être regardé!,
bien que l’achat de propriétés aux États-Unis demande généralement un peu moins de travail, il devient plus difficile de trouver de bonnes affaires.
pendant ce temps, d’autres régions du monde connaissent une croissance énorme – et gagner 10-15% de rendement annuel de votre investissement immobilier n’est pas déraisonnable. De plus, avec des Prix souvent plus bas qu’aux États-Unis, votre investissement de 100 000 go ira beaucoup plus loin.
parce que l’investissement international peut être risqué pour les étrangers, si vous ne savez pas ce que vous faites, n’investissez que si vous avez quelqu’un local pour défendre votre cause et valider l’investissement.,
pour protéger votre investissement, trouvez un cabinet d’avocats crédible, des Américains légitimes qui travaillent déjà dans la région ou une entreprise d’investissement avec qui travailler (comme ceux qui soutiennent Real Caribe). Lorsque vous avez des partenaires à la recherche de votre investissement, il est beaucoup plus facile de dormir la nuit.
Oh, et Ai-je mentionné que l’immobilier international vous donne un allègement fiscal lorsque vous voyagez?! C’est vrai, vous pouvez radier votre voyage comme une dépense d’affaires chaque fois que vous allez examiner votre propriété.,
investir dans l’immobilier avec equity crowdfunding
Si vous souhaitez investir dans l’immobilier sans avoir à gérer vous-même les complexités de la gestion de la propriété, le crowdfunding sur actions est un excellent moyen d’investir. Avec equity crowdfunding, vous prêtez de l’argent aux promoteurs immobiliers pour un bénéfice solide – gagnant de 8 à 15% de rendement annuel.
parce que les prêts sont vérifiés par des investisseurs qualifiés et soutenus par la propriété réelle, votre investissement est relativement sûr.,
personnellement, en tant qu’investisseur non accrédité (quelqu’un gagnant moins de 200 000K par an), j’investis dans le Fundrise eREITs – qui est ouvert à tous les citoyens américains. Pendant ce temps, si vous êtes un investisseur accrédité, vous pouvez accéder à une gamme beaucoup plus large d’investissements en explorant RealtyShares, EquityMultiple et Patch of Land.
Une autre excellente option est AHPFund, qui vous permet d’obtenir un rendement régulier (ciblant 12%) en investissant dans des billets hypothécaires. Non seulement vous pouvez faire des retours décents, mais AHPFund s’engage à aider les gens à rester chez eux., Personnellement, c’est l’une de mes entreprises axées sur la mission préférées-et vous pouvez en apprendre davantage à leur sujet dans mon examen de AHPFund ici.
en investissant dans l’immobilier crowdfunded, non seulement vous obtenez des rendements sains, mais vous avez la possibilité de bénéficier aux propriétaires de petites entreprises qui développent et gèrent ces propriétés.
Comment j’ai Renversé Un Site web et Faites de 40 000 $
En tout juste 4 mois que j’ai acheté et retourné un site qui m’a valu plus de 40 000$!, J’ai utilisé un courtier de site web pour acheter et vendre le site web et je n’ai effectué aucun travail de référencement sur le site web. J’ai simplement optimisé les flux de revenus parmi d’autres changements simples. Apprenez comment vous pouvez faire la même chose!
Investir 100 000 $dans le marché boursier
Alors que l’immobilier fournit souvent la forme la plus stable de l’investissement, les stocks certainement ne devrait pas être ignorée. Bien que le marché refoule et coule, jusqu’à présent, il remonte toujours.,
cependant, lorsque le marché est proche de son pic, vous vous retrouvez avec un dilemme – alors qu’il pourrait certainement continuer à monter, il a la possibilité probable de baisser de 10-20%.
Comment lutter contre cela? Voici quelques façons:
Travailler avec un Certifiées Conseiller Financier
une Autre option pour investir votre argent durement gagné est de solliciter l’aide d’un conseiller financier qualifié. En faisant appel à un conseiller financier, vous êtes en mesure de confier certaines des responsabilités et tâches liées à l’attribution de votre portefeuille à un professionnel., Cela vous permettra de vous concentrer sur d’autres choses comme ce que vous avez fait pour gagner 100 000 $en premier lieu.
Un bon conseiller financier travaillera avec vous pour la construction d’un plan financier basé sur votre situation et de vos objectifs. À partir de là, ils construiront sur mesure un portefeuille qui aidera le mieux à atteindre ces objectifs et à maximiser les rendements.
