Quanto dinheiro precisas para comprar uma casa?

de acordo com o U. S. Census Bureau, o preço de venda médio de novas casas em maio de 2020 foi de cerca de $317.000. Mesmo que você esteja comprando uma casa que cai bem abaixo dessa média, é provável que seja uma das coisas mais caras que você vai comprar., Com uma despesa tão grande, você pode estar se perguntando-quanto você precisa para economizar para uma casa?as boas notícias? Você não tem que economizar para todo o preço de compra. Mas a quantidade que você pode precisar na mão para comprar uma casa pode ser significativa. Ter alguma idéia de quanto dinheiro você pode precisar para comprar uma casa abaixo.

quanto você deve economizar para um pagamento de entrada da casa?

tudo depende do preço da casa que você deseja comprar e que tipo de programa de empréstimo você se qualifica para. Os pagamentos de entrada são geralmente uma percentagem do custo de casa.,você pode ter ouvido que você precisa de 20% para baixo para comprar uma casa. Isso não é totalmente verdade. Embora o Gabinete de proteção financeira ao consumidor defenda os benefícios de 20% para baixo, ele também observa que este número não funciona para todos.então, de onde vem o valor de 20%? Faz parte das directrizes definidas pela Fannie Mae e pela Freddie Mac, patrocinadas pelo governo, empresas de garantia hipotecária. Ou você tem que pagar 20% abaixo ou pagar seguro hipotecário privado, porque a análise indica que os empréstimos sem 20% abaixo são mais arriscados para os credores.,

Aqui está uma olhada em algumas opções de hipoteca comuns e quanto você pode precisar ter para um pagamento inicial:

• o CFPB observa que os empréstimos convencionais com PMI podem exigir 5 a 15% abaixo em média. Se o preço da casa for $ 300,000, são $ 15,000 a $45,000.os empréstimos através da Administração Federal da habitação exigem pagamentos de, pelo menos, 3,5%. São $ 10.500 numa casa de $ 300.000.Alguns programas de empréstimo, tais como os para mutuários rurais através da USDA, ou aqueles que se qualificam para empréstimos através da VA, não exigem um pagamento inicial.,

outras despesas para salvar para

Os pagamentos de entrada não são a única coisa que você precisa salvar para Ao comprar uma casa. Os custos de fechamento podem ser milhares de dólares, e você pode precisar pagar a conta para inspeções, reparos em casa ou até mesmo coisas divertidas, como móveis novos. Para tornar o processo de compra de casa menos estressante, é uma boa idéia para economizar mais do que você espera precisar para os custos de encerramento.quanto tempo demora a poupar para uma casa?poupar 20% do seu rendimento pode levá-lo a comprar uma casa nos próximos um a três anos, dependendo do seu mercado., Por exemplo, se você está ganhando $96.000 por ano, isso é $19.200 economizados após um ano. São $ 38.400 depois de dois anos e $57.600 depois de três. Mesmo se você precisar de 20% para baixo, estes valores são aproximadamente o suficiente para ajudá-lo a comprar casas no valor entre $100.000 e $300.000 em três anos.

quanto de suas economias você deve gastar em uma casa?é tentador esvaziar as suas poupanças ou dinheiro na sua 401(k) para comprar a sua casa de sonho. Mesmo que a casa seja apenas o seu primeiro passo para a propriedade da casa e não seja perfeito, é tentador fazer o que é preciso para obter essas chaves.,mas gastar 100% das suas poupanças não deixa rede de segurança se algo acontecer. E se acontecer alguma coisa na tua nova casa ou houver uma emergência médica? Ter algumas economias na mão para cobrir estas questões ajuda a proteger a sua casa, porque você é mais provável de ser capaz de continuar a pagar a hipoteca.se você está planejando comprar uma casa no futuro, é importante começar a economizar hoje. Cada pouco que você pode fazer para salvar uma casa ajuda a fazer isso acontecer.,

Se você quiser comprar uma casa por cerca de $ 300.000 e você não pode se qualificar para um programa de empréstimo que não requer nenhum pagamento inicial, você vai precisar de pelo menos $10.500 a $15.000. Você também vai precisar de custos de fechamento e outras taxas, que normalmente funcionam entre 2 e 5% do preço de compra. Assumindo 10 mil dólares em custos finais, precisas de 25 mil dólares no mínimo para te posicionares como dono de casa.

Um plano de curto prazo

Se você está olhando para comprar uma casa dentro do próximo ano ou dois, você precisa economizar US $12.500 a US $25.000 por ano., Salvar 20% de sua renda pode ajudá-lo a salvar a maior parte do que em um ou dois anos, se você ganhar mais de US $50.000 anualmente. Para fazer isso, porém, você precisa definir um orçamento pessoal agressivo e estar disposto a cortar alguns extras, como cabo ou comer fora.

Um plano a longo prazo

ao iniciar a sua viagem para casa o mais cedo possível, pode prolongar o seu plano para cinco anos ou mais. Se poupares ao longo de cinco anos, são só 5 mil dólares por ano. São 416 dólares por mês ou menos de 100 dólares por semana., Você realmente poderia economizar para uma casa desta maneira simplesmente cortando alguns cafés caros, noites de pizza, jantares, etc.

comece a gravar hoje

quanto deve poupar antes de tentar comprar uma casa? Depende de tantos factores que não há uma resposta de tamanho único. Então, faz a tua pesquisa mais cedo, faz um plano e segue-o. E, à medida que você se aproxima de estar pronto para comprar uma casa, não se esqueça de fazer compras em torno de encontrar as melhores taxas de hipoteca. Porque essas taxas de hipoteca, juntamente com o seu preço em casa, determinam quanto vai pagar pela sua casa.