Como se livrar de uma Timeshare

você veio a temer assistir a fuga de dinheiro de sua conta bancária quando seus pagamentos de timeshare e taxas de manutenção são devidos. Neste momento, o resort é como um convidado rude comendo toda a comida em uma festa-e eles nunca percebem a dica de que você está cansado deles. Talvez nem sempre tenha sido assim. Talvez gostasses do teu timeshare antes dos miúdos crescerem, o teu cônjuge adoecer ou as tuas finanças mudarem. Ou talvez tenhas percebido que foi um erro horrível no dia a seguir a assinares os papéis.seja qual for o caso, agora sente-se encurralado., E como 85% dos proprietários de timeshare, você está se perguntando, Como posso me livrar do meu timeshare? 1 cancelamento de Timeshare pode ser um pouco complicado, mas há maneiras de sair. Confira estas opções:

Use o período de recção

o período de recissão é uma janela de tempo em que você pode tomar de volta a sua decisão de compra e sair do timeshare. Um curto espaço de tempo.nos Estados Unidos, cada Estado decide quanto tempo é seu período de recissão., Eles variam de três dias (exigência mínima da Comissão Federal de comércio) em estados como Indiana e Massachusetts a 15 dias no Alasca, o estado mais generoso.2

leis de Recissão

leis de Recissão são baseadas em onde seu timeshare está localizado—não onde você mora-então certifique-se de procurar as leis no estado correto. E se você comprou um timeshare fora dos EUA, você vai precisar pesquisar as leis daquele país.

o período de recissão pode começar no dia em que você compra o timeshare—mas pode ser baseado em outros fatores, como quando você recebe a declaração de oferta pública. (Esta é uma lista de informações gerais sobre o timeshare, e também pode ser chamado de “timeshare disclosure” ou “disclosure statement”.”)

e, é claro, descobrir quando esse período de recissão também termina. Alguns estados desqualificam você se você tiver a declaração de oferta pública por muito tempo antes de comprar o timeshare., Outros estados sabem como os timeshares são sombrios, e estão dispostos a dar-lhe tempo extra se você atender a certos requisitos.

verifique as leis no seu estado para que saiba se ainda se qualifica.

Timeshare cartas de Cancelamento

Se você ainda está no período de recissão, ótimo! Agora tudo que você precisa fazer é cancelar essa compra de timeshare chato.

para fazer isso, você vai precisar escrever uma carta de cancelamento que diz ao resort que acabou e enviá-lo para o seu endereço de cancelamento., Mas como estes resorts são traiçoeiros e nojentos, muitos deles escondem essa morada em letras pequenas ou deixam-na de fora. (Eles farão qualquer coisa para evitar cancelamentos que lhes custam dinheiro.)

Se você não conseguir encontrar o endereço, pergunte ao resort por ele. Não aceite um não como Resposta—tem direito legal a esta informação! (A boa notícia é que, na verdade, alguns estados não começarão o seu período de recissão até que você receba o endereço de cancelamento e instruções. Então, se o teu timeshare está num desses lugares, tens algo por que estar grato.,)

claro, apenas enviar a sua carta não significa que o resort de repente vai começar a jogar limpo. Eles também gostam de fingir que perderam cartas de cancelamento. Cabe-lhe a si certificar-se de que a carta chega lá. O correio certificado da USPS funciona bem-então o resort tem que assinar e provar que realmente conseguiu. Mantenha cópias extras à mão também, para que você possa enviar quantas for preciso!

Mais uma coisa: alguns resorts tentam cobrar “penalidades de cancelamento” e outras taxas. Mas, na verdade, existem leis sobre se os vendedores podem fazer isso. Normalmente não conseguem, por isso, vigia-os como um falcão., Não estão só a violar uma lei qualquer, estão a tentar roubar-te. Não caias nessa!

peça ao Resort para levá-lo de volta

Se você perdeu o período de recissão, ainda existem maneiras de sair de seu timeshare. Alguns são surpreendentemente simples, como uma escritura do timeshare. Esta é uma forma legal e de baixo custo de devolver a propriedade ao resort.

lhar através da papelada do seu timeshare para ver se esta é uma opção para você.,você pode até querer experimentar a abordagem de Dave Ramsey e oferecer um incentivo ao gerente de vendas do resort, uma vez que eles terão que comprar seu timeshare de volta de você e, em seguida, revendê-lo.tem cuidado! Às vezes, quando você liga, o resort vê-lo como uma oportunidade de atualizar o seu timeshare. Você não quer ir embora com um contrato adicional acorrentando você para baixo.

venda o seu Timeshare

Ok, então você perdeu o período de recissão e o resort não vai tomar de volta o seu timeshare. E agora?vende-o a outra pessoa!,

preparar para vender

o primeiro passo é ver se você pode vender o seu timeshare. Se ainda tiver um empréstimo, o seu timeshare será listado como “sobrecarregado”.”Infelizmente, não há como avançar com uma venda até que o empréstimo seja pago.se o seu timeshare é elegível para vender, descubra quanto vale. Verifique com um agente imobiliário, ou procure on-line para sites de revenda timeshare ou sites de listagem geral como eBay e Craigslist. Tente encontrar os preços de venda final para timeshares semelhantes ao seu (não apenas a quantidade que eles estão listados para).,a menos que esteja em um mercado quente (pense Disney World), seu timeshare pode não valer muito. Não faz mal! Nesse caso, o seu objectivo não é recuperar despesas que já pagou. É para evitar custos futuros. Esta coisa vai drenar o seu dinheiro por anos se você ficar com ele-a taxa média de manutenção de timeshare é de US $1.000 todos os anos e aumenta em 5% ao ano.Corte as suas perdas e saia agora!,

liste o seu Timeshare

você pode listar o seu timeshare para venda online – mas escolha um site sem taxas iniciais para que você não seja enganado por empresas cobrando um braço e uma perna para postar em seu site “exclusivo”.pode também falar com o proprietário que comprou a semana anterior ou posterior à sua. Eles podem querer comprar o seu contrato para que eles possam estender suas opções de férias. Se você não os conhece pessoalmente, você pode ser capaz de obter um diretório de proprietários do resort., Ou, entre em contato com o tribunal do condado onde o timeshare está localizado e solicite uma cópia da Escritura, uma vez que é um registro público. já ouviu a frase “um contrato verbal não vale o papel em que está escrito”? Bem, o teu contrato de timeshare está num pedaço de papel. É vinculativo.