Les conseillers financiers retirent beaucoup d’émotion de l’investissement. Tout le monde sait que la première règle de l’investissement est d’acheter bas et de vendre haut, mais c’est plus facile à dire qu’à faire lorsque vous voyez votre valeur nette fluctuer violemment au jour le jour., Un conseiller financier sera en mesure de prendre des décisions objectives et vous parler à travers les moments difficiles. Les décisions émotionnelles sont la raison pour laquelle, selon L’étude Qaib (Quantitative Analysis of Investor Behavior) de Dalbar, l’investisseur moyen, lorsqu’il est laissé à lui-même, n’atteint qu’un rendement annualisé de 1,9% sur 30 ans.
Tous les conseillers financiers ne sont pas égaux. Je suggère de travailler avec un planificateur financier certifié professionnel., Les professionnels de la PFC doivent acquérir plusieurs années d’expérience dans la prestation de services de planification financière aux clients et réussir l’examen complet de Certification de la PFC avant de pouvoir se qualifier de professionnels de la PFC. Plus important encore, ils sont fiduciaires et tenus à une norme éthique stricte.
personnellement, j’utilise un PCP pour mes investissements, utilisez le formulaire ci-dessous pour configurer un gratuit de 20 minutes d’appel téléphonique avec un dès aujourd’hui!,
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diversifiez votre portefeuille avec un service de robo-advisor
la clé d’un rendement stable sur le marché boursier est de diversifier votre portefeuille à travers une variété d’actions américaines, Bien que vous puissiez tenter de développer ce portefeuille diversifié par vous-même, il vous coûtera rapidement cher.
le meilleur pari est soit d’acheter dans un FNB par L’intermédiaire d’un courtier en actions traditionnel comme TradeKing, ou d’utiliser un robo-advisor qui automatisera vos investissements en fonction de votre niveau de risque.,
le robot-conseiller le plus populaire pour les investisseurs fortunés est le Capital personnel (si vous avez plus de 100 000 $à investir). Non seulement le Capital personnel vous permet d’investir à une fraction du coût de nombreux autres services d’investissement, mais ils fournissent également des conseils et des conseils gratuits.
pour ceux qui ont une valeur nette inférieure, Betterment est un autre service de robo-advisor fantastique (celui que j’utilise actuellement) qui vous permet de diversifier votre portefeuille à peu de frais.,
et le plus récent sur le bloc est M1Finance, qui offre beaucoup des mêmes avantages que Betterment, avec moins de frais (je viens de commencer à investir avec cette plate-forme et j’adore comment cela fonctionne).
Une fois que vous investissez 100 000 $ou plus, vous ne voulez pas tout placer dans un seul stock. Bien sûr, cela pourrait augmenter votre richesse beaucoup plus rapidement, mais cela pourrait aussi la diminuer. La Diversification est essentielle.,
achetez des actions de premier ordre et écrivez des appels couverts
bien que vous souhaitiez diversifier la majeure partie de votre portefeuille, si vous souhaitez posséder à long terme quelques entreprises spécifiques, envisagez d’écrire des appels couverts.
un appel couvert, c’est comme mettre un locataire dans votre immeuble de placement-que la valeur de la location augmente ou diminue, vous gagnez de l’argent! Lorsque vous écrivez un couvert appel vous donner à quelqu’un la possibilité d’acheter vos actions à un prix déterminé à une date précise.,
Si l’action monte, l’option d’achat sera activée et vous devrez vendre vos actions à un taux réduit (mais vous gagnez toujours de l’argent). Pendant ce temps, si l’action reste stable ou diminue de valeur, alors vous n’avez pas à vendre vos actions et vous faites de 0,50 $à 5,00+ par action pour vendre l’option.
pour en savoir plus sur les options de vente, consultez les tutoriels gratuits sur Born to Sell., Pendant ce temps, si vous voulez commencer à négocier des actions et des options (telles que les appels couverts), je vous recommande de créer un compte avec TradeKing – car ils ont la meilleure combinaison de prix et de service parmi les nombreux services que j’ai explorés.
- offre de Bonus: inscrivez-vous pour un compte de trading d’actions sans frais via Robinhood et recevez une part gratuite d’actions-juste pour vous joindre! Vous pourriez vous retrouver avec une part de Facebook, Microsoft ou Sprint (entre autres actions).,
des moyens alternatifs plus risqués d’investir 100 000
bien que les cinq stratégies d’investissement ci – dessus soient probablement les moyens les plus sûrs d’investir 100 000 -, elles ne sont en aucun cas les seules options disponibles.
