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코로나 전염병을 뒤집었는 거의 모든 부분의 삶에 일년 내내지만 시애틀 지역 주택 시장에도 강하다.

Low 재고,높은 구매자 요구하고 가격 상승이 계속 일년 내내를 만들고,경쟁 시장에도 휴일을 통해 일반적으로 표시 침체.,그러나 2021 년까지 계속 될 것인가?전문가들은 시애틀 지역 주택 시장이 내년에 냉각되지 않을 가능성이 높다고 말합니다.가격은 2020 년에 전년 대비보다 다소 느리지 만 계속 상승 할 것입니다. 그리고 시장은 특히 금리가 낮게 유지되는 경우 주택이 여러 제안을 계속받을 가능성이있는 경쟁력을 유지할 것입니다.,

으로 고용주를 채택 더 유연한 작업에서 정책,사람들이 될 것입을 위한 더 많은 공간을 자신의 집에는 방이 있는 가정에 대 한 사무실 및 볼 수있는 더 멀리 도시에 대해 걱정할 필요없이 자신의 통근.

다음은 시애틀에서 2021 년 주택 시장이 어떤 모습 일지에 대해 다른 전문가들이 예측하고있는 것입니다.

제프 Tucker,수석 경제학자,Zillow

터커를 통해 이렇게 말씀하셨습니다 월 2021 년,예측정 가격 상승에 약 9%시애틀에서,그는”이라고 강력”성장 가격., 시애틀은 지난 몇 개월 동안이 나라의 주요 지하철 지역 중 가장 빠른 가격 감사를 받았습니다.

Tucker 는 가격 상승이 계속 될 것으로 기대하고 있다고 말했지만 최근만큼 빠르지는 않습니다.

2020 년 내내 시애틀의 주택 가격은 전년 대비 크게 상승했습니다. 그 중 일부는 터커가 2019 년의 많은 부분이 시애틀 부동산 시장을위한”부드러운 패치”의 비트 였기 때문이라고 말했습니다. 그러나 낮은 금리의 수를 확대할 수 있는 구매자가 감당 월별 지급,그리고는 시장을 열었을 더하는 첫번째 가정 구매자입니다.,

Tucker 는 낮은 재고가 2021 년에도 계속 될 것으로 기대한다고 말했다. 그러나 그는 도시의 재고 부족이 봄과 여름에 시애틀 지역에서”급성”이 아닐 수도 있다고 말했다. 의 많은 주택을,그는 말했다,들에 대해 생각하고 판매를 넣어했다면 하나 또는 다른 이유에 대해 이해할 수 있게 되었습니다.터커는”그들은 목공예에서 나올 수 있었다”고 말했다.

“그러나 그 동안,그것은 당신이 현금화하고 움직이면,팔 수있는 정말 매력적인 시간을 만듭니다… 이것은 아마도 좋은 시간이 될 것”이라고 터커는 덧붙였다., “내년에는 시장에 조금 더 많은 균형을 가져올 수있는 더 많은 목록이있을 것이라고 생각합니다.”

에서는 봄의 전염병,히트의 많은 활동이 보류 수의 거래를 마쳤고 속도의 가격 감사 둔화. 그래서 터커는 2020 년 봄에 비해 주택 판매 속도와 2021 년 목록 수가 더 높을 것이라고 말했다.Tucker 는”그런 종류의 전통적인 봄 홈쇼핑 활동이 다시 돌아올 것이라고 생각합니다. “우리는 여전히 집 구입을 마칠 수 없었던 사람들에 대한 수요를 어느 정도 억눌린 것으로 보인다.,”

시애틀 여전히 많은 높이 지불하는 작업과 고용에서 강한 많은 산업 운 고용에서 시애틀에도 불구하고,할 수 있게 되었습니다. 그 작업을 지불하는 높은 소득을 의미의 특정 세그먼트 인력에서 시애틀 지역은 여전히 살 수 있는 주택,Tucker 말했다.

하지만 유행성 때문에 많은 봄 구매자가 여름에 부딪쳤다. 장 그래서 경쟁력 있고 가정했을 판매하도록 빠른,많은 여름에 구매할 수 없을 구입하 가정,Tucker 말했다.,이것이 도시가 제안을 받기 전에 매우 짧은 기간 동안 시장에 머물러있는 주택을보고있는 이유입니다.

