Nevada Impostos sobre a Propriedade
impostos sobre a Propriedade, em Nevada pagar por serviços locais, tais como estradas, escolas e polícia. No entanto, as taxas de imposto de propriedade em Nevada são algumas das mais baixas nos EUA a taxa média efectiva de imposto de propriedade do Estado é apenas 0,53%. Em comparação com a média nacional de 1,07%, essa taxa é bastante baixa.,
os proprietários de casas em Nevada são protegidos de aumentos íngremes nas contas de imposto de propriedade pela Lei de abatimento de imposto de propriedade de Nevada, que limita os aumentos anuais nas contas de imposto de propriedade a um máximo de 3% para os proprietários.se aprender sobre os impostos de propriedade particularmente baixos de Nevada lhe interessar comprar uma casa no Estado de prata, vá até o nosso guia de hipotecas de Nevada, onde encontrará todas as informações necessárias sobre como obter uma hipoteca lá antes de se mudar.
um consultor financeiro em Nevada pode ajudá-lo a entender como a homeownership se encaixa em seus objetivos financeiros globais., Assessores financeiros também podem ajudar com o investimento e planos financeiros, incluindo impostos, homeownership, aposentadoria e muito mais, para ter certeza que você está se preparando para o futuro.
Nevada Property Tax Rules
Property taxs in Nevada are based on the market value of a property, as well as the replacement cost of any structures on a property. Os avaliadores de cada condado são obrigados a reavaliar todas as propriedades pelo menos uma vez de cinco em cinco anos.,
O valor tributável de um imóvel é calculado como o valor líquido do terreno (O montante que o terreno por si só venderia no mercado) e o custo de substituição de todos os edifícios menos a depreciação de 1,5% ao ano desde a construção.o valor avaliado é igual a 35% desse valor tributável. Assim, se o Avaliador do Condado determinar que o valor tributável da sua casa é de 100 mil dólares, o seu valor avaliado será de 35 mil dólares. As taxas de imposto aplicam-se a esse montante.a lei de redução fiscal de Nevada protege os proprietários de casas de picos súbitos em seus impostos de propriedade., A lei limita os aumentos dos impostos sobre a propriedade sobre as residências primárias a 3% ao ano. Assim, mesmo que os valores das casas aumentem 10%, os impostos sobre imóveis não aumentarão mais de 3%.
Nevada Property Tax Rates
Tax rates in Nevada are expressed in dollars per $100 in assessed value. Assim, se a sua taxa de imposto é de $ 3,25 e o seu valor avaliado é de $ 40,000, o seu imposto anual total é de $1300.
= = ligações externas = = Clark County, por exemplo, lista 92 diferentes distritos fiscais, com taxas diferentes para cada distrito., Assim, ao comparar entre condados, é útil olhar para as taxas efetivas médias.uma taxa efetiva é o pagamento anual do imposto predial em percentagem do valor da casa. A tabela abaixo mostra taxas de imposto efetivas médias, valor médio da casa e taxas anuais médias de propriedade para cada condado em Nevada.procura calcular o seu potencial pagamento mensal da hipoteca? Vê a nossa calculadora de hipotecas.
Clark County
facilmente o maior condado por população em Nevada, Clark County contém quase 75% dos residentes do estado e inclui Las Vegas., A média efectiva do imposto predial no condado é de 0,65%, ligeiramente superior à média nacional, mas ainda significativamente inferior à média nacional.
= = ligações externas = = As taxas mais baixas podem ser encontradas em partes não incorporadas do condado, onde a taxa total é de cerca de US $2,50 por US $100 em valor avaliado.se tiver dúvidas sobre como os impostos sobre a propriedade podem afectar os seus planos financeiros, um consultor financeiro em Las Vegas pode ajudá-lo.,
Washoe County
o proprietário típico do Condado de Washoe paga $ 1.850 anualmente em impostos sobre a propriedade. A taxa de imposto de base no Condado de Washoe é de $ 2,70 por $ 100, embora cada localidade irá cobrar um imposto adicional. Em Reno, a maior cidade do condado, a taxa de imposto total combinada é de US $3,66 por US $100.
Carson City
localizada no oeste de Nevada, Carson City é a única cidade independente de Nevada, o que significa que não faz parte de qualquer Condado. Isso pode ser parte da razão por que as taxas de imposto de propriedade em Carson City são bastante mais baixas do que outras áreas mais povoadas do estado., A taxa efectiva de imposto sobre a propriedade em Carson City é de 0,61%, e a mediana do pagamento anual do imposto sobre a propriedade aqui é de $ 1,488 .
Lyon Condado
A mediana do valor da casa no Condado de Lyon é de r $183,900. Assim, enquanto o pagamento anual médio do imposto predial é de apenas US $ 1.273 no Condado de Lyon, isso ainda totaliza uma taxa média efetiva do imposto predial de 0,69%, a sétima mais alta do estado.
Elko County
Looking to move to a part of Nevada with low property taxes?, Elko County pode ser o lugar para ti. A taxa média efetiva do imposto predial do condado é de apenas 0,59%, o quarto mais baixo do estado. A esse ritmo, uma casa no valor de US $200.000 incorrer us $1,180 por ano em impostos de propriedade.o Condado de Douglas está localizado ao longo da fronteira com a Califórnia e as margens do Lago Tahoe. Com us $ 346.500, tem o maior valor médio de casa de qualquer condado em Nevada. No entanto, as taxas do imposto predial são relativamente baixas. A taxa média efetiva do imposto predial no Condado de Douglas é de apenas 0,60%, o que equivale a um pagamento médio anual do imposto predial de US $2,091.,o Condado de Nye é um Condado dos Estados Unidos da América. A taxa média efectiva do imposto predial no Condado de Nye é de 0,75%, a quinta mais elevada do estado.
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