재 융자 란 무엇입니까?

refinancing 또는 refi 라고도하는 Refinance 는 하나의 대출이 다른 대출로 대체되는 과정이며,대부분의 경우 더 유리한 조건으로 대체됩니다. 새로운 대출은 원래 대출을 갚기 위해 사용됩니다. 리파이낸싱은 더 낮은 금리를 활용하거나,월별 지불을 줄이거 나,부채를 통합하거나,현금을 확보하기 위해 수행됩니다.

더 깊은 정의

에서 융자,기존 대출을 갚기로 자금에서 얻어진 또 다른 대부이다., 융자만 참조하여 대출을 갚기 전에 그들의 만기일 경우 대출을 갚에서 성숙을,두 번째 대출은 단순히 새로운 금융지,재정을 재건. 개인 차용자와 기업 모두 다양한 이유로 대출을 재 융자합니다.

주택 소유자의 경우 모기지를 재 융자하는 것은 매우 일반적인 전략입니다. 때마다 금리는 아래로 떨어지는 속도 집주인했다 원래 모기지,그것은 그것의 가치를 검사할지 여부 재정을 재건 및 저장에 관심 요금입니다., 모두 대출 수수료 및 비용을 닫고,일부는 미리 지불 벌금,그래서 홀더 필요 여부를 결정하는 낮은 금리가 능가 다양한 추가적인 비용으로 참여 재정을 재건.

주요 형태의 담보 융자 대출 포함한다:

  • 속도와 용어 재정을 재건
  • 현금 및 현금 융자
  • Home 저렴한 재정을 재건 프로그램(HARP)
  • FHA 재정을 재건을 간소화
  • 짧은 융자

재정을 재건에서 수행 할 수 있습을 낮추기 위해 대출 상환,일반적으로 확장하여 장기의 대출이다., 는 경우 채무자의 재정 상황에 변경으로 인해 작업소 또는 증가된 비용—낮은 월별 지급을 받을 수 있는 금융 압력을 가합니다. 그러나이 전략은 일반적으로 대출 수명 동안 더 많은 비용을 초래합니다. 대안으로,refi 는 또한 대출 기간을 단축(및 월별 지불 증가)하는 데 사용할 수 있습니다.

부채 통합은 재 융자하는 또 다른 주된 이유입니다. 이 방법을 사용하는 것이 좋을 때 사람은 다양한 형태의 신용는 높은 금리를 포함,높은 관심 잔액을 신용 카드 또는 데 문제가 관리하는 여러 개의 월별 지급합니다., 은행,신용 조합 및 부채 통합 기업이 제공하는 특별한 대출에 대한 설계 부채를 통합. 종종 그들은 차용인의 집을 담보로 사용하는 주택 담보 신용 라인(HELOC)입니다.

기업은 현금 흐름을 관리하고 비즈니스 성장을 돕기 위해 대출을 자주 재 융자합니다. SBA 대출은 중소기업이 변화하는 추세에 대처하기 위해 지불액을 낮추는 데 도움이됩니다. 대기업에서 기업 재 융자는이자 지급을 관리하기 위해 주식 및 회사채 발행을 포함합니다.,

당신은 신용 HELOC 대출의 주택 담보 라인을 사용하여 부채를 통합 찾고 있습니까? 우리의 HELOC 제안을 확인하십시오.

재 융자 예

페리는 15 년 전 30 년 고정 금리 모기지로 주택을 7%의 이자율로 구입했습니다. 그는 금리가 그 이후로 급락했기 때문에 대출을 재 융자하기로 결정합니다. 페리는 15 년 모기지를 3.5%로 얻는다. 이것은 그에게 상당한 금액의이자를 절약합니다. 때문에 페리를 지불했다 큰 덩어리를 그의는 주로 오래된 주택,그의 매달 지불하는 새로운 저당이 낮습니다.