How Real Estate Practices Have Systemically Hurt Black Americans

In late June, a straightforward call to the real estate industry came via an unexpected source: Grammy Award-winning singer-songwriter John Legend. Em reação a uma história de notícias da TMZ cobrindo a decisão dos agentes imobiliários do Texas de nix a palavra “mestre” ao designar quartos e casas de banho, Legend escolheu em vez de abordar a questão real enfrentando homebuyers Negros.

“Real problem: realtors don’t show black people all the properties they qualify for., Problema falso: chamar o quarto principal ao quarto principal. Resolvam o verdadeiro problema, agentes imobiliários”, disse o vencedor do EGOT no Twitter.

a Lenda do missiva já recebeu quase meio milhão de likes, e acendeu—se no meio de uma maior racial acerto de contas toda a América, depois da morte de Ahmaud Arbery, George Floyd, e Breonna Taylor—uma muito necessária a conversa sobre os tipos de habitação discriminação que têm desenfreada por décadas na América., enquanto o termo “mestre” certamente evoca a dolorosa história da escravidão na América( A Casa Bela começou a omitir o termo), A Lenda está certa de que o problema vai muito mais fundo do que a terminologia. Este país tem uma longa história de discriminação habitacional que deixou os afro-americanos sem a oportunidade de possuir propriedade, construir o seu património líquido, e colher os inúmeros benefícios financeiros atribuídos à propriedade doméstica.

parte do “problema”, como diz A Lenda, é o resultado do redlining., A Redlining foi uma prática usada pela primeira vez por bancos há décadas que visavam diretamente os homebuyers negros e Castanhos, negando Seguros, empréstimos e outros serviços e assistência financeira em áreas consideradas “de alto risco”.”

“os bancos cercariam certas áreas para evitar investir em áreas onde era altamente Negro”, explica Sabine Grant, uma imobiliária baseada em Atlanta e ex-agente de empréstimos hipotecários. “Então, se você é uma pessoa negra e você está olhando para comprar propriedade, há áreas onde você não seria mostrado a propriedade por um emprestador ou corretor de imóveis, mesmo se você fosse qualificado.,”

“outro exemplo de redlining é nas práticas de empréstimo, onde uma pessoa branca de classe baixa seria capaz de obter um empréstimo, mas uma pessoa negra de classe média ou mesmo uma pessoa negra de classe alta não seria capaz de obter empréstimo”, continua. apesar de a redlining ter sido tecnicamente proibida ao abrigo da Lei Da Habitação Justa de 1968, o seu impacto é de longa data, e até deu origem a outra forma de discriminação da habitação: a redlining reversa. “Isso ocorre quando um emprestador tem como alvo uma minoria em uma área não-redlining com empréstimos de juros elevados e seguros”, diz Grant.,

esta desigualdade nas práticas de empréstimo acompanhou uma forma ainda mais direta de discriminação, também: atos domésticos e arrendamentos que explicitamente proibiam os residentes Negros. Por exemplo: Levittown, A Long Island, NY desenvolvimento famoso por popularizar a vida suburbana após a Segunda Guerra Mundial, não permitiu compradores negros, não importa o seu financiamento. Enquanto barreiras raciais evidentes como esta são agora ilegais, isso não significa que os seus efeitos tenham desaparecido., Tal desigualdade tem repercussões geracionais: americanos brancos que compraram uma casa há 60 ou 70 anos provavelmente viram uma apreciação em valor, levantando seu próprio capital, bem como o que eles são capazes de passar para seus filhos. Sem acesso ao mesmo ponto de partida-já para não falar das escolas e de outros recursos tributários nessas áreas-muitos negros norte—americanos não têm a mesma chance de crescimento econômico, e a divisão racial continua a se expandir ao longo de gerações.,

embora os programas federais possam servir como uma forma de compensar esta disparidade, Grant argumenta que a administração atual fez retrocessos com a proteção bancária e a habitação. De acordo com a National Low Income Housing Coalition, esta regressão é evidente em um ano Fiscal de 2021 pedido de orçamento apresentado pelo presidente Trump e secretário do HUD, Ben Carson, em fevereiro de 2020, que procurou reduzir drasticamente os benefícios da habitação para famílias, idosos de baixa renda, e muito mais.,

no final de Maio, a administração Trump optou por avançar com uma revampagem para a Lei de Reinvestimento Comunitário (CRA). Assinado pelo Presidente Jimmy Carter em 1977, o CRA é uma lei federal promulgada para combater os efeitos da revolução incentivando os bancos a atender as necessidades dos mutuários, particularmente aqueles em bairros de baixa renda. Numerosos críticos das novas regras da CRA estabelecidas pelo escritório do Controlador Da Moeda-incluindo os EUA., Representante Maxine Waters-acreditam que eles iriam incentivar os bancos a aceitar negócios maiores (moradia de luxo, pontes, estádios) nas chamadas “zonas de oportunidade”, em vez de atender as necessidades de bairros de baixa ou moderada renda. Tal regra seria essencialmente anà o objetivo inicial da CRA. No dia 29 de junho, os Democratas da Câmara votaram para reverter esta regra, mas resta saber se o assunto será retomado pelo Senado., antes do anúncio da CRA revamp, a NPR informou que o orçamento de Trump para 2020 procurou eliminar completamente o programa de concessão de subsídios do bloco de desenvolvimento da Comunidade, o fundo de capital de habitação pública, e o programa de concessão de habitação—todos eles são programas que provaram ser altamente benéficos para as comunidades de baixa renda. “com esta atual administração, as coisas foram cortadas em relação à proteção bancária para parar a discriminação nos processos de empréstimo e Bancário”, diz Grant, “e as pessoas nem sequer estão cientes disso. Esta administração cortou as coisas.,”

entretanto, organizações como a Associação Nacional de corretores de imóveis têm oferecido várias ideias para combater esta desigualdade, incluindo um apelo para que todos os 50 estados aprovem e atualizem as leis de habitação justa, e para eliminar as taxas de seguro baseadas em código postal. quando perguntado sobre as medidas apropriadas para enfrentar as ramificações de redlining e a litania de outras maladias habitacionais enfrentando compradores Negros, Robin Andrade, proprietário/Corretor de SELL ATLANTA, sublinhou a importância da educação.

“primeiro temos que aprender como começou, por que começou, e quem começou”, diz Andrade., “Se não souberes o suficiente sobre como algo mau começou, não te afectará. Não te vais zangar com isso. Tens de te zangar com isso. E é assim que você vai ser re-engajado e solicitado a querer fazer algo sobre isso.como os homebuyers Negros continuam a pisar água em um mercado que tem sido manipulado contra eles por décadas, Grant também encoraja os homebuyers a serem proativos com suas queixas de moradia.

“o primeiro passo é como uma comunidade manter o pé sobre o gás”, diz ela. “Acho que aprendemos a viver com o tecido cicatricial., E de vez em quando alguém ataca e nós nem o reconhecemos porque sabemos que vai crescer de novo. Quando sentires que isto te está a acontecer, diz lá. Faz uma queixa.”

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