E se você tomou ofertas de “upgrade” de timeshare (mesmo apenas mudando sua semana de férias), esses são normalmente considerados como novos contratos. Isso significa que sete ou oito contratos individuais podem ser enrolados em torno de você como arame farpado, prendendo-o a esse doloroso timeshare., Terá de cortar cada contrato separado para escapar. isso é muito para fazer sozinho, então você pode precisar de um advogado para ajudá-lo a sair de todos esses contratos.encontre quem se especialize em Direito Contratual e garanta os seus serviços. Já estás a pagar caro por taxas de timeshare, por isso não continues a deitar dinheiro fora, pagando a um advogado que não sabe o que estás a enfrentar e não pode ganhar o teu caso.

Use a Timeshare Exit Company

ainda melhor do que um advogado individual, você não adoraria ter uma equipe de pessoas trabalhando em seu problema timeshare?, isso é o que uma empresa de saída de timeshare faz! Você vai precisar de um que tenha experiência com as entradas e saídas da indústria de timeshare. Isso significa que eles têm um histórico comprovado e já ajudaram muitas outras pessoas a sair de seu horário completa e legalmente. não te deixes enganar por negócios obscuros de empresas que dizem que te vão tirar do teu compromisso a um “preço baixo”, só para desapareceres daqui a alguns meses—com o teu dinheiro!, se usarem tácticas de vendas de alta pressão ou pedirem um número de cartão de crédito antes de assinarem um contrato com eles, são escumalha e não se pode confiar. E, obviamente, fugir a gritar se te estão a pedir para participares em actividades ilegais ou antiéticas!

Dave apenas recomenda uma empresa—time de saída Timeshare. Ao longo dos anos, eles ajudaram milhares de proprietários de timeshare a deixar seus contratos com integridade, compaixão e grandes práticas de negócios.

opções para evitar

você provavelmente recebeu muitos conselhos sobre como se livrar do seu timeshare—mas tenha cuidado., A maioria das ideias estúpidas soam bem no início, até explodirem na tua cara. Não compliques a tua situação com nenhuma destas opções arriscadas.

alugar o seu Timeshare

algumas pessoas—como aqueles auto-proclamados “especialistas” do timeshare que você conhece on-line ou o seu sabe-tudo tio Lou-dizem que é inteligente alugar o seu timeshare. A lógica deles é que, pelo menos, receberás algum dinheiro pelo teu problema.mas esta opção cheira como um gambá morto Debaixo da varanda por várias razões. Primeiro, a maioria dos resorts não o permite., Em segundo lugar, só é preciso um mau locatário para destruir o lugar e deixá-lo com um projeto de reparação massivo que lhe custa mais dinheiro e fica em apuros com o resort. Que dor de cabeça!

E mesmo que encontre bons inquilinos, o dinheiro que ganha provavelmente não cobrirá os seus custos. Os alugueres de Timeshare são na melhor das hipóteses um penso rápido-e alargam o corte na pior das hipóteses. Estás a tentar parar a hemorragia, por isso afasta-te. outra ideia vem de pessoas de bom coração como a sua doce tia Mary, que simplesmente não entendem como o timeshares funciona., Dizem que deves dá-lo à caridade ou a um ente querido. Parece-me bem, certo?

a coisa é, a maioria das instituições de caridade não são tão receptivas como você pode imaginar. Estão demasiado ocupados a fazer bons trabalhos para tirar férias. E também não querem esses custos intermináveis!

os que têm retiros ou reuniões fora do local podem aceitá-lo se você concordar em pagar as taxas por vários anos. Não, obrigado! (A propósito, qualquer “solução” que te faça pagar o resort não é uma solução. Foge!)

no que diz respeito a dá-lo, essa também não é uma boa resposta., Se ter um timeshare tem sido tão miserável para ti, porquê colocar essa dificuldade num ente querido?esta é a nossa favorita. Esta idéia diz que se você apenas fechar os olhos, ignorá-lo e desejar muito, o seu timeshare vai embora.por Mais que desejes que isso fosse verdade, não é. deves dinheiro a estas pessoas. E não te vão deixar esquecê-lo.se não pagar, entregam as suas dívidas não pagas às agências de cobrança. Deixa as chamadas manipuladoras a todas as horas do dia e da noite!, Se ainda não pagares, o teu timeshare vai para a execução da hipoteca, tal como se tivesses uma casa.estamos a falar de meses de batalhas judiciais, honorários legais e dores de cabeça—tudo porque ouviste o teu vizinho idiota que te disse para parares de fazer os pagamentos.

E por amor de tudo o que é bom, não entre em falência por um timeshare! Por falar em saltar da frigideira para o fogo! Não estarias apenas a perder o teu timeshare. Estarias a perder tudo o resto pelo qual trabalhaste tanto.,sabemos que está cansado de pagar a estes abutres, mas não valem a devastação de uma falência.e há esperança! Você pode quebrar seu timeshare legalmente e manter sua integridade intacta com a ajuda da equipe de saída Timeshare. Marque sua consulta gratuita hoje, e tome de volta o controle de seu futuro financeiro!