“주택은 매우 빠르게 팔리고있다”고 말했다. “그것은 나에게 봄 시장이 땅 달리기를 칠 것이라는 것을 암시한다.”

2021 년에 사람들은 과거에 사람들이 원했던 것과는 조금 다른 특정 기능을 찾고있을 것입니다. 터커 말이 유행이 확대되고 크기가 설정 구매자를 찾을 위해 많은으로,구매자를 찾고 하나 더 침실로 사용할 수 있는 잠재적인 home office.,

“많은 사람들은 여전히 집에서 작업하고 잘 될 것이다 2021 년에요 그래서 우리는 우리가 볼 수요 변화에 약간의,”Tucker 말했다.

사람들은 또한 콘도와 반대로 분리 된 단독 주택에 대해 더 많이 찾고 있습니다.

“우리는 분리 된 단독 주택에 더 많은 가격 압력을 보았습니다.”라고 Tucker 는 말했습니다.

Tucker 말했다 그는 또한 기대하고 시장에 남아 있는”정말 뜨거운”의 다른 부분에서 시애틀 지하철역으로 남쪽 왕 카운티 피어스 카운티. 그 지역 중 일부는 매우 빠른 가격 감사를보고 있다고 그는 말했다., 그리고 도시 밖으로 이동하는 사람들의 거대한 물결이 없을 가능성이 있다고 터커는 말했다.

2021 년 구매자는 신속하게 이동할 준비가되어 있어야한다고 Tucker 는 말했습니다.

전반적으로 Tucker 는 시애틀 지역 주택 시장이 2021 로 뜨거워 질 것이라고 말했다.

대릴 Fairweather 수석 경제학자,레드 핀

Fairweather 그녀는 말이 기대된 판매 증가가 모두 국내 및 시애틀에서 시작합니다.,

사람들은 이동 시애틀에서 더 비싼 장소,같은 샌프란시스코 로스앤젤레스,그리고 사람들은 또한 이 시애틀에서 교외,또는 도시로,그녀는 말했다.

Fairweather 말했다 대부분의 사람들이 찾고있는 이동을 영역으로 더 많은 공간 때문에,많은 사람들지 않으로 묶여 사무실을 더 이상 필요가 반드시 출퇴근을 통해 트래픽이다. 그들은 Snohomish County 또는 Tacoma 와 같은 곳으로 이동하는 데 더 개방적 일 수 있습니다.

Fairweather 는 시애틀 지역의 시장이 2021 년까지 계속 경쟁력을 유지할 것으로 기대한다고 말했다.,

현재 시애틀에서,새로운 목록은 중에는 올해의 시간은 일반적으로 느리지만,의 총수는 활동 주택입니다. 지만 새로운 목록은,사람들을 챙겨 주택 시장에 믿을 수 없을만큼 빨리.Fairweather 는”정말 빠른 시장입니다. “사람들은 시장이 경쟁력이 있다는 것을 이해합니다.”

그녀는 시장이 더 빨라지는 것을 상상하기는 어렵지만 빠르게 움직이고 경쟁력을 유지할 것이라고 말했다.

가상 도구의 채택뿐만 아니라 여기에 머물 가능성이 높습니다,Fairweather 말했다., 의 시작 부분에서 전염병,기관에 신속하게 적용하여 새로운 도구와 같은 가상 투어를 더욱 안전하고 효율적으로 사람들이 볼 수 있도록 목록 주도할 때 코로나 제한들에서는 가장 엄격한. 이러한 도구는 이제 사람들이 실제로 직접 가정을 보는 데 더 적은 시간을 할애 할 수 있음을 의미합니다. 전염병은 또한 더 많은 사람들이 되고 더 많은 열기를 지금 만들기에 제공 가정을 보이지 않는 광경 경향—Fairweather 말했다 계속될 것입니다.,

로 가격,Fairweather 말하는 그녀가 기대하고 그들은 여전히 높은 것이 시애틀 지역에서 가 2021 년에,그러나 도시를 볼 수 있었 안정화 가정에서는 가격입니다. 의 일부이기 때문에 요금 올라가 크게 2020 년 및 2019 년 상대적으로 느린 올해 시애틀 지역 주택시장.

