Beth Braverman, Próximo a Avenida Contribuinte

A primeira vez que Mary Lou, de 53 anos, e seu marido, Joe, 59, olhou para uma casa na Cidade do Sol Peachtree, um desenvolvimento em Griffin, Ga., no início de 2016, eles não perceberam que era uma comunidade restrita à idade. Mas quanto mais o contador e o gerente de Recursos Humanos soubessem sobre as atividades lá, mais eles estavam prontos para diminuir a partir de sua fazenda de 21 acres em Barnesville, Ga.,”gostamos da ideia de estar perto de pessoas mais próximas da nossa idade, sejam elas reformadas ou não”, diz Maria. “Esta comunidade gosta de fazer todas as coisas que gostamos de fazer.o casal mudou-se para a comunidade em setembro de 2017. “Eu passei de trabalhar a semana toda e depois ter que trabalhar na fazenda, para trabalhar a semana toda e me divertir”, diz Mary Hickey. “Quando você envelhece, você precisa se divertir e estar perto de pessoas que também são felizes e se divertir.,os Hickeys não são os únicos atraídos pelas actividades e sentido de comunidade proporcionados por uma comunidade adulta activa — mesmo que não estejam preparados para se reformar.interesse em comunidades restritas à idade (elas não são mais chamadas de comunidades de aposentadoria) como a que os Hickeys escolheram é forte. De fato, a confiança do construtor no mercado de habitação de uma única família, 55+, não tem sido tão robusta desde que a Associação Nacional de construtores de casas começou a compilar um índice em 2008.,mas se está a pensar mudar-se para uma comunidade restrita à Idade, encontrar uma que seja adequada para si, leva trabalho. Enquanto as comunidades adultas ativas geralmente oferecem a oportunidade de um estilo de vida de menor manutenção (e às vezes de menor custo), elas variam enormemente.

As 55 comunidades de hoje variam de pequenos complexos de apartamentos baseados na cidade, como o 9º de Overture e Colorado, em Denver, a casas de uma única família situadas em um campo de golfe fechado, como a trilogia em Ocala Preserve, em Ocala, Fla. à comunidade Rossmoor de 9.200 pessoas em Walnut Creek, Calif., A maioria é propriedade de seus ocupantes, mas um número crescente são aluguéis. Normalmente, pelo menos um ocupante de cada propriedade deve ter pelo menos 55.antes de se estabelecer numa comunidade restrita à idade, faça a si mesmo estas perguntas: o que posso pagar?

além de factoring no custo do aluguel ou pagamentos de hipoteca (se você ainda vai tê-los), você vai precisar adicionar no custo da Associação de proprietários de casas ou taxas comunitárias, que muitas vezes correm em torno de algumas centenas de dólares por mês. Certifique-se que entende o que essas taxas cobrem.,enquanto cerca de 55 + _comunidades têm restaurantes dentro deles, os seus honorários não cobrem refeições ou cuidados de saúde. Portanto, orçamento separado para esses. As taxas mensais vão para a manutenção exterior, tais como o cuidado do relvado e, possivelmente, remoção de neve, bem como áreas comunitárias como uma sede ou piscina.

Se você se aposentou recentemente, ou está planejando fazê-lo em breve, sente-se com um planejador financeiro para executar os números para se certificar de que os custos em curso de sua nova casa não vai afetar a sua segurança financeira de longo prazo.

Você pode ter uma noção do que está lá fora procurando 55places.,com, que oferece avaliações, comentários e informações sobre atividades e amenidades para milhares de comunidades em todo o país.qual a actividade da Comunidade?

a resposta “certa” a esta pergunta dependerá do que você está esperando para sair do desenvolvimento — tanto agora como no futuro.algumas comunidades têm grandes clubes, dezenas de atividades organizadas e calendários sociais lotados com tudo, desde festas de férias a Cruzeiros até atrações locais. Outros podem ter poucas atividades estruturadas., Se você não achar as atividades populares no desenvolvimento atraente, você provavelmente vai querer procurar em outro lugar.há também um número crescente de comunidades de nicho, projetadas especificamente para atender a interesses e grupos específicos, desde comunidades focadas em LGBT aos desenvolvimentos temáticos de Margaritaville de Jimmy Buffet, diz Andrew Carle, presidente da Carle Consulting, um consultor de vida sênior em Oak Hill, Va. Comunidades que atendem a um nicho Irão mencioná-lo em seus sites e em seus materiais de marketing. Perguntar durante uma visita pode confirmar quão bem o lugar oferece.,alguns desenvolvimentos irão deixá-lo passar a noite em um lar modelo por algumas noites ou uma semana para obter a verdadeira experiência de como seria viver lá.”eu encorajaria qualquer um a visitar algumas dessas comunidades e a ficar por alguns dias”, diz Carle. “Vê se gostas.”Serei capaz de ficar aqui a longo prazo?embora possa ser atraído pela parte “activa” das Comunidades de “adultos activos”, se estiver a planear permanecer neste lar durante a reforma, as suas necessidades irão provavelmente mudar significativamente ao longo da sua estadia., Planejar agora para sua habitação em uma década vai deixá-lo permanecer em sua casa independente por mais tempo.

procure uma casa com características de” design universal”, como entradas sem degrau, piso único e portas mais largas e corredores para permitir cadeiras de rodas, no caso de precisar delas um dia. Tais características são bastante comuns na maioria das 55 comunidades, embora possam ser misturadas perfeitamente na arquitetura.”fazemos muitas coisas que os nossos clientes nem notam quando estão a comprá-las”, diz Jay Mason, vice-presidente da Inteligência de mercado da home builder PulteGroup., “Colocamos um bloqueio adicional em torno da banheira, então se você quiser adicionar uma alça, você só tem que entrar com os parafusos. Fazemos entradas interiores mais largas, que a maioria das pessoas nem repara até precisar delas.Eu gostaria da área circundante?mesmo em comunidades com uma série de comodidades recreativas, você provavelmente vai querer deixar os portões de vez em quando (nem que seja para ver pessoas com menos de 55 anos). Certifique-se de que você pode facilmente tirar vantagem de coisas que você gosta fora do campus, tais como compras, tomar um show ou caminhadas.,se viajar ou ter visitantes regulares é importante para você, considere a conveniência do aeroporto mais próximo. Isto é particularmente importante se você estiver se mudando para uma região diferente do país. Dos que planejam se aposentar, mais de 40% dizem que sua nova casa estará em um estado diferente, de acordo com uma pesquisa USAToday.

As razões para tais movimentos muitas vezes incluem o tempo e um menor custo de vida, mas eles são às vezes mais pessoais, também, diz Chris Porter, demógrafo chefe com John Burns Real Estate Consulting em Irvine, Calif.,

“os aposentados de hoje não estão necessariamente à procura de golfe. A maior comodidade para eles é se aproximarem de seus filhos e netos”, acrescenta Porter. “Eles estão se mudando para onde seus filhos estão encontrando empregos e vivendo. Essa é uma das razões pelas quais as comunidades adultas ativas estão se expandindo para novos mercados.”

pense, também, sobre como a área circundante serviria suas necessidades no futuro. Idealmente, isso significa uma comunidade de caminhadas ou com um sistema robusto de transporte público., Você também vai querer um acesso fácil aos cuidados de saúde, incluindo um médico de cuidados primários e médicos especializados e hospitais que você pode precisar no futuro.