muitas pessoas estão desesperadas para perder seu tempo. Isso oferece pechinchas para entusiastas de timeshare como Angie e Mike McCaffery de Los Angeles.

O casal aposentado tem pago até 50 centavos por timeshares” usados”. Eles dividiram suas semanas de timeshare em quatro resorts continentais dos EUA em estadias acessíveis na Inglaterra, Espanha, Costa Rica, Havaí, México e Caribe.”você ouve todas as histórias de pesadelos, mas se você sabe como trabalhar e planejar com antecedência, é a melhor coisa de sempre”, diz Angie McCaffery, 71 anos.,

Timeshares são uma maneira de usar a propriedade de férias, normalmente resort condomínios com quartos e cozinhas, por uma semana a cada ano. Além do custo inicial de compra, os proprietários devem pagar taxas de manutenção anuais, que atualmente média cerca de US $900, mas pode totalizar US $3.000 ou mais para propriedades de gama superior.

Timeshares pode ser uma semana específica a cada ano, ou” semanas flutuantes “que podem mudar de ano para ano, ou” pontos ” que podem ser convertidos em reservas por dias ou semanas em resorts de timeshare., A maioria das timeshares oferecem oportunidades de intercâmbio que permitem que os proprietários fiquem em outros resorts se eles planejam com bastante antecedência.

os detalhes podem variar um pouco, mas as pessoas que estão satisfeitas com seu timeshares tendem a ter várias coisas em comum, diz Brian Rogers, proprietário do Timeshare Users Group, um dos mais antigos fóruns para proprietários de timeshare.,

proprietários de timeshare feliz:

entender que timeshares não são um investimento financeiro

o custo médio de timeshares vendidos por desenvolvedores resort aumentou ao longo do tempo e agora no máximo $20.000, de acordo com a American Resort Development Association, um grupo de comércio da indústria. Vendedores antiéticos usam esse fato para implicar, ou mesmo afirmar, que o timeshare que você compra vai aumentar de valor. Isso não é verdade. No mercado de revenda, o timeshare típico vende por 10% ou menos do que o proprietário original pagou, diz Rogers., TUG, eBay e outros sites estão cheios de anúncios” para venda ” de proprietários dispostos a vender por apenas um centavo.

não compre um timeshare em férias

os vendedores de Timeshare são muitas vezes muito melhores em vender do que você está em resistir — especialmente quando você está relaxado e se divertindo muito. Isso não é um estado de espírito para estar em quando você precisa analisar os detalhes de um contrato, avaliar opções de troca potenciais e descobrir coisas que podem correr mal, tais como taxas de manutenção anuais crescentes ou problemas de negociação de sua parte.,

Se você está interessado em uma propriedade, Rogers recomenda alugar de um proprietário de timeshare existente para ver o quanto você gosta. Mas não te inscrevas no local.”eu digo aos meus amigos,’ nunca vás a uma apresentação.”Eles têm sido muito vendidos”, diz Angie McCaffery.

não paguem varejo

os McCafferys compraram sua primeira timeshare em 1994 de um desenvolvedor, pagando $ 15.000 por um condomínio de dois quartos em Palm Desert, Califórnia. Mais tarde, eles aprenderam que poderiam salvar milhares de compra diretamente de outros proprietários de timeshare que já não queria pagar suas taxas de manutenção anual., (Pessoas que simplesmente deixam de pagar suas taxas correm o risco de ter as dívidas entregues a agências de cobrança, que podem processá-los e destruir seus créditos.em 2006, os McCafferys compraram um timeshare de um quarto em Park City, Utah, por $100 no eBay. Quatro anos depois, eles pagaram um total de $1 por dois timeshares, uma unidade de um quarto em Nova Orleans e uma unidade de dois quartos em Ruidoso, Novo México.

desenvolvedores muitas vezes oferecem incentivos para a compra de varejo, tais como pontos de viajantes frequentes ou tratamento VIP, mas “esses são quase nunca vale a pena pagar US $19.000 ou US $20.000 extra para”, diz Rogers., “Por esse dinheiro, vou buscar a minha limusina ao aeroporto.”

Compre em locais atraentes

não compre um timeshare em um local indesejável com a promessa de que você pode trocá-lo para ficar em locais mais desejáveis. Se não queres ir de férias para lá, é provável que os potenciais parceiros também não.os McCafferys preferem comprar horário fixo. Dessa forma, se eles não querem trocar por outra propriedade, eles têm acesso garantido a suas propriedades a cada ano sem ter que fazer reservas antecipadas., Os sistemas de semana flutuante e de ponto normalmente requerem mais planejamento, uma vez que as semanas desejáveis são interrompidas mais cedo ou requerem mais pontos quanto mais tempo as pessoas demoram.a aprendizagem das entradas e saídas de cada sistema de timeshare requer esforço. Enquanto os sistemas de pontos são muitas vezes apresentados como uma maneira para as pessoas de férias no último minuto, a realidade é que os melhores negócios têm que ser garantidos nove a 12 meses de antecedência, Rogers diz.

isso é na verdade uma vantagem para pessoas como Angie McCaffery, que normalmente começa a pesquisar as opções de férias do casal um ano ou mais pela frente.,”metade da diversão está planejando”, diz ela.

Este artigo foi escrito por NerdWallet e foi originalmente publicado pela Associated Press.