“2021 은 2020 에 더 필적 할 것이므로 가격이 어떤 속도를 낼 것 같지 않지만 가격 상승을 계속 볼 것”이라고 그녀는 말했다.입찰 전쟁은 2021 년에도 계속 될 것입니다., Fairweather 말했다 그 이유를 생각하는 사람들이 그래서 망을 얻으로 입찰의 전쟁은 어떻게 때문에 낮은 저당 요금은,그것이 바람직한 시간을 구입하는 집입니다.

저당 요금을 시작할 수있는 크리프 중간 2021 년,Fairweather 예측,하지만에 있는”창의 기회”사람들 때 요금은 여전히 그들의 최저 기록.구매 시즌을 밀어 올릴 수 있습니다. Fairweather 는 1 월과 2 월에 도시가 계속 강한 매출을 볼 것으로 기대하며,unseasonably 바쁠 것이라고 말했다.,

그 후 성장률은 평준화 될 수 있으며 여름철과 가을에 더 정상적인 해처럼 보일 수 있습니다.

“세계가 보이는 조금 다시 정상 및 아이들을 다시 학교,가을이로 돌아가면 되는 것이 훨씬 느리게 시간은 주택 시장에 대한 것보다 그것은 가을이다,”그녀는 말했다.

그녀는 내년에 더 많은 목록이있을 것으로 기대합니다. 올해 많은 사람들이 유행성 때문에 목록에 긴장했습니다. 이제 사람들은 가격이 올라가는 것을보고 있으며 집값에 현금을 넣기를 열망하고 있습니다. 그것은 새로운 상장 성장으로 이어질 것이라고 그녀는 말했다.,

사람들은 또한 더 많은 공간을 찾는 것을 포함하여 새로운 가정에서 몇 가지 특정 기능을 찾고 있습니다. 가정 사무실은 매우 인기가 될 것,사람들을 위해 특별히 생각하지 않지로 돌아가 office 곧 또는 돌아가고 있지 않을 것으로 사용됩니다. 사람들은 또한 단독 주택과 더 큰 야드를 찾고 있습니다.이미 경쟁이 치열한 시애틀 교외 지역은 내년에도 계속 심각하게 경쟁 할 것이라고 그녀는 말했다., 하지만,그것은 볼 수있는 작은 균형을 경우 특히,레스토랑과 바에 시작을 만드는 사람들을 가까이하고 싶어하는 곳입니다.Fairweather 는”교외 지역이 더 경쟁적 일 것이라고 생각하지만 시애틀 다운타운에도 포함되지 않을 것”이라고 말했다.

시애틀 지역 주택 시장은 언제 식을 수 있습니까?”2021 년이 아닙니다.”라고 그녀는 말했습니다. “나는 2022 년 또는 그 이후에 그것을 내놓을 것이다.”

J.Lennox Scott,회장 겸 CEO,John L.Scott Real Estate.,

스콧으로 기대했고 있는 파동의 새로운 구매자의 시작에서는 새해이지만,그 재고 Puget Sound 지역은 낮은 유지됩 월까지 2021.

“우리는 예측하’사이클론’의 주택시장 판매 활동도 계속에서는 극단적 열풍-레벨이 각측정속도(약 90%를 판매 활동이 이루어지는)을 통해 월 2021,”그가 쓴 2021 년에 예측. “그런 다음,판매 활동도 가능하게 하나의 수준의 뜨거움을 열풍 또는 파동을 통해 여름 더 목록에 와서 시장을 위한 잠재력입니다.,”

이 지역의 고급 시장도 강세를 유지할 가능성이 있다고 그는 말했다.

“강한 가격 감사에서 2020 년에서 계속됩니다 2021 으로 가장 큰 가격을 향상 발생에서 첫 번째 네 올해의 달다”고 말했다.

2021 년에,구매자와 판매자가 볼 수있는 가격되지 않을위한 범위의 일부뿐만 아니라 금리에 있는 증가가 경제 시작합니다.

구매자와 판매자에 대한 그의 추천:첫날에 준비하십시오.