Certaines personnes préfèrent investir dans l’art, précieux, médailles, et une variété d’autres articles. Alors que certains d’entre eux sont très risqués et présentent un risque élevé de perte, voici quelques autres domaines où vous pouvez investir pour un rendement décent et relativement stable.,
investir dans des prêts avec des prêts peer-to-peer
des Sites comme Lending Club offrent à quiconque la possibilité d’investir dans des prêts P2P (peer-to-peer). Quand quelqu’un a besoin de rénover sa maison, de payer un achat important ou de refinancer sa dette de carte de crédit, il se tourne vers Lending Club.
Lending Club, à son tour, vous donne la possibilité d’investir aussi peu que 25 $dans ces billets – gagnant un rendement annuel moyen d’environ 9% après les défauts (selon leur site – mes rendements ont été plus proches de 3% annualisés).,
bien que je ne recommande pas de placer tout votre capital dans Lending Club, c’est une excellente alternative aux formes traditionnelles d’investissement qui pourraient être moins risquées que le marché boursier.
investir dans des monnaies virtuelles comme Bitcoin
Bitcoin a d’abord fait des vagues aux États-Unis lorsque la monnaie est passée d’environ 1 per par Bitcoin à plus de 1 200 per par Bitcoin en 12 mois en 2014. Bien que le prix du Bitcoin se soit stabilisé à environ 500$, il fluctue toujours énormément et a tendance à augmenter lorsque l’économie ou le paysage politique semble sombre.,
parce que la monnaie n’est liée à aucun gouvernement, sa valeur ne baisse pas lorsqu’une nation spécifique traverse des moments difficiles.
probablement l’investissement le plus risqué sur cette liste, et pas celui où vous voulez placer $100,000, si vous voulez parier contre l’économie américaine, acheter Bitcoin n’est pas une mauvaise idée.
Pour Acheter Du Bitcoin et trouver des entreprises qui l’acceptent (de plus en plus chaque jour), passez à Coinbase, le principal échange de Bitcoins. Recevez 10 Bitcoin de Bitcoin gratuit avec votre premier échange de 100 $ou plus..,
investir dans des entreprises via le financement participatif en capital
Il est désormais légal pour quiconque d’investir dans de petites startups en échange de capitaux propres. Trouvez le prochain Facebook ou Google et votre petit investissement pourrait valoir 10 fois ce que vous y placez.
bien sûr, avec l’opportunité d’une grande récompense vient un grand risque. Business equity crowdfunding peut signifier que vous achetez dans une entreprise qui ne décolle jamais-rendant votre investissement essentiellement sans valeur.
bien que ce ne soit pas la meilleure façon d’investir 100 000$, Si vous diversifiez 100 entreprises uniques, cela peut s’avérer rentable.,
Le leader actuel dans le monde du financement participatif en capital est WeFunder. J’ai investi dans plusieurs entreprises à travers WeFunder, et j’adore ça! Ils offrent actuellement une renonciation de 10 on sur votre premier investissement.
Investir dans votre propre entreprise
Mark Cuban dit que le meilleur investissement est celui que vous faites dans votre propre entreprise. Ses pensées sont que placer votre argent dans les stocks / etc signifie que votre argent va développer l’entreprise de quelqu’un d’autre au lieu de la vôtre.,
parce que vous ne voulez probablement pas investir 100 000 $dans une entreprise à moins qu’elle ne se porte très bien, il existe une variété de façons de démarrer une entreprise à peu de frais.
Vous pouvez démarrer un blog pour 2/ / mois et potentiellement le transformer en un flux de revenus de 1 million de dollars par an. Pendant ce temps, vous pouvez démarrer votre propre boutique en ligne en utilisant un site comme Shopify.
bien que je ne recommande pas de placer toute votre richesse dans une startup, si vous avez le temps de perdre, démarrer votre propre entreprise peut devenir très rentable.
comment investiriez-vous 100 000$?,
que vous soyez un gourou financier, un investisseur universitaire ou un débutant en investissement, j’aimerais entendre vos réflexions sur où et comment investir votre argent.
Où avez-vous (ou allez-vous) mettre vos premiers 100 000$?
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